D E M O G RAPHIE E T C O N STRUCT ION A L HORIZON

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1 C e l l u l e E c o n o m i q u e d u B â t i m e n t d e s T r a v a u x P u b l i c s e t d e s M a t é r i a u x d e c o n s t r u c t i o n d A q u i t a i n e D E M O G RAPHIE E T C O N STRUCT ION A L HORIZON Groupe de travail Silver Economie - Habitat et urbanisme CREAHd - 17 Septembre 2015 Leslie Laroche - Chargée d études

2 L étude Organisation générale Réalisée au cours du 1 er semestre 2015 avec la collaboration de Pierre Delfaud, professeur émérite de l Université de Bordeaux Thématique 1 : Tendances socio-démographiques en Aquitaine : Analyse rétrospective Thématique 2 : Tendances socio-démographiques en Aquitaine : Analyse prospective à l horizon 2025 Thématique 3 : Demande potentielle de logements à l horizon 2025 Thématique 4 : Equipement et organisation du territoire aquitain Thématique 5 : Construction et analyse des besoins en granulats à l horizon 2025 ainsi que 15 monographies territoriales

3 L étude Organisation générale Quelle(s) échelle(s)? - La région Aquitaine - Les zones d emplois - Les unités urbaines - Les grandes collectivités Quelle période? - Recensements de population de 1999, 2006 et Horizon 2025

4 Analyse rétrospective 2000 Population en Croissance démographique entre 2006 et Gironde P-A Dordogne Landes Lot et Gar. ZE Bx UU Bx TCAM naturel TCAM migratoire TCAM global Aquitaine +0,1% +0,7% +0,8% Dordogne -0,3% +0,9% +0,6% Gironde +0,4% +0,6% +1,0% Landes 0% +1,3% +1,3% Lot-et-Garonne 0% +0,5% +0,5% Pyrénées-Atlantiques 0% +0,6% +0,6% Bordeaux ZE +0,4% +0,5% +0,9% Bordeaux UU +0,5% +0,2% +0,7%

5 Analyse rétrospective Taux de croissance annuel moyen par zone d emploi entre 2006 et ,0 TCAM Naturel 1,5 0 TCAM Migr. 1,0 0,5 0,0 0,4 0,5 0,1 0, ,8-0,3 1,5 0,9-0,1-0,1 0,1 0,4 1,4 0,1 1 1,1 0,8 0,7 0,3-0,2-0,2-0,1-0,4 1,6-0,1 0,5-0,4-0,5

6 Analyse rétrospective Population en 2011 par zone d emploi et unités urbaines Rappel Bordeaux : ZE : UU : 851 Zone d emploi Unité Urbaine

7 Analyse rétrospective Répartition par tranche d âge de la population en 2011 par zone d emploi 100% 90% 80% 70% 29% 33% 32% 34% 22% 27% 30% 31% 30% 27% 33% 34% 28% 32% 26% Aquitaine 60% 50% 40% 38% 39% 39% 40% 40% 40% 40% 40% 40% 38% 37% 41% 40% 40% 60 ans et ans 0-29 ans 40% 30% Aquitaine 20% 10% 31% 29% 29% 27% 38% 33% 30% 30% 30% 33% 30% 29% 31% 28% 34% 0%

8 Analyse prospective Mouvements démographiques Mouvements migratoires Economie Emploi 3 sphères : Résidentielle Productive Publique RÉSIDENTIEL PRODUCTIF Scénario 1 Scénario 2 Scénario 3 Scénario 4 A grande vitesse «Expansion retrouvée» Sur sa lancée «Attractivité maintenue Déclin du productif» Ré-aiguillage «Blocage du résidentiel - Retour au productif» Coup de frein «Crise généralisée»

9 Analyse prospective Part de l emploi public, résidentiel et productif dans l emploi total 100% 90% 80% 70% 23,5 20,3 23,7 25,7 30,4 23,8 31,7 24, ,7 26,4 19,4 28,8 17,3 24,2 Aquitaine 60% 50% 40% 44,3 52,5 44,1 43,2 43,4 44,6 35,6 51,3 35,5 46,9 40,9 46, ,9 43,3 Public Résidentiel Productif 30% Aquitaine 20% 10% 32,2 27,2 32,2 31,1 26,2 31,6 32,7 24,4 36,5 30,4 32,7 34,2 24,2 40,8 32,5 0%

10 Zones d'emploi Analyse prospective Synthèse : Taux de croissance annuel moyenne par scénario (%) Zones d emploi S S S S Aquitaine UU Bordeaux Bordeaux Pau Bayonne Périgueux Dax Mont-de-Marsan Agen La Teste Libourne Bergerac Villeneuve Marmande Sarlat Pauillac Oloron

11 Zones d'emploi Analyse prospective Synthèse : Population en 2025 par zone d emploi Zones d emploi 2011 S S S S Aquitaine UU Bordeaux Bordeaux Pau Bayonne Périgueux Dax Mont-de-Marsan Agen La Teste Libourne Bergerac Villeneuve Marmande Sarlat Pauillac Oloron

12 Analyse prospective Scénario 2 : Taux de croissance annuel moyen 1,1 0,9 0,7 0,5 0,6 0,8 0,5 0,8 0,7 0,5 0,6 0,8 0,5 TCAM T mig 0,4 0,3 0,1 0, ,1 0,1 0,1-0,1-0,3-0,2

13 Demande potentielle de logements Le «POINT MORT» RENOUVELLEMENT DESSERREMENT Résidences secondaires & Logements vacants L «EFFET DEMOGRAPHIQUE» Diffère fortement selon le scénario démographique considéré BESOINS TOTAUX EN CONSTRUCTION DE LOGEMENTS

14 Demande potentielle de logements Décomposition du besoin annuel en logement en Aquitaine sur deux périodes passées Effet démographique RSLV Desserrement Renouvellement

15 Demande potentielle de logements Décomposition du besoin annuel en logement en Aquitaine sur logements par an logements par an logements par an Effet démog. Point mort logements par an logements par an S1 s2 s3 s4

16 Demande potentielle de logements Demande potentielle annuelle de logements par zone d emploi sur zones d emploi Scénario 1 Scénario 2 Scénario 3 Scénario 4 Bordeaux Pau Agen Libourne Bayonne Mont-de-Marsan Dax Pauillac La Teste Périgueux Marmande Bergerac Villeneuve Sarlat Oloron Aquitaine

17 D autres analyses. Approches pour le non résidentiel et les travaux publics : Flux passés de construction non résidentiel Équipements : taux d équipements par territoire, par type et gamme d équipements. Analyse des dépenses d équipement des collectivités locales : élaboration de ratios et système de «scoring» pour les principales collectivités Besoin en granulats : Consommation passée de granulats, principaux flux Prévision de consommation à 2025 en prenant en compte les besoins du bâti résidentiel, non résidentiel et des travaux publics à découvrir en détails lors des prochaines publications

18 Monographies territoriales : l exemple de la zone d emploi de Bordeaux

19 Merci de votre attention! Des questions?

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