Seehotel Enzian. Xavier Lagurgue - Günther Domenig architectes. a r c h i t e c t u r e s. XLGD architectures 15, passage de la main d or Paris

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1 Seehotel Enzian a r c h i t e c t u r e s XLGD architectures 15, passage de la main d or Paris T +33 (0) F +33 (0) architectures@xlgd.fr Xavier Lagurgue - Günther Domenig architectes

2 Seehotel Enzian Bâtiment principal Seehotel Enzian Weissensee (Autriche) Le projet du Seehotel est, depuis 2003, une aventure commune à une maîtrise d ouvrage éclairée (Christine et Traudl Cieslar) et à l agence d architecture xlgd. L ancien bâtiment pour le personnel présentait, grâce à son emplacement exceptionnel, à proximité du lac, un potentiel important pour un premier pas décisif de mise en valeur. La première grande suite d hôtel dans les combles y a vu le jour en hiver 2003/04. Ont été réalisés par la suite le spa et le garage à bateaux en 2006, trois suites supplémentaires en 2008 ainsi que le bâtiment annexe en Les travaux actuellement en cours, portant sur une transformation partielle du Rezde-chaussée, laissent espérer qu un jour le bâtiment entier trouve sa nouvelle identité. Suites d hôtel 1 er étage Phases Suites d hôtel Bâtiment annexe Phase 4 Les singularités du lieu ont ainsi servi de base à toutes les décisions architecturales avec pour objectif l accès des clients à cet environnement authentique. A notre époque de voyages lointains, facilement accessibles, la concurrence n est pas seulement locale mais mondiale. Seuls des endroit réellement authentiques peuvent maintenir leur attraction. Le projet du Seehotel Enzian met en valeur la situation privilégiée d un lac de montagne au cœur d une nature intacte, loin des schémas convenus de l industrie des loisirs. Photo: XLGD Spa et garage à bateaux Phase 2 Weissensee Plan masse

3 Phase 1 Suite d hôtel dans les combles

4 Suite d hôtel dans les combles Seehotel Enzian L hôtel est de facture traditionnelle mais remarquablement situé. Il bénéficie d une vue panoramique sur le Weissensee auquel il fait face et sur les montagnes qui l entourent. Nous avons procédé sur le corps du bâtiment à la greffe presque chirurgicale d un module habitable. On est dans ce nouvel espace comme dans un cockpit, confronté aux spectaculaires mouvements de transformation de la nature environnante. L extension a été réalisée en mélèze, en continuité avec l existant dans le respect de la tradition constructive locale. Sa précision et sa radicalité augurent de nouvelles interventions. Leur succession aboutira à la mutation complète de l édifice. Programme : Suite d hôtel Localisation : Neusach, Weissensee, (Autriche) Calendrier : Livraison 2004 Maîtrise d ouvrage : Seehotel Enzian Christine Cieslar Maîtrise d œuvre : XLGD architectures Surface : 150 m 2 Budget : EUR HT Entreprises : WINKLER (gros œuvre), HOLZBAU UNTERLUGGAUER (charpente bois, clos et couvert), NUSSBAUMER (carrelage), BENEDIKT (plomberie), ASSAM (électricité), KRAINER (menuiseries intérieures), EBNER (peinture), MÖSSLACHER (cuisine) Photos: Christoph Kicherer

5 Plan Coupe A-A Façade Est Coupe B-B

6 Phase 2 Spa et garage à bateaux

7 Spa et garage à bateaux Seehotel Enzian L ancien garage à bateaux datant des années trente a été remplacé par un nouveau bâtiment sur pilotis. Sur ce projet sensible, le permis de construire a été obtenu en suivant un long processus de concertation, qui s est conclu par une réunion sur site associant les riverains et l ensemble des autorités concernées. La réalisation a ensuite été conditionnée par la période de gel du lac, car l accessibilité pour l engin nécessaire au battage de la centaine de piliers en mélèze n est possible qu à la fin février, lorsque la glace atteint une épaisseur suffisante. Les travaux de finitions sur les façades ont quant-à eux été réalisés au printemps, depuis des bateaux, après la fonte de la glace. Le nouveau bâtiment abrite désormais un garage à bateaux dont les dimensions ont été réduites pour laisser place à un spa avec sauna, un hammam, une salle de repos et des locaux annexes. Un ponton de bois relie le bâtiment à la berge à travers les roseaux. Le projet s inscrit dans la démarche «développement durable» de notre agence. L utilisation de mélèze comme matériau principal de construction, l intégration du bâtiment dans un biotope fragile, la compacité du volume construit et l utilisation de panneaux solaires pour le chauffage de l eau sont autant d éléments qui confèrent à ce bâtiment son caractère écologique. Programme : Spa et garage à bateaux Localisation : Neusach, Weissensee (Autriche) Calendrier : Livraison 2006 Maîtrise d ouvrage : Seehotel Enzian Christine Cieslar Maîtrise d œuvre : XLGD architectures Surface : 270 m 2 Budget : EUR HT Entreprises : WINKLER (gros œuvre), HOLZBAU UNTERLUGGAUER (charpente bois, clos et couvert), NUSS- BAUMER (carrelage), BENEDIKT (plomberie), ASSAM (électricité), ECKELT-GLASINFORM (portes vitrées intérieures), WEGELICHT (éclairage), KLAFS (sauna, bain vapeur) Photos: Christoph Kicherer

8 Photo: Christoph Kicherer

9 Coupe garage à bateaux Plan Façade Est Façade Sud Coupe Spa Façade Ouest Façade Nord

10 Phase 3 Suites d hôtel au 1 er étage

11 Suite d hôtel au 1 er étage Seehotel Enzian La métamorphose de l ancien bâtiment d hebergement du personnel entame une nouvelle étape. Après l intervention audacieuse en première phase se pose la question de comment poursuivre la transformation avec succès. Même si la boîte sur le toit de la première phase n a pas été unanimement accueillie par la poulation et les représentants de la commune, la propriétaire décide, confortée par la demande croissante de ses clients, de poursuivre dans la même direction. La décision est alors prise de transformer la surface disponible au premièr étage en trois suites d hôtel. La priorité absolue est donnée au rapport à la nature et à la vue sur le lac. Des petits volumes, complètement fermés, servant de réduits, se glissent entre de larges balcons en porteà-faux et donnent ainsi à la façade un caractère sculptural. L écriture simple et intemporelle se poursuit dans l aménagement intérieur et laisse le rôle principal au spectacle de la nature. Aussi bien au dedans qu au dehors domine le mélèze, essence fréquemment utilisée dans l architecture traditionelle. L exigence de confort s exprime tant par le choix précis des revêtements que par la séléction du mobilier contemporain. Programme : 3 Suites d hôtel Localisation : Neusach, Weissensee, (Autriche) Calendrier : Maîtrise d ouvrage : Seehotel Enzian Christine Cieslar Maîtrise d oeuvre : XLGD architectures (Conception), Arch. I. Girzikowski (Réalisation) Surface : 154 m 2 Budget : EUR HT Entreprises: WINKLER (Gros oeuvre), HOLZBAU UNTERLUGGAUER (Charpente bois, clos et couvert), LASSER (Couvreur), WEGER (Cloisonnement), OBERWINKLER (Carrelage), STOLZLECHNER (Plomberie), HUBMANN (Electricité), JANK (Serrurier), KRAINER (Menuiserie), EBNER (Peinture), MÖSSLACHER (Cuisines), WEGELICHT (Eclairage) Photo: Franz Ebner

12 Photos: Jo Pesendorfer

13 Photos: Jo Pesendorfer

14 Plan Façade Est Seehotel Enzian * * * * Façade Sud Façade Ouest

15 Phase 4 Suites d hôtel Bâtiment annexe

16 Seehotel Enzian - Neusach, Weissensee Suites d hôtel Bâtiment annexe Seehotel Enzian La première suite dans les combles, ainsi que les trois suites supplémentaires du première étage, provoquent une demande accrue d hébergements spacieux et de grande qualité. Les possibilités d extension sont, par contre, très limitées surtout à proximité du lac. Par une démarche administrative en deux temps la réalisation d un nouveau bâtiment située à l est de la maison du personnel est autorisée. Il s agit d un bâtiment de plain pied sur un seul niveau, laissant la vue dégagée depuis le bâtiment principal tout en respectant l echelle des structures villageoises existantes. Le bâtiment annexe emprunte son architecture au spa et au garage à bateaux réalisés en Est ainsi créé un ensemble cohérent juxtaposant une architecture contemporaine à l architecture traditionelle du bâtiment principal des années 30. Programme : Suites d hôtel Localisation : Neusach, Weissensee, Calendrier : Maîtrise d ouvrage : Seehotel Enzian Christine Cieslar Maîtrise d oeuvre : XLGD architectures (Conception), Arch. I. Girzikowski (Réalisation) Surface : 135m 2 Budget : EUR HT Entreprises: WINKLER (gros œuvre), HOLZBAU UNTERLUGGAUER (charpente bois, clos et couvert), GRUBER (carrelage), STOLZLECHNER (plomberie), HUBMANN (électricité), KRAINER (menuiseries intérieures), EBNER (peinture), WEGELICHT (éclairage) Photo: Jo Pesendorfer

17 Seehotel Enzian - Neusach, Weissensee Photos: Jo Pesendorfer

18 Seehotel Enzian - Neusach, Weissensee Photos: Jo Pesendorfer

19 Seehotel Enzian - Neusach, Weissensee Photos: Jo Pesendorfer

20 Façade Ouest Plan Façade Est Façade Sud Coupe

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