PARK AVENUE. NOTICE DESCRIPTIVE LOGEMENT VIVALIB Equipements spécifiques VIVALIB

Transcription

1 PARK AVENUE NOTICE DESCRIPTIVE LOGEMENT VIVALIB Equipements spécifiques VIVALIB

2 I- ELEMENT DE STRUCTURE /Menuiseries extérieures : -Les logements VIVALIB : C101 C102 C111 C112 C121 C122 C 201 C202 C211 C212 C221 C222 seront équipés de volets roulants électriques, II- EQUIPEMENT DES LOGEMENT /Menuiserie intérieure -Si la porte est ajourée entre les entrées des logements et les séjours, remplissage avec plexiglas. -Les portes palières seront équipées de 2 judas optique (un à120 cm de hauteur et un à 155 cm de hauteur) /Equipement sanitaire : Salle de bains : -WC sur pied avec chasse d eau double commande 3/6L. L axe de cuvette de WC sera implanté à 45 cm de la paroi latérale. Il sera prévu près du WC une manchette, en attente du réseau EF, pour installation ultérieure d une douchette lave-bassin. -Plan vasque à 83 cm du sol avec hauteur libre sous vasque et plan de 60 cm. La vasque est affleurante avec le plan de référence chêne vert/ matrix avec vasque XAO ou équivalent. -Mitigeur Vasque à bras levier long, limiteur de débit de référence type GROHE Eureco spécial ou équivalent (tirage latéral pour bonde de vidange). - Mitigeur douche thermostatique, fixé à 1m de hauteur de référence GROHE Eureco special référence ou équivalent -Douchette orientable à jets réglables, sur colonne et curseur à une hauteur comprise entre 1.20 et 1.80m, flexible de 1.50m de long, porte savon sur colonne. Colonne désaxée par rapport à la robinetterie de référence GROHE Rainshower Icon 100 ou équivalent. -Une barre d appui de 60cm fixée sur mur renforcé à hauteur comprise entre 60 et 90 cm Cuisine : Evier en inox peu profond (15cm) référence type «Franke euroset ESX ou équivalent

3 Mitigeur évier à bras de levier long, limiteur de débit de référence GROHE EUROECO réf ou équivalent / Revêtement de sol et murs : Toutes les pièces des logements : -revêtement de sol souple PVC imitation parquet classement U2SP3. Lés de 2,00 m soudées sur sous couche mousse. Le produit sera doté d une couche d usure transparente, et d une double couche compacte armaturée sur dossier de mousse renforcée. Joint souple de finition entre le sol souple et les plinthes bois du menuisier. Cuisine : -Au dos du meuble évier et retour suivant plan : faïence 20x20 de couleur blanche sur 60 cm de hauteur environs Salle de bain : Le revêtement mural : -TARKETT PVC concept douche Aquarelle Wall HFS. Le revêtement de sol : -sols : U4P3E2/3C2 de chez TARKETT ou équivalent III DOMOTIQUE Généralités : (le matériel installé sera doté de la technologie KNX de marque HAGER) 1-Ce réseau domotique permettra : - Le report d alarmes via une passerelle téléphonique modulaire située dans le tableau électrique partie domotique. Une alarme se déclenchera au niveau de la plateforme de téléassistance en cas : D appui sur un bouton d appel Du déclenchement d un détecteur de fumées De coupure de courant - Une extinction générale des éclairages depuis un bouton centralisateur - La manœuvre de tous les volets roulants depuis un bouton centralisateur (ouverture et fermeture générales) - Un pilotage à distance depuis une plateforme de téléassistance de : L allumage de tous les éclairages L allumage et l extinction des veilleuses de cheminement. L ouverture et la fermeture générales de tous les volets roulants - Un pilotage des équipements de la chambre principale via une télécommande.

4 - 2 - L installation électrique comportera également un réseau classique concernant toutes les PC franches qui n ont à subir aucune modulation et qui n ont pas à être désalimentées par le bouton centralisateur même en l absence momentanée de l occupant : - PC de téléviseur (pour permettre l enregistrement) - PC de téléphone (répondeur, fax, batterie) - PC de la cuisine (réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle, cuisson, four, etc) Le tableau électrique Le tableau électrique domotique sera accessible aux personnes à mobilité réduite : hauteur 1,30m. Le tableau électrique domotique viendra en complément du tableau électrique de protections et de distributions. Bouton de commande centralisé bus lumières Cet interrupteur domotique, positionné près de la porte palière, permettra d éteindre toutes les lumières. Les lumières devront pouvoir cependant être ré allumées par tout autre interrupteur. Resteront alimentés : - Les PC franches de téléviseurs (enregistrement) - Les PC franches proches de RJ 45 (répondeur, chargeur, fax.) - Les PC franches de la cuisine (réfrigérateur, four, lave linge, lave vaisselle, etc.) - Les boutons d appel d urgence sur bus. - Les détecteurs de fumée sur bus. - La passerelle téléphonique. Bouton de commande centralisée bus volets roulants Ce bouton, positionné près de la porte palière, permettra la manœuvre de tous les volets roulants. -2 PC franches 230 V +T seront placées dans le tableau. Volets roulants L ouverture et la fermeture seront commandées par : - Un bouton dans chaque pièce près de la porte. - La télécommande radio dans la chambre principale. - Le bouton centralisateur à proximité de la porte palière. Les volets roulants seront pilotés via la domotique ; ils devront être de type : Volet roulant électrique 230 volts avec fin de courses intégrées en 4 fils (montée, descente, neutre et terre). Commande des volets par boutons poussoirs, télécommande et passerelle téléphonique. La mise en marche d un des détecteurs déclenchera la montée de tous les volets roulants. Boutons d appels d urgence

5 Ces boutons, situés dans chacune des pièces, près des portes d entrée, permettront de prévenir la plateforme de téléassistance en cas d incidents. Ils seront sur un circuit spécifique de 230 V repris par le système domotique. Ils se distingueront par leur couleur blanche et l étiquette rouge. Eclairage spécifique tombée de nuit Pour éviter le moment d angoisse que la baisse (inconsciente) de luminosité engendre, un système sera mis en place déclenchant automatiquement, dès la tombée du jour, 1 point lumineux situé devant une porte-fenêtre porte fenêtre ou fenêtre de la chambre. Cet éclairage fonctionnera selon les 3 critères suivants : luminosité, présence de la personne et période de fonctionnement. De plus, un bouton poussoir domotique et la télécommande permettront l allumage et l extinction du circuit. Le détecteur de présence sera placé de telle sorte qu il ne devra pas pouvoir détecter la présence d une personne près du poussoir de la porte d entrée du séjour. Eclairage du placard de la chambre : Ce dispositif permettra un confort et une meilleure vision à l intérieur des placards. Mise en place d un plot DCL à 30 cm de la porte du placard. Boucle inductive pour malentendant A réaliser à la périphérie du séjour et de la chambre parentale. Simple fil de 1,5mm en boucle, encastré dans le sol, à 40cm des murs et cloisons périphériques et remontant dans le boitier de la télévision. Ce fil peut exceptionnellement être placé derrière les plinthes mais pas sur un mur séparatif d appartements ce qui créerait des interférences. Ce fil ne doit en aucun cas être placé à l intérieur d une cloison type «PLACOSTIL», l ossature métallique créerait des perturbations. Détecteurs de fumée 2 détecteurs de fumée sont à placer, 1 dans le séjour et 1 dans la chambre parentale, reliés à la domotique pour transmission d alarme. Les détecteurs de fumée seront estampillés NF DAAF et CE 0333 (normes et directives) et devront intégrer un relais de sortie sur leurs embases. Fourreaux en attente pour réalisation d options ultérieures Tous les fourreaux seront bien évidemment aiguillés et protégés d un cache. Lecteur de badge La serrure électrique doit pouvoir, en complément, s ouvrir par un lecteur de badge situé sur le palier et par un bouton poussoir à l intérieur. Un fourreau reliant le tableau électrique et le boitier lecteur de badge est à mettre en place. Motorisation de la porte palière 1 fourreau reliera le tableau électrique et la porte palière pour permettre ultérieurement l installation d une motorisation. Un boitier sera placé au dessus du

6 linteau de la porte, à l intérieur de l appartement coté paumelles. Commande, et ou, télécommande par le filaire du lecteur de badge. Déplacement du portier vidéo Un fourreau sera placé entre le visiophone et la tête de lit de la chambre parentale pour le déplacement éventuel du récepteur (interphone ou vidéo ou autre) pour le cas où la personne resterait alitée. Autres fourreaux en attente : Fourreaux aiguillés entre gaine technique électrique et le centre de chaque pièce avec plot DCL en attente, placé à 40cm du plafonnier (exemple : détecteur de mouvement ou signalisation lumineuse suivant choix VIVALIB ultérieur). Signalisation lumineuse Pour les personnes malentendantes, des lumières clignotantes seront placées ultérieurement, dans le séjour et la chambre parentale pour suppléer aux sonneries d entrée et de téléphone. Des fourreaux sont donc à placer entre le tableau électrique et le dessus des portes du séjour et de la chambre parentale. Boitiers en attente au dessus des portes. Electrovanne Un fourreau reliera le tableau électrique au barrage d alimentation d eau et devra permettre l alimentation et la transmission d alarme.( à proximité de l arrivée d eau froide et reliée à la gaie technique électrique). Télévision dans la chambre Installer dès l abord une télévision dans la chambre aurait un résultat négatif, en incitant le résidant à rester au lit. Si un résidant, par contre, doit rester au lit en raison d une pathologie, la présence d une télévision peut lui être agréable. On placera donc un fourreau entre le tableau et le mur face au lit permettant le passage d un fil co-axial et d un câble 10A+T pour l installation d un téléviseur en option. Sortie à 30 cm sous le plafond, face au lit.