(1) La résidence est réalisée en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Réglementation Thermique 2012 (RT 2012).

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1 (1) REGLEMENTATION THERMIQUE 2012 (1) La résidence est réalisée en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Réglementation Thermique 2012 (RT 2012).

2 Le Stade de France Le théâtre Gérard Philipe Le centre-ville Saint-Denis, une ville qui a tout pour plaire! Les atouts de Saint-Denis sont nombreux! La ville est riche de 2000 ans d histoire retracés au sein de l ancien Carmel aujourd hui devenu musée d Art et d Histoire. Le centre-ville dédié aux piétons est aussi l occasion de flâner autour de la Basilique-Cathédrale du XII e siècle et de parcourir les étals du marché de la place Jean Jaurès, le plus grand de la région. Saint-Denis sait également préserver le cadre de vie de ses habitants qui profitent de nombreux parcs et des berges du canal pour s accorder un moment de détente. Au total, pas moins de 75 hectares de nature agrémentent le territoire Dionysien. Tournée vers l avenir, la 3 e ville d Île-de-France est connue pour être l hôte du Stade de France depuis 1998 et plus récemment, de la Cité du Cinéma de Luc Besson. Son dynamisme et son ambition permettent à Saint-Denis de s affirmer comme une force d attraction aux portes de Paris. DES ACCÈS FACILES ET RAPIDES : Accès par l A1, l A86, la N14 et la N1. Via l A1, Paris (Porte de la Chapelle) est à 7 km (1). (1) Distances et temps de parcours donnés à titre indicatif. Source mappy. En transports en commun : RER B Station La Plaine - Stade de France et RER D Station Saint-Denis stations desservent la ville. 1 5 En tramway, les lignes T1 et T5 parcourent la ville. Lignes 153 et 253 à proximité immédiate de la résidence.

3 Le parc de la légion d honneur Faites dès aujourd hui le choix d un quartier plein d avenir Le quartier Saint-Rémy a entamé sa grande métamorphose et comme un signal fort de renouveau, Déclic vient marquer cette entrée de ville de toute son élégance contemporaine. Idéalement située, la résidence dispose de tous les avantages pratiques d une adresse citadine, facile à vivre au quotidien. Divers commerces et services tels qu une boulangerie, une pharmacie, une supérette et un bureau de poste complètent les boutiques du centre-ville, accessibles en 10 min(1) à pied. Déclic profite également de la proximité des transports en commun : l arrêt du tramway T1 Cimetière de Saint-Denis, à 400 m(1), assure des correspondances rapides avec le métro lignes 7 et 13, le RER D et le T5. Vivant, le quartier est aussi particulièrement verdoyant grâce au Parc de la Légion d Honneur à seulement 5 min(1) à pied depuis Déclic. Offrez-vous une promenade ou un jogging, au quotidien, au sein de ce poumon vert en cœur de ville! Université Piscine Tennis

4 Tous nos logements répondent aux exigences de la Réglementation Thermique 2012 REGLEMENTATION THERMIQUE 2012 (1) Réduisez votre consommation d énergie. Habiter un bâtiment à faible consommation (conforme à la réglementation Thermique 2012) conçu par Bouygues Immobilier, c est l assurance d un confort optimisé, à travers un logement économe en énergie et respectueux de l environnement. Pour obtenir de telles performances, toute la conception a été réinventée afin d atteindre l ultraperformance du bâtiment et d en limiter les besoins en ressources. Étiquette énergétique Logement économe pour un habitat écologique à basse consommation, vous garantissant : Une isolation thermique ultraperformante pour un meilleur confort de vie, été comme hiver ; Des économies de chauffage et d éclairage grâce à la qualité des équipements et à l utilisation d énergies renouvelables ; Une valorisation de votre patrimoine sur le long terme. < 50 kwh 51 à 90 kwh 91 à 150 kwh 151 à 230 kwh 231 à 330 kwh 331 à 450 kwh > 450 kwh A B C D E F G DÉCLIC (2) Bâtiments neufs actuels (3) Bâtiments des années 1965 à 1980 (4) Logement énergivore (1) Programme réalisé en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Réglementation Thermique 2012 (RT 2012). Valeur en kwhep/m 2 shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l immeuble en chauffage, ventilation, refroidissement, production d eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d études spécialisé d un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. (2) Répondant aux caractéristiques de la RT (3) Répondant à la réglementation thermique 2005 en vigueur jusqu au 31/12/2012. (4) Répondant à la réglementation thermique de 1975.

5 Une touche de nature en cœur d îlot Avec de nombreux espaces verts environnants, dont le Parc de la Légion d Honneur, et le square qui fait face à la résidence, le quotidien ne manque pas de verdure! Mais ce n est pas tout Passé le porche, la résidence révèle un beau jardin intérieur. Aménagé avec soin par un paysagiste, il se compose d un tapis de verdure et de diverses essences d arbres. Ici, la nature vous entoure : les appartements et leurs pièces de vie extérieures profitent ainsi de vues reposantes sur ce décor qui vit et change de couleurs au gré des saisons.

6 La TVA à 5,5% (6), TVA à le coup de pouce pour dire oui à la propriété 5,5% Les conditions pour en bénéficier : Faire du logement votre résidence principale. Répondre à des revenus fiscaux ne dépassant pas un plafond fixé pour la zone géographique concernée. Le logement se situe dans une zone faisant l objet d une convention signée entre l Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU) et les collectivités locales. Pour savoir si vous pouvez bénéficier de ce dispositif et connaître les plafonds de revenus imposables, n hésitez pas à solliciter nos conseillers, ou rendez-vous sur notre site internet Et si le vrai plus du PTZ+ (7) c était Bouygues Immobilier + + Un large choix de logements neufs. Le conseil d un spécialiste de l immobilier. Avec le PTZ+, la propriété devient accessible à tous. Financez jusqu à 26% de votre bien immobilier neuf à taux zéro. Demandez une simulation de votre PTZ+ auprès de votre conseiller Bouygues Immobilier. LES engagements LES Engagements Bien Plus 7 Engagements pour vous permettre de devenir propriétaire en toute sérénité. Retrouvez nos Engagements sur bouygues-immobilier.com (6) TVA à taux réduit sous réserve que les conditions de l article 278 sexies 11 du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l acquéreur plafonds de ressources du réservataire à respecter). Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com. (7) Valable pour tous les prêts à taux zéro émis à partir du 1er octobre 2014 réservé aux primo-accédants pour l acquisition de leur résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées aux articles L et suivants et R et suivants du code de la construction relatifs aux conditions d application du PTZ+ (conditions de ressources, de composition familiale, de performance énergétique et localisation géographique à respecter). Nouveau zonage de l arrêté du 1er août 2014, et nouveaux plafonds de ressources et de montant de PTZ+ issus du décret du 1er août 2014 applicable aux offres de prêt émises à compter du 1er octobre Sous réserve d acceptation du dossier par l établissement bancaire. Conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com. Bouygues Immobilier, SA, au capital de , SIREN RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy les Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie mandataire non exclusif inscrit à l ORIAS sous le n Le réservataire dispose d un droit de rétractation de 7 jours (article L du code de la construction et de l habitation) et pour les contrats conclus hors établissement d un droit de rétractation de 14 jours (article L du code de la consommation). Le réservataire dispose d un droit de rétractation de 7 jours (article L du code de la construction et de l habitation) et pour les contrats conclus hors établissement d un droit de rétractation de 14 jours (article L du code de la consommation).

7 Signe extérieur de renouveau! À l angle de l avenue Saint-Rémy et de la rue de Strasbourg, Déclic s entoure d une nature bienfaisante qui met en valeur ses façades blanches et lumineuses. À l arrière du bâtiment principal de 8 étages, l écriture architecturale alterne les échelles, jouant sur les hauteurs et les volumes, variant de 2 à 6 étages. Confort et jeux de lumière Depuis la rue de Strasbourg, un porche dessert les différents halls. Les 59 appartements, déclinés du studio au 4 pièces duplex, sont pourvus pour la plupart d un balcon, d une loggia, d une terrasse ou d un jardin privatif en rez-de-chaussée. Autant d espaces extérieurs qui prolongent agréablement le séjour! Spacieux et conçus pour votre bien-être, les appartements sont en majorité traversants ou organisés en angle et profitent d une double orientation. La lumière naturelle est ainsi omniprésente et baigne les intérieurs tout au long de la journée. Déclic est une belle opportunité de démarrer une nouvelle vie sous le signe du confort!

8 Illustration à caractère d ambiance. Les prestations exposées ne sont pas contractuelles et peuvent faire l objet d options. Appartement vendu non meublé. De beaux intérieurs agréables à vivre! Grâce à des orientations soigneusement étudiées, les intérieurs profitent d une luminosité optimale. Spacieuses et fonctionnelles, les pièces à vivre ont été pensées pour apporter confort et convivialité. Tout est réuni pour vous permettre de vivre la vie qui vous ressemble! L expertise et la qualité Bouygues Immobilier Au cœur de ses actions, Bouygues Immobilier accorde une importance particulière à l innovation au service de ses clients, au développement durable et à la qualité technique et architecturale de ses bâtiments. Ces engagements s illustrent par la certification NF Logement et le respect de la RT 2012 qui s appuient sur des contrôles stricts appliqués à l ensemble de ses nouveaux programmes. Engagé par ailleurs dans une politique volontariste en matière de satisfaction client, Bouygues Immobilier vous accompagne tout au long de votre projet d achat immobilier, de la réservation jusqu à 10 ans après la livraison de votre logement.

9 Des prestations de qualité pour une douceur de vivre unique et durable Pour le bien-être des résidents, Déclic a soigné tout particulièrement les finitions de ses appartements. Accès à la résidence sécurisé par un digicode et un vidéophone Chauffage urbain Peinture aux murs dans les pièces sèches Peinture et faïence aux murs dans les pièces humides Revêtement vinylique dans toutes les pièces Parkings en sous-sol Un placard dans tous les logements et rangements supplémentaires pour certains Illustration à caractère d ambiance. Les prestations exposées ne sont pas contractuelles et peuvent faire l objet d options. Lot B062 au 6 e étage. Appartement vendu non meublé.

10 Sésame L Atrium Le Métropolitain Les Docks Déclic, la nouvelle réalisation de Bouygues Immobilier à Saint-Denis! Acteur de référence dans le paysage architectural de Saint-Denis, Bouygues Immobilier a signé des résidences de qualité devenues des adresses qui riment avec confort et bien-être au quotidien. Bouygues Immobilier, un savoir-faire reconnu depuis plus de 60 ans Opérateur engagé de la ville durable, Bouygues Immobilier développe depuis plus de 60 ans des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux dans plus de 230 villes en France et en Europe. Bouygues Immobilier est le premier promoteur à avoir été certifié ISO 9001 en France. REGLEMENTATION THERMIQUE 2012 (1) (1) La résidence est réalisée en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Règlementation Thermique 2012 (RT 2012). Bouygues Immobilier RCS Nanterre Architecte : Devillers & Associés. Illustrations : Infime Crédit photo : Eric Avenel. Photothèque Bouygues Immobilier. Document, photos et illustrations non contractuels.. RCS Nanterre /2015. contactez-nous dès aujourd hui! Prix d un appel local depuis un poste fixe