OBSERVATOIRE DU LOGEMENT 2011

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1 OBSERVATOIRE DU LOGEMENT 2011 Les 3 et 4 janvier 2011 Résultats détaillés Nexity Contacts TNS Sofres : TNS Sofres a choisi d utiliser du papier 100% recyclé Stratégies d'opinion Laurence BEDEAU / Sarah DUHAUTOIS / Jérémie PIQUANDET / / laurence.bedeau@tns-sofres.com sarah.duhautois@tns-sofres.com jeremie.piquandet@tns-sofres.com - 18PZ avenue Marx Dormoy Montrouge cedex France Tél.: 33 (0) Fax: 33 (0) Site Web:

2 SOMMAIRE FICHE TECHNIQUE Indicateurs structurants du baromètre Politique gouvernementale du logement Le logement dans la perspective de l'élection présidentielle Observatoire du logement 2011 (3 et 4 janvier 2011) 2

3 FICHE TECHNIQUE Observatoire du logement 2011 (3 et 4 janvier 2011) 3

4 FICHE TECHNIQUE - Sondage effectué pour : Nexity - Dates de réalisation : Les 3 et 4 janvier Échantillon national de 1000 personnes représentatif de l'ensemble de la population âgée de 18 ans et plus, interrogées en face-à-face à leur domicile par le réseau des enquêteurs de TNS Sofres. - Méthode des quotas (sexe, âge, profession du chef de ménage PCS) et stratification par région et catégorie d agglomération. TNS Sofres rappelle qu aucune publication totale ou partielle des résultats ne peut se faire sans son accord préalable. Au cas où cette clause ne serait pas respectée, TNS Sofres ferait savoir qu elle ne se considère pas comme engagée par cette publication. Au cas où les résultats seraient diffusés de façon partielle, TNS Sofres se réserve le droit de les porter à la connaissance du public dans leur intégralité. Observatoire du logement 2011 (3 et 4 janvier 2011) 4

5 NOTE EXPLICATIVE Vous trouverez dans les pages de tris croisés des résultats les symboles suivants (-,--,+,++) accolés à certains chiffres. Il s'agit de symboles exprimant la valeur des tests statistiques effectués pour mesurer la significativité des écarts à la moyenne. Ils permettent d'identifier les écarts les plus importants de la manière suivante : ++ : valeurs supérieures significatives à 95% par rapport à la moyenne de chaque colonne + : valeurs supérieures significatives à 90% par rapport à la moyenne de chaque colonne -- : valeurs inférieures significatives à 95% par rapport à la moyenne de chaque colonne - : valeurs inférieures significatives à 90% par rapport à la moyenne de chaque colonne Observatoire du logement 2011 (3 et 4 janvier 2011) 5

6 1 - Indicateurs structurants du baromètre Observatoire du logement 2011 (3 et 4 janvier 2011) 6

7 Difficulté à trouver un logement en France Question : Aujourd'hui, en France, avez-vous le sentiment qu'il est très facile, plutôt facile, plutôt difficile ou très difficile de trouver un logement? Janvier 2010 Janvier 2011 Evolution Janv. 10 / Janv. 11 Très facile Plutôt facile Total facile Plutôt difficile Très difficile Total difficile Sans opinion % 100% Observatoire du logement 2011 (3 et 4 janvier 2011) 7

8 Difficulté à trouver un logement en France Rappel des enquêtes précédentes Question : Aujourd'hui, en France, avez-vous le sentiment qu'il est très facile, plutôt facile, plutôt difficile ou très difficile de trouver un logement? Très facile Plutôt facile Total facile Plutôt difficile Très difficile Total difficile Sans opinion Rappel Fév Rappel Janv Rappel Janv Rappel Août 2007 Rappel Janv Rappel Juillet 2009 Rappel Janvier Janvier Observatoire du logement 2011 (3 et 4 janvier 2011) 8

9 Pronostic sur l'évolution de la question du logement en France au global Question : Dans les années qui viennent, pensez-vous que les choses en France, en matière de logement, vont...? Juillet 2010 Janvier 2011 Evolution Juil. 2010/Janv Plutôt s'améliorer Plutôt se détériorer Rester sans changement Sans opinion 6 6 = 100% 100% Observatoire du logement 2011 (3 et 4 janvier 2011) 12

10 Pronostic sur l'évolution de la question du logement en France au global Rappel des enquêtes précédentes Question : Dans les années qui viennent, pensez-vous que les choses en France, en matière de logement, vont...? Plutôt s'améliorer Plutôt se détériorer Rester sans changement Sans opinion Rappel Fév Rappel Janv Rappel Janv Rappel Août 2007 Rappel Janv Rappel Juillet 2009 Rappel Janvier 2010 Rappel Jauillet Janvier Observatoire du logement 2011 (3 et 4 janvier 2011) 13

11 Caractéristiques principales de la situation actuelle de l'immobilier en France Question : Qu est-ce qui, selon vous, caractérise le plus la situation actuelle de l immobilier en France? Juillet 2010 Janvier 2011 Rang Rang Evolution Juil. 2010/Janv La hausse des prix Les difficultés à financer l'acquisition d'un logement La pénurie d'offre de logements Sans opinion % 100% Observatoire du logement 2011 (3 et 4 janvier 2011) 17

12 2 - Politique gouvernementale du logement Observatoire du logement 2011 (3 et 4 janvier 2011) 21

13 Domaines qui devraient être prioritaires pour le gouvernement Question : Selon vous, parmi les domaines suivants, quel est celui dont le gouvernement DOIT S'OCCUPER en priorité à l'heure actuelle? Réponse citée en premier Rang Total des réponses citées Rang L'emploi Le pouvoir d'achat La santé publique et l'assurance-maladie Les retraites L'éducation nationale Le logement La sécurité des biens et des personnes L'environnement La justice L'immigration Sans opinion % 100% Observatoire du logement 2011 (3 et 4 janvier 2011) 22

14 Domaines qui devraient être prioritaires pour le gouvernement Réponses citées en premier Question : Selon vous, parmi les domaines suivants, quel sont les trois domaines dont le gouvernement DOIT S'OCCUPER en priorité à l'heure actuelle? En premier? Janvier 2010 Juillet 2010 Janvier 2011 Evolution Juil / Janv L'emploi Le pouvoir d'achat Les retraites La santé publique et l'assurance-maladie L'éducation nationale = Le logement = L'environnement La sécurité des biens et des personnes L'immigration La justice Sans opinion % 100% 100% Observatoire du logement 2011 (3 et 4 janvier 2011) 23

15 Domaines qui devraient être prioritaires pour le gouvernement - Total des réponses citées Question : Selon vous, parmi les domaines suivants, quel sont les trois domaines dont le gouvernement DOIT S'OCCUPER en priorité à l'heure actuelle? En premier? Et ensuite? Janvier 2010 Juillet 2010 Janvier 2011 Evolution Janv / Juil L'emploi = Le pouvoir d'achat La santé publique et l'assurance-maladie Les retraites L'éducation nationale Le logement L'environnement = La sécurité des biens et des personnes La justice L'immigration = Sans opinion % (1) % (1) % (1) (1) Le total des pourcentages est supérieur à 100, les personnes interrogées ayant pu donner plusieurs réponses. Observatoire du logement 2011 (3 et 4 janvier 2011) 27

16 Domaines jugés comme traités en priorité par le gouvernement Question : Et selon vous, parmi les domaines suivants, quel est celui dont le gouvernement S'OCCUPE en priorité à l'heure actuelle? Réponse citée en premier Rang Total des réponses citées Rang Les retraites L'immigration La sécurité des biens et des personnes L'emploi La justice Le pouvoir d'achat La santé publique et l'assurance-maladie L'environnement L'éducation nationale Le logement Sans opinion % 100% Observatoire du logement 2011 (3 et 4 janvier 2011) 31

17 Domaines perçus comme effectivement prioritaires pour le gouvernement Réponses citées en premier Question : Et selon vous, parmi les domaines suivants, quel sont les trois domaines dont le gouvernement s'occupe en priorité à l'heure actuelle? En premier? Juillet 2010 Janvier 2011 Evolution Juil. 2010/Janv Les retraites L'immigration La sécurité des biens et des personnes L'emploi La justice Le pouvoir d'achat La santé publique et l'assurance-maladie L'environnement L'éducation nationale Le logement 1 1 = Sans opinion % 100% Observatoire du logement 2011 (3 et 4 janvier 2011) 32

18 Domaines qui devraient être prioritaires pour le gouvernement - Total des réponses citées Question : Selon vous, parmi les domaines suivants, quel sont les trois domaines dont le gouvernement DOIT S'OCCUPER en priorité à l'heure actuelle? En premier? Et ensuite? Juillet 2010 Janvier 2011 Evolution Juil. 2010/Janv Les retraites L'immigration La sécurité des biens et des personnes L'emploi = La justice Le pouvoir d'achat = La santé publique et l'assurance-maladie = L'environnement L'éducation nationale Le logement Sans opinion % (1) % (1) (1) Le total des pourcentages est supérieur à 100, les personnes interrogées ayant pu donner plusieurs réponses. Observatoire du logement 2011 (3 et 4 janvier 2011) 36

19 Notoriété des nouveaux dispositifs du gouvernement en matière de logement Question : Pour chacun des dispositifs suivants, avez-vous entendu parler de leur modification récente par le gouvernement? Oui, j'en ai entendu parler et je sais à peu près ce qui a changé Oui, j'en ai entendu parler mais je ne sais pas trop ce qui a changé Total Oui Non, je n'en ai pas entendu parler Sans opinion Le nouveau PTZ+ 100% Le dispositif Scellier 100% Observatoire du logement 2011 (3 et 4 janvier 2011) 40

20 Efficacité perçue du nouveau PTZ + Question : Ce PTZ est réservé aux personnes qui achètent un logement neuf ou ancien pour la première fois, sans conditions de ressources. Les montants de prêts accordés varient en fonction du type de logement, de son niveau énergétique et de la zone géographique. Pensez-vous que cette mesure va être très efficace, plutôt efficace, plutôt pas efficace, pas du tout efficace pour favoriser l accession à la propriété? Très efficace 5 Plutôt efficace 53 Total efficace 58 Plutôt pas efficace 20 Pas efficace du tout 8 Total pas efficace 28 Sans opinion % Observatoire du logement 2011 (3 et 4 janvier 2011) 47

21 Efficacité perçue du nouveau dispositif Scellier Question : Comme le précédent dispositif Scellier, il permet aux personnes qui achètent un logement neuf destiné à la location de bénéficier de déductions fiscales. Mais les plafonds de loyers dépendent désormais de la zone de construction et des caractéristiques environnementales du logement. Pensez-vous que ce nouveau dispositif Scellier va être très efficace, plutôt efficace, plutôt pas efficace, pas du tout efficace pour apporter des solutions en matière de logement? Très efficace 2 Plutôt efficace 35 Total efficace 37 Plutôt pas efficace 31 Pas efficace du tout 11 Total pas efficace 42 Sans opinion % Observatoire du logement 2011 (3 et 4 janvier 2011) 51

22 Perception de la capacité de Nicolas Sarkozy et du nouveau gouvernement Fillon à améliorer la situation du logement d'ici 2012 Question : À votre avis, Nicolas Sarkozy et le nouveau gouvernement de François Fillon vont-ils avoir le temps d améliorer la situation du logement en France d ici l élection présidentielle de 2012? Oui, et ils l'amélioreront de manière importante 2 Oui, mais ils l'amélioreront seulement à la marge 18 Total Oui 20 Non 75 Sans opinion 5 100% Observatoire du logement 2011 (3 et 4 janvier 2011) 55

23 Moyens jugés prioritaires pour développer l'offre de logements disponibles Question : Selon vous, quels moyens l Etat doit-il utiliser prioritairement pour développer l offre de logements disponibles? Réponse citée en premier Rang Total des réponses citées Rang Libérer des terrains appartenant à l'etat Financer la construction massive de logements Inciter fiscalement l'acquisition immobilière Accélérer les procédures administratives pour l'obtention d'un permis de construire Sans opinion % % (1) Observatoire du logement 2011 (3 et 4 janvier 2011) 59

24 Opinion sur la construction de logements comme moteur de la croissance française Question : La construction de logements peut-elle être un moteur de la croissance française? Oui, tout à fait 28 Oui, plutôt 54 Total Oui 82 Non, plutôt pas 11 Non, pas du tout 2 Total Non 13 Sans opinion 5 100% Observatoire du logement 2011 (3 et 4 janvier 2011) 66

25 Notoriété des ministres en charge du logement Question : D après ce que vous en savez, qui s occupe du logement au sein du Gouvernement actuel? Nathalie Kosciusko-Morizet 9 Benoist Apparu 7 Bruno Lemaire 6 Maurice Leroy 2 A cité au moins un des 4 22 Autres 4 Sans opinion 74 % (1) (1) Le total des pourcentages est supérieur à 100, les personnes interrogées ayant pu donner plusieurs réponses. Observatoire du logement 2011 (3 et 4 janvier 2011) 70

26 3 - Le logement dans la perspective de l'élection présidentielle 2012 Observatoire du logement 2011 (3 et 4 janvier 2011) 74

27 Les attentes dans la perspective de l'élection présidentielle de 2012 Question : Et vous personnellement, parmi les thèmes suivants, quels sont ceux dont VOUS AIMERIEZ QUE L ON PARLE dans la perspective de l élection présidentielle de 2012? Rappel enquête TNS SOFRES janvier 2006 Rang Janvier 2011 Rang Évolution janvier 2006 / janvier 2011 L'emploi Le pouvoir d'achat Les retraites La santé publique et l'assurance-maladie L'Education nationale Le logement Les impôts L'environnement La justice La sécurité des biens et des personnes La politique sociale La politique économique L'immigration Les questions européennes et la politique étrangère La recherche La sécurité routière La mondialisation La réforme des institutions Sans opinion % (1) % (1) (1) Le total des pourcentages est supérieur à 100, les personnes interrogées ayant pu donner cinq réponses. Observatoire du logement 2011 (3 et 4 janvier 2011) 75

28 Pronostic sur les thèmes dont on va parler le plus dans la perspective de l'élection présidentielle de 2012 Question : Parmi les thèmes suivants, quels sont selon vous ceux DONT ON VA ENTENDRE PARLER LE PLUS dans la perspective de l élection présidentielle de 2012? L'emploi 48 1 Les retraites 42 2 L'immigration 39 3 Le pouvoir d'achat 33 4 La sécurité des biens et des personnes 28 5 Les impôts 28 5 La politique économique 23 7 L'environnement 20 8 La politique sociale 15 9 La santé publique et l'assurance-maladie 15 9 La justice 15 9 La réforme des institutions Les questions européennes et la politique étrangère La mondialisation Le logement L'Education nationale La sécurité routière La recherche 2 18 Sans opinion 7 Rang % (1) (1) Le total des pourcentages est supérieur à 100, les personnes interrogées ayant pu donner cinq réponses. Observatoire du logement 2011 (3 et 4 janvier 2011) 79

29 Attentes et pronostic sur les thèmes dans la perspective de l'élection présidentielle de 2012 Question : Et vous personnellement, parmi les thèmes suivants, quels sont ceux dont VOUS AIMERIEZ QUE L ON PARLE dans la perspective de l élection présidentielle de Question : Parmi les thèmes suivants, quels sont selon vous ceux DONT ON VA ENTENDRE PARLER LE PLUS dans la perspective de l élection présidentielle de 2012 Sujets dont on aimerait que l'on parle Rang Sujets dont on va entendre le plus parler Rang L'emploi Le pouvoir d'achat Les retraites La santé publique et l'assurance-maladie L'Education nationale Le logement Les impôts L'environnement La justice La sécurité des biens et des personnes La politique sociale La politique économique L'immigration Les questions européennes et la politique étrangère La recherche La sécurité routière La mondialisation La réforme des institutions Sans opinion 3 7 % (1) % (1) (1) Le total des pourcentages est supérieur à 100, les personnes interrogées ayant pu donner cinq réponses. Observatoire du logement 2011 (3 et 4 janvier 2011) 83

30 Confiance dans certaines personnalités politiques pour faire des propositions en matière de logement lors de la campagne présidentielle Question : Pour chacune des personnalités politiques suivantes, pouvez-vous me dire si vous lui faites plutôt confiance ou plutôt pas confiance pour faire des propositions en matière de logement lors de la campagne de l élection présidentielle de 2012? Plutôt confiance Plutôt pas confiance Ne connait pas cette personne (réponse non suggérée) Sans opinion Martine Aubry 100% Dominique Strauss-Kahn 100% Jean-Louis Borloo 100% François Fillon 100% Ségolène Royal 100% François Hollande 100% François Bayrou 100% Olivier Besancenot 100% Nicolas Sarkozy 100% Dominique de Villepin 100% Eva Joly 100% Arnaud Montebourg 100% Jean-Luc Mélenchon 100% Marine Le Pen 100% Pierre Laurent 100% Observatoire du logement 2011 (3 et 4 janvier 2011) 84

31 Perception de la priorité du futur président de la République en matière de logement Question : D après vous, quel est le problème majeur que devra résoudre le futur président de la République en matière de logement? Réponse citée en premier Rang Total des réponses citées Rang Proposer des logements d'urgence pour les plus démunis Faciliter l'obtention d'un logement social Favoriser l'accession à la propriété Développer l'accessibilité des logements pour les étudiants Proposer des réponses en matière de logement pour les personnes dépendantes Sans opinion % % (1) (1) Le total des pourcentages est supérieur à 100, les personnes interrogées ayant pu donner trois réponses. Observatoire du logement 2011 (3 et 4 janvier 2011) 130

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