Contenu de la mission

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1 Journée d échanges le 28 novembre 2012, Familistère de Guise (F) éco-quartiers, éco-hameaux, éco-démarches concours «écoquart Aisne-Wallonie» l éco-quartier ELEA à Mouscron fhw, architectes scprl écorce sprl Damien Franzen, architecte fhw, architectes scprl courriel: info@fhw.be site internet: Place Sommeleville B 4800 Verviers Tel: +32 (0) Fax:+32 (0) écorce sprl courriel: direction@ecorce.be site internet: Rue Sohet 9 B 4000 Liège Tel: +32 (0) Fax:+32 (0) Rue Edouard Stuckens 58 B 1140 Evere Tel: +32 (0) Fax:+32 (0) Contenu de la mission - Voyages d étude aux Pays-Bas - Etude de 2 sites (diagnostique) - Plan masse - Étude économique - Étude de conception des construction - REALISATION 1

2 Définition du concept INTITULE DU PROJET : Étude pour la construction d une cité bioclimatique à caractère social et d un pôle technologique wallon en bioclimatique 2003 Méthode proposée par fhw, architectes «cahier des performances» (TOTAL QUALITY) Qui s inspire d approches complémentaires : - Total quality (Autriche) - HQE (France) - Démarche d efficacité (D) - outil évolutif accompagnant un projet de construction depuis l origine du projet jusqu à son aboutissement. Il peut ensuite encore être utilisé durant toute la vie du bâtiment, pour les entretiens et transformations éventuelles du projet. - Il reprend pour chaque critère, des niveaux de performances à atteindre et les outils et méthodes pratiques à mettre en œuvre pour atteindre ces performances. Les niveaux des performances et les méthodes sont appelés à évoluer suivant l évolution des techniques. - Il décrit des mesures simples à prendre pour chaque phase du projet. 2

3 2004 Définition du projet - voyage d étude Lors des premières réunions du comité de pilotage, définition du projet : Référence au Développement Durable 2004 Définition du projet - voyage d étude - Écologie cahier des performances - Économie étude financière - social mixité et concertation -Volonté de faire un projet exemplaire mais surtout reproductible. - Les aspects pédagogiques et pratiques de la démarche sont primordiaux. 3

4 2004 Définition du projet - Ligne de conduite - Réaliser un projet s inspirant du concept du développement durable avec un regard tout particulier sur le pilier «environnemental» - Réaliser un projet exemplaire et reproductible. Moteur d un changement d attitude dans le milieu de la construction - Réaliser des constructions dont les surcoûts sont raisonnables. Les surcoûts sont admis si un retour sur l investissement est plausible. - Volonté de faire un quartier appropriable par tout un chacun, intégré dans le tissus urbain existant - Le caractère social ne peut se limiter au seul critère du prix (cf politique des logements sociaux). Il s exprime plus dans la diversité, dans la réalisation d espaces publics, dans l intégration dans le tissus urbain existant, dans la participation, dans la mise en relation des hommes. - Le critère économique sous-tend toute la démarche étude des sites FEUX FOLLETS (54 Kg CO2/m²/an) BLANCHES MAILLES (62 Kg CO2/m²/an) 5 1% 45% 10% 9 % 6% 18% 21% 16 % 5 % Cha uffa ge ECS Tra nsport Construc tion Ele ctricité 19 % Cha uffage ECS Tra nsport Construc tion Elec tric ité 4

5 2004 Plan masse - concertation L élaboration du plan masse résulte de nombreuses discussions avec : - le comité de pilotage (maîtrise d ouvrage, responsables régionaux, experts,..;) - la police locale - les services sociaux éducateur de rue, service social communal, - les pompiers - le collège des bourgmestres et échevins - le service de l urbanisme tant communal que régionnal - la CCAT 2004 Plan masse options prises Espaces extérieurs - Minimiser les espaces privés tout en maintenant un jardin privé pour presque chaque logement - Maximiser les espaces collectifs (terrain de basquet plaine de jeux jardins collectifs) - Activités commune - local commun (2ème phase) Favoriser la rencontre entre les gens et créer un lien avec les quartiers voisins Liaisons - Favoriser la circulation piétons/cyclistes : raccourcis - Limiter la circulation automobile tout en la maintenant (la solution quartier sans voiture a été rejetée car jugée trop extrémiste) - implantation de commerces ou petites activités compatibles avec le logement : pôle technologique jeux local commun Favoriser le passage dans le quartier et son lien avec les quartiers voisins 5

6 2004 Plan masse options prises Mixité - type de logement : Appartements habitations unifamiliales - type de public : Jeunes couples familles personnes âgées PMR -mode d acquisition des logements : Logement social promoteurs particulier location achat - mixité de fonctions : petites activités compatibles avec le logement pôle jeux local commun - Densité moyenne : 30 à 45 habitations/hectare - Prédominance résidentielle pas de systématisme Equilibre social présence continue sur le site possibilité d appropriation Bioclimatisme -Orientation -Implantation d un volume haut côté nord ouest (protection des vents les plus froids) -Mitoyenneté favorisée Efficacité énergétique Plan masse solution choisie Pôle technologique (gr 3) Ensemble de 8 maisons mitoyennes (gr 4) Volume haut R+3 appartements duplex PMR (gr 1&2) Ensemble de 7 maisons mitoyennes (gr 5) Ensemble de 3 maisons mitoyennes (gr 6) Local collectif au rez (crèche ou autre) Pleine de jeux enfants Jardins collectifs Agora space - adolescents 6

7 La performance énergétique Toiture Parois Fenêtre Plancher Coefficient de transmission thermique, équivalent en épaisseur d isolant (λ = 0,045). Ces épaisseurs ne sont pas des conditions des standards énumérés, les épaisseurs changent suivant le type de projet. Maison à BCE ELEA Maison passive 0,20 21,7 cm 0,25 17,2 cm 1,50 Double vitrage basse émissivité 0,30 13,6 cm 0,15 0,10 33 cm 44,2 cm 0,18 0,10 30,7 cm 44,2 cm 1,5 0,75 Double vitrage basse émissivité Triple vitrage y-compris châssis 0,23 0,15 21,1 cm 28,6 cm Immeuble à appartements (compact) passif ELEA Maison URE Be 450 groupe 1, coûts cumulés sur 40 ans, index 3.5%, inflation 2% , , ,00 coût cumulé , , , ,00 20 ans 30 ans 40 ans , , ,00 0,00 20,00 40,00 60,00 80,00 100,00 120,00 140,00 kwh/m²a 7

8 Immeuble de 3 logements mitoyens passif ELEA Maison URE Be 450 groupe 6, budget cumulé, index 3.5%, inflation 2% budget cumulé , , , , , , , , , , ,00 0,00 20,00 40,00 60,00 80,00 100,00 120,00 140,00 kwh/m²a 20 ans 30 ans 40 ans Empreinte écologique 8

9 Impact CO2 ELEA Les différents groupes Pôle technologique (gr 3) 9

10 27/11/ Groupe 3 (pôle), coupe longitudinale 2007 Photos 10

11 Plan masse solution choisie Pôle technologique (gr 3) Ensemble de 8 maisons mitoyennes (gr 4) Groupe 4 élévations 11

12 27/11/2012 Plan masse solution choisie Pôle technologique (gr 3) Ensemble de 8 maisons mitoyennes (gr 4) Volume haut R+3 appartements duplex PMR (gr 1&2) Elévations 12

13 Plan masse solution choisie Pôle technologique (gr 3) Ensemble de 8 maisons mitoyennes (gr 4) Volume haut R+3 appartements duplex PMR (gr 1&2) Ensemble de 7 maisons mitoyennes (gr 5) Groupe 5 élévations 13

14 Plan masse solution choisie Pôle technologique (gr 3) Ensemble de 8 maisons mitoyennes (gr 4) Volume haut R+3 appartements duplex PMR (gr 1&2) Ensemble de 7 maisons mitoyennes (gr 5) Ensemble de 3 maisons mitoyennes (gr 6) Groupe 6 - élévations 14

15 Plan masse solution choisie Pôle technologique (gr 3) Ensemble de 8 maisons mitoyennes (gr 4) Volume haut R+3 appartements duplex PMR (gr 1&2) Ensemble de 7 maisons mitoyennes (gr 5) Ensemble de 3 maisons mitoyennes (gr 6) Local collectif au rez (crèche ou autre)

16 Plan masse solution choisie Pôle technologique (gr 3) Ensemble de 8 maisons mitoyennes (gr 4) Volume haut R+3 appartements duplex PMR (gr 1&2) Ensemble de 7 maisons mitoyennes (gr 5) Ensemble de 3 maisons mitoyennes (gr 6) Local collectif au rez (crèche ou autre) Pleine de jeux enfants Jardins collectifs Agora space - adolescents

17 Développement du «cahier des performances» - Indicateurs + objectifs en termes de «performances à atteindre» au moins inférieur à supérieur à - - Outils pour atteindre les objectifs - Objectifs: adaptés à la Belgique (normes, règlementations, méthode, marché, ) Thèmes abordés PRESERVER LES RESSOURCES énergie sol eau matière Besoin en énergie de chauffage kwh/m²a DIMINUER LES CHARGES POUR L HOMME ET L ENVIRONNEMENT émissions atmosphériques néfastes eaux usées déchets circulation motorisée ASSURER LE CONFORT ET LA SANTE DES OCCUPANTS matériaux de construction nocifs risques naturels et artificiels qualité de l air intérieur qualité de l eau courante confort thermique éclairage naturel confort acoustique 17

18 37 fiches Occupation du territoire mobilité énergie Environnement - air Environnement - eau Environnement - sol Environnement faune et flore 37 fiches Confort et santé Gestion des déchets 18

19 Table des matières des performances Besoin en énergie de chauffage kwh/m²a Table des matières des performances Besoin en énergie de chauffage kwh/m²a 19

20 Table des matières des performances Besoin en énergie de chauffage kwh/m²a Calendrier des performances Besoin en énergie de chauffage kwh/m²a Téléchargeable sur : 20

21 Merci pour votre attention Besoin en énergie de chauffage kwh/m²a 21