la gestion immobilière est avant tout une question de confiance et de proximité ROSSET & CIE ROSSET S.A. ROSSET S.A.

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2 la gestion immobilière est avant tout ROSSET & CIE Rue des Charmilles 28, 1203 Genève Tél , Fax Internet: ROSSET S.A. Avenue de Tivoli 2, 1007 Lausanne Tél , Fax ROSSET S.A. Rue de Romont 5, 1700 Fribourg Tél , Fax une question de confiance et de proximité

3 INDÉPENDANCE garantie SPÉCIALISATION de compétence L évolution de l entreprise a nécessité un développement permanent de ses activités, tant dans le domaine technique, juridique, qu administratif. Créée en 2002, la société en nom collectif Rosset & Cie est née de l association de Monsieur Gérald Rosset et de son fils, Monsieur Thierry Rosset. L arrivée de Monsieur Thierry Rosset dans cette entité contribue à conserver cette volonté omniprésente d indépendance et de tradition familiale, gage de sécurité et de continuité. La régie a été fondée en 1957 par Monsieur Francis Bostico qui a marqué de son empreinte une volonté de rigueur professionnelle et une stratégie de développement contrôlée. Rosset & Cie maintient le cap d une tradition familiale dans son domaine de prédilection, la gérance immobilière. Dès son origine, par l entremise de ses animateurs et collaborateurs, la régie a manifesté un engagement constant dans les associations professionnelles, notamment la Société des Régisseurs des cantons de Genève, Vaud et Fribourg, gage de respect des principes de déontologie, d un label de qualité et d un dialogue avec les différentes administrations.

4 SUISSE ROMANDE Afin de se rapprocher plus encore de ses clients, les agences de Lausanne et Fribourg ont vu le jour et permettent ainsi une meilleure gestion des immeubles sur ces différents cantons dans le respect des usages et coutumes cantonaux. Ces entités sont regroupées sous l enseigne Rosset S.A. dont l intégralité du capital-actions est détenue par Messieurs Gérald et Thierry Rosset. présence géographique Rue des Charmilles 28, 1203 Genève T , F , Genève Lausanne Fribourg Avenue de Tivoli 2, 1007 Lausanne T , F , Rue de Romont 5, 1700 Fribourg T , F ,

5 ORGANIGRAMME Gérald Rosset Comptabilité Gestion financière Service juridique Contentieux Location commerciale Thierry Rosset Service informatique Internet Ressources humaines Location appartements esprit d entreprise COLLABORATEURS Rosset & Cie a toujours mené une politique d engagement du personnel rigoureuse afin, d une part, de répondre aux attentes de la clientèle et, d autre part, de maintenir un esprit d équipe propice au développement, dans un climat agréable et dynamique. Service technique Promotion Mise en valeur A ce titre, plus de septante collaborateurs des trois agences bénéficient de tous les avantages liés à la profession et évoluent dans un cadre propice à leur épanouissement professionnel. Vente Copropriétés PPE Afin de permettre à chacun de mener sa mission de façon engagée et autonome, des formations axées sur le domaine de l immobilier sont régulièrement proposées aux collaborateurs. Nombre d entre eux sont aujourd hui hautement spécialisés et munis d une solide expérience professionnelle.

6 adresse IMMEUBLES SOUS GESTION de confiance Plus de 250 propriétaires nous ont témoigné leur confiance en nous mandatant pour la gestion de leurs immeubles. RÉFÉRENCES Hormis les propriétaires privés, nous avons le plaisir d œuvrer pour nombre d institutionnels, fonds de placements immobiliers, fonds de prévoyance, compagnies d assurance, fondations de droit public et coopératives. A ceux-ci viennent s ajouter environ 400 propriétaires d appartement regroupés en propriétés par étages. Par souci de discrétion, nous ne mentionnerons pas leur identité. En cas de besoin et avec leur accord, des renseignements pourraient être fournis. L évolution du parc immobilier d environ 970 immeubles ou objets a conduit à une diversification comprenant la gestion d immeubles en loyer libre, subventionnés type HBM, HLM, HM et/ou bénéficiant de l Aide Fédérale, d immeubles en coopérative, copropriétés, administratifs, commerciaux et artisanaux.

7 INFORMATIQUE Rosset & Cie s est dotée d un équipement informatique performant par un investissement régulier afin de toujours rester à la pointe de la technologie et surtout de s adapter aux besoins de sa clientèle. Les trois agences sont reliées par le biais d un réseau sur le programme de gérance immobilière Loggia. Celui-ci a été conçu de manière à répondre précisément aux besoins de l entreprise et dans un but d optimisation, il demeure en constante évolution. Enfin, c est dans une logique de confort pour sa clientèle que Rosset & Cie a choisi de mettre en place des outils informatiques à même d offrir un ensemble de prestations ajustées à ses besoins. confort de la technologie INTERNET Incontournable outil de communication, le site offre la possibilité de consulter l intégralité des objets disponibles en temps réel et de s inscrire de manière à recevoir automatiquement par courrier électronique les offres correspondant à des critères de recherche. Près de 50% des objets proposés sont dorénavant loués par le biais de l internet. Cet outil, sur le point de devenir coutumier pour tout un chacun, garantit une diffusion instantanée de l information à des conditions avantageuses. Rosset & Cie a utilisé une innovation en matière des sites immobiliers. Une nouvelle plate-forme technologique Java offre de plus grandes fonctionnalités en matière de recherche et de tri de l information.

8 égard ACCESSIBILITÉ de tous les instants ROSSET & CIE Rue des Charmilles 28, 1203 Genève Tél , Fax Internet: Du lundi au vendredi, de 8h30 à 16 heures, les locaux sont ouverts au public afin d accueillir la clientèle et de répondre au mieux à ses besoins. ROSSET S.A. Avenue de Tivoli 2, 1007 Lausanne Tél , Fax Durant la fermeture des bureaux et toujours dans un esprit de proximité, Rosset & Cie s efforce d offrir un accès continu à l information, par le biais de l internet et du call center. Ce service téléphonique automatisé fournit une information détaillée des offres publiées dans la presse écrite. ROSSET S.A. Rue de Romont 5, 1700 Fribourg Tél , Fax