RIF. Au cœur du GOLF DU MAKILA. BASSUSSARRY Pyrénées Atlantiques (64) Laurent ARGENT

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1 Au cœur du GOLF DU MAKILA BASSUSSARRY Pyrénées Atlantiques (64)

2 DESCRIPTIF ENVIRONNEMENT D EXCEPTION Maison à BASSUSSARRY Idéalement achat en résidence principale ou secondaire En plein cœur du GOLF DU MAKILA, situé à quelques minutes du bourg de Bassussarry, 10 minutes des plages d Anglet et de Biarritz, 10 minutes de Bayonne et 40 minutes de San-Sebastien en Espagne. Cette maison de plain pied de 125m2 habitables, plantée en bordure du golf sur un terrain de 1068m2 arboré de vieux chênes avec terrasses, pergola et garage attenant, comprend : une entrée avec placard, une cuisine ouverte avec une partie repas, un grand salon avec cheminée ouvert sur la terrasse, trois chambres, une salle de bain et une salle d eau. Elle a été construite en 2000 sur vide sanitaire, des murs en briques, une charpente traditionnelle, une isolation en laine de verre, des menuiseries en aluminium, un vitrage double et des volets roulants. Le chauffage est par le sol alimenté par une chaudière au gaz de ville. La maison peut être agrandie de 90m2 et une piscine est facilement envisageable. LES ATOUTS MAJEURS : LE CALME, LES ESPACES, LA LUMIERE, LE SITE, LES PROXIMITES TAXE FONCIERE : 603 /an PRIX : FAI - CLASSE ENERGIE : D

3 ACCES ICI

4 ENVIRONNEMENT ICI

5 PHOTOS Extérieur

6 PHOTOS Intérieur SAS - RIF Réseau Immobilier de France 6 rue des Monts du Vivarais31240 L UNION (France)

7 PLAN DE MASSE Trou n 3 Terrasses Pelouse du golf Habitation Garage Patio Trou n 4 Sud Est Nord Ouest

8 PLAN 1 La CUISINE 8,00M2 2 Le SEJOUR / SALLE A MANGER 45,40m2 3 La CHAMBRE 1 13,70m2 4 La CHAMBRE 2 15,40m2 5 La CHAMBRE 3 14,62m2 6 La SALLE DE BAIN 6,05m2 6 7 Le GARAGE 8 Le PATIO 9 La TERRASSE 10 La PERGOLA Est 2 10 Nord Sud 5 Ouest

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