Suivi des mutations commerciales sur 56 voies commerçantes parisiennes

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1 Suivi ds mutations commrcials sur 56 vois commrçants parisinns Not BDs 2013 Dirction du dévloppmnt économiqu, d l mploi t d l nsignmnt supériur JANVIER 2014

2 Dirctric d la publication : Dominiqu Alba Étud réalisé par : Bruno Bouvir Sous la dirction d : Audry Jan-Mari Cartographi t traitmnts statistiqus : Ann Srvais, Gustavo Vla Photos : Apur Maqutt : Jan-Christoph Bonijol

3 Sommair Synthès...1 Introduction...1 Un panl d près d 13 % du total ds locaux implantés n pid d immubl...3 La vacanc ds locaux poursuit sa décroissanc pour la duxièm anné consécutiv...3 L analys plus fin d la vacanc ds locaux...4 Ls activités commrcials connaissnt ds évolutions différnciés...5 Ds mutations commrcials variés slon ls différnts typs d vois...5 Ls mutations commrcials nrgistrés sur ls vois réaménagés...6 Dux phénomèns marquants obsrvés sur l anné écoulé...7 Annx...8

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5 Synthès Pour la sptièm anné consécutiv, un suivi ds mutations commrcials a été réalisé n 2013 sur 56 vois commrçants d Paris. L parc analysé rprésnt locaux, soit 13 % nviron ds locaux n rz-d-chaussé d la capital. En comparant ls résultats d juin 2013 à cux d juin 2012, on obtint d nouvlls indications d tndanc sur ls évolutions commrcials, d où il rssort : un progrssion ds commrcs t srvics commrciaux (+47 établissmnts) au détrimnt ds autrs typs d locaux n rz-d-chaussé tls qu atlirs, buraux (-55 unités) ; un légèr baiss ds locaux vacants (-36 unités). Ils rprésntnt 5,3 % ds locaux n 2013 soit un légr rcul par rapport à 2012 t 2011 (5,7 %) ; un augmntation ds magasins du sctur santé-bauté pour la cinquièm anné consécutiv (+25 boutiqus n 2013) ; un baiss important ds magasins culturls t d loisirs (-51 établissmnts) t ds boutiqus d décoration d la maison (-17 établissmnts). On not nfin la multiplication ds boutiqus d vnt d cigartts élctroniqus (16 établissmnts) t d achat t d vnt d or (28 établissmnts). Introduction Réalisé pour la sptièm anné consécutiv, l suivi ds mutations commrcials sur 56 vois commrçants parisinns fait l objt d un partnariat ntr la Dirction du Dévloppmnt Économiqu, d l Emploi t d l Ensignmnt Supériur d la Vill d Paris, la Chambr d Commrc t d Industri d Paris Il-d-Franc t l Apur. L xrcic st réalisé dans l cadr d la convntion trinnal BDCOM ( ) sur l commrc à Paris. La not propos un xamn ds mutations intrvnus ntr ls mois d juin 2012 t juin 2013 sur un nsmbl d 56 vois parmi ls plus commrçants d la capital. Cs vois rprésntnt nviron 13 % d la totalité ds locaux implantés n rz-d-chaussé ds immubls parisins. Parmi cs vois, crtains proposnt un offr alimntair rich t varié, d autrs sont plutôt orintés vrs un clintèl local (vois d quartir), plusiurs s caractérisnt par lur position charnièr ntr ls arrondissmnts, c qui lur confèr un attractivité plus important, d autrs nfin attirnt un clintèl régional voir étrangèr pour qulqus-uns d ntr lls. Ls vois ayant fait l objt d réaménagmnts récnts d voiri font l objt d un suivi particulir afin d obsrvr l fft d cs drnirs sur la vitalité commrcial. 1

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7 Un panl d près d 13 % du total ds locaux implantés n pid d immubl L nquêt 2013 signal un stabilité global du nombr d locaux implantés au pid ds immubls parisins. En fft, un diminution d sulmnt huit locaux n un anné st obsrvé ( établissmnts n 2013 contr établissmnts n 2012). Parmi ls locaux, ls commrcs t srvics commrciaux nrgistrnt un légèr progrssion d lurs ffctifs (+47 établissmnts). La divrsité commrcial d Paris au travrs d 56 vois rprésntativs. d Sa Marx is Fb g St-D n du rg u t d n n ich l n R gu rr la utt R oq rt Ro yal on d'avr Cours d Vincnns d nd z u -Vo us R M o Moufftard Sain Bd ass Po vard l ul Bo Marc intsa énéra l L cl rc Da Av. du G d an r arn ng t-m d mm du rc Co s rl ha t-c ain s aill S ss Lo ntp d in yon d L d Mo Grm a Bd d Main on ym Ra du pf am brk Bd du voi à dominant alimntair ( ) voi à très fort attractivité ( ) voi à attractivité intr-arrondissmnt ( ) voi à attractivité d quartir ( ) s r V Avnu BDs 2013.d Av O ag s aint- Br Ro d si s rs Bo Clr lv ar d S bg uf d pl Tm du ur bou li Réa um Ba u ivo Monto rguil R lvill B l d s né yré d d Passy d u Fbg Poisson n ièr s R u Vignon du 4 Spt mbr sé Ely n P s ps Ca d t Ma tignon. Av am La réta d Ch tt Fay c s aurè nj Ja ds Av.S Roch d Bd nta g Ma u Bd d art chou hy vis Av n u n Av ligr Lé Clic d'a d St-M du F b ar tin g Bd Dormoy dnr Bd Barbès Cli d a u Or Avnu d chy t Po Av n u u int-ou n d d La Jon quiè r d Tolbia c Sourc: Enquêt BDs - La vacanc ds locaux poursuit sa décroissanc pour la duxièm anné consécutiv Alors qu il avait connu un fort progrssion ntr ls mois d juin 2010 t 2011 (+1,3 point) passant d 4,4 % à 5,7 %, l taux d vacanc commrcial st rsté stabl au cours d la périod juin juin 2012 t ntam aujourd hui un légèr diminution, pour attindr 5,3 % n juin La fort tnsion obsrvé sur ls loyrs commrciaux smbl s maintnir à un nivau élvé, conséqunc d la cris débuté à l automn C taux d vacanc sur ls 56 vois d la BDs (5,3 %) dmur cpndant assz nttmnt infériur à clui constaté plus globalmnt sur l nsmbl d l armatur commrcial parisinn (9,5 %) n

8 L évolution constaté ntr ls mois d juin 2012 t 2013 st la suivant : Évolution du nombr t d la part ds locaux vacants, %, %, %, %, %, %, % L analys plus fin d la vacanc ds locaux La ptit quarantain d locaux vacants disparus ntr ls mois d juin 2012 t juin 2013 s analys n fonction ds évolutions suivants : 47 % ds locaux vacants rpérés n juin 2012 l sont toujours n juin 2013 Sur l nsmbl ds 639 locaux vacants rcnsés n juin 2012, 244 sont rstés inoccupés t 56 n travaux jusqu n juin 2013, soit 47 %. La moitié d cs 639 locaux vacants n 2012 st à nouvau utilisé par un activité commrcial ou non commrcial (activité médical, atlir, burau ), c qui rprésnt 318 locaux n pid d immubl. L ptit nombr d locaux rstant, soit 21 n définitiv (3,3 %), corrspond dans la quasi-totalité ds cas à ds locaux nglobés par l commrc voisin ; un immubl détruit xpliqu la disparition d un ds vacants d juin % ds locaux vacants n juin 2013 étaint déjà inoccupés n juin 2012 Près d la moitié ds 603 locaux inoccupés au momnt d l nquêt réalisé n juin 2013 étaint déjà vacants l anné précédnt, soit très xactmnt 300 locaux. Prsqu autant proposaint un activité commrcial ou non mais étaint occupés (298 locaux). L sold, soit 5 locaux vacants (0,8 % ds 603) sont créés au cours d la périod. Ls nouvaux locaux vacants apparus ntr juin 2012 t juin 2013 provinnnt ds différnts scturs d activités, dans ds proportions inégals Ls locaux dvnus vacants dpuis juin 2012 s répartissnt dans l nsmbl ds scturs d activités nquêtés : plus d un vacant sur cinq offrait un srvic commrcial ou était occupé par un agnc (21 %), un pu moins d un sur cinq était occupé par un activité soit lié à la mod (18 %), soit à la rstauration (17 %). Légèrmnt plus d un sur dix (13 %) proposait un activité soit non commrcial (atlir, burau ) soit un offr culturll ou d loisirs (11 %). Enfin, 7 % ds locaux étaint occupés par un commrc alimntair ou d équipmnt d la maison. L nsmbl ds 298 locaux qui dvinnnt vacants ntr 2012 t 2013 s répartissnt sur la quasitotalité ds 56 vois d la BDs. Suls trois d ntr lls n comptnt aucun nouvau local vacant dpuis juin 2012 ; il s agit d la ru ds Rosirs (4 ), ds rus d Aligr t du Rndz-Vous (12 ). La prmièr ds trois rus était déjà concrné l anné passé par ctt absnc d nouvau local vacant, sign d un dynamism crtain du commrc sur la voi. Ls vois ls plus longus nrgistrnt, comm attndu, un nombr important d nouvaux locaux vacants alors qu ls vois ls moins touchés par ctt vacanc rstnt ls mêms qu l anné précédnt, ls rus Baubourg (3 t 4 ) t du Commrc (15 ) par xmpl. 4

9 Ls activités commrcials connaissnt ds évolutions différnciés Ls mutations commrcials rcnsés au cours d la périod compris ntr ls mois d juin 2012 t juin 2013 font apparaîtr ds mouvmnts divrs slon ls scturs : Ls commrcs alimntairs voint lurs ffctifs augmntr très légèrmnt (+24 établissmnts) pour la duxièm anné consécutiv après un baiss nrgistré ntr 2010 t Ls magasins d équipmnt d la maison poursuivnt lur diminution dpuis maintnant quatr annés, on rcnsait 473 établissmnts n juin 2012 contr 456 un an plus tard (-17 unités). L sctur du bricolag prolong la tndanc avc un baiss d 3 magasins sur l anné écoulé, soit près d un dizain d établissmnts dpuis Ls commrcs liés à la santé t la bauté rstnt sur un dynamiqu positiv d création d nouvaux établissmnts, soit 25 supplémntairs dpuis juin 2012, c qui port lur progrssion a +78 unités dpuis cinq ans. Ls commrcs culturls t d loisirs tndnt à diminur au cours d la périod alors qu ils avaint très légèrmnt progrssés sur la précédnt, on n dénombr 820 n juin 2013 contr 871 un an auparavant, soit 51 unités d moins. Ls agncs t srvics commrciaux rstnt très stabls ntr juin 2012 t 2013 (-1 unité) après avoir diminué sur la périod précédnt (-29 établissmnts ntr 2011 t 2012). Ls autrs locaux implantés n pid d immubl (buraux, atlirs, activités médicals ) nrgistrnt un nouvll baiss d lurs ffctifs (-55 établissmnts), du n parti, à la constant disparition ds commrcs d gros qui trouvnt ds conditions d accuil plus pratiqus dans d autrs liux d la métropol. La diminution d la vacanc ds locaux, débuté doucmnt l anné précédnt, smbl s prolongr (-36 unités ntr juin 2012 t juin 2013) mais à un rythm légèrmnt plus soutnu, après avoir fortmnt progrssé ntr 2010 t Ds mutations commrcials variés slon ls différnts typs d vois La BDs distingu quatr typs d vois (1) dans l panl d clls rtnus pour fair l objt d un analys annull fin ; ls évolutions commrcials obsrvés sur clls-ci sont ainsi différnciés t sont ls suivants pour ctt anné : Ls vois richs n magasins alimntairs s caractérisnt par un stabilité d lurs ffctifs avc un légèr progrssion ds commrcs t srvics L nombr d locaux n pid d immubl ds vois à dominant alimntair rst stabl ntr juin 2012 t juin 2013 ; on obsrv un augmntation d 3 unités sur la périod. L ffctif ds commrcs t srvics commrciaux st n progrssion (+11 établissmnts), c qu l on put par xmpl constatr sur la ru La Faytt (+14 établissmnts), évolution qui poursuit la tndanc constaté l anné passé où ils avaint progrssé d 3 unités. Ls scturs qui nrgistrnt ds progrssions sont d un part l alimntair (+13 unités) avc notammnt +4 établissmnts ru d Bllvill ou ncor +3 établissmnts sur ls rus d Brtagn ou du Faubourg Saint-Dnis, la santé-bauté d autr part (+5 établissmnts) ou ncor la rstauration (+3 établissmnts). À l invrs, crtains scturs connaissnt ds baisss d ffctifs comm la cultur t ls loisirs (-5 unités), l bricolag-jardinag (-3 unités). Ls locaux vacants sur ls vois alimntairs sont n diminution pour la duxièm anné consécutiv (-9 unités ntr 2012 t 2013 contr -6 unités ntr 2011 t 2012) alors qu ils avaint augmnté ntr 2010 t 2011 (+15 unités). Ils diminunt sur la ru du faubourg Saint-Dnis (-6 unités) pour la duxièm fois t sont ainsi dux fois moins nombrux qu n 2011 (34 n 2011 contr 17 n 2013) ; ils baissnt égalmnt sur la ru d Bllvill (-5 unités). 1 Voir n annx la typologi ds vois analysés 5

10 La structur commrcial ds vois à très fort attractivité consrv la mêm organisation, axé autour ds boutiqus d mod Un stabilité du nombr ds locaux s obsrv ntr juin 2012 t juin 2013 sur ls vois à très fort attractivité (+4 unités) avc malgré tout un légèr diminution ds commrcs t srvics commrciaux au cours d la périod (-13 établissmnts). La stabilité obsrvé s traduit par ds hausss t ds baisss slon ls scturs d activités ; ls magasins alimntairs t cux d auto-moto progrssnt d 3 unités chacun pndant qu un fort diminution ds commrcs culturls t d loisirs (-15 établissmnts) s constat avc notammnt la frmtur du grand multispécialist Virgin sur ls Champs-Elysés ; un baiss s obsrv égalmnt pour ls srvics t agncs (-5 établissmnts). Ls vois à très fort attractivité connaissnt un fort progrssion du nombr d locaux vacants (+18 unités) après un anné d stabilité ; ls rus d Rivoli (+9 unités) t d Rnns (+5 unités) totalisnt plus ds trois-quarts ds nouvaux locaux vacants. Ls vois dont l attractivité dépass ls limits d l arrondissmnt s caractérisnt par la poursuit du dévloppmnt ds boutiqus d mod t l augmntation ds magasins liés à la rstauration Ls artèrs dont l attractivité st intr-arrondissmnt nrgistrnt un diminution du nombr d locaux implantés n rz-d-chaussé (-7 unités). Malgré c constat, ls commrcs t srvics commrciaux connaissnt un mblli puisqu ils progrssnt d 17 établissmnts. Crtains scturs s dévloppnt comm ls magasins d mod avc 16 établissmnts supplémntairs (+4 boulvard d Magnta, +3 boulvard d Clichy), ls cafés t rstaurants (+12 unités), l alimntair (+7 magasins) ; d autrs scturs, au contrair, nrgistrnt ds baisss, la plus important étant cll obsrvé pour ls magasins culturls t d loisirs (-19 établissmnts au total dont -5 sur l boulvard d Rochchouart ou -4 pour ls avnus du Général Lclrc t d Clichy) ; un autr baiss concrn ls boutiqus d décoration d la maison (-6 magasins). Après un stabilité sur la périod précédnt (+3 unités), ls locaux vacants nrgistrnt un fort diminution ntr 2012 t 2013 (-26 unités), soit près d 15 % d moins n un anné. Ls vois où ls baissnt sont ls plus forts sont l boulvard d Magnta (-8 unités), l avnu du Général Lclrc (-7 unités) ou l boulvard d Clichy (-5 unités) ; l boulvard Saint-Grmain connaît, à l invrs, un augmntation d la vacanc (+6 unités). Ls vois dont l offr st plutôt tourné vrs un clintèl local connaissnt un progrssion ds activités liés à la rstauration t la santé-bauté Ls locaux implantés sur ls vois dont l attractivité concrn l quartir nvironnant sont n légèr diminution (-8 unités). Dans l mêm tmps, ls commrcs t srvics commrciaux sont n augmntation (+32 établissmnts). Ls hausss ls plus visibls sont clls obsrvés pour ls cafés t rstaurants (+17 établissmnts), ls magasins liés à la santé-bauté (+15 établissmnts avc +5 pour la ru La Faytt t +4 pour la ru Ordnr), ls boutiqus d mod (+14 établissmnts). À l invrs, ls diminutions ls plus forts concrnnt ls magasins culturls t d loisirs (-12 établissmnts) t ls boutiqus d décoration d la maison (-9 établissmnts) ; l avnu du Main t la ru ds Pyrénés (-4 établissmnts chacun) nrgistrnt ds diminutions parmi ls magasins culturls tandis qu clls concrnant l équipmnt d la maison concrnnt l avnu Jan Jaurès t la ru ds Pyrénés (-3 unités). L commrc d gros st n diminution sur cs vois (-14 établissmnts), notammnt sur la ru du faubourg Saint-Martin (-10 établissmnts). Après avoir été stabl ntr 2011 t 2012 (-5 unités), la vacanc ds locaux diminu d façon plus conséqunt ntr 2012 t 2013 (-19 unités) ; crtains vois comm ls rus La Faytt (-19 unités) ou Ordnr (-10 unités) nrgistrnt mêm d fort diminution au profit ds commrcs t srvics commrciaux. Ls mutations commrcials nrgistrés sur ls vois réaménagés Sur l nsmbl ds 56 vois analysés chaqu anné, près d la moitié a fait l objt d aménagmnt d voiri (très xactmnt 27 vois (2) sur ls 56). Ls mutations commrcials rcnsés sur cs vois sont ls suivants. Entr juin 2012 t juin 2013, l nombr d locaux implantés n rz-d-chaussé d cs vois réaménagés st stabl (-2 établissmnts), contrairmnt à la périod (-14 établissmnts) où l nombr d locaux avait légèrmnt diminué. Ctt stabilité apparnt masqu 2 Voir n annx la list ds vois réaménagés. 6

11 ds évolutions au sin ds différnts scturs d activités parmi l nsmbl ds vois réaménagés avc un global augmntation ds commrcs t srvics commrciaux aux dépns ds autrs typs d locaux présnts n pids d immubls d cs vois. Ls principals progrssions constatés sur ls 27 vois réaménagés concrnnt ls scturs d l équipmnt d la prsonn (+28 établissmnts), la santé-bauté t la rstauration (+17 établissmnts chacun), l alimntair (+11 établissmnts) ; un crtain stabilité s obsrv pour l auto-moto, l bricolag-jardinag, ls srvics aux particulirs t agncs. Au contrair, qulqus scturs nrgistrnt ds diminutions d lurs ffctifs, c st l cas pour dux d ntr ux, ls magasins d équipmnt d la maison (-15 établissmnts) t d façon plus marqué ncor ls boutiqus culturlls t d loisirs dont l nombr diminu d 34 établissmnts dpuis juin Alors qu ils avaint progrssés d 27 unités ntr 2011 t 2012, ls locaux vacants décroissnt (-22 unités) pour rvnir à un nombr équivalnt à clui obsrvé n D manièr plus général, l évolution d la structur commrcial ds locaux implantés sur ls vois réaménagés ntr 2012 t 2013 rssmbl à cll constaté sur l nsmbl ds 56 vois d la BDs, ls commrcs t srvics commrciaux sont n légèr augmntation dans ls dux cas au détrimnt ds autrs typs d locaux (atlirs, buraux, activités médicals ). Ls scturs n progrssion sur ls vois réaménagés sont l alimntair, la mod, la santé-bauté t la rstauration, phénomèn égalmnt obsrvé sur l nsmbl ds 56 vois d la BDs. À l invrs, ls scturs n prt d vitss sont la décoration d la maison t surtout ls commrcs culturls t d loisirs, tant sur ls vois réaménagés qu sur ls 56 vois d la BDs. Cs drnirs subissnt d plin fout la concurrnc d intrnt, notammnt ls librairis t ls grands multispécialists culturls dont l offr corrspond xactmnt à cll proposé à moindr coût par ls commrçants virtuls. Dux phénomèns marquants obsrvés sur l anné écoulé L commrc s adapt très rapidmnt aux évolutions d la société, tant du point d vu ds qustions économiqus qu ds comportmnts d la population. Dux évolutions sociétals récnts sont ainsi prcptibls sur la structur du commrc ds 56 vois étudiés : la multiplication ds boutiqus vndant ds cigartts élctroniqus t clls proposant l achat t la vnt d or. L phénomèn l plus marquant st clui du dévloppmnt ds magasins vndant ds cigartts élctroniqus. Alors qu aucun boutiqu n avait été rcnsé n juin 2012, on n n dénombr pas moins d 16 n juin 2013 sur ls 56 vois t prsqu la moitié ds arrondissmnts (9 au total) dont plus du tirs dans l 10 arrondissmnt. La cigartt élctroniqu st aujourd hui utilisé comm un substitut à la cigartt traditionnll, dans l but soit d arrêtr d fumr soit dans un volonté d absorbr moins d produits nocifs pour la santé. Quatr ancins locaux vacants n 2012 ont été réinvstis par ctt activité d vnt d cigartts élctroniqus t un pu plus ncor, soit six n tout, étaint occupés par un activité d téléphoni ou d télécommunication n boutiqu. Crtains commrçants smblnt s adaptr aux évolutions sociétals passant d un activité à un autr n fonction du phénomèn l plus actul. L autr phénomèn rmarqué st clui du dévloppmnt ds magasins proposant l achat t la vnt d or. En fft, au cours d l nquêt du mois d juin 2013, ont été rcnsés 28 magasins proposant c typ d transactions dans 11 arrondissmnts différnts. La moitié d cs 28 établissmnts s concntrnt principalmnt dans dux arrondissmnts, l 10 (8 magasins) t l 18 (6 boutiqus). L dévloppmnt d ctt activité st sans dout à rlir n parti à la cris débuté n 2008 qui incit un frang d la population à s séparr d un parti ds valurs qu ll possèd. Parmi ls 28 magasins concrnés, 16 xistaint déjà l anné passé, 6 sont d ancins locaux inoccupés t 6 autrs proposaint un autr typ d activité. En définitiv, on assist à la progrssion d ctt activité avc un pu plus d 40 % d nouvaux magasins proposant c typ d srvic. Cs dux phénomèns obsrvés plus particulièrmnt lors d l nquêt sur ls rus commrçants d juin 2013 smblnt dvoir prdurr qulqus mois ncor. Ils dvraint apparaîtr plus fortmnt ncor l anné prochain au momnt d l nquêt général BDCom sur la totalité du trritoir parisin. L analys global réalisé suit à ctt nquêt prmttra d avoir un vision plus larg ncor d cs phénomèns. 7

12 Annx La BDs distingu différnts typs d vois, répartis slon la typologi suivant : Ls vois à dominants alimntairs : Montorguil (1 r -2 ), ru d Brtagn (3 ), ru Moufftard (5 ), ru Clr (7 ), ru Cadt (9 ), ru du Faubourg Saint-Dnis (10 ), ru d Aligr (12 ), ru du Rndz-Vous (12 ), ru Dagurr (14 ), ru Raymond Lossrand (14 ), ru d Lévis (17 ), ru du Potau (18 ), ru d Bllvill (19-20 ), ru d Avron (20 ). Ls vois à très fort attractivité : d Rivoli (1 r -4 ), boulvard Saint-Michl (5-6 ), ru d Rnns (6 ), avnu ds Champs- Elysés (8 ), avnu Matignon (8 ). Ls vois à attractivité intr-arrondissmnt : ds Rosirs (4 ), boulvard Saint-Grmain ( ), boulvard du Montparnass ( ), boulvard d Clichy (9-18 ), boulvard d Rochchouart (9-18), boulvard d Magnta (10 ), ru Obrkampf (11 ), ru d la Roqutt (11 ), cours d Vincnns (12-20 ), ru d Tolbiac (13 ), avnu du Général Lclrc (14 ), ru du Commrc (15 ), ru d Passy (16 ), avnu d Clichy (17-18 ), avnu d Saint-Oun (17-18 ), boulvard Barbès (18 ). Ls vois à attractivité d quartir : du Quatr Sptmbr (2 ), ru Réaumur (2-3 ), ru Baubourg (3-4 ), ru Mong (5 ), boulvard Saint-Marcl (5-13 ), boulvard d Port-Royal ( ), ru Vignon (8-9 ), ru du Faubourg Poissonnièr (9-10 ), ru d La Faytt (9-10 ), ru du Faubourg Saint-Martin (10 ), ru du faubourg du Tmpl (10-11 ), ru d Lyon (12 ), avnu du Main (14 ), ru Saint-Charls (15 ), avnu d Vrsaills (16 ), ru d la Jonquièr (17 ), ru Marx Dormoy (18 ), ru Ordnr (18 ), avnu Scrétan (19 ), avnu Jan-Jaurès (19 ), ru ds Pyrénés (20 ). Parmi ls 56 vois d la BDs, 17 d ntr lls ont fait l objt d aménagmnts d voiri. Ells s répartissnt ntr spacs civilisés t vois réaménagés : Ls spacs civilisés : Boulvard d Clichy (9-18 ), boulvard d Rochchouart (9-18 ), boulvard d Magnta (10 ), boulvard Barbès (18 ), avnu Jan-Jaurès (19 ). Ls vois réaménagés : d Rivoli (1 r -4 ), ru Baubourg (3-4 ), boulvard Saint-Michl (5-6 ), boulvard Saint- Grmain ( ), boulvard Saint-Marcl (5-13 ), boulvard d Port-Royal ( ), boulvard du Montparnass ( ), avnu Matignon (8 ), ru du Faubourg Saint-Martin (10 ), ru d Lyon (12 ), cours d Vincnns (12-20 ), avnu du Main (14 ). 8

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14 Suivi ds mutations commrcials sur 56 vois commrçants parisinns Not BDs 2013 Un suivi ds mutations commrcials réalisé dans l cadr ds nquêts BDs sur ls rz-dchaussé commrciaux a u liu n juin 2013 sur 56 vois commrçants rtnus au sin d un panl décidé par la Vill d Paris, la Chambr d Commrc t d Industri d Paris Il-d-Franc t l APUR. Un total d nviron locaux a été rcnsé dont près d occupés par ds commrcs t srvics commrciaux, soit plus d 88 %. Ctt not propos d présntr d façon synthétiqu ls évolutions obsrvés ntr juin 2012 t juin 2013 au travrs ds résultats d nquêts réalisés sur l trrain. Ls principaux résultats à rtnir d ctt nquêt sont un stabilité du nombr ds locaux rcnsés sur ls 56 vois commrçants d un part t la légèr diminution d l ffctif ds locaux vacants (-36 unités) d autr part. D façon plus fin, on constat un progrssion ds commrcs t srvics commrciaux (+47 établissmnts) t parmi ux ls magasins liés à la mod (+33 établissmnts), ls cafés t rstaurants (+30 établissmnts), la poursuit d l augmntation ds magasins liés à la santé t la bauté (+25 établissmnts) t l augmntation ds commrcs alimntairs (+24 magasins). À l opposé, ds baisss s obsrvnt pour ls boutiqus culturlls t d loisirs (-54 établissmnts) t ls magasins d décoration d la maison (-17 boutiqus). La stabilisation du nombr d locaux vacants obsrvé ntr 2011 t 2012 laiss maintnant plac à un légèr diminution d lur ffctif (-36 unités).