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1 Direction Marketing et Communication REVUE DE PRESSE

2 Architecture Le beau geste citoyen de la Société Générale Société Générale rénove l une de ses agences historiques à Casablanca. Ce chantier constitue une cure de jouvence salvatrice pour un bâtiment autrefois condamné et un bol d air frais pour le patrimoine art déco de la métropole. La Société Générale (SG) met actuellement à niveau l un de ses édifices historiques à Casablanca. Il s agit du second siège social de banque, actif depuis 1923 jusqu à 1979 et accessoirement l un depuis de premiers édifices modernes de la ville, né sous le crayon de l architecte Edmond Gourdain. Le bâtiment en question, qui officie en tant qu agence de l institution bancaire avant atteint un niveau d obsolescence avancé. Les expertises commanditées par la Société Générale durant les années 1990 ont fait état d une oxydation avancée au niveau des poutrelles métalliques constituant la structure porteuse de l édifice. L état de délabrement du plancher a conduit la Société Générale à déclencher un processus d évacuation, couvrant d abord les habitants en 2008, puis l agence située au rez-de-chaussée deux ans plus tard.

3 La Société Générale, qui officiait à la rue des Consuls depuis son arrivée en au Maroc en 1913, avait confié le chantier de son nouveau siège à M. Ferrara. L entrepreneur qui s est fixé au pays après un séjour de 22 ans en Tunisie a travaillé en collaboration avec Edmond Gourdain à l élaboration du bâtiment haut de quatre étages, avec une superficie de mètres carrés, sis avenue de la Gare, devenue l avenue Mohammed V. Le nouveau siège de la Société Générale rentrera en activité à partir de 1923 et figurera parmi les plus beaux édifices de la ville, au même titre que l Office économique de Casablanca ou encore Le Marché central de la cité blanche. Le bâtiment assurera sa fonction de siège social durant 56 ans, avant que la Société Générale installe ses bureaux à l avenue Abdelmoumen. Depuis sa transformation en agence, l immeuble imaginé par M. Gourdain n a rien perdu de sa superbe, mais subira les affres du temps et de la corrosion. Après évacuation, la Société Générale a fait le choix d opérer une rénovation fidèle à l esprit du quartier Art Déco. La façade, inscrite dans le patrimoine architectural sera renforcée sans être dénaturée, alors que le gros de travaux de réhabilitation concernera les structures porteuses de l immeuble. Cette opération assurée par l architecte Rachid Tazi aboutira au déploiement d un bâtiment érigé sur quatre étages et un sous-sol avec une surface globale de m² planchers couverts.

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11 Bâtiment Société générale: coup de jeune pour un vieux Dans un point de presse tenu ce 15 mai au boulevard Mohammed V à Casablanca, la Société générale a présenté le projet de reconstruction de son ancien siège. «Derrière l idée de ce projet se trouve la volonté de préserver le patrimoine architectural de la ville de Casablanca», nous confie Ahmed El Yaacoubi, directeur général adjoint de la Société générale. Le chantier, qui prendra fin en juillet 2014, vise à reconstruire l intérieur du bâtiment, en préservant la façade. Selon Xavier Marchyllie, président directeur général de la Sogea, en charge du projet de reconstruction, «les enjeux sont urbains, économiques, sociaux et culturels. A terme, ce bâtiment sera adapté aux standards européens. Il répondra aux besoins des personnes à mobilité réduite, il permettra une économie de l énergie et sera très avancé en matière de nouvelles technologies». Avant de rajouter : «la Société générale profitera de l expertise de la Sogea qui a déjà travaillé sur des projets comparables, dans le nord de la France. Notamment dans la transformation d usines».

12 A terme, le bâtiment abritera un centre de formation, déployé sur les deux premiers niveaux, ainsi qu une galerie d art au 3 e étage. L agence A sera également transférée dans les nouveaux-anciens locaux! Le nouvel immeuble sera équipé de deux ascenseurs, d une cage et d un escalier de secours. Les plateaux seront plein : exit la cour centrale qui faisait le charme des bâtiments d en temps! Rachid Tazi, architecte en charge du projet explique : «Le souci est d abord fonctionnel, la nouvelle structure évitera de faire le tour de l étage pour se déplacer d un point à l autre». Question financement, ce projet coûtera la coquette somme de 50 millions de DH (3 à 4 fois le prix normal d une construction de bâtiment), «le bâtiment est fragilisé par le temps, c est une opération délicate. Ça explique les 50 millions de DH. Cependant, le prix peut monter jusqu à 60 millions de DH car il y a des lots qui n ont pas encore été adjugés», nous confie en aparté Rachid Tazi.

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14 La Société Générale préserve la façade de son siège historique Inscrite au patrimoine architectural de Casablanca La rénovation du premier siège de Société Générale au Maroc, situé sur le Boulevard Mohammed V, fera-t-elle perdre à la ville l un de ses bijoux architecturaux? Le top management de l institution bancaire assure que toutes les dispositions ont été prises pour que ce bel édifice art déco, haut de quatre étages et imaginé par Edmon Gourdain, préservera sa façade. Si les Casablancais s intéressent à ce chantier, c est parce que cet immeuble d une superficie de 3126m2, fait partie des bijoux architecturaux de leur cité. Pour la petite histoire, ce bâtiment compte parmi les premiers édifices de l ex-boulevard de la gare (actuellement Boulevard Mohammed V). Il abrita le siège de la banque française, de 1923 à 1979, avant que diverses études diagnostiquent une oxydation avancée des poutrelles métalliques constituant l ossature de l édifice. C est ainsi qu il sera décidé d évacuer les étages en 2008, puis le rez-de-chaussée en 2010 et sa reconstruction totale. Avec un défi de taille et une préoccupation chère à la ville et à ses habitants: préserver la façade de l immeuble, inscrite au patrimoine architectural de Casablanca. «Tout est mis en œuvre pour conserver la façade de l immeuble», a confié à Libé Xavier Marchyllie, précisant qu il ne s agit pas ici de démolition mais d une opération de reconstruction. Pour le président directeur général de Sogea Maroc, la société en charge des travaux, «la difficulté majeure, c est par exemple la découverte de structures et des liaisons inconnues ainsi que l absence de liaisons entre planchers verticaux. C est un chantier qui vit en permanence et impose une très grande vigilance. On a commencé par expertiser la structure en elle-même, à savoir comment elle tient et à regarder s il n y a pas de faille ou de risque particulier», explique-til.

15 Rachid Tazi, architecte chargé de la conception, reste confiant malgré la difficulté de la tâche. Il explique que «ce sont les affaissements qui nous ont amenés à demander l évacuation de l immeuble et sa reconstruction. La première opération a été de tout désosser, vu qu il n y avait pas grand-chose à récupérer. On a toutefois mis de côté tout ce qui pouvait être réutilisé». A propos de la façade, il rassure qu un arsenal de solutions techniques sophistiquées a été déployé afin de la préserver et que des dispositions ont été prises pour donner à cet édifice un nouvel éclat avec beaucoup plus de sécurité. Estimant qu avec ce chantier «on va être un exemple en la matière». Sur la proximité avec la ligne de tramway, Xavier M. rassure : «On a laissé les 3 mètres qu on nous a demandé par rapport à l axe du tramway de façon à ce que les piétons puissent continuer à circuler tranquillement entre la palissade et le tramway». A propos du coût des travaux, Rachid Tazi estime que «la banque aurait réalisé une économie de 60% si le bâtiment avait été complètement démoli et reconstruit». Le nouveau bâtiment, qui aura une galerie d art, sera livré en été prochain.

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