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2 3 Vous êtes ici / YOU ARE HERE 39, avenue George V Paris

3 Bleecker en bref Bleecker est une foncière cotée spécialisée dans l immobilier d entreprise qui s est développée sur le marché des bureaux, locaux d activités et plateformes logistiques. Au 31 août 2014, Bleecker possède un patrimoine d une valeur de 554 millions d euros. La valorisation, le développement et la gestion du patrimoine sont assurés par différents pôles du groupe en s appuyant sur une équipe pluridisciplinaire. Bleecker exerce une activité d animation, de coordination, d administration et de gestion de ses filiales et sous-filiales. Bleecker est un acteur majeur dans le secteur de l immobilier d entreprise et bénéficie du statut de foncière cotée (SIIC). Summary of Bleecker Bleecker is a listed property company specialising in corporate real estate, which has developed in the market for offices, industrial premises and logistics platforms. On August 31, 2014, Bleecker s assets were valued at EUR 554 millions (total share). The group s various hubs, supported by a multidisciplinary team, are responsible for valuing, developing and managing the assets. Bleecker leads, coordinates, administers and manages its subsidiaries and sub-subsidiaries. 5 Bleecker is a major player in the real estate sector and has «SIIC» status (French listed property investment company).

4 Société / Company Historique / History Gouvernance / Governance Organisation / Organisation Stratégie / Strategy 7

5 Historique History juin Cotation de Bleecker à l issue de la fusion-absorption de Foncière Saint Honoré (FSH) par Compagnie Française des Établissements Gaillard (CFEG) 15 mai Dépôt du projet de fusion entre FSH et CFEG june Listing of Bleecker following the acquisition/merger of Foncière Saint Honoré (FSH) by the Compagnie Française des Établissements Gaillard (CFEG) 15 may Filing of the planned merger agreement between FSH and CFEG VOUS ÊTES LÀ / you are here novembre Dépôt d un projet d offre publique d achat simplifiée 08 novembre Acquisition par Foncière Saint Honoré de CFEG november Filing of a draft simplified takeover bid 08 november Acquisition of CFEG by Foncière Saint Honoré Gouvernance / Governance Bleecker est une société anonyme à Directoire et Conseil de Surveillance / Bleecker is a French limited company (société anonyme) with an Executive Board and a Supervisory Board. Membres du Directoire / Members of the Executive Board Membres du Conseil de Surveillance / Supervisory Board Muriel MARCILHACY-GIRAUD, Président du Directoire / Chairwoman of the Executive Board Philippe BUCHETON, Directeur Général / Managing Director Joëlle MOULAIRE, Président du Conseil de Surveillance / Chairwoman of the Supervisory Board Sophie RIO-CHEVALIER, Vice-Président du Conseil de Surveillance / Vice-Chairwoman of the Supervisory Board Jean-Louis FALCO Membre du Conseil de Surveillance / Member of the Supervisory Board RGI INVESTISSEMENTS SA Membre du Conseil de Surveillance / Member of the Supervisory Board 9

6 Organisation Bleecker s appuie sur une structure totalement externalisée composée de départements opérationnels, de conseils et d experts. Cette organisation permet d assurer le contact permanent avec le marché, de comprendre les tendances et de réagir à leur émergence. L externalisation de l asset management et de la gestion locative contribue à la simplification et à l optimisation de l organisation opérationnelle en privilégiant un circuit décisionnel court centré sur la stratégie du groupe et la mise en oeuvre de sa politique de développement. Stratégie / Strategy Une stratégie de création de valeur / A value creation strategy VOUS ÊTES LÀ / YOu are here / Organisation Bleecker relies on a totally outsourced structure consisting of operational departments, consultants and experts. Architectes, ingénieurs, analystes financiers, notaires et avocats fournissent un large spectre de savoirs et de compétences nécessaires à la réussite des opérations d investissement. This method of organisation makes it possible to have permanent contact with the market, recognise trends and react to them promptly. The outsourcing of asset management and rental management helps to simplify and optimise the operational organisation by favouring a short decision-making circuit focused on the group s strategy and the implementation of its development policy. Architects, engineers, financial analysts, notaries public and lawyers provide the wide range of knowledge and expertise needed for successful investment operations. Objectifs Assurer le rendement et la liquidité du patrimoine du groupe Accélérer le développement du patrimoine et d en favoriser la visibilité par les marchés Créer de la valeur pour nos actionnaires Modes d action Mettre au service de la société et de ses actionnaires la compétence du management et des équipes, leur expertise et leur forte réactivité face aux opportunités de marché. S ouvrir de nouveaux axes de développement en bénéficiant du régime SIIC. Assurer un taux maximal d occupation et de recouvrement des loyers et des charges locatives. Optimiser le niveau de loyers en fonction de l évolution du marché tout en contrôlant et maîtrisant les charges. Maintenir le niveau de qualité des actifs et, le cas échéant, les moderniser ou les restructurer tout en pérennisant des relations qualitatives avec les locataires. Goals To ensure the profitability and liquidity of the group s assets To accelerate the development of assets and foster their market visibility To create value for our shareholders Methods of action To provide the company and their shareholders with the extensive experience of the managers and their teams, their expertise and their great adaptability to seize market opportunities. To be open to new development approaches by profiting from the SIIC system. To ensure a maximum rate of occupancy and of rent and service charge collection. To optimise the level of rents based on changes in the market while checking and controlling charges. To maintain the level of quality of assets and, where applicable, modernise or restructure them while upholding qualitative relations with tenants. 11

7 Patrimoine / Property assets Indicateurs clés / Key indicators Synthèse / Summary Actifs / Assets 13

8 Indicateurs clés Key Indicators Valeur du patrimoine immobilier au 31 août 2014 : environ 554 millions d euros Value (total shares) of real estate assets on August 31, 2014: approximately EUR 554 millions Nombre de biens immobiliers au 31 août 2014 : 25 immeubles ou ensembles immobiliers Surface m 2 environ Number of Properties on August 31, 2014: 25 properties or property complexes Surface area: 230, 583 sq.m. 15

9 Synthèse / Summary Localisation du patrimoine France Île de France / Location Paris Bureaux / Offices a / 82, rue de Courcelles 8 e b / 39, avenue George V 8 e c / 9, rue d Athènes 9 e Activités - Plateformes Logistiques / Storage facilities - Logistics Platforms Villes / Cities Lille Hem VAL D'OISE a/ Courcelles Rennes Ormes Paris Orléans YVELINES Gennevilliers Saint-Ouen HAUTS DE SEINE Malakoff Paris SEINE SAINT-DENIS Vitry-Sur-Seine VAL DE MARNE Le Blanc Mesnil Bussy Saint Georges d/ La Fayette b/ George V e/ St Florentin c/ Athènes f/ Hanovre Lyon ESSONNE Combs La Ville Sénart Lieusaint SEINE-ET-MARNE g/ Grenelle d / 10, rue La Fayette 9 e e / 11, rue Saint-Florentin 8 e Bordeaux Pessac / Canejan 17 Représentation du patrimoine national / Property assets nationwide Une concentration sur l île-de-france / Mainly concentrated in Ile-de-France Zoom sur les bureaux Parisiens / Office blocks in Paris f / 8, rue de Hanovre 2 e g / 123, boulevard de Grenelle 15 e

10 Synthèse / Summary Paris 49% Île-de-France 44,9% Bureaux(*) / Office blocks 77,3% Activités / Storage facilities 12,8% Paris 38,9% Île-de-France 52,7% Informations sectorielles au 31/08/2014 en valeur d actif par affectation Zone géographique / Geographical breakdown Régions 6,1% Type d actif / Type of asset Plateforme Logistique / Logistics Platforms 9,9% Régions 8,5% Répartition en valeur locative / Geographical breakdown of rental income / Segment information at 31/08/2014 Value of assets by function Paris 63,3% Île-de-France 33,6% Régions 3% Île-de-France 97% Régions 33,9% Île-de-France 66,1% Régions 3,1% Bureaux (*) / Office blocks Activités / Storage facilities Plateformes Logistiques / Logistics platforms (*) Bureaux / Commerces / Habitation 19

11 Actifs / Assets Bureaux / Offices Activités / Storage facilities Plateformes logistiques / Logistics Platforms 21

12 Bureaux Paris / Paris Offices m² / sq.m. 39, avenue George V Paris Locataires / Tenants: Sinouhé Immobilier, Grikos 23

13 Bureaux Paris / Paris Offices m² / sq.m. 82, rue de Courcelles Paris Locataire / Tenant: Bridgepoint 25

14 Bureaux Paris / Paris Offices m² / sq.m. 11, rue Saint-Florentin Paris Locataires / Tenants: Multi-Locataires / Multiple tenancies 27

15 Bureaux Paris / Paris Offices m² / sq.m. 8, rue de Hanovre Paris Locataires / Tenants: Multi-Locataires / Multiple tenancies 29

16 Bureaux Paris / Paris Offices m² / sq.m. 10, rue La Fayette Paris Locataires / Tenants: Multi-Locataires / Multiple tenancies 31

17 Bureaux Paris / Paris Offices m² / sq.m. 9, rue d Athènes Paris Locataire / Tenant : Chambres de Commerce et d Industrie 33

18 Bureaux Paris / Paris Offices m² / sq.m. 123, boulevard de Grenelle Paris Locataire / Tenant : France Loisirs 35

19 Bureaux Île de France / Paris region Offices m² / sq.m. 4/8, rue Gambetta Malakoff Locataire / Tenant: Niscayah (Securitas) 37

20 Bureaux Île de France / Paris region Offices m² / sq.m. Croix du Sud ZAC du Carré Lieusaint Locataires / Tenants: Multi-locataires / Multiple tenancies 39

21 Bureaux Île de France / Paris region Offices m² / sq.m Quai Jules Guesde Vitry-Sur-Seine Locataire / Tenant: Casino 41

22 Bureaux Île de France / Paris region Offices m² / sq.m. Le Trait d Union ZAC du Carré Lieusaint Locataires / Tenants: Direction des Services Fiscaux, ASSEDIC, SAN Vendu le 23/12/

23 Bureaux Régions / Offices in the provinces m² / sq.m. Edison Park 31, avenue Gustave Eiffel Pessac Rue Thomas Edison Canejan 45 Locataires / Tenants: Bât B1 : Astek, Evtronic, Sofeb, Regionsjob Bât B2 : Herm-Ex, Orange Bât B3 : Bureau Veritas Laboratoires Bât B4 : Elyo Suez

24 Activités Île de France / Paris region Industrial storage facilities m² / sq.m. Parc d activités Gustave Eiffel 4, avenue de l Europe Bussy-Saint-Georges Locataire / Tenant: BT France (Toyota) 47

25 Activités Île de France / Paris region Light industrial m² / sq.m. Péripark Sénart Avenue Marguerite Perey ZAC du Levant Lieusaint Locataire / Tenant: Infinie Passion, Servat 49

26 Activités Île de France / Paris region Light industrial m² / sq.m. Péripark Gennevilliers Immeuble A 101, avenue Louis Roche Gennevilliers Locataires / Tenants: Al Control, Smith et Nephew, Transports Granger, DHL Solutions, Restaurant Le Zinc, Sotheby s Activités Île de France / Paris region Industrial storage facilities m2 / sq.m. Péripark Gennevilliers Immeuble D 101, avenue Louis Roche Gennevilliers Locataires = Autoréserve, Lum Lux, Domco, Fareco, EIMI, IFIRQ, Topo Center, Coparif, Optéor, Pôle Emploi * Acquisition post 31/08/2014 Activités Île de France / Paris region Industrial storage facilities m² / sq.m. Péripark Gennevilliers Immeuble B 101, avenue Louis Roche Gennevilliers Locataire / Tenant: Fraikin Locamion Activités Île de France / Paris region Light industrial m² / sq.m. Péripark Gennevilliers Immeuble E 101, avenue Louis Roche Gennevilliers Locataires = CAL, MWM, Gander & White, Somfy, Wakell * Acquisition post 31/08/2014 Activités Île de France / Paris region Industrial storage facilities m² / sq.m. 51 Péripark Gennevilliers Immeuble C 101, avenue Louis Roche Gennevilliers Locataire / Tenant: JFC France

27 Activités Île de France / Paris region Storage facilities m² / sq.m. 8/10, rue Eugène Hénaff 2/14, rue Edith Cavell Vitry-sur-Seine Locataire / Tenant: Laplace Activités Île de France / Paris region Retail facilities m² / sq.m. 2/4, avenue Albert Einstein Le Blanc-Mesnil Locataire / Tenant: Boch Frères 53

28 Activités Île de France / Paris region Storage facilities m² / sq.m. 25/31, rue de Clichy Saint-Ouen Locataire / Tenant: En cours de commercialisation / Letting in progress Activités Régions / Activities in the provinces m² / sq.m. Parc d Activités des Quatre Vents Avenue Antoine Pinay Hem Locataire / Tenant: Nord Sécurité (Descours & Cabaud) 55

29 Plateforme Logistique / Logistic Platform m² / sq.m. Plateforme Logistique / Logistic Platform m² / sq.m. Parc d Activités Gustave Eiffel Avenue de l Europe Bussy-Saint-Georges Locataires / Tenants: Fritec, Codimas Parc d Activités Gustave Eiffel Avenue de Strasbourg et avenue Gutenberg Bussy Saint Georges Locataire / Tenant: En cours de commercialisation / Letting in progress 57

30 Plateforme Logistique / Logistic Platform m² / sq.m. ZAC Parisud VI Combs La Ville Locataire / Tenant: Indesit Plateforme Logistique / Logistic Platform m² / sq.m. Pôle 45, ZAC des Sablons Rue de Passée à Balance et rue de Varennes Ormes Saran Locataires / Tenants: L Oréal, Beauty Packaging Services, Panalpina 59

31 Investisseurs / Investors Agenda / Agenda Bourse / Stock Exchange 61

32 Agenda / Agenda Bourse / Stock Exchange juillet 30 avril 12 février décembre 31 décembre 15 juillet 29 avril 27 février Chiffre d Affaires T3 de l exercice 2014/2015 / Q3 revenues for 2014/2015 Résultats semestriels 2014/2015 / Information and half-yearly results for 2014/2015 Assemblée Générale Mixte / Shareholders Meeting Résultats annuels au 31 août 2014 / Annual results August 31th 2014 Chiffe d Affaires T1 de l exercice 2014/2015 / Q1 revenues for 2014/2015 Chiffre d Affaires T3 de l exercice 2013/2014 / Q3 revenues for 2013/2014 Résultats semestriels 2013/2014 / Information and half-yearly results for 2013/2014 Assemblée Générale Mixte / Shareholders Meeting Informations générales General Informations Place de cotation / Place of listing: Euronext Paris, compartiment C Nombre d actions/nombre de droits de vote / Number of shares/number of voting rights: Identifiants Identifiers 1,126,686 Code ISIN / ISIN Code: FR Mnémonique / Mnemonic code: BLEE Cours de bourse Share price Pour consulter le cours de Bourse et l historique de BLEECKER, consulter le site sur décembre 31 décembre 15 juillet 17 avril 26 février Chiffre d Affaires T1 2013/2014 / Q1 revenues for 2013/2014 Résultats annuels au 31 août 2013 / Annual results August 31th 2013 Chiffre d Affaires T3 de l exercice 2012/2013 / Q3 revenues for 2012/2013 Résultats semestriels 2012/2013 / Information and half-yearly results for 2012/2013 Assemblée Générale Mixte / Shareholders Meeting BLEECKER s share price and history is available for consultation at Contact NEWCAP Communication financière / Financial Reporting Emmanuel Huynh Tél. : +33 (0) Crédits photos / Photo credits : Agence Alla - L. Descloux - C. Lazi - C. Pongiglione. Mise à jour / Update : Juin 2015 Document non contractuel / Non-contractual document. Conception et exécution / Design and production:

33 39, avenue George V Paris Tél. : +33 (0) Fax : +33 (0)

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