BURO II & ARCHI+I urban planning architecture engineering interior design

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1 BURO II & ARCHI+I urban planning architecture engineering interior design Rue J. Jordaensstraat 18a, B-1000 Brussel-Bruxelles T F E info@b2ai.com Hoogleedsesteenweg 415, B-8800 Roeselare T F E info@b2ai.com Bellevue 5, B-9050 Ledeberg [Gent] T F E info@b2ai.com BURO II & ARCHI+I société civile sous forme de scrl Siège social Bruxelles BE RPM Bruxelles

2 BURO II & ARCHI+I Issu de la fusion de deux bureaux d architecture dont la pratique remonte à 1979, BURO II & ARCHI+I se profi le comme un bureau multidisciplinaire, garantissant de la sorte une approche rigoureuse et professionnelle. Vous pouvez compter sur une équipe professionnelle et expérimentée, capable de s entourer d un réseau de partenaires à votre service, et dont chaque intervention s appuie sur quatre valeurs, afi n d offi r une garantie de qualité. Une équipe professionnelle et expérimentée De par la très large diversité des projets - de petite ou grande ampleur, traités de A à Z - nous disposons, d une part, de collaborateurs compétents, comptant de nombreuses années d expertise dans des domaines variés, et d autre part, de partenariats avec des spécialistes externes. Un réseau de partenaires à votre service Afi n d apporter une plus-value, nous mettons à disposition, pour chaque projet, un réseau de partenaires adéquats. Nous fédérons les intervenants, tant publics que privés, et mettons en place des liens entre les différents secteurs, permettant de la sorte de rassembler et de partager les connaissances. Quatre valeurs, garantie de qualité Le développement des projets est guidé par notre souci de durabilité, que nous concrétisons par le respect de quatre valeurs complémentaires: la valeur socio-culturelle, la valeur expérimentale, la valeur technique et la valeur économique. Notre recherche de l essentiel de ces valeurs nous permet de développer des solutions innovantes et à haute technicité pour chaque projet, apportant à celui-ci la qualité qu il mérite. 1. UNE ÉQUIPE PROFESSIONNELLE ET EXPÉRIMENTÉE Vous pouvez compter sur une équipe compétente et possédant une large expérience en matière d études et de projets réalisés. De par la très large diversité des projets - de petite ou grande ampleur, traités de A à Z - nous disposons, d une part, de collaborateurs compétents, avec des années d expertise dans des domaines variés, et d autre part, de partenariats avec des spécialistes externes. Faites confi ance au professionnalisme de notre équipe! Votre projet est, dès son entame, pris en charge par une équipe. Elle est sous la supervision de l un des partenaires, et est composée d un directeur de projet, d un architecte de conception et d un architecte de projet. Le directeur de projet sera la personne de contact durant tout le développement du projet. Les architectes de conception et de projet encadreront celui-ci lors de toutes les phases du développement, et seront responsables de la coordination des différents intervenants. De la sorte, vous êtes assurés, dès les premières esquisses, d une parfaite coordination du projet. BURO II & ARCHI+I est actif dans divers secteurs: projets résidentiels, bâtiments de bureaux, industriels, commerciaux, destinés à l horeca, bâtiments scolaires, projets publics tels que centres sportifs, bibliothèques, centres administratifs, hôpitaux ou maisons de repos et de soins, etc. Dans tous ces secteurs, nous avons l expérience et pouvons revendiquer une bonne connaissance des acteurs principaux. Le cas échéant, nous impliquons dans les projets des experts d autres disciplines telles que des historiens, des sociologues, des économistes, des artistes, tant régionaux qu étrangers. Et c est là exactement où réside notre force: nous mettons en relation non seulement des acteurs de différents secteurs, mais aussi d autres marchés, publics et privés. Cela nous permet de partager nos connaissances et notre expertise, et par là, de renforcer l ancrage et le développement de chaque projet. 3. QUATRE VALEURS, GARANTIE DE QUALITÉ Le développement des projets est guidé par notre souci de durabilité, que nous concrétisons par le respect de quatre valeurs complémentaires: la valeur socio-culturelle, la valeur expérimentale, la valeur technique et la valeur économique. L architecture de qualité, durable et intégrée ne jaillit que lorsqu on la nourrit d excellence. Nous vous assurons un projet de haute qualité! La valeur socio-culturelle : BURO II & ARCHI+I construit la société. L acte de construire a une signifi cation sociale. Nous considérons dès lors chaque projet dans son contexte socio-culturel : nous créons de solides fondations pour le projet, veillons à l intégration sociale et cherchons à établir des relations win-win de cohabitation à long terme. La valeur expérimentale : BURO II & ARCHI+I développe avec le maître de l ouvrage. Ensemble, nous construisons votre projet. Nous nous préoccupons de l utilisateur qui tous les jours travaille habite, vit, joue,... dans un environnement particulier. Qu il s agisse d un aménagement intérieur, d un bâtiment dans son intégralité ou de l environnement au sens large : ce sont les facteurs du bien-être. C est de l interaction entre le maître de l ouvrage et le concepteur que naitront progressivement les nouvelles idées qui conduiront à la qualité et au dialogue entre les espaces construits et les espaces extérieurs. La valeur technique : BURO II & ARCHI+I partage son expertise. Lors du développement de chaque projet de construction, nous veillons à garantir qualité élevée, fonctionnalité et durabilité technique. Cela n est possible que si l on tient compte des performances énergétiques, de la qualité des matériaux, de leurs possibilités de réutilisation ou de recyclage, du coût total du cycle de vie d un projet, etc. Plus que jamais, construire aujourd hui, c est construire pour demain et pour les générations futures. La valeur économique : BURO II & ARCHI+I donne une plus-value. Construire durable, c est bien plus que combiner quelques mesures durables. Chaque projet est considéré comme un concept global, une combinaison de plusieurs mesures appropriées qui garantissent le rendement attendu. Nous prenons en compte une période de retour sur investissement dynamique, nous vous conseillons au moyen d études de faisabilité et de calcul des coûts du cycle de vie du projet. Grâce à notre connaissance en matière économique, nous garantissons la valeur à long terme de chaque bâtiment. Cette méthodologie est appliquée à un large éventail de projets. En tant que bureau multidisciplinaire, nous possédons nos propres départements internes. Ils sont répartis selon les spécialisations suivantes: urbanisme et architecture du paysage, architecture, stabilité, techniques spéciales et architecture d intérieur. Chaque département est composé de collaborateurs spécialisés, ce qui nous permet de faire face à une grande variété de projets spécifi ques. C est cette disponibilité interne de toutes les compétences de base, couplée à une organisation rigoureuse, qui contribuent à la réussite de chaque projet. BURO II & ARCHI+I est un groupe solide comptant 120 collaborateurs, répartis entre les départements de Bruxelles (B), Gent (B), Roeselare (B) et Lille (FR). Hendrik Vermoortel ( ) et Philémon Wachtelaer en sont les administrateurs. Rita Agneessens, Geert Blervacq, Tom Vandorpe et Pieterjan Vermoortel en sont les partenaires. Gaëtan Beague, Bart Decloedt, Rien Gellynck, Herman Jult, Mathias Kerremans, Claude Labeeuw, Christian Troosters, Joke Vandromme, Michel Van der Beken et Isabel Vlaeminck en sont les partenaires associés. 2. UN RÉSEAU DE PARTENAIRES À VOTRE SERVICE Afi n d apporter une plus-value, nous mettons à disposition, pour chaque projet, un réseau de partenaires adéquats. Nous fédérons les intervenants, tant publics que privés, et mettons en place des liens entre les différents secteurs, permettant de la sorte de rassembler et de partager les connaissances. Soyez assurés que votre projet se développera sur de solides fondations! Notre recherche de l essentiel de ces valeurs nous permet de développer des solutions innovantes et à haute technicité pour chaque projet, apportant à celui-ci la qualité qu il mérite. Construire durable, c est construire à partir d une approche multidisciplinaire. Parce que les choix que nous faisons ne sont jamais sans conséquences, notre approche multidisciplinaire nous permet de garantir des projets durables et qualitatifs. Le développement d un projet est un travail d équipe. En tant que client, vous tenez un rôle primordial dans le processus de construction: vous participez pleinement aux décisions.

3 PLAN DIRECTEUR ET PROJET RÉSIDENTIEL BÉTHUNE FRANCE [IN PROGRESS] Groupe PM3C, 25 Rue de Ponthieu, F Paris Rue de Lille, F Béthune En cours m² [masterplan] m² [phase 1] BURO II & ARCHI+I - Ensemble - DAD BURO II & ARCHI+I a développé en concertation avec DAD et Ensemble un plan directeur qui fait office de base pour une vision à long terme pour un terrain en friche au centre de Béthune. Le partenaire privé PM3C sarl s est engagé avec la ville de Béthune et Aulab dans un partenariat publicprivé, auquel a également souscrit Vilogia pour un certain nombre d habitations en sa qualité de société de logements sociaux. Le terrain en friche subdivise une zone urbanisée en une partie est et une partie ouest. Le site même descend fortement en pente du nord en direction du sud. Dans le cadre du plan directeur, cette différence en hauteur est compensée par un agencement du projet en terrasses. Les terrasses sont tour à tour construites et non construites. Un système parallèle de fossés et de ruisselets gère le régime hydraulique. Au cœur du site, un grand espace vert public, qui intègre la majeure part des arbres et arbustes précieux existants, est préservé. Agencés en terrasses, les volumes du nouveau projet sont orientés plein sud. Ceci permettra de réaliser des bâtiments économes en énergie, voire passifs. Une hauteur de trois à quatre niveaux fait office de constante. Certains accents pouvant atteindre six, voire huit étages en certains endroits seront légitimés par leur fonction (fonction signalétique) ou par la place qu ils occupent dans la configuration. Des parkings semi-souterrains en combinaison avec la pente prononcée du terrain permettent d ouvrir les bâtiments de façon naturelle. Le trafic automobile est limité au strict minimum sur le site. La perméabilité du lieu est par contre maximale en ce qui concerne le trafic non agressif. La porosité des abords du site propose bon nombre de possibilités à cet effet. Une soixantaine d habitations seront implantées dans le cadre d une première phase.

4 CENTRE COMMERCIAL CAMBRAI - RUMILLY Cours - en négociation Eiffage France Avenue de Paris, Cambrai, France Cours - en négociation ,00 m² BURO II & ARCHI+I - DAD - Ensemble La ville de Cambrai souhaite développer un centre commercial sur un terrain en friche à proximité d une zone PME existante, à la limite entre Cambrai et Rumilly. Dans le cadre d une adjudication publique, BURO II & ARCHI+I, DAD et Ensemble unissent leurs forces sous l enseigne Metropole Architects. Une collaboration entre secteurs public et privé est créée avec le groupe Eiffage. Le terrain s étend entre la ville et un paysage ouvert. L intégration paysagère occupe une place prépondérante depuis les premiers traits de crayon du plan directeur, cette fusion étant favorisée par le recours à des toitures végétales, un parking vert planté de nombreux arbres et un bassin d eau. En fonction de l accessibilité et de la fonctionnalité du projet, tous les bâtiments ont été implantés en forme de L au rez-de-chaussée, la pente du terrain étant compensée par la hauteur des bâtiments. Différents magasins, comme un Decathlon équipé de terrains de sport et un magasin de bricolage, mais aussi un marché couvert trouvent à s y loger. Une circulation logique, basée sur un ensemble de pavillons implantés de façon mûrement réfléchie et accueillant divers établissements horeca, favorise un shopping particulièrement agréable.

5 VYNCKE SUZHOU, CHINE Vyncke Energietechniek sa - Gentsesteenweg Harelbeke Suzhou - Chine Livré m² BURO II & ARCHI+I Quelques entreprises belges actives en Chine nous ont confié la mission d étudier le concept architectural de leurs nouveaux bâtiments. Pour Excel, une entreprise qui développe et produit des poupées mannequins personnalisées, nous avons élaboré un projet à multiples facettes avec un hall de production, des bureaux et un lieu de séjour pour les employés et les artistes, où l accent est fortement mis sur l écologie et la responsabilité sociale. Nous avons réalisé pour Vyncke, le fabricant de systèmes de chauffage écologiques et à faible consommation d énergie basé en Flandre orientale, une petite étude portant sur l aspect général et le concept de sa nouvelle usine à Suzhou qui a été construite entre-temps.

6 QUARTIER GÉNÉRAL DE LA CITÉ DES SCIENCES, CHINE [2006] Concours internationaux - 3e place The Management Committee of Guangzhou Economy and Technology Development Zone Guangzhou - Chine Internationale wedstrij d [fase 1] - 3de plaats ,00 m² BURO II & ARCHI+I La nature (les montagnes et les arbres) et les éléments artificiels (le village, l infrastructure et les bâtiments) caractéristiques de ce site forment un ensemble équilibré qui génère une certaine dynamique. Le caractère particulier du site est renforcé par son intégration harmonieuse dans un nouvel environnement urbain. Le site se caractérise par des contraintes harmonieuses et une créativité innovante. Les échanges et connexions mises en place avec les voies publiques renforcent le caractère urbain des centres d activités. Leur grande accessibilité et visibilité augmentent la valeur commerciale et l attrait des bureaux et bâtiments commerciaux. Le chemin piétonnier et les rez-de-chaussée commerciaux servent d axes de communication interne et instaurent une synergie entre les bâtiments qui abritent les bureaux. Deux centres de congrès installés dans le parc offrent la possibilité d organiser des grandes réunions, des bourses et des congrès.

7 MERO BEACH DEVELOPMENT DOMINICA World Architecture Festival Awards 2009, Barcelona Lauréat catégorie Future projects - résidentiel Développement neutre en CO 2 - Résort de vacances Mero Beach Development Ltd - pa Le National de Montreux sa / GrandRue 96 - CH-1820 Montreux Dominica m² BURO II & ARCHI+I en collaboration avec d ingénierie ARUP, Londen [concept de développement durable] et Tillyard Group [la qualité]. Nominations Lauréat catégorie Future projects - résidentiel sur le World Architecture Festival Awards 2009 Plan global pour un complexe touristique sur l île caribéenne de la Dominique Le projet repose sur un concept visant en premier lieu à instaurer un lien durable avec l économie locale et le patrimoine naturel et culturel. L hôtel s intègre dans l habitat naturel de l île.

8 MEDIACENTER SITE DEVELOPMENT ECO QUARTIER OOSTENDE BPI-Quetzal PD bvba, Av. Hermann Debrouxlaan 42, 1160 Bruxelles [Oudergem] Mediacenter Oostende, Troonstraat 66, 8400 Oostende Concours ,00 m² BURO II & ARCHI+I et AuS [Suisse] La réalisation d un espace bâti de m2 dans une zone représentant un défi urbanistique permet à un nouveau quartier d Oostende de prendre forme. Cette construction neuve entoure une plate-forme publique surélevée qui s étend parallèlement à la Troonstraat. Ainsi, un nouvel «espace urbain couvert» autorise l intégration de fonctions commerciales existantes et inédites le long de la Troonstraat. Quatre «jetées» partent de cette plate-forme ; trois d entre elles assurent la jonction avec le rivage, le parc créé sur le sol de l ancien terrain de football et les jardins de l ancien hippodrome, tandis que la superstructure formée par la quatrième surplombe les voies ferrées du tram. Les sept bâtiments verticaux alternent avec quatre pavillons d un volume moindre. L ensemble abrite un parking souterrain de 1200 places. Ce projet municipal se veut un projet modèle sur le plan écologique. Les panneaux photovoltaïques en silicium installés sur les bâtiments verticaux et la salle de sports génèrent de l énergie, les parois verticales végétales réduisent l impact acoustique de l environnement, le positionnement des habitations favorise la ventilation naturelle, les bâtiments verticaux sont pourvus d une double façade et l un des pavillons est affecté à la gestion de l énergie et des déchets.

9 MASTERPLAN DE KLAIPEDA, LITOUWEN Verdispar project Development UAB - Verslo Uostas Business Center [floor 16] Lvovo Str, LT Vilnius Gluosniustreet - Klapeida, Litouwen m² [excl. parking] BURO II & ARCHI+I en collaboration avec VAS [Vilnius Architecture Studio] Klaipeda a été bâtie sous la forme d une ville linéaire le long de la côte. La typologie de la vieille ville de Klaipeda confère à la ville une structure linéaire. La typologie du nouveau groupe d habitat fait office de catalyseur pour rajeunir le style rigide de la vieille ville et lui insuffler une nouvelle vie. Ce projet contribue à la hiérarchisation de l espace public et à l instauration d une nouvelle ambiance dans la ville. Le mélange de ces différentes typologies favorise le développement d un nouvel urbanisme. La vieille ville et la nouvelle ville sont implantées sur l ancien site qui a été restauré et qui fait office de mémoire de la ville. Le plan d aménagement part de la structure linéaire de la ville, mais prévoit également des routes et des boulevards perpendiculaires à celle- ci. Le contact visuel avec l eau, les nouveaux espaces publics, les nouveaux bâtiments offrant un haut niveau de qualité de vie, les terrasses sur les toits, les surfaces commerciales sont en totale harmonie avec le vieux centre historique.

10 MASTERPLAN CAMBRAI, FRANCE [IN PROGRESS] SEPAC, Rue de Beaufort BP-463, Arras Cambrai - France Début de l étude en 2008 BURO II & ARCHI+I Le masterplan donne une nouvelle vocation à un zoning industriel désaffecté le long de l Escaut, près du centre-ville de Cambrai. Ce projet de réhabilitation comprend des habitations, des espaces réservés aux jeunes, des centres de loisirs et de soins de santé ainsi que des surfaces commerciales. Cette réaffectation entre dans le cadre de la transformation des bords de l Escaut à Cambrai en une zone d habitat attrayante offrant des possibilités d activités touristiques et récréatives tout en ne modifiant pratiquement pas l espace actuel. Le projet contribue à améliorer le fonctionnement du centre-ville.

11 LUXURY RESORT MAS D ARTIGNY ST.PAUL VENCE [2013] Cours - non retenu Celesse Luxe SA, Boulevard Royal 8, 2449 Luxembourgh St-Paul Vence, France Cours - non retenu m² BURO II & ARCHI+I en collaboration avec Michaël Zander Architecture restaurant t t 450m 450m² 450 ² poolbar lb pool indoor 630 ² 630m² conference 685m² art gallery g y Central à la conception de Mas d Artigny est la relation spécifique et difficile entre l architecture et l environnement naturel. L architecture utilise la colline comme une déclaration culturelle et utilise cette forme pour établir la relation avec l environnement. La sphère parfaite est l aboutissement de la capacité humaine et de sa précision mathématique, elle est un élément qui est étranger à l état naturel. Tout au long de l histoire, le globe était l ultime défi architectural. C était le point d ancrage, et la couronne de nombreuses théories qui veulent comprendre le monde. Le Panthéon par exemple était la maison des dieux, l Atomium symbolise la science et l arrivée de l ère atomique. La conception actuelle incarne le frottement ultime entre l environnement bâti et naturel. La «balle» est placé dans la montagne, et tombe dans une sorte de position naturelle: parfois il y a des sphères rapprochées avec des hot spots, des lieux d interaction, parfois ils sont distribués et deviennent des sites distants. Cette attitude de réflexion peut également être trouvée dans la fonction de l endroit. Mas d Artigny est un endroit qui est hors de la vie quotidienne trépidante de ses visiteurs. Les clients viennent pour se détendre, pour fêter et pour recharger. Ici, la contradiction entre la base et la fonction naturelle de la protection d une grotte et d autre part la forme culturelle de l édifice, devient un catalyseur pour la réflexion. Le visiteur est invité à le voir de son propre point de vue.

12 BAIYUN INTERNATIONAL CONVENTION CENTER GUANGZHOU, CHINE [2007] Concours international - lauréat World Architecture Festival Awards Barcelone Lauréat catégorie Civic Concours construction acier Nomination catégorie E: Projets internationaux Guangzhou Baiyun International Conference Center Project Construction Office No , Bai Yun Ave. South Guangzhou - Chine Guangzhou - Chine Livré en janvier ,00 m² Nominations Lauréat catégorie Civic sur le World Architecture Festival Awards 2008 BURO II & ARCHI+I et Design Institute of CITIC (China) [conception architecturale] Laurent Ney & Partners [conception des structures] Ingenium sa [conception technique] Daidalos [énergie et acoustique] TTAS sprl [techniques de théâtre] Denis Dujardin, Stefaan Thiers [architecture du paysage] Van Santen & Ass. [France] [ingénierie de façade] Lens Ass [architecture intérieure] La ville de Guangzhou a décidé d implanter en bordure du site historique des montagnes de Baiyun un nouveau palais des congrès qui doit devenir le moteur du développement urbain de Guangzhou. Ce palais des congrès s intègre dans un système de relations physiques et visuelles ouvertes entre l emplacement de la ville et les montagnes. Le principe premier consiste à fusionner le bâtiment et le paysage, à favoriser «l intrusion» de la nature sur le site et de la montagne dans l environnement urbain. Le concept se présente comme un système modulaire ouvert aux espaces flexibles, le groupement des fonctions se déroulant via des modules horizontaux et verticaux. Les modules horizontaux hébergent les services généraux foyers, restauration, espace d exposition, espace VIP, bureaux, etc. alors que les modules verticaux sont destinés aux installations spécifiques, y compris une grande salle des congrès pouvant accueillir 2500 personnes.

13 CENTRE SCIENTIFIQUE ET TECHNOLOGIQUE, CHINE [2006] Concours internationaux - deuxième place Ministérie du Science Nanning - Chine Status Concours internationaux ,00 m² BURO II & ARCHI+I en collaboration avec Elastic [architecture], Guangxi Institute of Architectural Design and Research [local partner], Laurent Ney & Partners [conception structurelle], Daidalos [énergie et acoustique], TTAS bvba [technique de théâtre] et Van Santen & Ass. [France] [façade engineering] En participant au concours d architecture lancé en 2006 par la province du Guangxi dans le sud de la Chine, nous avons rejoint une plate-forme de conception collaborative ouverte qui non seulement s appuyait sur les spécialistes habituels, mais incluait également l équipe d Elastik : un groupe de jeunes concepteurs innovants originaires d Amsterdam et de Ljubljana. Le nouveau bâtiment est un symbole d ouverture, d interaction et d évolution durable. Le concept novateur permet au visiteur de se familiariser avec l évolution de la science et lui offre une vision architecturale futuriste. L exécution du projet n est pas à l ordre du jour pour le moment.

14 SCHEMA DIRECTEUR ECOPOLIS À BOURGAS, BULGARIJE [2008] William G. Stern, BA JD [Harvard], Albert Court 6, Kensington Gore, Londen [Engeland] Bourgas à Bulgarije Première étude: 8 mai 2007 BURO II & ARCHI+I Urban Planning en collaboration avec B.U.U.R. Sur ordre du concepteur londonien Stern, B.U.U.R et BURO II & ARCHI+I Urban Planning ont élaboré un plan global et une étude de faisabilité pour un chantier naval désaffecté de 100 ha à Bourgas, en Bulgarie. Le projet met non seulement l accent sur le développement économique et des infrastructures, mais aussi sur les espaces verts, la culture et les loisirs. Le plan global prévoit l aménagement d une ville nouvelle d une superficie au sol de m² pour quelque habitants. Les lieux accueilleront des logements, des parcs, des musées, des hôtels, des centres commerciaux, un port de plaisance de 2000 postes d amarrage

15 EXCEL LTD. GUANGZHOU, CHINE [IN PROGRESS] Guangzhou Excel F.R.P. Industries Co. Ltd., Donghua Village, Renhe Town, Baiyn, District, , Guanghzou, Chine Guangzhou - Chine Phase de conception m² BURO II & ARCHI+I en collaboration avec O-Office Guangzhou [local partner], Ingenium nv [technical design] en Daidalos Peutz [énergie et acoustique] Le client fabrique des objets design de haute qualité, produits grâce aux modes de fabrication artisanaux. Le terrain à bâtir se trouve le long de la route principale d un village situé près de Guangzhou. Ruralité et nouvel urbanisme coexistent dans une certaine symbiose. La mission consistait à créer un endroit qui inspirerait les artistes qui conçoivent des objets design originaux et qui serait en même temps un endroit où l on pourrait se retirer pour trouver l inspiration nécessaire. Un endroit empreint d une certaine sérénité. Le bâtiment devait en outre s intégrer au mieux dans le climat subtropical sans faire usage de la climatisation. Le projet est un bâtiment linéaire en zigzag doté d un environnement de travail optimal. Le bâtiment pourvu de patios semi-ouverts s insère entre route et campagne. Les matériaux utilisés - briques grises et tuiles sombres - s inspirent des modes de construction traditionnels locaux.

16 DAMBIA CENTRES À RIGA, LETLAND SIA Dambja centrs - Ganibu dambis 1 - LV 1045 Riga Residential - Commercial Estate - Ganibu Dambis 1 - Riga, Latvia m² [incl.parking m²] BURO II & ARCHI+I en collaboration avec VAS [Vilnius Architecture Studio] Le projet de construction de logements et magasins sur le Boulevard Ganibu Dambis de la ville de Riga (Lettonie), inscrite sur la liste du patrimoine mondial de l UNESCO, contient 350 appartements, 7000 m² de magasins et un grand parking souterrain. Le projet a été l occasion et le point de départ d une intense collaboration avec les Architectes VAS de Vilnius (Lituanie). Au cours de divers ateliers et de nombreux contacts, nous avons élaboré une nouvelle méthode, où les pièges du compromis sont évités et cèdent la place au consensus, en suivant des étapes établies avec soin et de manière systématique. Nous avons totalement détruit le mythe de l architecte chef de projet qui s associe à un bureau local pour faciliter la mise en oeuvre du projet et avons mis en place un partenariat authentique et solide.

17 CENTRE DE CONGRÈS ET CASINO KNOKKE-HEIST [EN COURS] Concours internationaux - lauréat Administration communale de Knokke-Heist - Alfred Verweeplein Knokke-Heist Zeedij k-canadaplein - Knokke-Heist Phase de conception m² [excl. parking souterrain] Steven Holl Architects [New York, USA] en collaboration avec BURO II & ARCHI+I Pour le projet du Casino de Knokke, un partenariat équilibré a été mis en place entre Steven Holl architects de New York et le bureau d architectes belge BURO II & ARCHI+I, aussi bien pour le développement du concept que pour sa réalisation à terme. Le choix s est porté sur BURO II & ARCHI+I en raison de ses compétences et de la garantie de continuité que celui-ci peut offrir tant au niveau de l approche que de la surveillance du projet. Alors que pendant la phase de conception le centre de gravité se trouvera à New York, tout en bénéficiant du soutien de Roulers, au moment de la réalisation du projet, il se déplacera à Roulers, tout en étant supervisé par New York. Le projet s inspire d un volet du domaine enchanté, une partie de l œuvre de Magritte, spécialement conçue pour l actuel casino de Knokke. Dans cette œuvre, un bateau raconte son histoire à une sirène bouleversée. Le casino actuel, né d un projet de Léon Stynen en 1925, sera rénové et partiellement reconstruit en respectant son sens premier, à savoir : une maison ouverte sur la digue. Une grande tour effilée en verre surmontera le casino actuel, reconnaissable de loin à sa forme représentant des voiles gigantesques accrochées à deux mâts géants. La trilogie sera complétée par un pont hybride et poreux ( la queue ) qui reliera le bâtiment sur la digue à l hôtel de la Réserve et au centre culturel Scharpoord à l arrière. Les murs blancs perforés évoqueront les écailles de la sirène dans l œuvre d art. Le bâtiment restauré sera réaménagé et adapté aux besoins d un casino moderne et comprendra notamment des espaces d exposition et des salles publiques. La tour en verre hébergera un hôtel avec un night-club et un centre de bien-être ainsi que des appartements privés. Un restaurant sera installé tout en haut de la tour avec une terrasse panoramique, pour que tout le monde puisse profiter de la superbe vue sur Knokke-Heist, la mer et l intérieur des terres. La queue» servira de centre de congrès et abritera des surfaces commerciales et des espaces réservés à l horeca.