CéLESTINS PIAZZA LYON 2e

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1 CéLESTINS PIAZZA LYON 2 e

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3 L exception est la règle Un appartement en plein cœur de Lyon, dans un immeuble de caractère entièrement rénové et avec des prestations haut de gamme Ce rêve devient réalité grâce à Célestins Piazza. Un programme d exception qui relève le défi de conjuguer tradition et modernité. En bord de Saône et avec une vue imprenable sur la basilique de Fourvière, voici enfin une offre à la hauteur de vos attentes. Une opportunité rare de concrétiser votre projet de vie ou d investir pour votre patrimoine.

4 Le théâtre des Célestins Un emplacement de prestige Habiter quai des Célestins, c est vivre au cœur de l histoire de Lyon. En effet, la presqu île est classée au patrimoine mondial de l Unesco. Un lieu dont les monuments témoignent du passé, comme le majestueux théâtre des Célestins, construit en 1881, ou encore la fontaine de la place des Jacobins, édifiée en Un quartier au riche patrimoine culturel, mais aussi très commerçant avec les nombreuses boutiques de luxe de la rue édouard-herriot, les La fontaine de la place des Jacobins commerces de proximité à deux pas de la résidence et le marché de producteurs locaux du quai Saint-Antoine. Sa situation géographique est idéale pour se déplacer en transports en commun grâce à la station de métro Bellecour à cinq minutes à pied. Et pour votre voiture, pas d inquiétude, le parking Célestins au pied de l immeuble simplifiera votre stationnement. Le pont Bonaparte Le marché Saint-Antoine

5 La v ue réelle et im p renab le d ep uis v o tre futur ap p ar tem ent...

6 Un édifice de caractère Depuis plus d un siècle cet immeuble de cinq étages trône au bord de la Saône. Une partie de l histoire de la ville réside dans la façade couleur rouge de cet édifice qui fait écho à l influence des banquiers florentins établis à Lyon pendant la Renaissance. Une rénovation digne de sa prestance devait donc être déployée. Le défi : apporter tout le confort moderne à ce bâtiment de caractère. Les parties communes seront entièrement rénovées et équipées d un ascenseur. Toutes les menuiseries bois seront refaites à neuf et les fenêtres seront équipées de jalousies orientables en aluminium. Les prestations intérieures seront dignes de l histoire de ces murs : climatisation réversible pour tous les appartements, parquet chêne massif restauré dans toutes les pièces de vie, cuisines Bulthaup entièrement équipées, carrelage au sol et sur toute la hauteur dans les pièces d eau, salles de bains entièrement équipées, accès sécurisé par vidéophone, serrure 6 points sur portes palières. Pour répondre au mieux aux attentes et aux goûts de chacun, nous vous proposons de réaliser une étude personnalisée de vos besoins. Ainsi vous pourrez choisir parmi une large sélection : votre peinture murale, le mobilier et l électroménager de votre cuisine. à vous de décider!

7 L immeuble vu du pont Bonaparte

8 Appartements T3 ou T5 Une cuisine entièrement ouverte sur le séjour : la disposition idéale pour profiter au maximum du volume et de la luminosité de cette grande pièce à vivre. Ce T3 pourra, à votre demande, se transformer en T5. L atout principal de cet appartement reste ses larges fenêtres avec vue imprenable sur la Saône et la basilique de Fourvière. Le plaisir de pouvoir contempler chaque jour la beauté du patrimoine culturel lyonnais.

9 Cuisine, salon, salle à manger... le tout réuni dans une pièce de vie spacieuse et lumineuse.

10 Appartements T2 ou T3 On retrouve une cuisine ouverte sur le salon qui permet de rester proche de ses convives. Une manière efficace aussi de laisser rentrer la lumière dans tout l espace séjour. à votre demande, ce charmant T2 pourra évoluer en T3. Comme la majorité des appartements de Célestins Piazza, vous bénéficierez d une vue magnifique sur la basilique de Fourvière et les quais de Saône. Un atout de charme des plus convaincants qui fait la rareté de ce bien.

11 Une cuisine entièrement ouverte sur l espace salon pour une agréable pièce à vivre.

12 Appartements duplex Situés au dernier étage, les duplex seront aménagés en partie dans les combles de l immeuble. Cette particularité leur confère tout le cachet des appartements atypiques que l on trouve dans les anciens immeubles.

13 L escalier en métal côtoie le parquet en chêne. L alliance parfaite du moderne et de l ancien.

14 METRO A La perle rare s offre à vous au cœur de la presqu île M Opéra et Hôtel de Ville quai Jean quai Saint-Antoine Une bâtisse de caractère entièrement rénovée et repensée pour le confort maximal de ses futurs habitants ; des prestations de standing ; une vue magnifique sur la Saône et la basilique de Fourvière ; tous les commerces à proximité ; le parking Célestins au pied de l immeuble et la station de métro Bellecour à moins de 5 minutes Vous hésitez encore? Célestins Piazza reste une exception sur le marché immobilier lyonnais où les meilleures opportunités se saisissent en un instant. Ce programme est une valeur sûre. Vous méritez ce bien à la hauteur de vos exigences. ND Fourvière CELESTINS PIAZZA VERS A7 M quai Tilsitt LA SAÔNE quai des Célestins place Bellecour rue Grenette place des Jacobins rue Childebert parking Célestins M rue de la charité rue de la République M quai Jules-Courmont Cordeliers LE RHÔNE METRO D

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16 L exception est la règle. Agence Carré d Or Immobilier Tél : Conception & Réalisation : TOUTELA3D.com - Documents et illustrations non contratciuels. Crédits photos : Maxie, RC, DR

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