Le Bassin intime et authentique

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1 AU CŒUR DE LA VILLE DE BIGANOS 6 MAISONS 9 APPARTEMENTS Le Bassin intime et authentique Aquipierre-biganos-plaq.indd 1 18/09/12 14:46

2 ENTRE BORDEAUX ET ARCACHON UNE SITUATION REMARQUABLE À Biganos, entre terre et Bassin Biganos concile la présence du Bassin, la proximité des zones d activités, les dessertes routières et ferroviaires et une réelle qualité de vie (services, espaces arborés, dynamisme économique ). Biganos cultive l esprit bassin Dessinée par les méandres des rivières serpentant au cœur d une forêt de chênes et de pins qui deviennent roseaux et cotonniers sur les rives du bassin, Biganos a su concilier le charme de ses atouts naturels et un développement dynamique à visage humain. À 3 MN DU BASSIN ET DU PORT DE BIGANOS À 5 MN DE LA GARE SNCF FACTURE- BIGANOS (ACCÈS DIRECT AU CENTRE-VILLE DE BORDEAUX) À 30 MN DE BORDEAUX ET DE L AÉROPORT DE MÉRIGNAC Aquipierre-biganos-plaq.indd 2 18/09/12 14:47

3 EN CŒUR DE VILLE : LE PRIVILÈGE DE LA PROXIMITÉ LE SAVIEZ-VOUS? A proximité immédiate des commerces du centre-ville et du marché Gare SNCF à proximité (accès direct au centre-ville de Bordeaux) 1 collège 1 lycée professionnel 3 écoles maternelles et élémentaires 4 courts de tennis en plein air 2 courts de tennis couverts 2 salles omnisports 1 base nautique > Le port de Biganos est classé en zone protégée. Il est le seul port placé en pleine forêt. > Réputée pour ses moulins, Biganos l est aussi pour son caviar d esturgeon. Aquipierre-biganos-plaq.indd 3 18/09/12 14:47

4 9 APPARTEMENTS de 2 et 3 pièces de 40 m 2 à 65 m 2 6 MAISONS DE VILLE de 67 m 2 à 71 m 2 UNE RÉSIDENCE À VIVRE Dans une petite copropriété paysagée, chaque logement est différent et a été pensé comme un espace de confort et de vie. CÔTÉ DÉCO LE + + JARDINS PRIVATIFS en rez-de-chaussée, terrasses et balcons en étage, + UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE par un portail télécommandé et des visiophones pour chaque logement, + 1 PLACE DE PARKING pour les appartements, deux pour les maisons, Terrasses et jardins privatifs Maisons + CUISINES DES APPARTEMENTS TOTALEMENT ÉQUIPÉES (évier encastré dans le plan de travail, meubles, hotte, plaque vitrocéramique), + SALLE DE BAINS ÉQUIPÉE : douche ou baignoire, meuble-vasque, miroir. Parking sécurisé Le choix par chaque acquéreur de la couleur des revêtements du carrelage au parquet en passant par les portes de placards. Appartements Aquipierre-biganos-plaq.indd 4 18/09/12 14:47

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6 CÔTÉ ÉCO LE + > Programmateur/régulateur de chauffage > Robinetterie mitigeuse avec débit économique > Ampoules basse consommation fournies UN PROJET LABELLISÉ BBC * CONFORME AU LABEL BBC-EFFINERGIE, DÉLIVRÉ PAR PROMOTELEC Résolument de leur temps, maisons et appartements répondent aux dernières normes en matière d économie d énergie : - Conception bioclimatique de l édifice afin de profiter d une orientation plein sud et de l apport de lumière naturelle, - Isolation thermique renforcée, - Menuiseries extérieures double vitrage - Chauffage individuel au gaz. * Demande de certification en cours. Le label BBC sera délivré à la livraison de la résidence. Une résidence conforme au Label BBC-EFFINERGIE, délivré par PROMOTOLEC BÂTIMENT BASSE CONSOMMATION QU EST CE QU UNE BBC RÉSIDENCE BBC *? Le label BBC (Bâtiment Basse Consommation) désigne le niveau de performance énergétique du logement. Et offre une double opportunité : réduire sa facture énergétique tout en bénéficiant d un confort maximal! Aquipierre-biganos-plaq.indd 6 18/09/12 14:48

7 Aquipierre-biganos-plaq.indd 7 18/09/12 14:48

8 PLAN DE SITUATION GÉNÉRALE PLAN D ACCÈS AU SITE Route d Andernos Lège Cap Ferret Arcachon Voie rapide Andernos-les-Bains Biganos A 660 Aéroport A 63 Bordeaux programme Leyrial 127, av. de la Libération Promoteur de proximité Filiale du Groupe Adevim, AQUIPIERRE dispose d une solide expérience en matière de promotion immobilière. AQUIPIERRE est membre de la Fédération des Promoteurs Immobiliers. Ses programmes sont reconnus pour la pertinence de leur implantation et la qualité de leur réalisation. Sachant s entourer des meilleurs partenaires techniques et financiers, AQUIPIERRE vous garantit une totale tranquillité d esprit. Son expertise, son savoir-faire et ses nombreuses réalisations sont aujourd hui votre meilleure assurance satisfaction. RÉALISATION 40 cours de l Intendance Bordeaux T : Av. de la Libération de la Libération Av A. programme Leyrial 127, av. de la Libération Vers Gujan-Mestras et Arcachon BIGANOS Centre-ville Avenue des Boîens COMMERCIALISATION des Av. Boîens des Av Boîens A. Rue Georges Clemenceau Ecole Jules Ferry r rg Commerces es Clemenceau Bureau de Poste Office de Tourisme Mairie Avenue de la Libération Avenue de la Côte d Argent GARE Rte des Lacs Route de Marcheprime Centre commercial 121 boulevard de la République Andernos-les-Bains T : P : Septembre Document non contractuel - Photos : Alban Gilbert, Aquipierre - Phovoir, Masterfile Aquipierre-biganos-plaq.indd 8 18/09/12 14:48

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