Ne cherchez plus votre maison au hasard... à grande vitesse et en toute sécurité L IMMOBILIER

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1 n 1-31 mai 2007 Chambre interdépartementale des notaires de Maine-et-Loire, de la Mayenne et de la Sarthe - Délégation de la Mayenne - 29 rue des Déportés LAVAL Chateau Gontier p 8 Axe Laval/Mayenne Pre en Pail p 8 p 5 Ne cherchez plus votre maison au hasard... L IMMOBILIER à grande vitesse et en toute sécurité The mission of the french notaries. p. 2 et Annonces immobilières Tendance du marché Infos juridiques Pour votre transaction immobilière, ayez le réflexe notaire. L offre immobilière notariale, c est aussi sur internet : w w w.immonot.com

2 Acheter ou vendre un logement Buying or selling Page 2 Acquérir ou vendre un appartement, une maison ou tout autre bien immobilier n est pas une opération banale. Les décisions prises par chaque interlocuteur mettent souvent en jeu de grosses sommes. Et pour vous qui achetez votre logement, le bien représentera votre cadre de vie. Le notaire est là pour vous aider à prendre les précautions nécessaires afin d éviter des erreurs parfois coûteuses. Il a pour mission de vous permettre de réaliser l achat en toute sécurité, tout en préservant les intérêts du vendeur. L avant-contrat Vous êtes vendeur ou acquéreur et vous vous êtes mis d accord avec votre partenaire sur un prix raisonnable. Vous allez signer un avant-contrat chez le notaire. Suivant les régions, ce sera un compromis vente sous condition suspensive ou une promesse de vente. Vous devez verser un acompte, mais aucun versement ne peut être effectué pendant le délai de réflexion de sept jours qui précède la signature d un avant-contrat notarié. L engagement réciproque des parties dépend de la réalisation d un certain nombre de conditions qui sont stipulées dans l avant-contrat ou prévues par la loi : par exemple, l obtention d un prêt par l acquéreur. L attestation du notaire C est l écrit par lequel le notaire certifie qu il est chargé d établir l acte de prêt du candidat acquéreur ou qu il a fait signer une promesse unilatérale ou un compromis de vente. La validité de cette attestation est limitée dans le temps, au maximum à la durée de l avant-contrat. Le contrat de vente Lorsque toutes les formalités ont été effectuées et que le notaire possède les pièces dont il a besoin pour la sécurité du contrat, il propose un rendezvous à l acquéreur et au vendeur en vue de la signature de l acte de vente. Les impôts locaux L acquéreur supporte la taxe foncière à partir de la signature de l acte de vente. Une clause en répartit habituellement le poids, pour l année en cours, entre l acquéreur et le vendeur. La répartition est faite en fonction de leur durée de jouissance respective. Le vendeur reste légalement le redevable de l impôt. Lorsqu il reçoit l avis de recouvrement pour l année en cours, il le communique au notaire qui réclame à l acquéreur le prorata à sa charge, par exemple sept douzièmes si la vente se réalise au 1 er juin. Il est possible de procéder à un règlement forfaitaire au moment de la vente, en prenant pour base l impôt de l année précédente. Il n y a pas de répartition pour la taxe d habitation, car cet impôt pèse sur l occupant du logement au 1 er janvier. a home Buying or selling an apartment, house or any other piece of real estate is not a commonplace activity. The decisions made by each party concerned often involve significant sums of money. The real property involved may be the place where the buyer intends to live. The notaire is there in order to assist you in taking the necessary precautions to avoid common and costly errors. His duty is to endure that you perform the sale or purchase without risk. The reservation agreement You are a seller or buyer and you and your contracting partner have agreed on a reasonable price. You will thus sign a reservation agreement at the notaire s office. Depending upon the region, this will be in the form of an agreement to purchase (compromis) or a sale subject to condition precedent or a promise to sell before the notaire or real estate agent subject to financial guarantees. However, no payment may be made for a cooling off period of seven days prior to the signature of the notarised reservation agreement. The bilateral commitment of the parties depends upon the performance of certain conditions, which are set forth in the reservation agrement or provided by law : for example, the obtaining of a loan by the buyer. Notaire s certification This is a certification by which the notaire certifies that he is responsible for establishing the loan agreement of the purchaser or that he signed a unilateral promise or understanding to purchase and sell. The validity of such a certification is limited in time, to the limit of the duration of the reservation agreement. The deed of sale If all of the formalities are performed and the notaire has all documents necessary to establish the deed of sale in his possession, he will propose a date to the purchaser and seller to sign the deed of sale. Local taxes The purchaser shall be liable for property (taxe foncière) from the date of signature of the deed of sale. A provision is generally provided in the agreement which apportions these taxes between the purchaser and seller for the current year. This apportionment is done according to their respective term of enjoyment. The seller shall remain legally liable for such taxes. When the seller receives the tax collection statement for the current year, he will contact the notaire, who will claim the pro rata portion from the purchaser; for example, 7/12 ths if the sale were to take place on the 1st of June. It is possible to provide for the payment of a fixed sum for such taxes at the time of the sale, taking as a basis the taxes of the previous year. No apportionment is made for occupation tax (taxe d habitation), since this tax is due by the person occupying the residence

3 Dans l ombre de la lumière Du directeur de courses, des pilotes, des obscurs bénévoles, ils sont tous le maillon de la chaine. S il en manque un seul, point de course. La 75 e édition des 24 heures du Mans se déroule cette année les 16 et 17 juin prochain. Cette année, nous revenons à la tradition : 55 voitures au départ. 23 nations sont représentées et commissaires assuraient l année dernière la sécurité des 165 pilotes engagés et des spectateurs. 200 commissaires assurent les interventions à chaque arrêt aux stands. Les autres sont répartis sur les 13 km 500 du circuit en 48 postes. Chaque poste couvre une distance de 500 à 600 m environ, de la ligne droite aux virages et a un effectif moyen de 30 à 40 personnes. Ils s organisent en 3 équipes, le tout sous l autorité du chef de poste. La 1 re en tenue derrière le rail ou le muret disposant des drapeaux de signalisation. La 2 e est également en tenue mais en retrait, prête à intervenir sur piste si accident (trace d huile...), le tout sous couvert de la signalisation. La 3 e est en repos. Le rythme est défini par le chef de poste. Ils assurent la sécurité des pilotes et de l épreuve : ils sont les yeux du directeur de courses (M Daniel POISSENOT) auquel ils rendent compte. Les principales qualités pour être commissaire : l observation, la signalisation et l intervention. De la qualité de leur prestation dépend la bonne décision du directeur de courses qui pourra faire intervenir, si besoin, les moyens de secours (pompiers, secouristes, service médical) sous couvert des commissaires afin d éviter tous risques de sur-accident. (Propos recueillis de M. Yves ORNON Président de l Amicale des Commissaires des 24 heures). Lundi 11 juin 14 h 30 à 18 h : Quinconce des Jacobins, Le Mans : pesage Mardi 12 juin 8 h 30 à 17 h : Quinconce des Jacobins, Le Mans : pesage Mercredi 13 juin 19 h à 21 h : 1 re séance d essais qualificatifs de jour ; puis de 22 h à 24 h : 1 re séance d essais qualificatifs de nuit. Jeudi 14 juin 19 h à 21 h : 2 e séance d essais qualificatifs de jour ; puis de 22 h à 24 h : 2 e séance d essais qualificatifs de nuit. Photo : M me Mustière 24 HEURES DU MANS 2007 Demandez le programme! La Croix-Rouge assure des dispositifs de secours à toutes les épreuves sur le circuit de l ACO Nombre d organisateurs sarthois de manifestations, y compris l ACO, font appel à la Croix-Rouge pour assurer la sécurité de leurs épreuves : participants et spectateurs. À titre d exemple, pour l année 2006 les secouristes de la Croix-Rouge de la Sarthe ont assuré 263 postes de secours dont : - 24 heures du Mans Auto qui mobilisent 113 secouristes Croix-Rouge - 24 heures du Mans Moto qui mobilisent 198 secouristes Croix-Rouge - Grand Prix de France Moto qui mobilise 85 secouristes Croix-Rouge Il faut constater la présence des secouristes de la Sarthe sur l ensemble des manifestations en Sarthe : courses cyclistes, moto-cross, courses de VTT, de rollers, courses hippiques, concerts et manifestations diverses... et des renforts dans des dispositifs nationaux. DONNER est un geste qui peut sauver! DEVENEZ BÉNÉVOLE La Croix-Rouge c est aussi des actions humanitaires de proximité, nationales et internationales. BÉNÉVOLAT ET DONS Délégation départementale 19 rue Notre Dame LE MANS Tél Mail : dd72@croix-rouge.fr Vendredi 15 juin 10 h à 20 h : découverte des stands. De 17 h à 20 h : la Parade des pilotes, en centre ville du Mans : tradition des 24 Heures Samedi 16 juin C est le grand jour... et la longue nuit! 9 h à 9 h 45 : Warm Up 24 heures du Mans 10 h 15 à 11 h 15 : course Le Mans Legend 11 h 45 à 12 h 15 : tours de piste Motoring Cavalcades 12 h à 13 h : pitwalk (accès paddock et pit lane) 12 h 15 : Défilé Critérium du jeune conducteur et présentations des Galapiats 12 h 45 : Mise en épi des voitures disputant les 24 heures du Mans h 22 : Début de la procédure de départ 24 heures du Mans 15 h : Départ de la 75 e édition des 24 heures du Mans 21 h : Dans l enceinte du circuit (passerelle Dunlop) concert de The Levellers, puis Riké. Dimanche 17 juin 15 h : arrivée des 24 heures du Mans et cérémonie du Podium avec les vainqueurs, sur la piste. Billetterie Renseignements billetterie et réservations Contactez le (0,34 /min). Billetterie 24 heures Enceinte générale Enceinte générale Enceinte générale Virages Mulsanne- Pitwalk du Mans 2007 (journée test essais 1 jour (dimanche Arnage (journée test + semaine +semaine de la course) (journée test week-end) uniquement) de la course + accès + 1 séance d essais) paddock et pit lane) Tarif public Membre ACO Groupe / CE Tarif réduit MUSEE AUTOMOBILE SARTHE DE LA OUVERTURE Du 1/09 au 31/05, tous les jours de 10 h à 18 h Du 1/06 au 30/08, tous les jours de 10 h à 19 h. Fermeture pour entretien durant la semaine en janvier, ouverture le week-end et congés scolaires, se renseigner durant cette période. Fermé les 25 décembre et 1 er janvier. HORAIRES EXCEPTIONNELS Week-end des 24 heures du Mans auto Ouvert le samedi de 9 h à 24 h, le dimanche de 9 h à 19 h OPEN From Oct 1st to May 31st, every day from 10 am to 6 pm From Jun 1st to Sept 30, every day from 10 am to 7 pm The Museum is closed for maintenance works during January and early February, but open on week-ends. Please contact the Museum for more information. Closed on Dec. 25 th and Jan. 1 st. EXCEPTIONAL OPENING HOURS During the 24 heures du Mans Race week-end Saturday from 9 am to 12 pm, Sunday from 9 am to 7 pm Page 3

4 En bref Me B. LEMARIE Route de Gennes sur Glaize - BP BIERNE Tél bernard.lemarie@notaires.fr Les notaires recrutent BIERNE - Maison de maître restaurée compr au rdc: entrée, sàm av chem, bureau biblio, salon, jardin d'hiver, gde cuis équipée. 1er étage: 2 ch, sd'eau et sdb. 2e étage: grenier carrelé aménageable. Gge avec grenier. Dépend. Terrain sur 2206m Tous frais compris MENIL - Fermette avec au rez de chaussée: salle à manger avec cheminée, cuisine, buanderie, chambre avec accès sdb. Etage: sdb, ch, coin bureau. Dépendance. Gge. Terrain sur 1ha 94a env Tous frais compris CHATELAIN - Maison très ancienne avec tour compr rdc: cuis, sdb, salon, 2 ch, wc. Accès au grenier aménageable par la tour. Gde cave, gge. Jardin sur 764m Tous frais compris Les notaires recrutent et l'ont fait savoir aux lycéens et étudiants c'est le nombre de postes à pourvoir d'ici 2010 dans le notariat. Pour susciter des vocations, les notaires en collaboration avec la série "t'as pas 1 minute?" et M6 ont présenté les métiers du notariat à LAVAL, Place de Hercé le 25 avril dernier. Cette manifestation originale et interactive s'est déroulée en présence de Me TETU Président délégué de la Mayenne et d'un jeune public attentif. CHATELAIN - Pavillon année 2006 de plain pied avec gde pce de vie, 3 ch, sdb et sd'eau, wc. Chauf élect. Gge. Terrain sur 719m Tous frais compris ST DENIS D'ANJOU - Belle longère rénovée avec au rez de chaussée: entrée, cuis, wc, salle de bains, gde salle à manger salon avec cheminée, grand bureau, dégagement et cave. Etage: mezzanine, 4 chambres, sd'eau. Dépend dont 1 aménagée en pt logement. 2 gges dbles. Terrain arboré pour partie d'env 3ha. Puits. Nous consulter. Mes PAILLER et BARBIER 17 place de la Basilique - BP EVRON CEDEX Tél scp.pailler.barbier@notaires.fr Remise de diplômes Comme chaque année, l'oral du contrôle des connaissances s'est déroulé à l'université du Maine au Mans en avril dernier. Les notaires qui avaient dispensé des cours ont remis les diplômes aux étudiantes de maîtrise en droit (pratique notariale) qui ont subi avec succès cet examen. CHAMMES - RÉF. 078/386. Pavillon: entrée, séj (chem), cuis équipée, 2 ch, sd'eau. Terrasse. Ssol: véranda, pce de vie (chem), ch, sdb. Jardin d'agrément. Gge indép. MEZANGERS - RÉF. 078/434. Ancien corps de ferme rénové, maison: hall d'entrée, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, coin laverie. Etage: grenier aménageable en chambres. Hangar, mare, gd jardin et arbres fruitiers. Bâtiment annexe. EVRON - RÉF. 078/436. Pavillon plain pied: hall d'entrée, cuis, sàm, 2 ch, sd'eau. Gge. Jardin et jardinet. Retrouvez + d'infos sur EVRON - RÉF. 078/397. Pavillon: hall d'entrée, sàm, salon, cuis, arr cuis. Etage: 5 ch, sdb. Gge. ST MARTIN DE CONNEE - RÉF. 078/110. Maison comprenant: cuisine, cave, garage, grand séjour, 5 chambres, salle de bains. Préau. Petit étang. Possibilité autre maison à rénover comprenant 3 pièces, cave, débarras.

5 Mes GUAIS et BLOT 46 rue Vénus - BP MARTIGNE Tél christine.guais@notaires.fr RÉF. 047/453. Axe LAVAL/MAYENNE - Corps de ferme compr maison d'hab: 3 ch, cuis, salon, bureau, grenier aménageable sur le tout, cave, soue. Bât à usage d'étable, salle de traite, hangar à matériel, loge en pierre avec stabulation. 1 ha de terrain, poss plus. Idéal centre équestre LA BAZOUGE DES ALLEUX - RÉF. 047/442. Proche LAVAL. Rénovation récente pour cette maison en pierre, compr: 4 ch dont une de plain pied, cuis équipée ouverte sur salon, gge. Terrain env 1600m LA BIGOTTIERE - RÉF. 047/441. Proche LAVAL - Maison de pierres en campagne compr: 3 ch dont 1 de plain pied, cuis aménagée équipée, salon avec chem insert, 2 dépend d'env 80 et 100m2 chacune. 2700m2 de terrain ST GERMAIN D'ANXURE - RÉF. 047/104. Proche LAVAL - Maison de maître en pierre refaite à neuf compr rdc: gde sàm, cuis équipée, buand, chaufferie. A l'étage: 4 ch, dress, sde av douche grenier sur le tt, cave. Jardin pour 600m2 env. Puits devant, gge, fournil, porcherie, box à chevaux ST GERMAIN LE GUILLAUME - RÉF. 047/434. Proche LAVAL - Maison de pierre en campagne compr: cuis, séj avec chem et pierres apparentes, 4 ch. Terrain 2700m2. Gge, hangar, 2 dépend en pierre COMMER - RÉF. 047/450. Proche LAVAL - Ensemble immobilier compr maison d'hab d'env 180m2 hab: cuis, arrière cuis, salon d'env 30m2 avec chem insert, sdb. A l'étage: 4 ch, grenier aménageable sur le tout. Gge, remise, clapiers. Terrain env 2430m2 avec puits. 2 maisons à rénover complètement (env 50 et 80m2) avec terrain de 350m2. Terrain constructible non viabilisé d'env 8900m LA BIGOTTIERE - RÉF. 047/393. Proche LAVAL - Maison ancienne restaurée en pierre compr: cuis, séj avec chem, 4 ch, poss d'aménager le grenier pour 100m2 env. Gge PLACE - RÉF. 047/406. Proche MAYENNE - Fermette rénovée de plain pied compr: 3 ch, cuisine/séj de 45m2 env, sdb, wc, grenier aménageable, 1 dépend en pierres, fournil, poulailler, bûcher, et puits COMMER - RÉF. 047/389. Axe MAYENNE/LAVAL - Pavillon en campagne compr: 3 ch et un bureau, cuis aménagée et équipée, salon avec chem insert, 1 sdb, 1 sde, chauf élect labelisé. Terrain d'env 1200m2. Gge ST GERMAIN LE FOUILLOUX - RÉF. 047/337. Prox LAVAL - Pavillon compr: entrée, séj salon av cuis aménagée et équipée ouverte sur sàm av chem insert, 2 ch, sdb, wc. A l'étage: 3 ch, sde, wc. Ssol: 2 places voit porte électrique, cave à vin, bucher, atelier, bureau, douche, lavabo wc, et arr cuis, ouvrant sur le jardin av potager. Terrasse au sud MARTIGNE SUR MAYENNE - RÉF. 047/ mn de LAVAL - Ancien presbytère 220m2 hab compr: hall d'entrée, sàm av poutres apparentes et chem en granit, gde cuis aménagée, 4 ch, sdb, débarras biblio, grenier, cave verger. Jardin potager et jardin d'agrément av une pce d'eau. Nbreuses dépend. L'ensemble clos de murs av porche d'entrée Page 5

6 Mes THOMASSE, BRISARD et DUVAL 1 rue Colonel Flatters - BP LAVAL CEDEX Tél thomasse-brisard-duval@notaires.fr Mes ROBERT et de FERRON 3 rue Chevreul - BP MESLAY DU MAINE Tél gerard.robert@notaires.fr Bureau annexe permanent : 17 rue du Mans VAIGES - Tél LAVAL - Résidence services seniors, logements neufs disponibles à usage d'habitation principale et locataire. Services: accueil, animations variées (à la carte), bip de sécurité/ assistance de nuit, gouter tous les après midi, salon de détente, biblio, vidéo TV gd écran, salle de remise en forme (différents tarifs mensuels), option de services, 4 appartements T3 compr entrée, séj, cuis, 2 chambres, sd'eau. Parking. CHANGE - RÉF. 007/609. Sur terrain 799m2, pavillon semi enterré compr ssol: gge, atelier, buand, cave et wc. Rdc: entrée, salon séj, cuis aménagée, ch et bur, sde et wc. Au 1er: 3 ch, ling, wc ARQUENAY - RÉF. 018/ V 372. Pavillon sur 1031m2 de terrain, Surface habitatble de 70m2 environ. Séjour salon avec coin cuisine 35m2, 3 chambres, salle de bains, wc. Chauff. élect LE BIGNON DU MAINE - RÉF. 018/367M. Corps de ferme compr maison d'hab à rénover de 2 ch, séj, cellier, étables en côté de la maison (pouvant être aménagées (env 70m2 au sol) et terrain de 7ha 38a 55ca LAVAL - RÉF. 007/498. Pavillon sur ssol compr cuis, salon séj avec chem, 4 ch. Chauf gaz. Contenance totale 540m2. SAULGES - RÉF. 018/ V 390. Maison de campagne sur 4,45ha terrain: arr cuis, séj, cuis av chem foyer ouvert 28,29m2, 2 ch, sde. Dépend BONCHAMP LES LAVAL - RÉF. 007/617. Pavillon surélevé en excellent état sur terrain de 525m2 compr au ssol: gge, buand, chaufferie, cave, ch, sd'eau, wc. Au rez de chaussée: séj salon cuis balcon, sdb avec wc et 2 ch. Terrain autour LAVAL - GARE - RÉF. 007/482. Propriété de caractère compr maison sur caves compr 2 salons av chem et sàm, cuis aménagée, 5 ch, 2 sdb, 3 wc. Chauf gaz ville. Dépend sur l'arrière renfermant gge, atelier, barbecue av 4 pces à l'étage. Cour et terrain d'agrément clos de 717m2. BAZOUGERS - RÉF. 018/370M. 15mn Est LAVAL - Agréable maison de bourg restaurée avec goût comprenant: cuisine ouverte sur séjour avec parquet, salon avec cheminée, 3 chambres, bureau, salle de bains/sde, grenier aménageable (55m2 environ). Terrain de 843m2 clos de murs avec remise et gge VAIGES - RÉF. 018/407 V. Maison de campagne rénovée sur terrain de 2356m2 - SH 130m2 env. Entrée, cuis aménagée, séj (chem et poutres apparentes) 34,45m2, 3 ch, sdb, grenier, dépend, gges, chauff. fuel est édité par la société EXEDIM 13, rue Bois-Vert POMPADOUR S.A au capital de Tél Fax SERVICE PETITES ANNONCES N. LE HECH - Tél Ce journal et le site immonot.com sont certifiés qualité J. BROCHET - Tél ISO 9001 par l'afaq pour vous donner satisfaction Fax SERVICE ABONNEMENTS Directeur de la Publication : Pierre DUNY S. GOLFIER - Tél IMPRIMERIE : FABREGUE ST YRIEIX Directeur de la Rédaction : Jérôme BORDES DISTRIBUTION : ADREXO TIRAGE : EXEMPLAIRES En aucun cas, les prix indiqués dans les annonces et les surfaces ne valent pollicitation. Ils ne sont donnés qu'à titre indicatif. Ne pas jeter sur la voie publique. G R O U P E N O T A R I A T S E R V I C E S w w w. n o t a r i a t - s e r v i c e s. c o m Honoraires de négociation (Sauf indication contraire, les honoraires de négociation sont compris dans les prix indiqués) Tranche de 0 à Au-dessus de ,00 % ht 2,50 % ht TVA 19,6 % en sus Exemple pour un bien de net vendeur de 0 à : de à : Honoraires de Négociation TTC : Page 6 D autres annonces vous attendent dans I M M O Numéro Spécial Pays de la Loire D É C O I N F O En vente actuellement chez votre marchand de journaux

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Prix de l'ensemble GORRON - CANTON - En campagne, beau corps de ferme avec maison d'hab, gde étable, four à pain, loge. Terrain 5000m2 env (à définir) COLOMBIERS DU PLESSIS - RÉF. 077/502. En campagne, maison en pierres rénovée (2000), cuis murs pierres apparentes, sde salon sur parquet, étage: 2 grandes chambres, chauf cent gaz libre jardin, l'ensemble d'env 1280m ST AUBIN FOSSE LOUVAIN - RÉF. 077/500. à 15mn au nord d'ernée très belle propriété: ancien moulin entièrement rénové très belles pces rustiques, 250m2 hab, pelouse et terrain en bordure de rivière, l'ensemble d'env 1ha Mes DAVID et DERRIEN 44 bis rue de la Paix LAVAL Tél scp.derrien.david@notaires.fr Me S. CONUAU 13 rue de Sablé - BP MONTSURS Tél sylvain.conuau@notaires.fr CHANGE - RÉF. 003/260. Pavillon en trés BE de 1989 compr: entrée, gde salon séj et cuis donnant sur terrace, ch avec sde et wc, 3 ch, sdb, wc. Gge en ssol, buand, atellier. Grenier aménagable de 34m2 d'env. Le tout sur 460m2 de terrain ST BERTHEVIN - RÉF. 003/271. Pavillon elevé sur ssol compranant: entrée av placard, cuis, séj, wc, sdb, 3 ch. Au ssol: gge, atellier, buand, cave. Le tt sur 700m2 de terrain BREE - RÉF. 021M137. Pavillon de 87m2 sur ssol avec cuis aménagée, séj, 3 ch, sdb, wc, ssol avec gge et chaufferie; chauf fuel; terrain de 877m LAVAL - CENTRE - RÉF. 003/263. Belle maison de ville entierement rénovée, compr: entrée, salon avec chem, sàm, kitch, wc. A l'étage: 3 ch, sdb. Au 2ème étage: 2 ch, sde, bureau. Le tout sur 240m2 de terrain. Poss d'un pkg fermé ( ) ou gge ( ) ST BERTHEVIN - RÉF. 003/275. Maison d'hab de 1990, au calme et en parfait état, compr: gd entrée avec placard, salon séj avec chem, bureau, wc, cuis équipée et amenagée donnant sur veranda (coin repas), arriere cuis. A l'étage: gd mezz, 5 ch, sdb, coin douche et wc. Gge, abris jardin. Le tout sur 2104m2 de terrain arboré et planté MONTOURTIER - CENTRE BOURG - RÉF. 021M143. Maison d'hab 100m2 pierres et ardoises, renfermant couloir d'entrée, cuis, salle, sdb, WC, 3 ch, dépend et pte cour, chauf fuel (72) LE MANS - JARDIN DES PLANTES - RÉF. 021M145. Maison bourgeoise 185m2 élevée sur caves, renfermant: entrée, séj salon av chem et trumeau et boiseries, cuis, arr cuis, buand et dépend; wc, 1er étage sdb, sde, 2 ch, wc, 2è étage 2 ch, sde et débarras et dressing. Grenier, chauf cent au fuel, jardin derrière avec tonnelles NUILLE SUR VICOIN - RÉF. 003/261. Pavillon de plain pied en exc état, compr: entrée, salon séj avec chem, cuis équipée avec coin repas, wc, sdb, ch/bureau. A l'étage: 3 ch, sde, wc. Gge, atelier, cabanne de jardin. Chauf Fuel CHANGE - RÉF. 003/266. Belle propriété au calme en campagne compr: maison d'hab: entrée, salon séj avec chem, cuis, sdb wc. Gd piece et cave. A l'étage: 3 ch, sde, wc. Dépend de 340m2 d'env, gge, loge, atellier, hangar. Le tout sur 2ha63ca M O N T S U R S - CENTRE VILLE - RÉF. 021M146. Maison élevée sur caves, rez de chaussée de cuisine et séj, 1er étage de 2 chambres, 2ème étage de 2 chambres; grenier; courette (72) MONT ST JEAN - RÉF. 021M149. Fermette ancienne à restaurer de 3 pces + corps de ferme à aménager compr maison ancienne avec four et chem, étable, écurie et appentis hangar, puits et pt pré Page 11

12 Me G. GOUABAU 8 rue de l'eglise - BP COSSE LE VIVIEN Tél georges.gouabau@notaires.fr Me J. ORY 7 rue Gervaiseau - BP VILLAINES LA JUHEL Tél joelle.ory.nego@notaires.fr Pays de CRAON, maison 17e siècle, proche forêt et base de loisirs, 150m2 surface/habitable. Terrain de 1600m COSSE LE VIVIEN - Maison de bourg compr salle de séj, chem av insert, terrasse, cuis à l'améric, escalier, wc. 1er étage: 3 ch, sdb. 2e étage: 2 ch et grenier. Gge sous porche. Dépend à usage de cave et atelier. Bûcher. Préau. Terrain 507m LA BAZOUGE DE CHE- MERE - Ds cadre champêtre, 8km autoroute, 60km Le Mans. Maison en pierre divisée en 2 logts, F6 + F4, 240m2 s/h. Parfait état hab. Poss gîte. Bât agricole et hangar, box chevaux. Terrain 1ha C H A M - PGENE- T E U X - RÉF / Sur terrain de 1496m2 env, en s o r t i e b o u r g, maison construite en pierres et couverte en ardoises compr rdc: entrée, wc, salon séj, cuis. Etage: palier (accès pte terrasse), 2 ch, sdb (baignoire, lavabo, bidet). Grenier dessus, cave et gge au ssol. Terrain autour COURCITE - RÉF. 070/165. En campagne, proche Villanes La Juhel, maison d'hab sur terrain 1ha env (arboré) dt plan d'eau 3000m2 env (alimenté par sources et ruisseau), pavillon couverte tuiles compr rdc: entrée, séj av chem ouvrant sur terrasse, cuis aménagée, 2 ch, bur, wc, sdb. Ssol, gge sur ciment peint (2 voit), cuis, débarras et cave, salle jeux VILLAINES LA JUHEL - RÉF. 070/478. Maison ancienne restaurée, en campagne, proche Villaines La Juhel, compr rez de cour, salon av chem, ch, cave. Rez jardin: cuis aménagée, séj ouvrant sur terrasse, dégagt, buanfderie, ch. Demi étage supérieur, dégagt (bur), 2 ch, sdb (douche, baignoire, vasque, wc). Dépend, bât restauré (gîte poss) compr séj, sdb (lavabo, douche, wc), coin cuis, ch en mezz. Terrain autour Où trouver votre Notaire Me Henri AUBIN 21 Promenade Charles de Gaulle BP CRAON Tél Fax Me Pierre AURIAU 65 Grande Rue JAVRON LES CHAPELLES Tél Fax Me Pierre-Marie BELIARD 23 rue des Acacias ST MARTIN DE CONNEE Tél Fax Me Michel BELLAMY 31 rue du Maine CUILLE Tél Fax Me Jean-François BOUTAIN 2 Grande Rue - BP GORRON Tél Fax Me Jean-Pierre CATTO Rue des Vallées - BP 3 - La Brichardière AMBRIERES LES VALLEES Tél Fax Me Sylvain CONUAU 13 rue de Sablé - BP MONTSURS Tél Fax Mes Gilles DAVID et Hubert DERRIEN 44 bis rue de la Paix LAVAL Tél Fax Mes D. DECERF, F. PRODHOMME et FRITZINGER 6 avenue de Paris - BP ERNEE Tél Fax Me Patrick DELELIS-FANIEN 6 rue Alfred Jarry - BP LAVAL Tél Fax Mes R-E. DREUX, O. TÉTU et S. COLLET 89 avenue Robert Buron - BP LAVAL CEDEX 9 Tél Fax Me Gérard FORET 3 bd Bonneau - BP CHATEAU GONTIER Tél Fax Me M-Noëlle FOUGERET-TULOUP 16 rue de l'abbaye - BP ST OUEN DES TOITS Tél Fax Me Sylvia FOURCARDE-FOUBERT 8 allée Louis Vincent - BP LAVAL CEDEX Tél Fax Me Jean-Paul GARNIER 1 rue du 8 Mai BP GORRON Tél Fax Mes P. GAUTIER, I. MATHIEU et H. RAMOND 19 rue Pierre Martinet - BP CHATEAU-GONTIER CEDEX Tél Fax Me Bruno GILET 1 rue de Laval QUELAINES ST GAULT Tél Fax Me Georges GOUABAU 8 rue de l'eglise - BP COSSE LE VIVIEN Tél Fax Mes Christine GUAIS et Olivier BLOT 46 rue Vénus - BP MARTIGNE Tél Fax Me Alain GUEDON 17 rue Maréchal Leclerc - BP BALLEE Tél Fax Me Claude JAMOIS Route de Congrier ST AIGNAN SUR ROE Tél Fax Me Alain LAINE 2 impasse du Clos LOIRON Tél Fax Mes René LE BERRE et Philippe PILLEUX 13 rue de Verdun MAYENNE Tél Fax Me Bernard LEMARIE Route de Gennes sur Glaize - BP BIERNE Tél Fax Me Marie-Jeanne LEROUX-JOURDAN 2 rue de La Housse LASSAY LES CHATEAUX Tél Fax Me Pascal MAUGEAIS 13 rue des Tisserands - BP LE HORPS Tél Fax Me Christian MENARD 14 promenade Charles de Gaulle BP CRAON Tél Fax Mes Nicolas MEUROT et Isabelle GAGNARD 75 rue Aristide Briand - BP PRE EN PAIL Tél Fax Me Patrick NEVEU Rue Moroge - BP FOUGEROLLES DU PLESSIS Tél Fax Me Joëlle ORY 7 rue Gervaiseau - BP VILLAINES LA JUHEL Tél Fax Mes Dominique PAILLER et Bernard BARBIER 17 place de la Basilique - BP EVRON CEDEX Tél Fax Me Jean-Claude PIERRE 21 place de l'eglise - BP BAIS Tél Fax Mes Xavier RAOUL et Frédéric CADET 106 rue Chaulin Servinière - BP MAYENNE Tél Fax Mes N. RIOU, D. VETILLARD et C. TOMBECK 16 rue de l'ancien Evéché - BP LAVAL CEDEX Tél Fax Mes Gérard ROBERT et Dominique de FERRON 3 rue Chevreul - BP MESLAY DU MAINE Tél Fax Me Fabrice ROGEON 1 rue de la Croix ST DENIS D'ANJOU Tél Fax Mes P. THOMASSE, P. BRISARD et J. DUVAL 1 rue Colonel Flatters - BP LAVAL CEDEX Tél Fax Notaires 53 est à votre disposition chez votre notaire ou à la CHAMBRE DES NOTAIRES, 29 rue des Déportés LAVAL Page 12