Villeneuve-Tolosane. Orizon

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1 Villeneuve-Tolosane Orizon

2 Villeneuve-Tolosane, une ville facile à vivre! Espace culturel Le Majorat Fernand Bécane Les berges de la Saudrune Vue aérienne de Villeneuve-Tolosane C olorée de briques roses et traversée par le canal de Saint-Martory, Villeneuve-Tolosane offre à ses 9000 habitants une très belle qualité de vie. On aime sa tranquillité, son offre très complète de commerces et de services, ses parcs reliés par des pistes cyclables, ses équipements culturels (la ville compte deux centres culturels et une médiathèque) et son rendez-vous incontournable pour les promenades en famille : la zone de nature et de loisirs du Bois Vieux. Située à 17 kilomètres du centre de Toulouse et parfaitement connectée aux grands pôles d activités économiques et commerciales de la métropole (le centre commercial de Roques est à 10 mn, l Oncopôle à moins de 20 mn et Airbus Group situé à Blagnac à 20 mn), Villeneuve- Tolosane a su s imposer comme un membre actif de la communauté urbaine de Toulouse Métropole. En témoigne la récente installation de l Écopôle qui accueille des entreprises dédiées à l environnement et prévoit la création de pas moins de 900 emplois. L avenir s annonce serein pour les Villeneuvois!

3 Une architecture moderne, toute en élégance! A vec son style très contemporain, ses jeux de volumes et de matériaux, la résidence Ôrizon s inscrit d emblée dans la modernité. Une modernité toute en élégance, et qui sait jouer sur les décrochés et les couleurs pour créer un ensemble particulièrement harmonieux. Façades claires et lumineuses rythmées de bardages en bois, grandes baies vitrées pour accueillir la lumière naturelle, balcons et terrasses pour profiter du soleil du Sud-Ouest, la résidence Ôrizon signe ici, la réussite d une architecture contemporaine. Boulevard des Écoles Parc Paysager N

4 Une résidence bien entourée! S ituée en plein centre de Villeneuve- Tolosane, dans une rue calme et arborée, la résidence Ôrizon vous ouvre les portes d un quotidien des plus faciles. Car ici, tout est à proximité dans un rayon de 1 km : écoles, collège, lycée, commerces, bus, mais aussi centres culturels et médiathèque rien ne manque! Entourée d un futur parc paysager et arboré, cette nouvelle adresse tout confort (label BBC) vous offre un nouveau bien-être en perspective Un choix idéal pour les familles! Ecologie et Environnement Label BBC Panneaux solaires Chauffage individuel gaz Isolation renforcée

5 Des appartements tout confort! T ous les appartements de la résidence Ôrizon ont été conçus avec une même exigence de qualité. Ils offrent de beaux espaces, très lumineux, bien agencés et particulièrement agréables à vivre au quotidien. On appréciera le choix des matériaux sélectionnés tant pour leurs qualités esthétiques que leur facilité d entretien. Prestations de qualité Appartements de grandes surfaces avec terrasse ou jardin privatif avec vue sur parc. Carrelage dans les séjours, entrées et dégagements, parquet dans les chambres, pièces humides faïencées. Accès aux bâtiments sécurisé par vidéophone. Parkings privatifs en sous-sol.

6 Airbus Group Une adresse contemporaine à deux pas de la Ville rose TOULOUSE Bois des aurens Route de Tarbes Avenue Avenue d e PLaisance du Marquisat Boulevard des Écoles Chemin des Mailheaux Fernand Bécane Médiathèque Bois des Maurens Ch emin de Av de Hôtel de ville la Ramée Av de Francazal Base de Sport et de Loisirs de la Ramée Route de Tarbes Route de Toulouse Avenue Av de Francazal Villeneuve-Tolosane Maurice Ravel Orizon Avenue d e PLaisance du Marquisat Route de Portet Collège Jacqueline Auriol Boulevard des Écoles Chemin des Mailheaux Fernand Bécane Médiathèque Route de Saint-Simon Ch emin de Av du Comminges Av de Hôtel de ville Chemin de Tucaut la Ramée Base de Sport et de Loisirs de la Ramée Maurice Ravel Route de Portet Rue St-Laurent Av de Francazal Route de Seysses Route de Toulouse Av de Francazal Villeneuve-Tolosane La Pyrénéenne Route de St Simon Rue H. Desbals Route d' Espagne Portet-sur-Garonne Collège Jacqueline Auriol Route de Saint-Simon Av du Comminges Chemin de Tucaut Bd Déodat de Séverac Rte de Seysses Rte d Espagne Av. de Muret Stadium Pont de Coubertin Île du Ramier Bd Lattre de Tassigny SORTIE 24 Bd du Mal Juin Gde Rue St Michel Bd des Récollets Rue du Férétra Route de Seysses Rue Rue St.T. des d'aquin Carmes N VERT APPEL GRATUIT Av. de l URSS Av. J. Julien Rue St-Roch La Pyrénéenne SORTIE 23 Av. Crampel D24 VILLENEUVE TOLOSANE Bd de la Marne Av. Albert Bedouce Route de Narbonne Route : Accès par A64 sortie 36 Bus : Lignes 47, 57 et 58 Route de St Simon Train : Gare SNCF Portet-Saint-Simon 44 liaisons quotidiennes vers Toulouse Matabiau, Île du Toulouse Saint-Agne et Ramier Muret. Rue H. Desbals Avion : D15 Rte de Seysses N20 Bd Déodat de Séverac Rte d Espagne Av. de Muret Stadium Pont de Coubertin SORTIE 24 Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 mn par le périphérique. Gde Rue St Michel Bd des Récollets Écoles : Groupes scolaires Fernand Bécane et Maurice Ravel, collège Jacqueline Auriol, lycée Henri Matisse. Av. Crampel Sports & Loisirs : Tennis, piscine, stade, gymnase, salle de gym, skate park, city stade, zone de nature et de loisirs du Bois Vieux, médiathèque, espace culturel wle Majorat, espace Marcel Pagnol. Route d' Espagne Portet-sur-Garonne Bd Lattre de Tassigny Bd du Mal Juin Rue du Férétra Av. de l URSS Av. J. Julien Rue Rue St.T. des d'aquin Carmes Rue St-Roch SORTIE 23 Av. Albert Bedouce Route de Narbonne Pitch Promotion au capital de RCS Paris Edition 01/14 - Illustrations libre interprétation de l artiste Visiolab. Crédit photos : Shutterstock, Mairie de Villeneuve-Tolosane - Ne pas jeter sur la voie publique. Bd de la Marne

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