RAPPORT AU CONSEIL COMMUNAL D'YVERDON-LES-BAINS. concernant

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1 Municipalité 03 mars 2008 MW RAPPORT AU CONSEIL COMMUNAL D'YVERDON-LES-BAINS concernant PR08.04PR une man crédit d'investissement fr '000.- pour entreprendre les travaux la 4 e étape du plan décennal réfection s bâtiments scolaires. Monsieur le Présint, Mesdames et Messieurs les Conseillers, Bref historique du plan décennal Pour mémoire, nous vous rappelons que le plan décennal réfection s bâtiments scolaires a été établi en 2001 dans les circonstances suivantes : En l'espace 10 ans, une dépense globale 65 millions francs a été engagée dès le début s années 90 pour s constructions scolaires neuves à Yverdon-les- Bains. Cet effort considérable a nécessité le report s travaux d'entretien lourds s bâtiments existants pour contenir l'enttement la commune. Dans ce contexte, l'entretien s bâtiments scolaires a été limité aux réparations indispensables et aux interventions d'urgence. Pour éviter que s bâtiments vieillissants ne viennent vétustes, voire dangereux, la Municipalité a décidé faire le bilan l'état s constructions scolaires la commune. Ce bilan, établi par le Service l'urbanisme et s Bâtiments en collaboration avec le personnel d'entretien s écoles, a permis dresser une liste travaux à entreprendre en 10 ans. Ainsi, le plan décennal présenté à votre Conseil en 2001 comprend 5 étapes rénovation 2 ans chacune. Les travaux, dont le coût global est estimé à fr. 9'032'000.-, ont été répartis selon les critères suivants : 1 ère étape : la mise en conformité, tant du point vue la sécurité que la salubrité ainsi que s possibilités d'octroi s rnières subventions cantonales avant la mise en application d'etacom; 1/8

2 2 e et 3 e étapes : l'entretien lourd; 4 e étape : l'entretien courant à rattraper; 5 e étape : l'amélioration certains bâtiments. 1 ère étape rénovation Dans sa séance du 6 décembre 2001, votre Conseil a autorisé la Municipalité à entreprendre la première étape réfection dont le coût était chiffré à fr. 1'973'000.- (préavis no 25/2001). Le coût total la réalisation s est élevé à fr. 2'014' Il en résulte un dépassement fr. 41' e étape rénovation En février 2005, le Conseil communal accordait un crédit d investissement fr. 886'000.- pour la réalisation la 2 e étape (Préavis no 42/2004). Cette uxième étape a coûté fr. 832'249.- et elle présente un sol positif fr. 53' e étape rénovation En juin 2006, le Conseil communal accordait un crédit d investissement fr. 2'312'000.- pour la réalisation la 3 e étape (Préavis no 12/2006). Cette 3 e étape a été réalisée en 2006 et 2007 et elle a permis d exécuter s travaux dans 9 bâtiments scolaires. Bilan la 3e étape A ce jour, quelques factures ne sont pas rentrées, mais leurs montants ont été estimés afin d établir un 1 er bilan chiffré à fr. 2'311' Le détail ce bilan est le suivant : Collège Fontenay (Coût total s travaux : fr. 1'315'326.-) Bâtiment principal Changement partiel s linoléums, l éclairage et s stores au sous-sol. Remplacement complet s fenêtres. Peinture s faças. Remplacement s portes d entrées. Remplacement l éclairage s classes dans 3 étages. Peinture toutes les classes. Remplacement complet la chaufferie. Salle gym 1 Peinture intérieure s locaux. Installation douches automatiques. Peinture s faças. Pavillon école enfantine Peinture s faças. 2/8

3 Ecole s Jordils (Coût total s travaux : fr. 39'000.-) Réfection l escalier extérieur et s balustras. Remplacement s colonnes supportant le balcon. Collège la Place d Armes (Coût total s travaux : fr. 77'817.-) Remplacement l éclairage toutes les classes. Remplacement l escalier extérieur en bois par un escalier en béton au pavillon, côté Remparts. Collège Léon-Michaud (Coût total s travaux : fr. 657'988.-) Bâtiment principal Remplacement l étanchéité sur le toit plat s classes spéciales et du hall d entrée ainsi que sur le toit plat s tours A et B. Peinture complète l intérieur du collège. Pose la signalétique dans le collège. Salle gym Remplacement l étanchéité sur le toit plat du local s engins. Remplacement s riaux. Peinture complète s vestiaires. Réfection partielle s sols s vestiaires. Remplacement radiateurs dans les vestiaires. Ecole Montagny (Coût total s travaux : fr ) Construction d un préau couvert. Pavillon Pierre Savoie (Coût total s travaux : fr. 64'586.-) Construction d un préau couvert reliant les 2 bâtiments. Travaux complémentaires Collège la Passerelle (Coût total s travaux : fr. 7'977.-) Réparation fuite d eau dans le sol s douches. Centre sportif Aux Iles (Coût total s travaux : fr. 3'983.-) Pose lampadaires supplémentaires sur les mâts d éclairage. Ecole Pré-du-Canal (Coût total s travaux : fr. 6'400.-) Réfection complète l escalier extérieur. Divers (Coût total s travaux : fr. 10'572.-) Remplacement cylindres dans divers collèges. Intérêts intercalaires Coût total s intérêts pour 2 ans : fr. 74' /8

4 4 e Etape Lors l établissement du plan décennal, la somme fr. 1'649'000.- était prévue pour les travaux la 4 e étape. Au vu s importants travaux effectués ces ux rnières années ainsi que du crédit accordé pour l assainissement du collège Léon- Michaud, la Municipalité a décidé ramener le montant cette 4e étape à fr. 1'000' Ce montant est prévu dans le plan s investissements La 4 e étape comprend notamment la réfection s corridors s collèges Fontenay et la Place d Armes. Pour éviter nombreux travaux rhabillage résultant d une importante intervention (percements dalles ou poutraisons, percement murs), l installation d un ascenseur dans ces ux bâtiments, initialement prévue dans la 5 e étape, est avancée à la 4 e étape afin d être entreprise avant la réfection s corridors. Quelques autres changements liés à s étapes précéntes ou à l assainissement du collège Léon-Michaud sont aussi programmés dans cette 4 e étape. Devis s travaux la 4 e étape Le vis s travaux la 4 e étape est présenté ci-après sous la forme tableau. Il est structuré comme suit : Colonne 1 : La liste s bâtiments et s travaux Colonne 2 : Les montants prévus dans le vis initial la 4 e étape Colonne 3 : Les montants s travaux déjà exécutés Colonne 4 : Les montants non exécutés dans les étapes précéntes Colonne 5 : Les montants prévus dans l étape no 5 avancés à l étape no 4 Colonne 6 : Les montants prévus à l étape no 4 renvoyés à l étape no 5 Colonne 7 : Les nouveaux montants non prévus dans le plan décennal Colonne 8 : Les montants du vis définitif la 4 e étape Colonne 9 : Les explications concernant les modifications. 4/8

5 PLAN DECENNAL DES ECOLES DEVIS DES TRAVAUX DE LA 4e ETAPE, DEVIS DE BASE 2001 fr. 1'649' Travaux Selon Devis 2001 Déjà exécuté l'étape 3 Avancé à Nouveau Devis définitif Etape 4 Explications Collège Fontenay Collège Réfection s carrelages dans dégagements Changement éclairage dans dégagements Peinture s dégagements et sanitaires 5' ' ' ' ' ' Vitrages s classes Pavillon enfantine 47' ' Revêtement sols s classes Pavillon enfantine 20' ' Augmentation puissance électrique 41' ' Installation d'un paratonnerre 150' ' Etanchéité du préau couvert 20' Annulé Installation d'un ascenseur 104' ' Salle gym N 2 Changement la porte d'entrée 15' ' Peinture s faças 80' ' Peinture intérieure 35' ' Divers et imprévus 23' ' Total 356' ' ' ' ' /8

6 Travaux Collège s 4 Marronniers Selon Devis 2001 Déjà exécuté l'étape 3 Avancé à Nouveau Devis définitif Etape 4 Peinture s dégagements 20' ' Peinture s sanitaires 6' ' Eclairage s dégagements 15' ' Divers et imprévus 7% 2' ' Total 44' ' Explications Collège la Place d'armes Modification du plafond du dégagement s combles et velux 20' Peinture s dégagements 70' ' Eclairage s dégagements 20' ' Peinture s W.-C. 15' ' Installation d'un ascenseur 120' ' Divers et imprévus 7% 8' ' Total 133' ' ' ' Pose isolation Collège Léon-Michaud Echafaudage Tour A 24' ' Déjà exécuté Changement fenêtres Tour A 500' ' Déjà exécuté Lavage, peinture Tour A 25' ' Déjà exécuté Peinture dégagements et hall 96' ' Déjà exécuté Etanchéité Tour A 56' ' Déjà exécuté Détartrage s conduites d'eau 100' ' Changement éclairage 32 classes 240' ' Déjà exécuté Divers et imprévus 7% 72' ' Total 1'114' '014' ' /8

7 Travaux Ecole s Jordils Selon Devis 2001 Déjà exécuté l'étape 3 Avancé à Nouveau Devis définitif Etape 4 Remplacement s stores 47' ' Total 47' ' Explications TOTAL 1'649' '014' ' ' ' ' ' Intérêts intercalaires 35' TOTAL GENERAL 1'000'000.- Explications 1. Adaptation s augmentations prix par rapport au vis initial Ce montant est annulé car s réparations ponctuelles ont été effectuées et il n'est plus nécessaire remplacer toute l'étanchéité 3. Le montant a été adapté aux normes actuelles et à l'emplacement définitif l'ascenseur 4. Montant reporté à pour ne pas dépasser le vis 5. Pose d une isolation supplémentaire non prévue dans le vis base 6. Ce montant sera reconsidéré lors la prochaine étape et vrait être moins élevé 7. Ces travaux n'étaient pas prévus, mais le remplacement s stores vient urgent. 7/8

8 Coût et financement Imputation et amortissement la dépense La dépense sera imputée au compte no "réfection bâtiments scolaires 4 e étape URBAT" et amortie en 10 ans au plus. Charges annuelles d'exploitation Les charges annuelles d'exploitation s'élèvent à fr. 117'500.-, elles comprennent les frais d'intérêts variables du capital investi, fr , les amortissements, fr Les frais d'entretien actuels ne seront pas modifiés. * * * Vu ce qui précè, nous avons l'honneur vous proposer, Monsieur le Présint, Mesdames et Messieurs les Conseillers, prendre la décision suivante : LE CONSEIL COMMUNAL D'YVERDON-LES-BAINS sur proposition la Municipalité, entendu le rapport sa Commission, et considérant que cet objet a été régulièrement porté à l'ordre du jour, déci : Article 1.- La Municipalité est autorisée à entreprendre la 4 e étape s travaux réfection divers bâtiments scolaires selon le programme énoncé dans le présent préavis; Article 2.- Un crédit d'investissement fr '000.- lui est accordé à cet effet; Article 3.- La dépense sera imputée au compte no "réfection bâtiments scolaires 4 e étape URBAT" et amortie en 10 ans au plus. La dépense sera financée par la trésorerie générale. AU NOM DE LA MUNICIPALITE Le Syndic : Le Secrétaire : R. Jaquier J. Mermod Délégués la Municipalité : Monsieur Paul-Arthur Treyvaud Monsieur Daniel von Siebenthal 8/8