Un loft au cœur des Fagnes

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1 Un loft au cœur des Fagnes La façade du levant comporte une grande ouverture au rez-dechaussée, baignant la cage d escalier de lumière naturelle. Au rez, le chauffage se fait par le sol. Un poêle d appoint y ajoute confort et agrément. Paysage à couper le souffle, vue à l infini, calme à gogo: des données qui ont naturellement orienté le projet vers l ouverture et la fluidité façon loft, avec l intimité en plus. Texte: Laure Eggericx Photos: Laurent Brandajs C est sur le «toit de la Belgique» que cette maison contemporaine s est implantée, grâce à la complicité des architectes et de cette famille nombreuse. L environnement avait tout pour lui, la construction devait donc s y glisser doucement, de manière à profiter au maximum du lieu et des vues. Le relief, l orientation de la parcelle mais aussi les inévitables prescriptions urbanistiques ont donné naissance à ce beau geste, qui d un élan installe la bâtisse dans le paysage. Sans heurt mais sans demi-mesure non plus. Les toits sont plats, les fenêtres en bandeau sont présentes, le langage moderniste est sauf, malgré les s LIGNES DE FORCE. Une architecture fonctionnelle, d expression contemporaine, dans la campagne wallonne. 2. Le minimalisme et la très grande sobriété de l aménagement intérieur en dominance blanc-noir, rehaussés à l étage d accents de couleurs vives. 3. Une réalisation basse énergie «réaliste» qui complète les principes de la construction bioclimatique par une isolation poussée et une utilisation rationnelle des énergies. 90 octobre200 _ je vais construire & rénover 9

2 quelques règles in- salle de bains) communique avec les zones de séjour quel sont disposées les chambres avec, en apothéose, contournables qui et la cuisine. L étage, qui accueille les enfants, fonction- une pièce commune au sud qui embrasse le paysage. ont dû être modulées ne de manière autonome et comprend trois chambres, L architecte a dessiné les grandes lignes du mobilier avec habileté. Deux lames de crépi supportant un volume en un dressing commun, une salle de bains, un WC séparé et un sa- qui est volontiers intégré. Il a conçu des niches pour re- bois ancrent la maison dans le terrain. Elles sont parallèles aux lon TV. Le sous-sol abrite un garage pour deux voitures, des ca- cevoir les meubles dont certains sont dus à de grands (futures) haies qui délimitent les propriétés, des propriétés vas- ves ainsi que des vides ventilés. Cette distribution est manifeste créateurs (dont Le Corbusier). L éclairage est la plupart tes dont la présence est à peine perceptible tant l espace est généreux. De plus, ce terrain est le troisième et dernier d un nouveau lotissement, ce qui lui a valu un traitement différencié. Étant en fin de zone constructible, l idée de le ponctuer d une architecture dotée d une identité forte a fait son chemin. «Mes clients avaient d ailleurs clairement formulé leur souhait. Ils désiraient une maison hors du commun: moderne, simple et fonctionnelle avec une séparation entre l espace des parents et celui des enfants», explique l architecte Olivier Becker. dans l agencement des volumes: «La masse crépie ancrée dans le sol est surplombée par une boîte dite légère. Pour accentuer cet effet de légèreté, nous avons expressément décalé la boîte et l avons habillée de cèdre. La pose de cet élément sur les masses crépies permet de créer des dégagements et des transparences au niveau principal, ce qui favorise l invitation aux visiteurs», détaille l auteur du projet. Là, un volume central sert de zone tampon entre l espace parental et le séjour; ce volume est multifonctionnel puisqu il abrite WC, vestiaire, bureau, cuisine et arrière- du temps encastré. L esprit reste très épuré avec une dominante noir et blanc. Quelques notes de couleurs sont données par le mobilier, l éclairage (LED s colorées) ou les objets. Des variations typographiques (lettres, logos, etc.) ponctuent les murs tandis que l étage s ouvre plus franchement à des interventions colorées. Les détails sont soignés, sobres, sans éléments rapportés. Les portes sont massives et à fleur de mur, ce qui les rend quasiment absentes. Le design de l escalier est particulièrement recherché. Il est l œuvre d Anthony Croix, ferronnier de Lierneux. & 2. Des volumes simples, différentiés par les matériaux de parement, se chevauchent avec un léger décalage pour alléger la construction et permettre l aménagement d une entrée latérale. 3. La cuisine, simple et fonctionnelle, se décline en noir et blanc. Un îlot central la relie au séjour tout en marquant clairement la séparation des fonctions. 4. Un coin TV a été aménagé au bout du couloir de l étage. 5. L arrière-cuisine dans le noyau central sert actuellement d espace de détente. 6. Les trois chambres des enfants sont implantées traditionnellement, à la queue leu leu. L enfilade se termine par une salle de bains commune. PARENTS/ENFANTS Le plan a donc pris une forme allongée de manière à profiter des cuisine (aujourd hui utilisée comme espace de détente). L ESPACE, LE MOBILIER Réalisé en acier laqué et inox, il fait écho aux trois colonnes métalliques structurelles. Le même type de matériau se retrouve pour les garde-corps avec grille perforée. Toute la maison vit vues sur les vallées voisines. Le projet se développe tel un loft à Le plan est d une logique implacable : élément central au rez avec le soleil, les saisons, le paysage, dans un confort qui cible la campagne au niveau principal: l espace parental (chambre, avec circulations latérales et, pour l étage, un couloir le long du- l essentiel. Sobre et fonctionnel. 92 octobre200 _ je vais construire & rénover je vais construire & rénover _ octobre200 93

3 DÉTAIL CONSTRUCTIF DE L OSSATURE BOIS Couvre-mur alu 2. Étanchéité de toiture type EPDM 3. Panneau respirant pour toit plat 4. Structure (y compris pente) 5. Remplissage isolation cellulose suivant structure 6. Membrane pare-vapeur 7. Lattage 8. Panneau Fermacell 2 mm 9. Bande d étanchéité à l air 0. Panneau Fermacell 2 mm. Lattage technique 60 mm 2. Panneau OSB 5 mm 3. Structure + remplissage isolation cellulose 60 mm 4. Panneau fibre de bois 20 mm 5. Lattage ventilé 6. Bardage horizontal en cèdre 5 mm UNE HABITATION Cette nouvelle maison a été pensée d emblée en termes d isolation et d orientation climatique avant de choisir le système de chauffe. «Car, explique l architecte, mieux vaut penser un habitat isolé et étanche à l air plutôt que de manœuvrer en sens inverse en équipant votre logement avec la meilleure pompe à chaleur tout en concevant un habitat semblable à une passoire!» D un point de vue conceptuel, cette habitation est à la fois très étroite et très compacte. Or la compacité est un des premiers critères d économie d énergie. De plus, les espaces de vie ont été implantés en fonction de l orientation du soleil. Des percements très larges ont été opérés sur les façades orientées au sud. Au 2 3 & 2. L escalier, comme en suspension, assure la transition entre le loft et les chambres implantées de façon traditionnelle à l étage. 3. Côté rue, la composition asymétrique et fermée découle du plan et de l orientation plein nord. La différence de niveaux a entraîné l aménagement d un escalier extérieur pour accéder à la maison tout en lui ménageant un garage au niveau de la rue. 94 octobre200 _ je vais construire & rénover

4 Le bureau est aménagé dans une niche, dans le prolongement du noyau central décroché des murs par les couloirs. Un jeu de chiffres et de lettres anime les parois à dominante blanche. 2. Le dressing marque la première étape du domaine des parents. 3. Le même esprit de sobriété imprègne la chambre. La fenêtre en bandeau et le fauteuil design sont un clin d œil au premier modernisme. 4. La salle de bains des parents reprend les grands crédos du projet: minimalisme et fonctionnalité. sol, une dalle de béton lissé emmagasinant les rayons solaires garantit une bonne inertie et apporte une source de chaleur naturelle complémentaire au chauffage par le sol. Quant au système constructif, c est le procédé «ossature bois» qui a été choisi en raison de sa rapidité d exécution et surtout de ses performances en matière d isolation et d étanchéité à l air. C est ainsi que les parois sont complètement remplies d un isolant de type cellulose insufflée, c est-à-dire de fibres de papier recyclé. Outre la bonne isolation des parois, il faut également assurer une parfaite étanchéité à l air. Celle-ci permet en effet une économie substantielle de chauffage. L équipement énergétique se compose d une installation au mazout à condensation, d un boiler solaire et d une ventilation de type VMC (ventilation mécanique contrôlée). Une chaudière à condensation est plus performante qu une chaudière traditionnelle, et ceci grâce à la récupération de l énergie contenue dans les gaz de fumée. La consommation d énergie d une habitation FICHE TECHNIQUE Architectes: Bastin/Becker architectes Type de construction: unifamiliale quatre façades de type basse énergie Matériaux utilisés: crépi gris clair; bardage cèdre; châssis en aluminium; sol en béton lissé teinté anthracite (rez) et panneaux OSB (étage) Mode de construction: ossature bois sur soubassement en blocs traditionnels Chauffage: chaudière mazout à condensation; panneaux solaires pour l eau sanitaire; ventilation mécanique contrôlée à double flux (VMC) Valeur K: 38 Superficie habitable: 272 m 2 soit 64 m 2 (rez) + 08 m 2 (étage) Chantier: octobre200 _ je vais construire & rénover

5 SOUS-SOL 2 3 REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE Garage 2. Cave 3. Chaufferie 4. Entrée 5. WC 6. Bureau 7. Cuisine 8. Arrière-cuisine/salle de détente 9. Salon 0. Terrasse. Chambre parents 2. Dressing 3. Salle de bains 4. Hall de nuit 5. Chambres enfants 6. Salle de bains enfants 7. Salon TV bien isolée étant en moyenne de 30 % inférieure à celle d une maison traditionnelle, la chaudière à condensation représente le système de chauffe optimal pour ce type de maison, suivant un rapport «économie d énergie/coût d investissement». Le maître d ouvrage a également décidé d installer des panneaux solaires pour produire l eau chaude sanitaire. Enfin, la VMC réchauffe l air entrant en soutirant des calories aux flux d air sortant. Ce système procure un confort thermique et hygiénique (renouvellement d air) en toute saison, sans qu il soit nécessaire d ouvrir les fenê t- res, ce qui permet également une réelle économie d énergie. C est l attention particulière portée à ces différents points qui a permis d aboutir à cette habitation de type «basse énergie». 98 octobre200 _ je vais construire & rénover