GUIDE DE LA VISITE DU GRAND ROISSY AU SIMI, LE SALON DE L IMMOBILIER D ENTREPRISE, PALAIS DES CONGRES, PORTE MAILLOT, PARIS

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Aline Beausoleil
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PARIS VENDREDI 7 DECEMBRE de 10h30 à 12h Cette visite vous est

1 GUIDE DE LA VISITE DU GRAND ROISSY AU SIMI, LE SALON DE L IMMOBILIER D ENTREPRISE, PALAIS DES CONGRES, PORTE MAILLOT, PARIS VENDREDI 7 DECEMBRE de 10h30 à 12h Cette visite vous est proposée par les membres d Aerotropolis Europe TM et d Hubstart Paris 1

2 Votre programme : 10h : Hall du Palais des Congrès : - Accueil, remise du guide de la visite et de votre badge. 10h25 : Stand EPA Plaine de France: - Mots d accueil de Damien Robert (Directeur Général de l EPA Plaine de France), Patrick Renaud (Président d Aerotropolis Europe TM ), et de Vincent Gollain (Coordinateur Hubstart Paris ). - Présentation des membres présents et des grands projets du territoire par leurs porteurs. - Focus sur les projets International Trade Center, EuropaCity, Aéroville. 11h : Stand Aéroports de Paris : - Démonstration de la maquette en 3D Hubstart Live 11h15 : Visites des stands de la Seine Saint-Denis (93), du Val d Oise (95) et de la Seine et Marne (77) : - Focus sur des projets clés : Aérolians Paris par l AFTRP, Paris Nord 2, ainsi que le Parc d activités de la Goële. 12h : Stand EPA : Cocktail Aerotropolis Europe TM - Hubstart Paris et le Grand Roissy : Agissant ensemble au service du développement économique du Grand Roissy, Hubstart Paris est la démarche institutionnelle de promotion internationale de la place aéroportuaire et Aerotropolis Europe TM Paris, le réseau d affaires de dirigeants et porteurs de projets fonciers et immobiliers soutenus par leurs collectivités territoriales. Le Grand Roissy est le pôle des échanges internationaux offrant la meilleure connectivité en Europe. Pour accompagner son développement, Aerotropolis Europe TM et Hubstart Paris proposent une gamme complète de services de la découverte du territoire à l implantation dans une pépinière au sein de l aéroport Paris-Charles de Gaulle ou au sein de parcs d activités à haute valeur ajoutée. 2

(Coordinateur Hubstart Paris ). - Présentation des membres présents et des grands projets du territoire par leurs porteurs. - Focus sur les projets International Trade Center, EuropaCity, Aéroville.

3 Les atouts du Grand Roissy : Le territoire du Grand Roissy est un lieu d échanges d exception en France, et de nombreuses entreprises locales et internationales ont décidé de s y implanter et de s y développer employant ainsi plus de personnes. Le territoire bénéficie de la présence d infrastructures majeures offrant un environnement d affaires exceptionnel au regard d autres localisations en Europe : L aéroport international de Paris-Charles de Gaulle, premier aéroport de fret, avec le hub européen de FedEx, et le second aéroport passager d Europe (6 e au plan mondial) avec le hub européen de SkyTeam L aéroport Paris-Le Bourget, 1 er aéroport d affaires européen Le premier hub multimodal d Europe : 70 destinations desservies par le TGV ; RER, Tram-train, réseau transilien et métro Un réseau routier dense avec de nombreuses autoroutes et voies rapides L un des tous premiers pôles européens d exposition avec les installations de ViParis à Villepinte et au Bourget FedEx, Roissy, Sébastien Le Clézio/Hubstart Paris 3

Le territoire bénéficie de la présence d infrastructures majeures offrant un environnement d affaires exceptionnel au regard d autres localisations en Europe : L aéroport international de

4 Les sites emblématiques et les grands projets du territoire : 4

5 Roissypole Roissypole est le centre de la ville aéroportuaire. Il comprend chambres d hôtels et m² d immobilier tertiaire. Un nouvel immeuble de bureaux, Altaï (Continental Square 3) : Inauguré en octobre 2012 Détenu à 60% par Aéroports de Paris et à 40% par Schiphol Real Estate Deux grands projets d hôtels : L hôtel Citizen M : 230 chambres Un concept de luxe abordable Une ouverture prévue en 2014 Le complexe hôtellier Accor : Deux hôtels 3*, 600 chambres Une ouverture prévue en 2015 Hotel Citizen M - Citizen M 5

Un nouvel immeuble de bureaux, Altaï (Continental Square 3) : Inauguré en octobre 2012 Détenu à 60% par Aéroports de Paris et à 40%

6 International Trade Center Premier complexe intégré d'affaires & de congrès en Europe sur une superficie de 13 hectares : 1 espace congrès pouvant accueillir personnes ainsi que 75 salles de réunions pour un total de m 2 3 halls d exposition ( m 2 ) 7 hôtels Autres équipements Food court (4 000 m²), Bureaux et services ( m²), Parking (3 340 places) Locaux techniques ( m²) Début des travaux fin 2013 avec une ouverture au public en A terme, cet équipement devrait générer 1,2 millions de visiteurs par an, et emplois directs. ITC 6

Autres équipements Food court (4 000 m²), Bureaux et services (25 000 m²), Parking (3 340 places) Locaux techniques (10 000 m²) Début des

7 Europacity Ce projet est l un des principaux équipements d investissement privé de la décennie sur le territoire national. Il s inscrit dans le cadre de quatre échelles de développements majeurs : l ambition du Grand Paris le Grand Roissy le territoire de Val de France Gonesse le projet d aménagement public du Triangle de Gonesse Projet conçu et porté par le Groupe Auchan : phase de construction : ouverture d EuropaCity : 2022 Le programme : Commerce : m² Loisirs : m² Hôtels : m² Restaurants : m² Congrès : m² Espaces publics : m² Equipes Valode-Pistre, équipe Manuelle Gautrand, équipe BIG, équipe Snohetta 7

aménagement public du Triangle de Gonesse Projet conçu et porté par le Groupe Auchan : phase de construction : 2017 2021 ouverture d EuropaCity : 2022 Le programme :

8 Aéroville, centre de commerces et de services Lieu de vie au cœur de la ville aéroportuaire, développé par Unibail-Rodamco m 2 de surface commerciale 200 boutiques Un hypermarché Auchan intégrant le service drive Les essentiels de la vie de tous les jours : Pharmacie, banques, poste, presse, agence de voyage, pressing... Les services à la personne : points retraits, garderie, cabinet médical, conciergerie... Un pôle de restauration unique en France composé de 16 restaurants pour découvrir les menus du monde à la carte Le premier cinéma Europacorp Live conçu par Luc Besson: un nouveau concept comprenant 12 salles et fauteuils A terme, emplois devraient être générés. Ouverture fin 2013 Aéroville 8

.. Les services à la personne : points retraits, garderie, cabinet médical, conciergerie.

9 Aérolians Paris (200 ha) L AFTRP (l Agence Foncière et Technique de la Région Parisienne) mène le projet de développement d Aérolians Paris. Celui-ci devrait accueillir : le développement de sociétés liées au commerce international, des activités de congrès et salons, des activités de logistique industrielle à forte valeur ajoutée, des activités liées à l innovation et l économie de la connaissance, des services aux entreprises et à la personne, le tout, au sein d un quartier urbain à emplois devraient être créés à l horizon Projet d aménagement d Aérolians Paris 9

logistique industrielle à forte valeur ajoutée, des activités liées à l innovation et l économie de la connaissance, des services aux entreprises

10 Paris Nord 2, le premier parc d affaires européen privé (300 ha) 300 hectares, dont 70 hectares d'espaces verts 1 million de m² construits pour l'implantation de bureaux et d'activités 500 sociétés, salariés Majorité de sièges sociaux, bureaux et activités 50% des entreprises implantées à Paris Nord 2 sont à capitaux majoritairement étrangers. Elles viennent principalement du Japon, des USA et de l Europe de l Ouest. Ils ont choisi Paris Nord 2 : DHL, LG Electronics, Embraer, Xerox, Sara Lee, Samsung, Brother, General Electrics, Mitutoyo, Brézillon, TRUMPF etc. Certifié ISO Un projet de densification et de restructuration est actuellement en cours avec l AFTRP (l Agence Foncière et Technique de la Région Parisienne). Il devrait permettre, à terme, de doubler la surface construite du parc et comprend notamment le développement du pôle gare du Parc International des Expositions de Villepinte. 10

Elles viennent principalement du Japon, des USA et de l Europe de l Ouest.

11 Le Triangle de Gonesse (280 ha) Le Cœur du Triangle devrait accueillir le projet EUROPACITY et couvrir 80 hectares. La partie sud du Triangle abritera : des fonctions liées aux activités de logistique à haute valeur ajoutée, des services aux passagers et de formations aux métiers de l aéroportuaire des fonctions internationales, nécessitant des déplacements fréquents, comme le conseil et l ingénierie, le développement, le corporate La réalisation de m² de bureaux dans une ambiance très urbaine. Projet d aménagement du triangle de Gonesse 11

de formations aux métiers de l aéroportuaire des fonctions internationales, nécessitant des déplacements fréquents, comme le conseil et l

12 Parc d activités de la Goële (70 ha) Le parc de la Goële est multisectoriel, avec deux zones : la ZAC de la Fontaine du Berger, dont 33 hectares ont été cédés à la société Goodman un projet d implantation logistique et activités. Sur l autre partie de la ZAC, 14 hectares sont en cours de cession à un promoteur pour développer une zone commerciale. La ZAC «Des deux Moulins», qui devrait accueillir des PME/PMI, ainsi que des activités de commerce, d hôtellerie, de restauration et de services. A terme, plus de emplois directs devraient être générés Projet d aménagement du parc de la Goële 12

Sur l autre partie de la ZAC, 14 hectares sont en cours de cession à un promoteur pour développer une zone commerciale.

13 Pour en savoir plus : Aerotropolis Europe TM Muriel CHAUDET mchaudet@roissy-online.com Hubstart Paris Vincent GOLLAIN vgollain@hubstart-paris.com 13

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