Modernisation électromécanique et efficacité énergétique au Complexe Desjardins

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1 Modernisation électromécanique et efficacité énergétique au Complexe Desjardins Présenté par Roland Charneux, ing.m.ing. LEED AP Les Rendez-vous Hydro-Québec 2006 Le 11 décembre 2006

2 Réflexion RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins Acheter des produits de qualité c est un peu comme acheter de l avoine Si vous voulez de l'avoine fraîche, de bonne qualité, il faut payer un juste prix. Toutefois, si l'avoine déjà digérée par un cheval vous convient, eh bien elle sera évidemment moins chère. Extrait des archives d'ashrae, Chapitre de Montréal 1

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6 Sommaire Description du Complexe Desjardins RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins La consommation d'électricité Le PGEE au tarif «L» Certaines mesures Les tours d'eau Le pompage d'eau domestique Les toitures Les refroidisseurs Le pompage Les pompes à chaleur Les systèmes CVC Autres mesures Questions 5

7 RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins RUE SAINT-URBAIN 6 Le site RUE SAINTE-CATHERINE HÔTEL TOUR NORD TOUR EST TOUR SUD BOULEVARD RENÉ-LÉVÈSQUE RUE JEANNE-MANCE

8 Quelques données Propriétaire : Desjardins Services Financiers RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins Inauguration : Le 3 avril 1976 Coût initial : 210 M$ Évaluation municipale : 470 M$ Source d énergie : Électricité Vapeur de PDA (entrée du stationnement) Gaz (restaurants) 7

9 Quelques données occupants/travailleurs RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins personnes y circulent par jour Achalandage de personnes par mois aux deux stations de métro Animation continuelle sur la place Bâtiment certifié Visez Vert 8

10 Description sommaire 4 millions de pieds carrés RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins 3 tours à bureaux totalisant 75 étages 2 millions de pi² Une galerie commerciale 110 boutiques et restos pi² Entreposage de pi² Stationnement de places 9

11 RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins 10 SALLE DE MÉCANIQUE Bâtiment TOUR NORD 19 ÉTAGES TERRASSE BASILAIRE 2 BASILAIRE 1 PROMENADE PLACE STATIONNEMENT TOUR EST 24 ÉTAGES TOUR SUD 32 ÉTAGES HÔTEL 12 ÉTAGES

12 Le projet de modernisation Systèmes de 30 ans bien entretenus RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins Audit des systèmes électromécaniques Mise à jour pour les années à venir Intégration de l efficacité énergétique 11

13 RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins 12 La consommation d électricité Tarif L 11,85/kW 2,74 /kw-h kw-h/an kw-h kw de demande électrique kw

14 Le PGEE RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins Programme d'initiatives pour les bâtiments Grandes entreprises Analyse des mesures individuelles Conditions : Seul 75 % du surcoût est subventionné 15 /kw-h Ramener le PRI à 3 ans Maximum de $ Économies évaluées à 0,0461 $/kw-h 13

15 Tours d'eau Fin de leur vie utile RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins Actuel 6 X 60 HP = 360 HP Modifié 8 X 50 HP = 400 HP avec variateur de vitesse Tours hivernisées Stratégies de remplacement démontage de 6000 tonnes installation de 9000 tonnes (8 cellules) démontage de 3000 tonnes hivernisées Grue vs hélicoptère 14

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21 Eau domestique Existant 3 x 125 HP RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins Ajout de variateurs de vitesse Coût de la mesure $ Économies : kw-h $ PRI : 1,95 an Subventions : 0 $ 20

22 Les toitures Fin de leur vie utile RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins Existant, 1,5" de styromousse blanc (R-4) Nouveau, 3,0" d'isolant bleu (R-5) En 2004 et 2006 : pi² Économies annuelles : kw-h/an Coûts de construction : $ Subvention HQ : $ PRI : 6,23 ans 21

23 RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins 22 Refroidisseurs existants CONDENSEUR C ÉVAPORATEUR CONDENSEUR C ÉVAPORATEUR CONDENSEUR C ÉVAPORATEUR

24 Refroidisseurs Refroidisseurs existants RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins 3 X 3000 tonnes Option de conversion R-12 à R-134A; Eff. = kw/t Consommation pour trois unités : kw-h Nouveaux refroidisseurs 3 X (2 X 1500 tonnes en série); Eff. = 0,526 kw/t Consommation pour 3 unités : kw-h 23

25 Refroidisseurs modifiés CONDENSEUR C CONDENSEUR C RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins ÉVAPORATEUR CONDENSEUR C ÉVAPORATEUR CONDENSEUR C ÉVAPORATEUR ÉVAPORATEUR CONDENSEUR C ÉVAPORATEUR CONDENSEUR C ÉVAPORATEUR 24

26 RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins 25 Débits/Pression , PIEDS D'EAU USGPM UNE POMPE DEUX POMPES TROIS POMPES

27 Pompage Eau refroidie Existant RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins À un refroidisseur : 4500 USGPM (400 HP) À deux refroidisseurs : 9000 USGPM Consommation existante (3 unités) kw-h Eau refroidie Modifié À un refroidisseur : 2160 à 4000 USGPM À deux refroidisseurs : 4320 à 8000 USGPM Consommation modifiée (3 unités) kw-h 26

28 Pompage Eau de tour Existant RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins À un refroidisseur : 7000 USGPM (300 HP) À deux refroidisseurs : USGPM Consommation existante (3 unités) kw-h Eau de tour Modifié À un refroidisseur : 3500 à 4800 USGPM À deux refroidisseurs : 7000 à 9600 USGPM Consommation modifiée (3 unités) kw-h 27

29 Refroidisseurs/pompage Pour chaque unité de 3000 tonnes RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins Économies refroidisseurs $ Économies pompe d'eau refroidie $ Économies pompe d'eau de tours $ TOTAL $ Coût de construction $ Subvention $ PRI 4,36 ans 28

30 Résumé de la mesure Refroidisseurs efficaces RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins Variateurs de vitesse aux pompes Pompage à débit variable avec débit mètre Maintien de pression en bout de réseau 29

31 RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins 30 Production échangeur PRODUCTION (Échangeur seulement)- Année Date Production (Tonne réfrigération)

32 RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins 31 Production refroidisseurs PRODUCTION (Refroidisseurs seulement)- Année Date Production (Tonne réfrigération)

33 Pompe à chaleur Tour Sud Chaleur disponible dans l'eau refroidie RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins Besoins pour : chauffer l'air le jour; chauffer l'enveloppe la nuit; Humidifier. P.A.C., 495 tonnes nominales, R-134A Eau 55 F à 42 F Glycol 95 F à 105 F Maintien du 105 F à basse charge 32

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37 RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins 36 Eau refroidie 42 F 55 F É V A P O R A T E U R C C O N D E N S E U R 95 F 105 F

38 RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins 37 Système Tour à bureaux (existant) 63 F 60 F 10 F -20 F

39 RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins 38 Système Tour à bureaux (modifié jour) 105 F 95 F 85 F 63 F 61 F 10 F

40 RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins 39 Système Tour à bureaux (modifié nuit) 105 F 95 F 102 F 100 F

41 Pompe à chaleur Tour Sud RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins Actuel : chauffage d'air neuf : kw-h chauffage d'enveloppe : kw-h Proposé : chauffage d'air neuf : kw-h chauffage d'enveloppe : kw-h Économies annuelles : kw-h Coûts de construction : $ Subvention HQ : $ Économies annuelles : $ PRI : 4,8 ans 40

42 RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins 41 Système Commerces (existant) 58 F 10 F -20 F 75 F 45 F 60 F 75 F

43 RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins 42 Système Commerces (modifié) 55 F 55 F -20 F 100 F 30 F 105 F 55 F 55 F 30 F 45 F 57 F 75 F

44 RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins 43 Système Basilaires (existant) 75 F 53 F 55 F RETOUR 80 F ALIMENTATION 55 F ALIMENTATION

45 RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins 44 Système Basilaires (modifié) 72 F 70 F 75 F 0 CFM 95 F -20 F 55 F 57 F MIN. FIXÉ 85 F 105 F RETOUR 85 F ALIMENTATION 57 F ALIMENTATION

46 Humidification adiabatique CFM Humidificateurs existants RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins Bacs avec éléments chauffants Nouveaux humidificateurs Nids d'abeilles avec écoulement à une passe Économies annuelles : kw-h Coûts de construction : $ Subvention HQ : $ Économies annuelles : $ PRI : 7 ans 45

47 Autres mesures Éclairage efficace RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins Rénovation des salles de mécanique ascenseurs Rénovation des contrôles Thermostats électroniques Contrôle d'éclairage etc. Détecteurs de présence aux urinoirs Nouveau serpentins (récupération, eau refroidie) Filtres au sable etc. 46

48 Résultats à ce jour Investissement : $ RV Hydro-Québec Le 11 décembre 2006 Efficacité énergétique Le Complexe Desjardins Économie de : kw/an $/an Subventions H-Q $ PRI : 4,7 ans 47

49 Questions? Merci pour votre présence Montréal Gatineau Laval Hawkesbury