ACHETEZ EN SEPTEMBRE JOURS REMBOURSEZ (1) (2) A NE PAS MANQUER A PARTIR DE JUIN 2010 VOTRE PREMIERE MENSUALITE

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1 DU 19 SEPTEMBRE AU 4 OCTOBRE JOURS A NE PAS MANQUER ACHETEZ EN SEPTEMBRE EMMENAGEZ EN DECEMBRE REMBOURSEZ (1) (2) A PARTIR DE JUIN 2010 VOTRE PREMIERE MENSUALITE

2 Pour une rentrée pleine de bonnes surprises En cette rentrée 2009, toutes les conditions sont réunies pour vous permettre de réaliser votre projet immobilier : taux d intérêts exceptionnellement bas, prêts revente à taux faible et reprise du marché de l ancien, nouveau Pass-Foncier, Si vous êtes en période de réflexion pour l acquisition d un bien immobilier, Kaufman & Broad vous offre 4 raisons supplémentaires pour acquérir celui dont vous rêvez. Cumulez ces nombreux avantages sur 36 appartements et maisons livrables en 2009, pour changer de résidence principale ou réaliser un investissement judicieux. Et d ici la fin de l année Plus que quelques mois pour devenir propriétaire de votre résidence principale, grâce au doublement du Prêt à Taux Zéro, ou réduire vos impôts et économiser jusqu à 25 % du prix de votre acquisition en investissant pour louer grâce au dispositif Scellier. Alors, achetez malin, ne laissez pas passer de telles opportunités! BENEFICIEZ DE NOTRE OFFRE EXCEPTIONNELLE! SPECIAL RENTREE 6 MOIS DE REMBOURSEMENT DE NOTAIRE OFFERTS! (1)(2) FRAIS ET DE NOS OPPORTUNITES AVEC 2000 (4) OFFERTS! (1)(3) RÉSERVEZ William TRUCHY Directeur Général Grandes Régions (1) Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir, valable sur une sélection de programmes et de logements, pour toute réservation du 19 septembre au 4 octobre 2009 inclus et une signature de l acte notarié au plus tard le 20 novembre (2) Offre valable sur les 6 premiers mois de remboursement, sur une base d un prêt à taux fixe hors assurance d une durée minimum de 180 mois. Les mensualités sont calculées sur une base d un crédit correspondant à 80 % du prix d acquisition du bien. (3) Hors frais d hypothèque et de règlement de co-propriété. (4) Dépôt de garantie à la signature de la réservation limité à au lieu des 5 % habituels. (5) Valeurs au 1 er juin (6) Valeurs au 3 septembre 2009, hors parking, selon stock disponible. Conditions en vigueur au 9 avril 2009, réservées aux clients Kaufman & Broad pour un prêt immobilier distribué par LCL. Après étude préalable et sous réserve d'acceptation de votre dossier. Prêt amortissable à taux fixe, à échéances modulables et d'une durée variable maximum de 27 années. Exemple de financement avec un prêt de sur 25 années au T.E.G annuel de 4,79 % assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27 % l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre), vous remboursez 300 mensualités de 962,09. Le coût total du crédit est de assurance incluse et frais de dossier offerts, sous réserve des charges liées aux garanties éventuelles. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexionde10jours - ventesubordonnéeàl'obtentionduprêt - encasderefuslaventeestannuléeetlevendeuresttenuderembourserlessommesversées. "Créditlyonnais, SA, aucapitalde , SIREN RCSLyon, siège social, 18 rue de la République Lyon, siège administratif, 19 boulevard des Italiens PARIS, inscrit sous le numéro d'intermédiaire en assurance ORIAS : "

3 MARSEILLE 12 E La Closerie Toscane MAISON DECOREE MARSEILLE 13 E Le Clos des Amandiers MAISON DECOREE MAISONS UN HAMEAU PROVENCAL DE TOUTE BEAUTE Au cœur d un environnement naturel exceptionnel de restanques plantées d oliviers et d amandiers, la Closerie Toscane compose un hameau provençal où seulement 5 maisons de 4 chambres sont encore disponibles. Chacune d elles s entoure de son beau jardin privé. AU CŒUR D UN DOMAINE PRIVE Dans un cadre calme et verdoyant, les 5 dernières maisons de 3 et 4 chambres entourées de leur beau jardin privatif sont disposées autour d un grand espace vert. Maison 4 chambres, 110 m 2, jardin 460 m 2 (M6) Maison 4 chambres, 121 m 2, jardin 510 m 2 (M8) Maison 4 chambres, 110 m 2, jardin 525 m 2 (M25) Maison 4 chambres, 121 m 2, jardin 510 m 2 (M16) Maison 4 chambres, 130 m 2, jardin 440 m 2 (M14) Maison 3 chambres, 99 m 2, jardin 444 m 2 (lot 29) Maison 4 chambres, 107 m 2, jardin 410 m 2 (lot 4) Maison 4 chambres, 113 m 2, jardin 441 m 2 (lot 9) Maison 4 chambres, 113 m 2, jardin 453 m 2 (lot 10) Maison 4 chambres, 113 m 2, jardin 460 m 2 (lot 21)

4 SPÉCIAL INVESTISSEUR LOI SCELLIER TRANSFORMEZ VOS IMPOTS EN PATRIMOINE! ACHETER POUR LOUER ET ECONOMISEZ 25 % DE VOTRE INVESTISSEMENT SOUS FORME DE REDUCTION D IMPOTS, SOIT JUSQU A Grâce à cette aide de l État et avec une épargne mensuelle réduite, vous pouvez vous constituer un patrimoine tout en réduisant vos impôts. De plus, le financement de votre projet peut être couvert à 100 % par un crédit. Quelles sont les conditions? Acquérir avant le 31 décembre 2010 un logement neuf destiné à la location nue en résidence principale : vous bénéficiez d une réduction d impôt répartie sur 9 ans de 25 % du montant de votre acquisition plafonnée à Quelles obligations? Conserver le bien en location pendant 9 ans au minimum à une personne non membre de votre foyer fiscal. Respecter un plafond de loyer. S assurer que le logement est affecté à la résidence principale du locataire. Quels sont les avantages fiscaux de la Loi Scelier? Sur 9 ans, une réduction d impôts jusqu à 25 % (soit jusqu à ). Sur 15 ans, une réduction d impôts jusqu à 37 % (soit jusqu à ). E X E M P L E D E R E D U C T I O N D I M P O T S INVESTISSEMENT DE Réduction de sur 9 ans, soit /an. - Réduction de sur 15 ans, soit /an les 9 premières années et les 6 années suivantes. INVESTISSEMENT DE Réduction de sur 9 ans, soit /an. - Réduction de sur 15 ans, soit /an les 9 premières années et les 6 années suivantes. INVESTISSEMENT DE Réduction de sur 9 ans, soit /an. - Réduction de sur 15 ans, soit /an les 9 premières années et les 6 années suivantes. Renseignez-vous auprès de nos équipes de ventes qui pourront vous guider dans votre réflexion et vous accompagner dans votre projet d investissement.

5 MARSEILLE 9 E Park Sainte-Anne APPARTEMENT DECORE APPARTEMENTS AU CŒUR DU TRIANGLE D OR A 10 mn du Vieux-Port et du centre ville, proche des plages du Prado et du parc Borély, Park Sainte-Anne, un immeuble de grand standing accueille encore 8 appartements, du 3 au 5 pièces, ouverts sur des jardins paysagers. 3 pièces, 74 m 2, terrasse 32 m 2 (D 001) pièces, 92 m 2, terrasse 19 m 2 (F 101) pièces, 92 m 2, terrasse 19 m 2 (F 103) pièces, 92 m 2, terrasse 19 m 2 (F 201) pièces, 110 m 2, terrasse 21 m 2 (B 203) pièces, 110 m 2, terrasse 21 m 2 (B 303) pièces, 95 m 2, terrasse 17 m 2 (E 104) pièces, 100 m 2, terrasse 29 m 2 (C 401)

6 APPARTEMENTS LA CIOTAT Côté Port APPARTEMENT DECORE AIX-EN-PROVENCE Pavillon des Arts APPARTEMENT DECORE TOUT LE CHARME D UN PETIT PORT DE PECHE Au cœur du Vieux Village, il reste seulement 12 appartements, du studio au 4 pièces duplex, conjuguant élégance et bien-être avec des vues agréables sur un patio baigné de lumière. Studio, 29 m 2, balcon 11 m 2 (C 01) pièces, 40 m 2, balcon 7 m 2 (B 24) pièces, 51 m 2, balcon 15 m 2 (C 23) pièces, 71 m 2, balcon 45 m 2 (B 01) pièces, 77 m 2, balcon 22 m 2 (B 22) pièces, 94 m 2, balcon 23 m 2 (B 23) appartements supplémentaires, à consulter sur le bureau de vente UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE AUX ACCENTS DE PROVENCE Proche du quartier Sextius-Mirabeau, dans un environnement calme et intime, les 6 derniers appartements disponibles, du 2 au 4 pièces, sont agrémentés de terrasses, de loggias ou de jardins privatifs. 3 pièces, 68 m 2, balcon 10 m 2 (A 24) pièces, 68 m 2, balcon 10 m 2 (A 34) pièces, 80 m 2, balcon 13 m 2 (B 15) pièces, 87 m 2, balcon 10 m 2 (A 12) appartements supplémentaires, à consulter sur le bureau de vente

7 ET AUSSI, 2 BELLES OPPORTUNITES L I V R A B L E S D E B U T BOUC-BEL-AIR Les Jardins d Aurélia EN 2010 MARSEILLE 8 E Domaine du Large EN 2010 Une situation idéale et un environnement des plus agréables pour vivre et travailler en Provence. Les appartements, disposent de beaux volumes intérieurs et de larges loggias. >> DU STUDIO AU 5 PIÈCES À PARTIR DE * Proche du front de mer et des commerces, une belle allée de cyprès dévoile quatre petits immeubles posés au cœur d un grand jardin. Les appartements, spacieux et lumineux, bénéficient de larges terrasses et de prestations de qualité. >> DU STUDIO AU 4 PIÈCES À PARTIR DE * * Hors parking AVEC DES CONDITIONS PAREILLES... C EST LE MOMENT DE DEVENIR PROPRIETAIRE! Le Prêt Revente, pour une transition en toute sérénité Il permet d anticiper la vente de votre bien pour financer votre nouvelle acquisition. Le montant de ce prêt s élève à 80% du produit estimé de la vente de votre bien, déduction faite des encours de crédits éventuels. La durée de votre prêt relais sera adaptée à votre projet, et en particulier en fonction de la date de livraison de votre future habitation. Les intérêts peuvent être payés périodiquement, ou reportés en fin de prêt. Dans ce cas, ils sont payés en même temps que le capital, lors de la vente du bien. Empruntez jusqu à 30% de votre acquisition sans intérêts! Doublement du Prêt à Taux Zéro, différé de paiement. Cette mesure est valable jusqu en décembre 2009 (sous conditions de ressources). Baisse des taux bancaires! En un an, les taux ont baissé d environ 1 %. Avec nos partenaires bancaires, bénéficiez de taux de crédits très attractifs. En emménageant immédiatement, ne payez ni intérêts intercalaires, ni double loyer pendant les travaux! Vous faites ainsi des économies pour votre installation.

8 DU 19 SEPTEMBRE AU 4 OCTOBRE JOURS A NE PAS MANQUER ACHETEZ EN SEPTEMBRE EMMENAGEZ EN DECEMBRE REMBOURSEZ A PARTIR DE JUIN 2010 (1) (2) VOTRE PREMIERE MENSUALITE Avec des conditions pareilles... c est le moment de devenir propriétaire! BUREAUX DE VENTE MARSEILLE 8 E - Domaine du Large Avenue André Zenatti Marseille MARSEILLE 9 E - Park Sainte-Anne 257, avenue de Mazargues Marseille MARSEILLE 12 E - La Closerie Toscane 134, boulevard des Libérateurs Marseille MARSEILLE 13 E - Le Clos des Amandiers Rue Marguerite Allar Marseille AIX-EN-PROVENCE - Pavillon des Arts 8, rue des Bœufs Aix-en-Provence BOUC-BEL-AIR - Les Jardins d Aurélia Avenue Jules Ferry Bouc-Bel-Air LA CIOTAT - Côté Port Rue Maurice Sandral La Ciotat * Sauf le dimanche et le lundi Grenadines & Cie. Visuels à caractère d ambiance, non contractuels. Kaufman & Broad RCS Nanterre Ne pas jeter sur la voie publique. 09/09