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1 LOCATION GESTION VENTE SYNDIC

2 clients propriétaires 915 résidences en syndic de copropriété locations par an 40 agences de proximité 200 agences partenaires LOCATION Une présence nationale Grâce à un réseau commercial de 130 collaborateurs et à une connaissance parfaite des marchés locatifs locaux, Citya-Belvia Immobilier assure la location des logements qui lui sont confiés. GESTION L expertise au service du client, une relation unique Confier la gestion locative de votre bien à Citya-Belvia Immobilier c est, pour vous, comme pour nos clients propriétaires, l assurance de bénéficier d un suivi adapté et personnalisé de votre bien. VENTE L expertise dans le neuf ou l ancien Que vous souhaitiez réaliser un nouvel investissement locatif, acheter un bien dans le neuf ou dans l ancien pour y vivre, revendre votre bien, Citya-Belvia Immobilier vous assure un conseil et un accompagnement personnalisés. SYNDIC Confiance et proximité Nos agences de proximité assurent la mission de syndic de copropriété de nos 915 résidences. Les gestionnaires Citya-Belvia assurent la valorisation de votre investissement par un suivi régulier et préventif de votre logement et de votre résidence.

3 La gestion locative et la location l expertise au service du client, une relation unique Citya-Belvia Immobilier vous accompagne dans une relation de gestion immobilière de longue durée, en mettant à votre disposition des interlocuteurs dédiés pour chaque étape de la vie de votre bien : service location, responsable de gérance, service technique Tous les moyens sont mis en œuvre pour la recherche de votre locataire Diffusion d annonces sur notre site internet et sur les sites internet de nos partenaires (SeLoger, LogicImmo, ParuVendu, ExplorImmo, ) Diffusion d annonces dans la presse locale Centre d appels dédié ouvert 6j / 7j Réseau de 130 commerciaux pour réaliser les visites Partenariats avec des entreprises et des acteurs locaux Animations locales sur les Résidences Actions commerciales Un accompagnement optimal de votre locataire Une étude détaillée de la solvabilité des candidats locataires Un Guide Locataire remis lors de l entrée dans les lieux pour faciliter l installation et la relation au quotidien avec notre Agence Un Extranet Locataire pour une communication permanente Emission des avis d échéance et des quittances, recouvrement des loyers Etablissement des soldes de tous comptes et calcul des régularisations des charges annuelles Permanences régulières sur les résidences

4 La gestion locative et la location l expertise au service du client, une relation unique Une équipe de gestionnaires dédiée à chacune de nos agences de gestion pour sécuriser votre investissement. Un Extranet Client gratuit, vous permettant d accéder 24h/24h à vos documents de gestion Envoi de mails et SMS lors des grandes étapes de la vie du bail Le reversement mensuel de vos revenus locatifs La réévaluation des loyers sur les valeurs de marché Aide à la déclaration fiscale Mise en jeu des garanties locatives Suivi des relances et des contentieux Règlement des charges de copropriété Nos gestionnaires techniques pour valoriser votre bien immobilier et assurer une relocation rapide de votre logement Des pré-visites avant le départ de votre locataire permettant d anticiper la relocation du logement Des conseils sur les interventions nécessaires Un chiffrage optimisé des travaux La gestion des sinistres : mise en jeu des garanties (Dommages Ouvrage, Multirisque Immeuble, Détériorations Immobilières), et suivi des travaux. Un espace client disponible 24h/24h!

5 Le syndic de copropriété la confiance et la proximité Citya-Belvia Immobilier, professionnel du syndic de copropriété, vous propose un mandat complet pour gérer votre bien au quotidien : il détaille les différentes prestations à votre disposition avec des tarifs établis en toute transparence et respecte parfaitement le cadre légal et réglementaire de la profession. NOS ENGAGEMENTS Transparence Un prix fixe et cohérent du mandat, discuté et voté en assemblée générale Une rigueur administrative, juridique et comptable dans la gestion de votre bien La garantie de la maîtrise des dépenses de la copropriété Le choix des entreprises sur la résidence en concertation avec le conseil syndical Une communication des rapports de visite au conseil syndical Proximité Un syndic dédié Une équipe affectée à votre résidence Des visites régulières, organisées dans votre résidence : le conseil syndical est convié! Un lien privilégié et permanent avec votre conseil syndical Réactivité et maîtrise Une rapidité d intervention rendue possible par la présence permanente de collaborateurs sur le terrain Des interlocuteurs spécialisés et bénéficiant d une formation permanente Un espace Extranet dédié aux copropriétaires

6 La transaction l expertise dans le neuf ou l ancien Citya-Belvia Immobilier est un acteur essentiel du marché de l immobilier traditionnel avec un développement en succursales, franchises et un réseau d agents commerciaux - plus de 80 courtiers en immobilier à votre écoute. Citya-Belvia Immobilier a une approche innovante par rapport aux agences classiques : ainsi, tous les clients de Citya-Belvia Immobilier bénéficient d un bilan patrimonial personnalisé, utile tant pour acheter que pour vendre. Cette nouvelle conception globale de la transaction, associée à de nombreux services sur mesure permet à la clientèle d accéder à la propriété aux meilleures conditions du marché, dans les meilleurs délais. Une implantation nationale Une formation continue Une prise en charge complète de votre bien : estimation, établissement des différents diagnostics (amiante, plomb, termites ) Une communication optimisée (partenaire des principaux portails immobiliers, journal d annonces et site internet dédiés )

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8 Retrouvez toutes nos offres et service sur citya-belvia.com BELVIA IMMOBILIER, s.a.s. au capital de , RCS Toulouse , APE 6831Z, TVA INTRA FR / Siège social : 33/43 avenue Georges Pompidou, Bât. C, Balma / Entreprise régie par le Code des assurances (mandataire d assurances & d intermédiaires d assurances) : ORIAS / Carte professionnelle : Gestion immobilière G0378 & Transactions immobilières T0875 avec maniement de fonds (Préfecture de la Haute Garonne) / Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie, Paris / RCP : COVEA RISKS, allées de l Europe, Clichy Cedex - Document non contractuel. - studiohookipa.com - Mai 2015.

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