Bilan Thermique Simplifié DIALOGIE. 1) Données Générales. Date de la visite Conseiller. Mme et M. ROUBERTIES 7 traverse Hélène Aubagne

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1 Bilan Thermique Simplifié DIALOGIE 1) Données Générales Identité Date de la visite Conseiller 21/06/2011 Marc GLASS Nom de l'usager : Adresse : Mme et M. ROUBERTIES 7 traverse Hélène Aubagne Logement Type : Date de construction : Surface (m²) : Nombre de personnes au foyer : Maison Individuelle Energies Chauffage : Eau chaude : Cuisson : Fioul Electrique Gaz Butane Contrat électricité : Contrat gaz : 9 kw double tarif Bouteille consignée IMPORTANT : - Le Bilan Thermique Simplifié DIALOGIE est réalisé à titre de conseil à partir d'une méthode de calcul élaborée par l'agence de l'environnement et de la Maîtrise de l'énergie (ADEME). Il n'a aucune valeur d'expertise et ne peut pas être utilisé comme tel. - Le Bilan Thermique Simplifié DIALOGIE ne peut pas être utilisé dans le cadre du "Diagnostic De Performance Energétique" (DPE), exigé depuis le 1er novembre 2006 pour les nouvelles transactions immobilières (construction neuve, acquisition et location).

2 2) Présentation du projet La performance énergétique de votre logement peut-être améliorée. Voici un comparatif entre votre situation actuelle, et les modifications techniques proposées afin d'arriver à la performance énergétique de notre solution d'optimisation : Murs Situation actuelle Murs anciens pierre + ciment épaisseur totale 60 cm, pas d'isolant Enveloppe Proposition d'optimisation Isolation des murs est, nord et ouest par l'extérieur, isolant type polystyrène extrudé 100 mm, Rth = 2,88 m²k/w Vitrage Fenêtre simple vitrage bois ancien avec défaut d'étanchéité Fenêtre double vitrage à isolation renforcée de type 4/16/4 avec Argon Toiture Deux sections en comble perdu, l'une (52 m²) avec 10 cm de laine de verre ancienne, l'autre (47 m²) avec 25 cm de laine de verre Sur-isolation 1er section de 20 cm de laine de verre ou équivalent Rth= 5,3 m²k/w pour un R totale de 7,5 m²k/w Plancher Plancher sur terre-plein, non isolé Pas de travaux prévus Ventilation Ventilation naturelle avec défaut d'étanchéité VMC simple hygro-réglable type B Eau Chaude Sanitaire Production Résistance électrique Chaudière fioul mixte Stockage Cumulus électrique, vertical 5 ans d'age Avec accumulation Production Chaudière fioul ancienne (50 ans) avec remplacement de bruleur (15 ans), rendement estimé à 50 % Chauffage Chaudière fioul mixte classique rendement 95 % PCS ou chaudière à condensation fioul rendement 110 % PCS Régulation Pas de régulation thermostat d'ambiance programmable avec robinet thermostatique Emission de chaleur Radiateur fonte Pas de travaux prévus (sauf installation de robinet thermostatique) Commentaires :

3 3) Présentation de la démarche Pour arriver à la solution optimisée, nous vous proposons de suivre les étapes suivantes : Etape 1 Etape 2 Etape 3 Etape 4 Etape 5 Double vitrage iso ext mur est et nord iso toiture iso ext mur est nord et ouest iso mur est, nord, mur intérieur toit, survitrage, VMC hygro Optimisation reno + chaud classique A la page "Bilan détaillé : dépenses" et "Bilan détaillé : énergie et environnement", vous retrouverez ces améliorations cumulées et comparées à votre situation actuelle. Notre optimisation sera ensuite comparée avec différentes variantes indépendantes. Elle reprennent toutes les améliorations de l'optimisation, en faisant varier à chaque fois un équipement de chauffage, de ventilation ou de production d'eau chaude sanitaire.

4 4) Bilan synthétique : votre situation actuelle Votre consommation d'énergie actuelle est de : 365 kwhep/m².an Dans votre cas, cela correspond à : 8080 kg de CO2 émises 8,19 g de déchets radioactifs rejetés Vocabulaire : - 1 kwhep signifie : 1 kilowatt-heure d'énergie primaire. Dans ce bilan, seuls les ressources nonrenouvelables sont prises en compte. - Une source d énergie primaire est une forme d énergie disponible dans la nature avant toute transformation (pétrole, charbon, uranium etc ). Exemple: pour 1 kwh d'énergie électrique disponible chez le consommateur, la centrale nucléaire consomme environ 2,6 kwh d'énergie. Repère : - Une voiture à moyenne émission de CO2 (classe D ) rejette en moyenne 150g de CO2 par km. L'émission de CO2 de votre logement équivaut dans ce cas à un trajet de : km/an Votre facture énergétique se décompose comme suit (en /an) : Consommation Abonnement Entretien Total Electricité Combustible fossile Energies renouvelables TOTAL Abonnements Eclairage Appareils Cuisine 2% 4% 4% 98 ECS 3% 214 7% Entretien 120 4% Répartition des dépenses en énergie (en /an) Chauffage %

5 5) Bilan synthétique : notre proposition d'optimisation Votre nouvelle consommation d'énergie après le suivi de l'optimisation, est de : 208 kwhep/m².an Dans votre cas, cela correspond à : 3049 kg de CO2 émises 8,90 g de déchets radioactifs rejetés Votre facture énergétique se décompose comme suit : Consommation Abonnement Entretien Total Electricité Combustible fossile Energies renouvelables TOTAL Abonnements 111 7% Entretien Eclairage 48 3% Appareils % Cuisine 98 6% ECS % 120 8% Chauffage % Répartition des dépenses en énergie (en ) Economie réalisée: 1532 /an Commentaires :

6 6) Bilan détaillé : dépenses Dépense ( /an) Economie ( /an) Economie (%) Base Base Etape 1 Double vitrage % Etape 2 iso ext mur est et nord % Etape 3 iso toiture % Etape 4 iso ext mur est nord et ouest % Etape 5 iso mur est, nord, mur intérieur toit, survitrage, VMC hygro % Optimisation Situation optimisée % Les étapes en gris sont présentées de manières cumulées, et comparées à votre situation actuelle : Evolution de la dépense énergétique ( /an) Base Double vitrage iso ext mur est et nord iso toiture iso ext mur est nord et ouest iso mur est, nord, mur intérieur toit, survitrag.. Situation optimisée

7 7) Bilan détaillé : énergie et environnement Energie (kwhep/ m².an) Emissions de CO2 (kg/an) Déchets radioactifs (g/an) Base Base ,19 Etape 1 Double vitrage ,19 Etape 2 iso ext mur est et nord ,19 Etape 3 iso toiture ,19 Etape 4 iso ext mur est nord et ouest ,19 Etape 5 iso mur est, nord, mur intérieur toit, survitrage, VMC hygro ,90 Optimisation reno + chaud classique ,90 Les étapes en gris sont présentées de manières cumulées jusqu'à l'optimisation, et comparées à votre situation actuelle : 400 Evolution de la consommation d'énergie (kwhep/m².an)

8 8) Coûts d'investissement (avec Eco-PTZ) Sur la base des devis que vous nous avez fourni, vous trouverez ci-dessous un récapitulatif des coûts d'investissements et des aides auxquelles vous pourrez prétendre: Coût cumulé Crédit d'impôt Autres aides Coût de revient Etape 1 Double vitrage Etape 2 iso ext mur est et nord Etape 3 iso toiture Etape 4 iso ext mur est nord et ouest Etape 5 iso mur est, nord, mur intérieur toit, survitrage, VMC 16 hygro Optimisation reno + chaud classique Commentaires :

9 8) Coûts d'investissement (avec crédit d'impôt) Sur la base des devis que vous nous avez fourni, vous trouverez ci-dessous un récapitulatif des coûts d'investissements et des aides auxquelles vous pourrez prétendre: Coût cumulé Crédit d'impôt Autres aides Coût de revient Etape 1 Double vitrage Etape 2 iso ext mur est et nord Etape 3 iso toiture Etape 4 iso ext mur est nord et ouest Etape 5 iso mur est, nord, mur intérieur toit, survitrage, VMC hygro Optimisation reno + chaud classique Commentaires :

10 9) Financement (avec Eco-PTZ) Vous trouverez ci-dessous une simulation de financement pour notre solution d'optimisation et pour les différentes variantes. A gauche, chaque tableau détaille le coût global de l'opération, en déduisant le montant des aides et en ajoutant le coût des crédits. A droite, on trouvera la répartition de votre financement entre l'éco-prêt à taux zéro, les prêt banquaires classiques, et l'autofinancement. OPTIMISATION : Eco prêt à taux zéro Autres emprunts Auto financement Montant travaux Montant Total des aides - Taux Coût du crédit - Durée Coût global Mensualités (total des prêts) : 167

11 9) Financement (avec crédit d'impôt) Vous trouverez ci-dessous une simulation de financement pour notre solution d'optimisation et pour les différentes variantes. A gauche, chaque tableau détaille le coût global de l'opération, en déduisant le montant des aides et en ajoutant le coût des cré OPTIMISATION : Eco prêt à taux zéro Autres emprunts Auto financement Montant travaux Montant Total des aides Taux Coût du crédit Durée Coût global Mensualités (total des prêts) : 158

12 10) Analyse financière (avec Eco-PTZ) Dans cette page, vous retrouvez une simulation indicative de l'évolution de vos dépenses sur le long terme. Votre situation de base est comparée à notre solution d'optimisation, puis aux différentes variantes proposées. Vous pourrez ainsi avoir une idée de l'évolution de vos charges relatives à l'énergie. Le premier graphique vous indique le montant que vous aurez à payer chaque année sur une période de 20 ans. Il prend en compte l'investissement, les subventions, le remboursement des emprunts, les frais d'entretiens et bien entendu les dépenses relatives aux consommations énergies Base Optimisation Variante 1 Variante 2 Variante 3 Variante 4 Variante 5 Pour réaliser cette simulation, des hypothèses ont été utilisées : Le coût des énergies est soumis à une inflation de 1,5 % La prévision de l'augmentation du coût des énergies dans les années à venir, est établie selon les coefficients suivants (source ADEME) : Electricité 1,7% gaz domestique 4,5% Fioul 5,5% Bois énergie 1,5% Bien entendu, ces résultats pourront varier de manière significative en fonction des taux d'évolution du prix des énergies. Ces résultats sont donc à prendre avec beaucoup de précautions.

13 Dans le tableau suivant, vous retrouvez un bilan des dépenses cumulées sur 20 ans. Il vous permettra d'évaluer la rentabilité des différentes solutions, mais ce n'est pas le seul critère qu'il définit. En effet, la part d'investissement que contient chaque solution permet d'augmenter sensiblement le confort résultant, et permet aussi d'augmenter la valeur patrimoniale de votre logement tout du moins pour les travaux d'isolation Investissement Entretien Dépense énergie Base Optimisation Variante 1 Variante 2 Variante 3 Variante 4 Variante 5

14 10) Analyse financière (avec crédit d'impôt) Dans cette page, vous retrouvez une simulation indicative de l'évolution de vos dépenses sur le long terme. Votre situation de base est comparée à notre solution d'optimisation, puis aux différentes variantes proposées. Vous pourrez ainsi avoir une idée d Le premier graphique vous indique le montant que vous aurez à payer chaque année sur une période de 20 ans. Il prend en compte l'investissement, les subventions, le remboursement des emprunts, les frais d'entretiens et bien entendu les dépenses relatives Base Optimisation Variante 1 Variante 2 Variante 3 Variante 4 Variante 5 Pour réaliser cette simulation, des hypothèses ont été utilisées : Le coût des énergies est soumis à une inflation de 1,5 % La prévision de l'augmentation du coût des énergies dans les années à venir, est établie selon les coefficients suivants (source ADEME) : Electricité 1,7% gaz domestique 4,5% Fioul 5,5% Bois énergie 1,5% Bien entendu, ces résultats pourront varier de manière significative en fonction des taux d'évolution du prix des énergies. Ces résultats sont donc à prendre avec beaucoup de précautions.

15 Dans le tableau suivant, vous retrouvez un bilan des dépenses cumulées sur 20 ans. Il vous permettra d'évaluer la rentabilité des différentes solutions, mais ce n'est pas le seul critère qu'il définit. En effet, la part d'investissement que contient chaq Investissement Entretien Dépense énergie Base Optimisation Variante 1 Variante 2 Variante 3 Variante 4 Variante 5