Journée Entreprissimo entre Velay et Forez Recensement de l offre

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1 A vendre : Très beau domaine agro-touristique. Aubaron Fix Saint-Geneys m² (3 maisons) + bâtiments à vocation agricole 13 dont 7 de terres cultivables oui Nature des travaux : Montant estimatif : 3 maisons entièrement rénovées d environ 120 m2 chacune 4 bâtiments à vocation agricole, dont 3 sur 2 niveaux, gros œuvre (toitures comprises) en parfait état après rénovation, (four à pain). Les maisons sont équipées et entièrement isolées. 2 d entre elles sont exploitées comme gîtes comprenant 3 chambres (Gites de France 3 épis), l autre sert actuellement d habitation principale (4 chambres). Accueil de camping cars. Ce domaine qui fut le fief des seigneurs d Aubaron bénéficie d un calme et d une vue exceptionnels. Outil de travail immédiatement opérationnel. Outre la production-transformation de fruits rouges et l accueil en gîtes, bien des pistes de développement peuvent être envisagées : apiculture, élevage de chevaux, de chèvres, camping à la ferme, ferme pédagogique, résidence d artistes, ferme-auberge ou table d hôtes Opportunité rare à 1,5 km du village de Fix (RN 102) doté de tous les services de proximité, 33 mn de Brioude ou du Puy en Velay. Santé, Education / Jeunesse, sur Allègre ou Saint-Paulien à moins d 1/4 d heure. Faire ses courses : 1 boulanger, boucherie-charcutier-traiteur, bar-restaurant, collecteur-vendeur de champignons. Loisirs et culture : Nombreuses rencontres conviviales et festives organisées par le Comité des fêtes, randonnées Noëlle Champarnaud_ CC des Portes d Auvergne_ _ nchamparnaud@orange.fr

2 Parcours Aventures en forêt à vendre Saint-Paulien hectares Parc d activité de grimpe oui Nature des travaux : Montant estimatif : Activité en pratique autonome dans un cadre superbe. 50 baudriers, 34 ateliers et 1 km de tyrolienne. Licence pour proposer des boissons à la clientèle, agrément Jeunesse et Sport. Un Brevet d Etat (escalade, cordiste, initiation escalade) est nécessaire pour la reprise de l activité. L activité s étale sur 6 mois avec une fréquentation plus forte l été. La clientèle, aujourd hui principalement locale, pourrait être développée. La proximité d un camping ***, du château de la Rochelambert et de la ville du Puy en Velay sont de réels atouts. Santé : 2 médecins, 2 kinésithérapeutes, ostéopathe, dentiste, 2 cabinets d infirmières, sage femme, vétérinaire Education / Jeunesse : 1 école publique, 1privée, Faire ses courses : supermarché, 3 boulangers, supérette, commerces divers, maison de la presse, tabac, etc. Loisirs et culture : cinéma, programme culturel, médiathèque, piscines, tous sports, karting, associations Chantal Pillay-Barry Tél c.pillay-barry@hauteloire.cci.fr P. Dessalle

3 Restaurant bar situé sur axe très fréquenté Borne Haute-Loire Fonds de commerce Fonds : /mois. Gérance libre (bail commercial (indexation INSEE) m² sur 2 niveaux Electricité et façade refaites, bâtiment aux normes. oui Nature des travaux : Montant estimatif : Affaire en activité, capacité 80 couverts dont 30 au rez de chaussée, petite terrasse, parking privé de 20/25 véhicules, License IV, cuisine bien équipée et fonctionnelle (four à pizza(6), cave. Large profil de clientèle. Cette affaire, déclarée pour les activités suivantes ; restaurant, bar, pizzéria, snack, traiteur pourrait se développer avec une ouverture le soir et la vente de pizzas ou de plats à emporter. Possibilité d accompagnement par le gérant actuel, chef de cuisine et gestionnaire expérimenté. Situé sur la RN 102 (1500 camions/jour et 4000 voitures) à 12 km du Puy et 4 km de St-Paulien. Proximité de 2 zones d activité Secteur économiquement dynamique. Santé, Education / Jeunesse : 1 école Où faire ses courses : Saint-Paulien à 7 mn Loisirs et culture : 8 associations, nombreuses promenades dont 2 balisées, beau patrimoine historique et naturel. Noëlle Champarnaud_ CC des Portes d Auvergne_ _ nchamparnaud@orange.fr

4 Lotissement communal commercial Saint-Paulien Haute-Loire Fixation du prix en cours. Ces 9 lots ne sont pas encore viabilisés à 1777 m². La taille d un lot peut-être adaptée au besoin. oui Nature des travaux Montant estimatif : La zone commerciale La Prade est située à proximité du centre bourg de Saint-Paulien (2 mn à pied de la place de l église). Cette zone commerciale facile d accès est située dans un environnement économique dynamique à 5 mn de la N102 (axe Clermont-Ferrand-Saint-Etienne/Lyon) et à 20 mn du Puy en Velay Santé : 2 médecins, 2 kinésithérapeutes, ostéopathe, dentiste, 2 cabinets d infirmières, sage femme, vétérinaire Education / Jeunesse : 1 école publique, 1privée, Faire ses courses : supermarché, 3 boulangers, supérette, commerces divers, maison de la presse, tabac, etc. Loisirs et culture : cinéma, programme culturel, médiathèque, piscines, tous sports, karting, associations Mairie de Saint-Paulien au

5 A vendre : Importante maison de caractère en centre bourg Saint-Paulien Haute-Loire Environ 300 m² (hors dépendances) oui Nature des travaux : Toit, fenêtres, isolation, électricité, redistribution des pièces Montant estimatif : Prévoir d importants travaux de rénovation Cette maison dispose d une courette fermée et de dépendances donnant directement sur la place de l église. Rez de chaussée : ancienne boutique de boucher, cuisine salle de découpe, 3 caves dont une voûtée, puits, four à pain, grande pièce à vivre. Etages : 1 appartement, grands placards, salle de bain, plusieurs grandes pièces à réorganiser, 3 chambres de bonnes, immense cuisine et grenier. Portes et escalier splendides. Création d un restaurant, de chambres d hôtes, d appartements, de bureaux. A 15 km au nord du Puy, Saint-Paulien est une petite ville très dynamique de 2500 habitants où la vie est agréable. La pleine nature est à moins de trois minutes de marche, pourtant la cité offre tous les services et les commerces de proximité indispensables ainsi que des infrastructures culturelles et sportives complètes et de grande qualité. Santé : 2 médecins, 2 kinésithérapeutes, ostéopathe, dentiste, 2 cabinets d infirmières, sage femme, vétérinaire Education / Jeunesse : 1 école publique, 1privée, Faire ses courses : supermarché, 3 boulangers, supérette, commerces divers, maison de la presse, tabac, etc. Loisirs et culture : cinéma, programme culturel, médiathèque, piscines, tous sports, karting, associations Noëlle Champarnaud_ CC des Portes d Auvergne_ _ nchamparnaud@orange.fr JB Transactions au Mairiede Saint-Paulien au

6 A vendre : élégante bâtisse ancienne au cœur du village Borne Haute-Loire m² sur 3 niveaux oui Nature des travaux : Chauffage, électricité, isolation, éventuelle redistribution des pièces. Montant estimatif : Cette grande maison en pierres dispose d un petit jardin (environ 230 m 2 ) et d un atelier avec accès indépendant. La façade est orientée au sud, double vitrage au rez de chaussée et 1 er étage, toiture a été refaite. Rez de chaussée : petite cuisine voûtée, 3 pièces, cave et 2 WC. 1 er étage : 2 très grandes pièces avec couloir vitré et beau parquet, WC. 2 ème étage : appartement comprenant : dressing, 3 chambres avec placards, salon, cuisine et salle de bain. Cette affaire pourrait faire l objet d une création de chambres d hôtes, concerner un artisan, une société de produits informatiques, de formation un investisseur. Santé, Education / Jeunesse : 1 école Où faire ses courses : Saint-Paulien à 7 mn Loisirs et culture : 8 associations, nombreuses promenades dont 2 balisées, beau patrimoine historique et naturel. Noëlle Champarnaud_ CC des Portes d Auvergne_ _ nchamparnaud@orange.fr

7 A vendre : Bâtiment ancien de caractère au cœur du village , (négociables) m² et jardinet en façade Lissac Haute-Loire oui Nature des travaux : Révision du toit, fenêtres, isolation, électricité Montant estimatif : Prévoir d importants travaux de rénovation Important bâtiment ancien situé au cœur du village de Lissac, 3 niveaux, grand garage et atelier. Anciennement exploité en bar-restaurant (fermeture en 1980). Cette construction de caractère avec jolie façade conviendrait à une activité touristique et/ou commerciale, à un artisan. Située à 4 km de Saint-Paulien et 19 km du Puy en Velay, la commune verdoyante de Lissac est située à proximité immédiate d un éventail de commerces, de services et de loisirs qui va bien au-delà du nécessaire. Santé, Education / Jeunesse : Où faire ses courses : Saint-Paulien à 4 km Loisirs et culture : 1 association dynamique, nombreuses promenades dont 2 balisées, jardin public avec jeux. Noëlle Champarnaud_ CC des Portes d Auvergne_ _ nchamparnaud@orange.fr Mairie de Lissac Le Bourg Lissac Téléphone _ mlissac@wanadoo.fr Présentation papier uniquement Sur rendez-vous uniquement Visite en continue (Portes ouvertes)

8 Ancienne école des sœurs pleine de charme m² Bellevue la Montagne 43 oui Nature des travaux : mise aux normes Montant estimatif : 3 niveaux, bâtiment très sain en bon état, 4 entrées, large possibilité de parking, jardin clos en façade et cour à l arrière. Possibilité d acquérir en complément un jardin fruitier de 400m2 et une chapelle. Gîte de groupe, centre de vacances, de formation, hôtel-restaurant, maison de l artisanat Proximité immédiate de la route Le Puy/La Chaise Dieu-Ambert. Potentiel touristique et festivals. Santé : sur Allègre et Saint-Paulien à 11 mn Education / Jeunesse : 1 école, collège à 11 mn Où faire ses courses : 1 boulanger, 1 bar-restaurant-hôtel-tabac-presse, point poste, brocante Loisirs et culture : bibliothèque, 12 associations. Noëlle Champarnaud_ CC des Portes d Auvergne_ _ nchamparnaud@orange.fr

9 Bar-hôtel situé en centre bourg m² Bellevue la Montagne oui Nature des travaux : cuisine si activité restaurant développée, mise aux normes, achat licence IV si café. Montant estimatif : Appartement, 7 chambres refaites très propres, meublées avec sanitaires privatifs, bar, garage, 2 vitrines. Multi services-café, hôtel (B&B) Proximité immédiate de la route Le Puy/La Chaise Dieu-Ambert. Potentiel touristique et festivals. Santé : sur Allègre et Saint-Paulien à 11 mn Education / Jeunesse : 1 école, collège à 11 mn Où faire ses courses : 1 boulanger, 1 bar-restaurant-hôtel-tabac-presse, point poste, brocante Loisirs et culture : bibliothèque, 12 associations. I Noëlle Champarnaud_ CC des Portes d Auvergne_ _ nchamparnaud@orange.fr

10 Commune d Allègre (Haute-Loire) Recherche médecin pour exercice en Maison de santé pluridisciplinaire activité La commune d Allègre commence la construction d une maison de santé pluridisciplinaire qui devrait ouvrir fin début Il s agit d une maison de santé véritablement pluridisciplinaire, c est-à-à-dire construite autour d un projet de soins labellisée par l ARS-Auvergne (la 1 ère en Haute-Loire). Une équipe dynamique a porté le projet avec le soutien actif des élus locaux ; elle comprend 2 médecins, 4 infirmières, 2 kinés (+ un bureau polyvalent pour spécialistes de passage) ; elle recherche un chirurgien dentiste pour offrir une palette complète de soins de 1 ère nécessité. La MSP comprendra également un secrétariat commun et hébergera les services de l ADMR ; la pharmacie et des commerces sont installés en face, créant une synergie dans ce secteur. Il s agit d une activité libérale ; une patientèle locale existe pour assurer l activité. Cadre de vie En dépit de sa forte connotation historique, Allègre est une commune dynamique qui dispose de sérieux atouts économiques, notamment en lien avec la filière bois. Très beau patrimoine historique, bâti et naturel. ALLEGRE possède plus d'une vingtaine d'associations qui contribuent directement à la richesse du programme culturel, d animations et de manifestations. De belles possibilités de logement sur cette commune, (chef-lieu de canton) de 1000 habitants qui offre tous les services : école, collège, banque, notaire, architecte Le Puy-en-Velay, chef-lieu du département (agglo de hbts) est située à 26 km (1/2 heure de route) Santé : 2 médecins, 2 kinésithérapeutes, dentiste, 2 cabinets d infirmières, pharmacie, vétérinaire Education / Jeunesse : 1 école et un collège Où faire ses courses : 3 boulangers, 1 supérette et petits commerces alimentaires, maison de la presse et divers... Loisirs et culture : cinéma et programme culturel, tennis, équitation, pêche, etc., nombreuses associations.

11 Commune d Allègre (Haute-Loire) Recherche un chirurgien dentiste pour exercice en Maison de santé pluridisciplinaire activité La commune d Allègre commence la construction d une maison de santé pluridisciplinaire qui devrait ouvrir fin 2012-début Il s agit d une maison de santé véritablement pluridisciplinaire, c est-à-à-dire construite autour d un projet de soins labellisée par l ARS-Auvergne (la 1 ère en Haute-Loire). Une équipe dynamique a porté le projet avec le soutien actif des élus locaux ; elle comprend 2 médecins, 4 infirmières, 2 kinés (+ un bureau polyvalent pour spécialistes de passage) ; elle recherche un chirurgien dentiste pour offrir une palette complète de soins de 1 ère nécessité. La MSP comprendra également un secrétariat commun et hébergera les services de l ADMR ; la pharmacie et des commerces sont installés en face, créant une synergie dans ce secteur. Il s agit d une activité libérale ; une patientèle locale existe pour assurer l activité. Cadre de vie En dépit de sa forte connotation historique, Allègre est une commune dynamique qui dispose de sérieux atouts économiques, notamment en lien avec la filière bois Très beau patrimoine historique, bâti et naturel. ALLEGRE possède plus d'une vingtaine d'associations qui contribuent directement à la richesse du programme culturel, d animations et de manifestations. De belles possibilités de logement sur cette commune, (chef-lieu de canton) de 1000 habitants qui offre tous les services : école, collège, banque, notaire, architecte, Le Puy-en-Velay, chef-lieu du département (agglo de habitants) est située à 26 km (1/2 h de route) Santé : 2 médecins, 2 kinésithérapeutes, dentiste, 2 cabinets d infirmières, pharmacie, vétérinaire Education / Jeunesse : 1 école et un collège Où faire ses courses : 3 boulangers, 1 supérette et petits commerces alimentaires, maison de la presse et divers... Loisirs et culture : cinéma et programme culturel, tennis, équitation, pêche, etc., nombreuses associations.

12 A louer agréable ensemble de 5 bureaux en bordure du jardin public Saint-Paulien /trimestre 59 (bureaux de 7 à 9 m², entrée étage 18 m²+ toilettes) sauf si accueil grand public oui Nature des travaux : Montant estimatif : Beaucoup de calme et de clarté, cadre très agréable. Cœur de la commune à côté de la mairie. 1 er étage avec entrée privative vitrée. Grands parkings gratuits à 1 mn. Conviendrait bien à un bureau d études. Commune de 2600 habitants particulièrement dynamique et dotée d infrastructures très complètes. A 20 mn du Puy en Velay, St-Paulien bénéficie d un très beau cadre de vie et d une réelle vitalité économique à proximité des grands axes Santé : 2 médecins, 2 kinésithérapeutes, ostéopathe, dentiste, 2 cabinets d infirmières, sage femme, vétérinaire Education / Jeunesse : 1 école publique, 1privée, Faire ses courses : supermarché, 3 boulangers, supérette, commerces divers, maison de la presse, tabac, etc. Loisirs et culture : cinéma, programme culturel, médiathèque, piscines, tous sports, karting, associations Mairie de Saint-Paulien au mairie.saint-paulien@wanadoo.fr Site : webmestre@saint-paulien.fr

13 A louer ensemble ou séparément 2 bureaux au rez de chaussée (sans marche). Saint-Paulien 300 les le bureau possédant 2 pièces et un point d eau. 150 le moins grand. : bureau à droite : 14 m² bureau à gauche : 14,5 m² + salle d attente et WC commun sauf si accueil grand public (2015) oui Nature des travaux : Montant estimatif : Grands parkings gratuits à 1 mn. L un des bureaux possède une 2 ème pièce avec point d eau. WC communs aux 2 bureaux. Locaux refaits, très propres. Ces bureaux étaient utilisés par un kinésithérapeute et la médecine du travail. Commune de 2600 habitants particulièrement dynamique et dotée d infrastructures très complètes. A 20 mn du Puy en Velay, St-Paulien bénéficie d un très beau cadre de vie et d une belle vitalité économique à proximité des grands axes Santé : 2 médecins, 2 kinésithérapeutes, ostéopathe, dentiste, 2 cabinets d infirmières, sage femme, vétérinaire Education / Jeunesse : 1 école publique, 1privée, Faire ses courses : supermarché, 3 boulangers, supérette, commerces divers, maison de la presse, tabac, etc. Loisirs et culture : cinéma, programme culturel, médiathèque, piscines, tous sports, karting, associations Mairie de Saint-Paulien au mairie.saint-paulien@wanadoo.fr Site : webmestre@saint-paulien.fr Présentation papier uniquement Sur rendez-vous uniquement Visite en continue (Portes ouvertes)

14 Vends parcelle constructible en Zone Industrielle Se rapprocher de la mairie 1623 m² qui peuvent être complétés. Allègre Raccordement tous réseaux à proximité immédiate Nature des travaux : Montant estimatif : Terrain plat, bons accès ALLEGRE, outre son cadre exceptionnel possède un tissu industriel de qualité, notamment en lien avec la filière bois. Des chefs d'entreprises novateurs (plusieurs brevets déposés par des créateurs locaux) et dynamiques, soutenus par des employés motivés ont directement contribué au dynamisme économique de cette commune. Santé : 2 médecins, 2 kinésithérapeutes, dentiste, 2 cabinets d infirmières, vétérinaire Education / Jeunesse : 1 école et un collège Où faire ses courses : 3 boulangers, 1 supérette et petits commerces alimentaires, maison de la presse et divers... Loisirs et culture : cinéma et programme culturel, tennis, équitation, pêche, etc., nombreuses associations. Mairie d Allègre 4 rue Baptiste Marcet Allègre Tél : mairie.allegre@wanadoo.fr

15 A louer beau local commercial au cœur du bourg. Saint-Paulien /mois : Pièce de 51 m2 oui Nature des travaux : Montant estimatif : Belle vitrine, lavabo et WC, chauffage individuel au gaz. Grands parkings gratuits à moins d 1 mn. Local situé en face de l église à proximité d autres commerces. Conviendrait à un commerce comme à l exercice d une profession libérale Commune de 2600 habitants particulièrement dynamique et dotée d infrastructures très complètes. A 20 mn du Puy en Velay, St-Paulien bénéficie d un très beau cadre de vie et d une belle vitalité économique à proximité des grands axes Santé : 2 médecins, 2 kinésithérapeutes, ostéopathe, dentiste, 2 cabinets d infirmières, sage femme, vétérinaire Education / Jeunesse : 1 école publique, 1privée, Faire ses courses : supermarché, 3 boulangers, supérette, commerces divers, maison de la presse, tabac, etc. Loisirs et culture : cinéma, programme culturel, médiathèque, piscines, tous sports, karting, associations SCI BMP Tél. : ou

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