LANCEMENT NOUVELLE TRANCHE du jeudi 1 er au dimanche 4 octobre sur invitation

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1 LANCEMENT NOUVELLE TRANCHE du jeudi 1 er au dimanche 4 octobre sur invitation

2 UN LIEU UNIQUE Photos : Jean-Jacques Gelbart / Thinkstock. Illustrations : GOLEM Images. Illustrations non contractuelles dues à une libre interprétation de l artiste et susceptibles de modifications pour raisons techniques et administratives

3 CÔTE LAC Photos : Jean-Jacques Gelbart / Thinkstock. Illustrations : GOLEM Images. Illustrations non contractuelles dues à une libre interprétation de l artiste et susceptibles de modifications pour raisons techniques et administratives

4 CÔTE PARC Photos : Jean-Jacques Gelbart / Thinkstock. Illustrations : GOLEM Images. Illustrations non contractuelles dues à une libre interprétation de l artiste et susceptibles de modifications pour raisons techniques et administratives

5 DES VOLUMES Photos : Jean-Jacques Gelbart / Thinkstock. Illustrations : GOLEM Images. Illustrations non contractuelles dues à une libre interprétation de l artiste et susceptibles de modifications pour raisons techniques et administratives

6 DES PRESTATIONS

7 T1 T2 T3 T4 à partir de à partir de à partir de à partir de PRIX au 9 septembre 2015 * * Dans la limite du stock disponible. Prix TTC cave et garage inclus , , , ,- Programme éligible Loi Pinel Jusqu à de réduction d impôt par an. Location possible aux ascendants ou descendants. CADS Immobilier- Square Habitat Neuf Photos : Jean-Jacques Gelbart / Thinkstock. Illustrations : GOLEM Images. Illustrations non contractuelles dues à une libre interprétation de l artiste et susceptibles de modifications pour raisons techniques et administratives

8 EXEMPLE 1 D INVESTISSEMENT PINEL Pour Claire : «un investissement patrimonial, défiscalisant et rentable» Claire 31 ans Célibataire 1 part fiscale de revenus Impôts : 4711 /an son projet Profiter de la Loi Pinel, des taux d intérêt actuels historiquement bas et d une capacité d épargne de 400 par mois pour réduire ses impôts tout en capitalisant sur un bien immobilier de qualité qu elle prévoit de revendre après 9 ans de location. son investissement T2 de 42 m² + balcon + garage et cave Prix de revient : Loyer : 510 Pinel + 90 garage Charges, frais de gestion, assurances et taxe foncière : 24 % du loyer Prêt : sur 20 ans Taux : 2,30 % + Assurance (1) Revalorisation immobilière : +0,5% l an Résultats sur 9 ans de location 397 / mois d effort d épargne en moyenne *, d économies d impôts par an en moyenne, d'économies d impôts sur 9 ans, de capital constitué après 9 ans de location, 8,55 % de taux internede rendement annuel avec le gain fiscal * Dépenses moins Recettes. Détail des paramètres des simulations sur demande au / rubrique information (1) sous réserve d acceptation du dossier de financement.

9 EXEMPLE 2 D INVESTISSEMENT PINEL Pour Serge et Laurence : «un futur capital pour préparer la retraite» Serge et Laurence 45 ans Mariés, 2 enfants 3 parts fiscales de revenus Impôts : /an leur projet Profiter de la Loi Pinel pour réduire leurs impôts pendant 12 ans et se constituer un capital pour préparer la retraite. Leur capacité d épargne est de 800 par mois. leur investissement T3 de 71 m² +balcon + 2 garages et cave Prix de revient : Loyer : 720 Pinel garages Charges, frais de gestion, assurances et taxe foncière : 23 % du loyer Prêt : sur 20 ans Taux : 2,30 % + Assurance (1) Revalorisation immobilière : +0,5% l an Résultats sur 12 ans de location 752 / mois d effort d épargne en moyenne *, d économies d impôts par an en moyenne, d'économies d impôts sur 12 ans, de capital constitué après12 ans de location, 5,68 % de taux internede rendement annuel avec le gain fiscal * Dépenses moins Recettes. Détail des paramètres des simulations sur demande au / rubrique information (1) sous réserve d acceptation du dossier de financement.

10 DEMANDEZ VOTRE INVITATION SQUARE HABITAT NEUF

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