Lumière sur une architecture vivante

Transcription

1 Lumière sur une architecture vivante

2 Dans le nouveau Paris Rive Gauche Un vent de nouveauté souffle sur le 13e arrondissement de Paris. Ici, on sent l avenir qui bouge et se dessine. Dans ce quartier imaginé par les grands noms de l architecture, un nouveau bâtiment captera prochainement tous les regards. Habillée de ses panneaux métalliques ajourés, la résidence Oressence se jouera de la lumière au gré des envies de ses résidents. La représentation des prestations extérieures et intérieures est indicative, se référer à la notice descriptive. Illustrations à caractère d ambiance non contractuelles. A l arrière de la résidence côté rue Jeanne Chauvin (voie nouvelle), un parvis planté privatif à l accès protégé. La lumière selon Anne Démians, architecte, lauréate de ce nouveau projet. Atmosphères inédites. L évolution de la vie urbaine ne se fait pas sans une remise en cause responsable de l architecture. J essaie de porter un regard particulier sur les projets pour en révéler l essence. Cela m aide à proposer des réponses «surmesure» qui se dressent comme un rempart face au «prêt-à-construire.» Oressence est l illustration de ce postulat : de grandes surfaces libres, sur toute la hauteur des façades, répondent aux besoins d espaces nus, renforcent la profondeur et l intimité des logements. Comme une membrane protectrice, les panneaux amovibles de l immeuble permettent de jouer avec la lumière en créant des «atmosphères inédites» qui chargent le projet de sens et de sensations. Etre anticonformiste pour obtenir le meilleur confort.

3 Sur une architecture vivante Ancrée dans le nouveau quartier Paris Rive Gauche, posée sur un socle permettant un double accès à la résidence, Oressence étend ses panneaux métalliques sur toute sa hauteur, comme une ombrelle que l on déploie pour se préserver du soleil. De grands panneaux fixes et coulissants changent en permanence la géographie de la façade et permettent de jouer selon les envies avec la lumière naturelle. La plupart des appartements sont exposés sud-ouest et disposent d une loggia qui prolonge le séjour. La représentation des prestations extérieures est indicative, se référer à la notice descriptive. Illustration à caractère d ambiance non contractuelle. Vue de la résidence depuis la voie nouvelle. Quand la beauté rejoint l utilité, c est la qualité de vie qui prend une nouvelle dimension. La façade d Oressence exposée sud-ouest est élégamment habillée de panneaux de couleur ocre, coulissants et fixes. Ces derniers permettent de jouer selon l envie avec la lumière naturelle. Ici la lumière n est pas un accessoire. La résidence Oressence repose sur une idée audacieuse : celle d une qualité de vie axée sur le meilleur du confort. Principalement ouvert vers l ouest, l ouvrage est tout entier tourné vers le développement durable : des performances certifiées NF Logement et H&E (Habitat et Environnement), mais également une démarche visant à l obtention de la certification BBC (Bâtiment Basse Consommation). Dans sa conception, le bâtiment a été pensé en mode «passif» en matière d économie d énergie, pour un réel gain de confort été comme hiver. Oressence ou quand la modernité sert le climat, en beauté.

4 Dans un espace de vie revisité Si l extérieur de la résidence Oressence fascine, l intérieur séduit. La distribution intérieure des appartements revisite le schéma traditionnel de circulation du logement. Résolument novatrice, la conception des appartements laisse la part belle aux séjours clairs et spacieux disposant de grandes baies vitrées toute hauteur. Le rêve pour tous ceux qui aiment les intérieurs aux volumes généreux. La disposition des pièces favorise la circulation et crée de véritables espaces de vie. La résidence Oressence propose 54 appartements du studio au 5 pièces. La représentation des prestations extérieures et intérieures est indicative, se référer à la notice descriptive. Illustrations à caractère d ambiance non contractuelles. Des séjours baignés de lumière. Terrasse au 4 e étage

5 de la qualité pour un intérieur tout en douceur Une vie axée sur le meilleur du confort. Nouvelles technologies, dernières tendances en décoration, matériaux de choix Oressence se distingue aussi par ses intérieurs au raffinement résolument contemporain. Laissez-vous séduire par la chaleur du parquet en chêne dans l entrée, le séjour et les chambres. Profitez du système de chauffage par plancher chauffant qui, outre son confort esthétique, vous offre une mise en température idéale de votre appartement. Les menuiseries des fenêtres en aluminium vous assurent une isolation thermique, tout en conservant une touche de modernité. Pour faciliter vos raccordements en téléphonie, informatique et TV, le système de connexion Casanov@ a été également prévu pour vous permettre de profiter au mieux des moyens qu offre l univers numérique. Enfin pour votre tranquillité, une chape isophonique est posée dans chaque appartement et les portes palières sont dotées d un renfort anti-effraction et de serrure 5 points A2P** pour vous garantir une meilleure sécurité. Soucieux de répondre aux exigences des réalités économiques et environnementales, VINCI Immobilier s engage, en orientant ses projets résidentiels dans une démarche de développement durable. De la conception à la finalisation, du gros-œuvre à la finition, les programmes sont étudiés et réalisés en intégrant les cahiers des charges de labels et normes, et répondent ainsi aux impératifs d une construction responsable. L acquisition d un bien immobilier est un acte important, s assurer de la qualité d une réalisation avant de signer est un souhait très légitime. Ainsi pour votre confort et votre sécurité, la résidence Oressence est certifiée : Droit d usage NF NF Logement : une garantie supplémentaire La certification NF Logement vous garantit une qualité technique au service de votre qualité de vie : - Confort acoustique - Confort thermique et ventilation - Sécurité vis-à-vis du risque d intrusion - Durabilité de l ouvrage - Prédispositions liées aux équipements ménagers - Accessibilité vis-à-vis des personnes à mobilité réduite. Habitat et Environnement, une démarche qui a pour objectif de prendre en compte la protection de l environnement tout au long du cycle de vie du logement. Bâtiment Basse Consommation, BBC-effinergie * est une appellation visant à identifier les bâtiments neufs dont les très faibles besoins énergétiques contribuent à atteindre les objectifs de 2050 : réduire les émissions de gaz à effet de serre par 4. * Démarche visant à l obtention du label, validée à l achèvement de la résidence. Nos précédentes réalisations à Paris 12 et Paris 13. Notre savoir-faire fait la différence. Il est notre marque de fabrique, notre signature. Une qualité que nous voulons partagée, appliquée à tous les domaines et toutes les tailles de projets, des plus modestes aux plus prestigieux. Une qualité qui s apprécie d abord au présent et prend toute sa valeur avec le temps en intégrant la notion de développement durable. Fort de son expérience sur Paris et en régions, VINCI Immobilier est le partenaire idéal pour l acquisition de votre futur logement. Rue Gabriel Lamé (Bercy Village) Paris Rue Brillat Savarin - Paris

6 17 18 P.O.P.B. Parc de Bercy Bercy Village Quai de Bercy d un vrai quartier parisien Paris Rive Gauche est le nouveau quartier de Paris très en vue. Un Lieu de promenade, de détente ou de fête selon l heure Les bords de Seine ont été aménagés pour s intégrer au quartier et offrir un véritable espace de vie au bord de l eau. La berge du fleuve avec ses bateaux et péniches amarrés à l année accueille ses habitués pour des promenades, des déjeuners en plein air ou des soirées spectacles. Ici, la modernité crée une qualité de vie et une convivialité inégalées. Les hauts lieux culturels, comme la Bibliothèque Nationale de France F. Mitterrand ou le complexe de cinéma MK2, côtoient les ateliers d artistes et les galeries d art contemporain. Un large éventail de commerces de proximité et de grandes enseignes, un marché, une galerie commerciale, des boutiques de design, de nombreux restaurants Un quartier pratique, où tout est réuni : Centre d information Paris Rive Gauche 2 Crèche Boutchou 2 3 Bibliothèque F. Mitterrand 4 Cinémas MK2 5 Crèche collective 6 École primaire Primo Levi 7 École polyvalente (projet) Bd Vincent Auriol Pont de Bercy M 1 Rue Raymond Aron 3 La Seine Quai François Mauriac Quai Panhard et Levassor Av. de France Av. de France Rue Neuve Tolbiac Rue de Tolbiac Pont de Tolbiac 6 M 7 Rue Thomas Mann 11 BUS Rue Grds Mooulins 8 10 RER M Rue Chevaleret Rue Chevaleret 9 T3 Bd Massena Pont National Bd Massena et cafés, des lieux de concert et de spectacle créent une véritable convivialité urbaine. 8 Grands Moulins de Paris Université Paris 7 Diderot 9 Paris Biopark 10 Station Vélib Lagroua 11 Collège Thomas Mann 12 École Beth Myriam Avenue de France 13 École et collège N.D. de la Gare 14 École maternelle Voie Nouvelle Rue Rue Jeanne Chauvin Julie Daubie Un quartier culturel qui bouge Quartier dédié à la culture, aux sciences, à l art ici on sent l avenir qui bouge et se dessine. C est sur ce territoire que se sont installés l école nationale d architecture de Paris, l Institut National des Langues et Civilisations Orientales, et le centre Biopark (centre européen des biotechnologies). Une desserte complète à proximité de la résidence : Les nombreux moyens de communication permettent de relier le centre de Paris et la région parisienne très rapidement : Métro ligne 14 - RER C «Bibliothèque F. Mitterrand» Bus 89, 62, 132, 325 (arrêts avenue de France) Future station de tramway T3 bd Massena (dès 2012) Stations de Vélib à proximité du programme Voie Nouvelle L accès aux voies sur berge ainsi qu au boulevard périphérique est rapide et aisé. Rue Chevaleret

7 Conception.fr - Vinci Immobilier RCS Nanterre Document non contractuel - Illustrations dues à la libre interprétation de l artiste/iclaves - Crédits photo : Fotolia - Spik Studio - Cartographie : Bottin Carto - 02/10.