Campus Canebière. Imaginez un programme ambitieux à destination des étudiants sur La Canebière. L Avenir vous appartient

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1 Campus Canebière Imaginez un programme ambitieux à destination des étudiants sur La Canebière L Avenir vous appartient

2 Présentation du projet En collaboration avec la ville de Marseille, le groupe KAUFMAN & BROAD crée un ambitieux programme destiné aux étudiants, participant au renouveau de La Canebière. Un restaurant universitaire de m 2 et de repas/jour. Une résidence avec services de 155 appartements dédiés aux étudiants. Une extension de la librairie Maupetit. Une enseigne de restauration-animation de 965 m 2. Le projet repose sur plusieurs propriétés foncières situées , rue de la Canebière, 9 et 1, rue Sénac, et 16, rue Curiol. La surface totale du terrain est de m 2. Rue de la Canebière Campus Canebière rue Curiol rue Sénac

3 Le restaurant universitaire Le Crous d Aix-Marseille de m 2 permettra d accueillir repas par jour. à l étage, le restaurant universitaire proposera une gamme de menus riches et variés. Au niveau inférieur, la salle de restaurant permettra aux étudiants de se retrouver et d échanger. La résidence étudiante La résidence se compose de 155 appartements, allant du studio au 3 pièces, et propose de nombreux services aux étudiants. La société ODALYS CAMPUS, qui gère plus de 260 résidences en France, a signé un bail d exploitation d une durée de 9 ans. Surface de la résidence : m 2 de Surface Hors Oeuvre Nette (SHON). L extension de la librairie Maupetit Répartis sur 2 niveaux, l extension de la librairie Maupetit s étendra sur une surface de 294 m 2. L ouverture au public est prévue pour 12.

4 caractéristiques du local d activité Surface utile de 965 m² sur 2 niveaux (405,6 m² en rez-de-chaussée m² en niveau inférieur). 14 mètres linéaires de vitrine face à l esplanade de La Canebière. Fonctionnement «indépendant» avec le reste de l ensemble immobilier (accès, division en volume). Niveau de finition : Brut / mise en place d un ascenseur / attente électrique / attente EUEP / hors vitrine. Livraison prévisionnelle : 2 e trimestre 12. L enseigne de restauration-animation Au cœur de Marseille, sur la célèbre avenue de La Canebière, ce projet apporte un nouveau souffle à l offre universitaire de la ville. Sur cette axe prisé et chaleureux, ce local d activité de 965 m 2, répartis sur 2 niveaux, est doté d une vaste vitrine en devanture garantissant une visibilité optimale. Situé au pied de la nouvelle résidence universitaire, il bénéficie d un emplacement idéal au cœur de la vie étudiante et de l effervessence du centre-ville.

5 19,81 N.G.F 89 IS 1UP Sortie rue Senac porte 93 Vues 3D situation Rue SENAC LA CANEBIERE Rue CURIOL Limite de la partie B au niveau RDC Local V.0. Résidence IS JD Garde corps N.G.F, Office Bureau Local ménage 2UP laverie Remise en forme local ménage R-1 Plan de vente du local RDC - 405,6 m 2 R m 2

6 Le complexe cinématographique MK2 En lieu et place de l actuelle mairie des 1 er et e arrondissements, face à la future enseigne de restaurant-animation du Campus Canebière, le complexe MK2 complètera l offre cinématographique du centre-ville avec ses 14 salles de cinéma (16 fauteuils), ses commerces culturels et ses points de restauration. Plus qu un lieu de projections, il accueillera une multitude d animations et d activités tels que des expositions, des concerts, des festivals et du théâtre. La création du Campus Canebière permettra de développer considérablement le potentiel de fréquentation de ce cinéma. Cinéma MK2 Rue de la Canebière rue Curiol rue Sénac Campus Canebière Les cinémas MK2 représentent aujourd hui le troisième circuit parisien et le premier circuit «Art et essai» en France.

7 Quai des Belges Rue Henri Barbusse Quai des Belges Rue Bernard du Bois Rue d Aix Cours Belsunce Rue de Bir Hakeim Rue Fabres Avenue du Général Leclerc Tunnel Saint-Charles Boulevard d Athènes Bd. Dugommier La Canebière La Canebière La Canebière Boulevard de la Libération Rue Paradis Rue du Pavillon Rue de Vacon Rue des Petites Maries Rue des Dominicaines Rue du Petit Saint-Jean Rue Francis Davso Rue Nationale Rue Nationale Rue des Convalescents Rue des Récollettes Rue Longue des Capucins Rue du Tapis Vert Rue Thubarieau Rue Vincent Scotto Ecole primaire Rue de la Palud Rue Rue de l Académie Rue Lafayette Bd. Voltaire Rue Marcel Sembat Rue Villeneuve Rue Jemmapes Rue de la Grande Armée Rue Consolat Allées Léon Gambetta Cours Franklin Roosevelt La Canebière Rue Lemaitre Rue de Mazagran Lycée Papère Cours Julien Cours Julien Collège Rue des Flégier Rue Sénac de Meilhan Rue Curiol Rue des Trois Mages Rue du Coq CAMPUS CANEBIÈRE Rue Adolphe Thiers Rue de la Bibliothèque Rue Sibie Rue de la Rotonde Place Jean Jaurès Boulevard National Rue de Bernex Rue des Abeilles Rue Barbaroux Rue Barthélemy Rue Saint-Pierre Rue Saint-Savournin contact Muriel Bertoux Direction des Opérations Tél. : Mail : mbertoux@ketb.com 35, Quai du Lazaret CS Marseille cedex 02 Illustration non contractuelle : ArkaStudio. Crédits photos : KetB. 03/11. Réalisation : Cours Lieutaud Cours Lieutaud Rue de Rome Rue de Rome Rue d Aubagne Place Notr e Dame du Mont Rue de Breteuil Rue Sainte Rue de Grignan Avec la participation de Rue Montgrand Rue Dieude KetB.com Numéro vert L Avenir vous appartient