Osez le privilège, Vivez au cœur d un parc aboré et sécurisé

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1 Osez le privilège, Vivez au cœur d un parc aboré et sécurisé

2 Tradition Présent depuis plusieurs siècles au nord d Écully, Charrière Blanche se définissait déjà au XVIII è siècle comme un domaine de 5 hectares avec maison de maître, chapelle, grange, écurie, pré,jardin, et, bien sûr, des vignes (source : cadastre de 1788). Son nom viendrait des dalles blanches de l ancienne voie romaine passant par le domaine. Il faut cependant attendre 1825 pour que Charrière Blanche devienne officiellement un lieu-dit. Le château que l on connait aujourd hui fut construit en 1860 par l architecte Frédéric Benoît et restauré au début du XXè par Charles Roux Meulien. Il appartenait à Paul-Joseph Bellon, cofondateur du Crédit Lyonnais. Lors de sa vente en 1969, le château a été converti en siège d associations et 6 hectares du parc ont été lotis.

3 Qualité de vie Située dans l Ouest lyonnais, Écully est une ville verdoyante et prospère aux portes de la métropole. La qualité de vie des Écullois est bien réelle grâce à un réseau de transports communs lyonnais bien développés, la proximité de l autoroute A6 ou du boulevard périphérique, de nombreux commerces, des écoles, des infrastructures sportives... La commune d Écully possède un patrimoine naturel impressionnant composé de 846 hectares, dont 140 d espaces boisés classés ; 4 parcs et 2 étangs permettent aux habitants de profiter de la nature en toute sérénité. Elle détient depuis 1992 le label 4 fleurs, distinction la plus élevée des villes et villages fleuris. Des entreprises de dimensions internationales, des cliniques ou de grands établissements d enseignement supérieur (École Centrale de Lyon, l École de Management de Lyon, Institut Paul Bocuse, ITECH,...) ont choisi Écully pour son cadre de vie et de son dynamisme.

4 Sérénité Situé au milieu d arbres centenaires, le Domaine de Charrière Blanche est un havre de paix au sein d un parc clos et securisé. Les grilles de la résidence sont fermées à partir de 20 heures et n ouvrent le matin qu à 6 heures. Un gardien est présent sur place et reste à l écoute de tous les résidents. De nombreuses places de stationnement, extérieures ou en sous-sols ont été aménagées afin de faciliter la vie des habitants du domaine.

5 Convivialité Piscines, courts de tennis, aires de jeux, terrains de sports : le domaine de Charrière Blanche offre une multitude de services ou lieux d activité. Au château, où siègent différentes associations, chaque membre de la famille peut exercer une activité en toute convivialité, selon ses goûts ou son âge. Un groupe scolaire jouxte le Domaine de Charrière Blanche tandis que des commerces sont installés à l entrée. Un quotidien simplifié dans un environnement unique.

6 Confort Des travaux de réhabilitation ont été réalisés récemment et ne se sont pas limités à un simple ravalement. Afin d améliorer le confort des résidents, l isolation thermique par l extérieur a été complètement refaite. Pour parfaire cette isolation, des fenêtres PVC à double vitrage et des volets roulants ont été posés et des stores intérieurs à enroulement complètent toutes les loggias. L étanchéité des terrasses a également été revue et une ligne de vie a été installée.

7 Modernité Des balcons avec ossature acier, plancher bois (mélèze), garde-corps à barreaudage acier ont été entièrement créés. Pour peaufiner le nouveau look des façades, des persiennes en bois, type brise-soleil, ont été installées sur les chambres exposées à l ouest et au sud. Des pergolas ont été installées au niveau des certaines aires de stationnement afin de les végétaliser.

8 Harmonie Les parties communes ont été refaites avec des matériaux de qualité. Modernité, harmonie et sécurité ont été les maîtres-mots de cette rénovation.

9 Luminosité Le Domaine de Charrière Blanche propose des appartements lumineux et agréables à vivre. Du T1 au T5, l offre est complète : célibataire au famille nombreuse, chacun pourra profiter d un espace bien conçu et confortable. Les nouveaux balcons suspendus permettent de vivre au fil des saisons au coeur du parc, dans une ambiance bucolique et sereine.

10 Situation Chemin des Mouilles Les Frênes 1 Tennis Les Frênes 4 Le Peuplier Les Pins 5 Le Tilleul Le Mélèze Les Pins 1 Gardien château Tennis Tennis Piscines L Acacia Les Hêtres commerces Le Charme N Le Séquoia Le Marronnier Chemin de Charrière Blanche

11 Espace Quel que soit l immeuble, l étage, l orientation, les appartements sont fonctionnels et conviviaux. Ils permettent à tous de vivre dans la quiétude du domaine et profiter de l environnement, de la lumière naturelle et de la sécurité qu offre le Domaine de Charrière Blanche. 2 exemples d aménagement : un T1 et un T5

12 24 chemin Charrière Blanche Écully Centre Commercial Ecully A6 Groupe scolaire 35 Ecully 2 Porte de Vaise Boulevard périphérique La Saône 4 e arrondissement Écully A6 36 Porte du Valvert Lyon Vaise 9 e arrondissement 1 er arrondissement A6 GORGE DE LOUP 37 Tassin La-Demi-Lune 5 e arrondissement Basilique Notre Dame de Fourvière Place Bellecour Idéalement situé, le Domaine de Charrière Blanche est à 10 minutes du centre de Lyon. L autoroute et le Périphérique Nord sont rapidement accessibles pour entrer, contourner ou sortir de la métroplole lyonnaise. Plusieurs lignes de bus s arrêtent devant le Domaine (arrêt Charrière Blanche du 3 et du 55) tandis que le 4 et le S15 sont à proximité. Grâce aux réseaux TCL (Transports en Commun Lyonnais) et SNCF, il est facile de rejoindre les autres villes de l agglomération, le réseau national, les gares et l aéroport de Saint Exupéry. En empruntant le réseau routier, la gare de la Part Dieu est à 15 minutes et l aéroport à 40 minutes du Domaine de Charrière Blanche. Vous voulez visiter un appartement, vous renseigner... Contactez-nous : ORPI - Latitude 45 Immobilier 4 avenue du Docteur Terver Écully Téléphone :

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