CHAPEAU LA VUE! Les Canotiers à Mulhouse / Nouveau Bassin

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1 CHAPEAU LA VUE! Appartements du 2 au 4 pièces Une vue privilégiée sur des espaces verts et les rives du Nouveau Bassin. * Offre soumise à conditions. Architecte : AEA Architectes / Illustration non contractuelle. Les Canotiers à Mulhouse / Nouveau Bassin

2 LES CANOTIERS Et mon appartement prend un air de vacances! Situé dans le quartier du Nouveau Bassin, le programme les Canotiers propose sur les rives du bassin, des appartements idéalement orientés donnant sur des espaces verts et arborés. Le Nouveau Bassin, un quartier dédié à la détente et aux loisirs. La promenade créée le long du Nouveau Bassin, à dix minutes à pied de la Tour de l Europe, est un endroit particulièrement prisé par les Mulhousiens : on y vient pour se promener, faire son jogging, ou encore y pratiquer la pêche urbaine, la spécialité du coin! Situé en face de la Filature, le Nouveau Bassin fait également la part belle à l Art avec son Parc à Sculptures. Facilement accessible grâce à la station de tram toute proche et à la proximité des accès autoroutiers, les Canotiers offrent un environnement privilégié aux amoureux de la nature et de l art contemporain. Dans un rayon de 500 mètres à peine, tous les commerces, services et équipements culturels vous attendent, contribuant à faire du quartier un lieu des plus attrayant pour les résidents. Laissez-vous transporter, vous verrez

3 Des prestations avantageuses pour tous! Pourquoi choisir les Canotiers? Pour les avantages d une petite résidence bien pensée, orientée vers les berges. - Chauffage individuel au gaz - Cages d escalier avec éclairage naturel pour des économies de charges - Garages en sous-sol - Ascenseur depuis le sous sol - Tous les appartements possèdent un balcon ou une terrasse donnant sur les berges. Ils bénéficient des nouvelles normes privilégiant les économies d énergie RT Ils offrent des espaces optimisés et accessibles aux personnes à mobilité réduite.

4 Choisir d acheter un logement neuf offre de multiples avantages et des gages indéniables de sécurité pour l avenir : - Vous profitez d un logement adapté aux modes de vies actuels et du confort de prestations modernes : places de stationnement, cave, orientation, dernières normes en matière d isolation phonique et thermique. - Vous bénéficiez de surfaces et de plans optimisés. - Vous pouvez personnaliser votre espace et sa décoration. - Vous économisez sur le coût d entretien du logement et évitez d éventuelles grosses dépenses les années suivantes. - Vous profitez de frais de notaire réduits.

5 La norme RT 2012 : faites des économies d énergie dès demain! Nous sommes tous concernés, acheter un appartement neuf contribue à l indépendance énergétique! La règlementation thermique française a pour but de fixer une limite maximale à la consommation énergétique des bâtiments neufs pour le chauffage, la ventilation, la climatisation, la production d eau chaude sanitaire et l éclairage afin de : - Réduire les consommations énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre - Encourager le développement de nouvelles technologies - Contribuer à l indépendance énergétique nationale. La RT 2012 est la suite logique du label BBC (Bâtiment Basse Consommation). Un achat sécurisé : - Garantie d achèvement bancaire - Garantie de parfait achèvement d un an due par les entreprises - Garantie de bon fonctionnement pendant deux ans - Garantie décennale.

6 Les Canotiers, tout est là! - Accès autoroute : A36 à proximité - Gare TGV de Mulhouse Ville à 5 minutes en tramway - Tramway à proximité immédiate - Aéroport EuroAirport (trinational Mulhouse/Bale/Fribourg) à 32 km. Kinépolis Les Canotiers Centre Europe N E O S Les Canotiers : le long des berges, au niveau du 94 Avenue Robert Schuman pierres-territoires-alsace.com 32 passage du Théâtre Mulhouse Cedex 1 CORNELIUS + CMONAGENCE! SOUS RÉSERVE D ERREURS TYPOGRAPHIQUES / PHOTOS : GETTY - THINKSTOCK - ALIX HÄFNER / PERSPECTIVE : AEA ARCHITECTES / PLAN MASSE : NH IMAGES PERSPECTIVE INTÉRIEURE : AURÉLIEN BRION / ARCHITECTE : AEA ARCHITECTES / PHOTOS ET ILLUSTRATIONS NON CONTRACTUELLES

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