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1 Côté 7ème Marseille 7ème - 9/11/13 rue Joël Recher Notice descriptive - Bureaux 1 / 5 28/08/2013

2 Sommaire : 1. Le Bâtiment 1.1. Gros œuvre 1.2. Façades 1.3. Couverture 2. Les aménagements extérieurs 2.1. Travaux extérieurs 2.2. Espaces verts 3. Les parties communes 3.1. Aménagement du hall d entrée et des coursives de l immeuble 3.2. Ascenseur 3.3. Escalier 4. Les stationnements véhicules 4.1. En sous-sol de l immeuble 5. Bureaux 5.1. Vitrines 5.2. Sols 5.3. Plafonds 5.4. Peintures Revêtements Murs Plafonds 5.5. Plomberie 5.6. Electricité 5.7. Téléphone 5.8. Ventilation 2 / 5 28/08/2013

3 1. Le bâtiment 1.1. Gros œuvre - Ossature générale en béton armé ou en maçonnerie agglos de ciment selon architecte et étude technique - Structure horizontale, dalle pleine en béton à tous les niveaux, épaisseur 20 cm minimum - Murs séparatifs des logements en béton épaisseur 18 cm ou agglomérés de ciment pleins selon étude technique 1.2. Façades Selon plan de façade, calepinage et teinte au choix de l architecte - Enduit hydraulique - Parement pierre ou aspect pierre - Casquette et corniche en béton ou matériau composite - Garde-corps en béton ou serrurerie avec lisse en métal ou garde-corps vitré ou tôle perforé au laser selon plan architecte - Garde-corps métallique pour les fenêtres avec allège basse et les porte-fenêtre sans balcon - Séparatifs des balcons en verre securit ou altuglass selon plan architecte 1.3. Couverture Selon plan architecte - Toiture terrasse étanchée - Descentes des Eaux Pluviales et gouttières implantées selon plan architecte 2. Les aménagements extérieurs 2.1. Travaux extérieurs - Raccordement aux réseaux d eaux usées, d eau potable, gaz, électricité et téléphonique - Raccordement des eaux pluviales au réseau de la ville - Rétention d eau en toiture selon permis de construire et étude technique 2.2. Espaces verts - Aménagement et plantations selon plans et étude de l'architecte avec arrosage automatique selon le type de végétaux 3. Les parties communes 3.1. Aménagement du hall et des coursives des immeubles - Aménagement des halls d'entrée (selon étude de décoration établie par l'architecte) : Sols en carreaux de grès cérame Murs : finition au choix de l architecte Miroir Faux plafonds acoustiques selon calepinage architecte Eclairage par appliques ou spots ou plafonniers Fonctionnement sur détecteurs de présence 3 / 5 28/08/2013

4 - Boites aux lettres normalisées «La Poste» encastrées, emplacement suivant plan architecte - Ensemble porte d'entrée de l'immeuble en aluminium laqué, commande par vidéophone depuis le combiné de l appartement et platine de rue à proximité - Aménagement des coursives d'étages (selon choix décoratifs de l'architecte) : Sols en carreaux de grès émaillé Murs : finition au choix de l architecte Eclairage par appliques ou spots ou plafonniers Fonctionnement sur détecteurs de présence Faux plafonds selon calepinage architecte 3.2 Ascenseur - Ascenseur desservant tous les niveaux du sous-sol au dernier étage - Contact a clé ou badge pour accès au sous-sol et aux étages - Prestations intérieures des cabines selon choix de l'architecte 3.3 Escalier - En béton : revêtement peinture anti-poussière 4. Les stationnements véhicules 4.1. En sous-sol de l immeuble - Parkings et boxes ouverts (nombre et emplacement suivant plans) - Fermeture générale de l ensemble du sous-sol par portail à commande électrique 5. Bureaux 5.1. Vitrine - Façade vitrée suivant plan de l architecte avec vitrine et porte d accès à serrure centrale à canon type européen conforme à la réglementation 5.2. Sols - Dalle brute en attente revêtement non prévu, à réaliser par l acquéreur (réservation 7 cm) 5.3. Plafonds - En béton avec laine de roche ou équivalent thermique et coupe -feu projetée en sous-face 5.4. Murs - En béton ou agglos de béton brut, isolant thermique contre logements par panneaux de doublage mural rejointés et laissés brut selon étude thermique et plan architecte 5.5. Peintures - Revêtements - Murs - Plafonds - Néant à réaliser par l acquéreur 5.6. Plomberie - Alimentation eau froide et évacuation des eaux usées en attente en un point du local Electricité - Alimentation du local jusqu au disjoncteur placé en un point du local Téléphone Un fourreau en attente en un point du local jusqu à la gaine technique de l immeuble 4 / 5 28/08/2013

5 5.9. Ventilation - Ventilation mécanique contrôlée avec entrées d air en façade dans les menuiseries ou dans les murs du local et bouche d aspiration en attente en un point du local Contrôle : Le contrôle de conformité aux règlements de construction est assuré par le bureau de contrôle VERITAS à Marseille. Le maître d'ouvrage se réserve la possibilité d'apporter des modifications à ce descriptif étant entendu que les prestations modifiées ne seront en aucun cas inférieures aux prestations énoncées dans ce descriptif. 5 / 5 28/08/2013

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