DEPARTEMENT DE SEINE-SAINT-DENIS. Commune de. Vaujours. Plan Local d Urbanisme 2. PROJET D AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLES

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1 DEPARTEMENT DE SEINE-SAINT-DENIS Commune de Vaujours Plan Local d Urbanisme 2. PROJET D AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLES Vu pour être annexé à la Délibération du Conseil Municipal du 20 juin 2013 arrêtant le PLU.

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3 Projet d Aménagement et de Développement Durables Vaujours demain Commune résidentielle de 6601 habitants (population légale INSEE 2010), Vaujours bénéficie d une dualité avantageuse. Elle est à la fois située dans un cadre naturel privilégié (nombreux espaces naturels, faune et flore particulièrement riche) et elle bénéficie du rayonnement de l agglomération parisienne. Le diagnostic, l analyse de l état initial de l environnement et les besoins répertoriés exposés dans la première partie du rapport de présentation ont permis de dégager les enjeux d aménagement et de développement du territoire communal. Sur cette base, et en tenant compte des documents d urbanisme supra-communaux (Schéma Directeur de la Région Ile-de-France, Plan de Déplacement Urbain d Ile de France, Schéma Directeur d Aménagement et de Gestion des Eaux du Bassin Seine- Normandie), le PLU de Vaujours définit les grandes orientations qui constituent le Projet d Aménagement et de Développement Durable (PADD). Pour l avenir, la commune compte réaffirmer son caractère de «village» tout en renforçant son dynamisme et son attractivité. Une attention particulière sera accordée à la prise en compte de l environnement naturel et au développement durable. La commune de Vaujours définit son projet d avenir autour de 6 axes forts, qui guideront son développement au cours des dix prochaines années : Repenser et renforcer l identité valjovienne Soutenir la dynamique résidentielle Promouvoir une mobilité urbaine et durable Conforter l économie locale Préserver, valoriser et renforcer la trame verte à l échelle communale Prendre en compte les contraintes naturelles, préserver les ressources et limiter les pollutions 3

4 Axe 1 Repenser et renforcer l identité valjovienne Renforcer l image «village» de la commune Programmer la réunification des deux «rives» de la ville La ville de Vaujours est traversée par deux axes importants Est-Ouest, l ex RN3 et la rue de Meaux, qui représentent aujourd hui des fractures très marquées dans le territoire. La Municipalité entend travailler sur le renforcement des liaisons Nord- Sud pour diminuer l impact de ces infrastructures routières et favoriser ainsi une plus grande cohésion urbaine du territoire. Elle se fixe notamment comme objectif de développer une liaison verte forte entre les deux rives de la ville afin de faciliter les déplacements sur l ensemble du territoire valjovien et de recréer des interactions urbaines entre Vaujours Nord et Vaujours Sud. Les différents projets urbains programmés pour les prochaines années (rénovation rue de Meaux, restructuration des emprises publiques en centre ville, extension du centre ancien) convergent tous vers cet objectif de réunification des deux rives de la ville. Préserver et mettre en valeur les qualités du patrimoine remarquable La ville de Vaujours présente des éléments de patrimoine intéressants, concentrés notamment dans le Vieux Vaujours et le long de la rue de Meaux. Ces éléments, bâtis ou paysagers, qui ont pour certains un caractère historique, participent à l identité villageoise de la commune. Il appartient à la ville de préserver, valoriser et faire vivre ce patrimoine. Le présent PLU propose ainsi de recenser les éléments de patrimoine remarquable (château de l école Fénelon, maisons de pailleux, église Saint Nicolas, cadran solaire, séquoïa, grille en fer forgé ) afin de définir des mesures de préservation adaptées. La valorisation du patrimoine remarquable pourra également se traduire par des projets de reconversion qualitatif, et ce notamment pour accueillir de nouveaux équipements collectifs. Le patrimoine remarquable sera également mis en valeur par son environnement. Le présent PLU entend préserver l harmonie architecturale et urbaine au sein de chaque quartier. Une attention particulière sera portée au Vieux Vaujours qui concentre une grande partie du patrimoine communal. 4

5 Aménager des espaces publics de qualité L espace public doit refléter «l image village» désirée. La Municipalité entend ainsi développer des zones de rencontre sur son territoire et notamment dans le centre ancien à proximité des équipements. Ces espaces favoriseront un meilleur partage de l emprise publique en faveur des piétons et cyclistes. L objectif est de pacifier et sécuriser l espace public afin de faire émerger une véritable vie de village. La restructuration des emprises publiques du Vieux Vaujours représente une opportunité de développer un nouvel espace public de qualité à la fois convivial et porteur de centralité. Dans le Vieux Vaujours, certaines rues mériteront également une attention particulière, comme la rue de Montauban ou l avenue de l Europe. Les espaces publics seront valorisés par un mobilier de qualité, défini quartier par quartier, dans la continuité du mobilier mis en place ces dernières années. Redéfinir le centre ville, conforter son rôle de centralité Restructurer les équipements publics Le Vieux Vaujours présente une concentration d équipements publics qui offre à la collectivité une opportunité forte de repenser son centre historique. Les services techniques occupent une emprise importante entre la rue A. Boucher et l allée J. Ferry. Ils seront prochainement déménagés rue de Meaux. Compte tenu de la faible densité du bâti sur le site actuel, de la vétusté des locaux et de la position stratégique de cette emprise en entrée du Vieux Vaujours, le renouvellement de cet ilot se présente comme le premier levier de la restructuration du Vieux Vaujours. Les services techniques jouxtent également d autres équipements publics (école J. Ferry, mairie, équipements sportifs), dont les emprises pourraient être intégrées dans un plus vaste projet de restructuration du Vieux Vaujours. La reconquête de ces espaces en entrée du Vieux Vaujours permettra la création de nouveaux espaces qualifiés, porteur de l identité valjovienne. 5

6 Emprise actuelle des équipements publics dans le vieux Vaujours Créer une extension du centre ville L extension du centre ville constitue le principal projet de développement urbain de Vaujours. Si l ouverture à l urbanisation de ce secteur répond à des objectifs de constructions (cf. axe 2), le projet représente également une véritable opportunité pour la structuration du centre ville et la réunification des deux rives de la ville. 6

7 Projet d extension du centre-ville Le projet urbain s attachera à répondre aux objectifs suivants : - Intégrer le projet au centre ville existant tout en s inscrivant dans une démarche de développement durable. - Conforter l animation du centre-ville et sa vie commerciale. - Développer une petite offre complémentaire à destination d activité économique, sans que ces activités puissent nuire à la tranquillité des résidents et à la vie commerciale existante. - Améliorer l insertion de la RN3 dans la commune et la liaison de part et d autre de celle-ci pour une meilleure liaison des deux espaces du centreville et une réduction des nuisances générées par la RN3. - Proposer de nouveaux espaces publics de qualité et favoriser les circulations douces (piétons, vélos). - Renforcer le corridor écologique entre le bois du Renard et le Parc de Sevran Ce développement urbain est conditionné à l aménagement d un giratoire sur l ex RN3 pour assurer la desserte du quartier. Repenser la rue de Meaux pour réunifier la ville Requalifier l aménagement urbain et paysager La collectivité souhaite que la rue de Meaux s inscrive dans une démarche de requalification globale, afin de diminuer le caractère routier de cet axe. Il s agira de repenser l espace public, et notamment de proposer un traitement du sol qualitatif et différencié en fonction des usages. La 7

8 définition d un nouveau mobilier urbain devrait accompagner ces aménagements. Bien que le Centre Rue de Meaux soit un espace dense, il est indispensable de prévoir dans sa requalification des espaces paysagers qui participeront au caractère «villageois» de Vaujours. L objectif est notamment de prolonger les alignements d arbres présents en entrées de ville Est et Ouest sur la partie centrale de la rue de Meaux. Réhabiliter les ensembles immobiliers vétustes et assurer le renouvellement urbain des tissus les plus dégradés La commune s engage dans la reconquête des ilots les plus vétustes de la rue de Meaux. Un ensemble urbain fortement dégradé est notamment repéré en entrée de ville Ouest, à proximité directe du centre-rue et du centre bourg. Cet ilot, stratégiquement situé, représente une opportunité de poursuivre la mutation du centre-rue, commencée notamment avec la construction du collège et l aménagement du Court Saint-Etienne. La Municipalité engage donc une réflexion sur la mutation de cet ensemble. L aménagement visera à favoriser la communication entre le centre-rue et le centre-bourg. Il s agira de proposer un renouvellement qualitatif, qui intègre une réflexion d ensemble sur l ilot, afin d offrir une nouvelle image à cette entrée de ville. Pour les bâtiments dont l architecture présente un intérêt, la réhabilitation sera privilégiée à la démolition/reconstruction. Outre le renouvellement de cet ilot, d autres mutations s engageront de manière spontanée. Ces opérations devront tenir compte de leur environnement et rechercher au maximum une intégration harmonieuse avec les bâtiments voisins. L enjeu est de redonner à la rue de Meaux une réelle cohérence urbaine, qui aujourd hui lui fait défaut. 8

9 Localisation des ensembles immobiliers vétustes Rue de Meaux Accueillir des commerces, services et équipements garants de l animation de cet espace urbain Afin de faire du Centre- rue un lieu attractif, le présent PLU doit s attacher à conforter l offre commerciale, les services et les équipements sur la rue de Meaux. C est la concentration de toutes ces activités qui invitera demain les habitants à réinvestir la rue de Meaux, créera de l animation urbaine, et favorisera ainsi la réunification des 2 rives de la ville autour de cette rue, devenue alors un véritable lieu de vie. La collectivité souhaite inviter à une plus grande harmonisation des enseignes afin de qualifier l image commerciale de la rue de Meaux. Préserver la qualité de vie des quartiers pavillonnaires Préserver l obligation de végétaliser sur les parcelles privées L ambiance végétale de la commune, portée notamment par les quartiers pavillonnaires, sera préservée. Le présent PLU propose de maintenir un taux d espace vert élevé à la parcelle dans ces quartiers. Maintenir une qualité de vie et une identité architecturale traditionnelle La Municipalité se fixe comme ambition pour l avenir de Vaujours de réaffirmer l identité de tous ses quartiers, de conserver leur qualité et caractéristiques majeurs. Pour préserver l harmonie architecturale des quartiers pavillonnaires, le PLU préconisera notamment le respect des formes pavillonnaires traditionnelles. 9

10 Axe 2 Soutenir la dynamique résidentielle Pour les 10 prochaines années, la commune de Vaujours prévoit la construction d au moins de 30 logements par an. Cette prévision, équivalant au rythme de construction observé au cours des dernières années, répond aux besoins de constructions identifiés dans le département et prend en compte le point mort, estimé à 20 logements par an sur la commune. Maintenir le rythme de construction de 30 logements par an et optimiser la consommation d espace Densifier le tissu Le renouvellement des bâtiments vétustes de la rue de Meaux, notamment en entrée de ville ouest, permettra ponctuellement des densifications du tissu existant. Au nord de la commune, profitant de la proximité de la Gare du Vert Galant, la densification du tissu sera favorisée. Outre ces deux espaces identifiés, peu de secteurs construits sont susceptibles d accueillir de nouvelles constructions. Optimiser les voiries et réseaux Compte tenu de la viabilisation des terrains le long de la rue Juan Valera, il sera possible de réaliser un développement résidentiel sur le secteur, dans la continuité et le respect des tissus voisins. Favoriser un projet urbain dense et de qualité dans le centre ville L objectif de construction fixé sur la commune implique nécessairement l ouverture à l urbanisation de nouveaux secteurs. Afin de favoriser un développement cohérent de la ville de Vaujours, la Municipalité a placé comme priorité l aménagement et l extension de son centre ancien. Les espaces urbanisables sont définis en continuité du tissu existant et profiteront de la proximité des équipements, services et commerces. La localisation en centre ville justifie une certaine densité qui sera appliquée au projet. Au développement résidentiel classique, il sera préféré la réalisation de petits plots collectifs qui permettront d optimiser l espace urbanisé. 10

11 Projeter la ville à long terme A plus long terme (hors échéance du présent PLU), le secteur du Vert Pays reste une opportunité importante d aménagement. Sans faire abstraction des études et projets précédemment élaborés, une nouvelle étude sera lancée et vise à engager une réflexion neuve sur le devenir du site dans le développement de la commune. Promouvoir une diversité de logements Maintenir une typologie de logements variés La commune de Vaujours propose une offre équilibrée de logements (typologie d habitat, taille de logements ) qui favorise les parcours résidentiels sur son territoire. A travers les nouvelles opérations de constructions ou de réhabilitation, cette diversité de logements sera maintenue afin de conserver l attractivité résidentielle qui caractérise la commune. L offre devra s adapter au phénomène de desserrement des ménages : avec 2.5 personnes par ménage en moyenne en 2007, la demande tend naturellement vers des logements plus petits que par le passé. Amener de nouvelles morphologies urbaines de type «petits collectifs», tel que prévu dans l extension du centre ville, permettra de répondre à ce besoin. Poursuivre l effort de construction et/ou de réhabilitation de logements sociaux En 2011, la ville recense 256 logements sociaux, soit 98 logements supplémentaires par rapport au 1 er janvier logements sont par ailleurs en projet dans le Vieux Vaujours, dont 5 seront réalisés dans le cadre d une réhabilitation de maison de maître. Les efforts en faveur de la construction sociale seront poursuivis pour tendre vers les objectifs fixés dans le cadre de la loi SRU. Maintenir une offre de services publics et d équipements collectifs efficace Adapter l offre en équipement scolaire et de petite enfance à la croissance démographique Depuis la rentrée , les effectifs scolaires ont fortement augmenté, particulièrement dans les écoles élémentaires. Les écoles atteignent aujourd hui leur capacité de fonctionnement maximale. Afin de soutenir une croissance équilibrée de la population et de maintenir des conditions d accueil optimales, une restructuration de l école Jules Ferry est envisagée. 11

12 Concernant les équipements de petite enfance, une deuxième structure d accueil de la petite enfance a récemment ouvert Rue Rabelais. L effort en matière d accueil de la petite enfance accompagnera la croissance démographique, afin de favoriser l attractivité de la ville auprès des jeunes ménages. Améliorer l offre d équipements sportifs et culturels Vaujours peut compter sur une offre développée d équipements sportifs et culturels : Maison du Temps Libre, foyer communal, relais information jeunesse, nombreux stades et gymnases... Cependant, face au dynamisme des associations valjoviennes, nombre de ces équipements arrivent à saturation. La Municipalité entend encourager la richesse associative de la commune, en optimisant le fonctionnement des installations existantes, et en renforçant ponctuellement l offre d équipements. Les activités culturelles (bibliothèque, médiathèque ) seront confortées et développées au sein de la Maison du Temps Libre afin de favoriser l émergence d un véritable espace culturel à l échelle de la ville. La municipalité projette également d offrir un nouvel espace pour accueillir les associations de la ville. Sur le plan sportif, après la rénovation du stade Jules Ferry, la ville entend poursuivre le développement de ces équipements, en aménageant un parcours sportif le long de l avenue de Lattre de Tassigny. Projet de parcours sportif 12

13 Axe 3 Promouvoir une mobilité urbaine et durable Favoriser le réaménagement de l ex RN3 en boulevard urbain Modifier le statut de l ex RN3 Avec en moyenne véhicules par jour sur une voie rapide 2x2 voies, l ex RN3 constitue le principal obstacle à la réunification des rives Nord et Sud de la ville. Requalifier cet axe en boulevard urbain permettrait de réduire cette sensation de «fracture» entre les deux rives. La ville entend poursuivre ses démarches auprès du Conseil Général visant à : o Supprimer le statut «voie express» de la RN3 sur un linéaire d environ 160m depuis l entrée Ouest. o Réduire la vitesse à 90km/h en entrée de ville Ouest sur le linéaire correspondant à l urbanisation. o Obtenir le prolongement du réaménagement urbain et paysager de l ex RN3 jusqu au centre de Vaujours. Favoriser la connexion avec le terminus de la ligne T Zen 3 Une nouvelle ligne de Transport en Commun en Site Propre (TCSP) de type TZen est projetée entre Pantin et Livry-Gargan. Ce projet, aujourd hui en phase de concertation, prévoit une mise en service de la ligne pour Afin d améliorer sensiblement le niveau de desserte en transport en commun sur le territoire valjovien, la Municipalité sollicite le prolongement, à terme, de cette ligne jusqu à Vaujours. La suppression du statut de voie rapide de l ex RN3 favoriserait un éventuel prolongement. A plus court terme, il s agira d améliorer les connexions automobiles et de transports en commun vers Livry-Gargan. Favoriser la requalification urbaine de la rue de Meaux Comme développé dans l axe n 1, la requalification de la rue de Meaux vise en priorité à diminuer son caractère routier pour favoriser la réunification des deux rives de la ville. Outre cet objectif, il s agit également de favoriser les modes de transports alternatifs sur cette voirie principale. 13

14 Ainsi, diminuer la place de la voiture sur cet axe, au profit des piétons et des cycles, est un objectif affiché de la Municipalité. Améliorer la liaison centre-ville gare du Vert Galant Un réaménagement du boulevard J. Amyot et de l avenue du Général de Gaulle doit faciliter les liaisons douces entre le Centre-ville et la gare du Vert-Galant. Le stationnement automobile étant limité autour de la gare, une majorité de Valjoviens se rend sur place à pied, en vélo ou en bus. La mise en place d une liaison cyclable, ainsi que de ralentisseurs permettraient de créer un cadre sécurisé plus convivial pour ces usagers. En donnant ainsi une plus grande place aux circulations douces sur ces axes, la Municipalité entend également freiner l utilisation de ces voies résidentielles comme itinéraires de traversée de la ville, à destination de l A1. Développer les circulations douces et les transports en commun Aménager des liaisons cyclables le long des principaux axes Avec seulement deux amorces de pistes cyclables sur les entrées Est et Ouest de la ville et le chemin de Villepinte, les aménagements cyclables restent limités sur le territoire. Afin de favoriser les modes de transports alternatifs à la voiture, le développement des liaisons cyclables doit être une priorité. La Municipalité affiche la volonté de développer un réseau cyclable maillé à l échelle de la ville, à la fois dans le sens Est-Ouest, sur la rue de Meaux, mais également dans le sens Nord-Sud, et notamment vers la gare RER du Vert-Galant. Aménager deux «boucles vertes» de promenade La Municipalité souhaite compléter son réseau de promenade en aménageant deux «boucles vertes» de part et d autre de l ex RN3. Ces sentiers passeront notamment par la Morichonne, et à proximité des deux parcs publics de la ville : le Parc de la Garenne et le Parc Alexandre Boucher. A terme, l enjeu est de relier les deux boucles vertes pour créer un cheminement doux à l échelle de la ville. La valorisation du sentier de Grande Randonnée, reliant le Parc de Sevran au bois du Renard, est également une volonté de la ville. 14

15 Aménagement des liaisons douces Solliciter de nouveaux arrêts de bus dans les secteurs hors desserte Certains espaces comme la rue de Meaux, hors partie centrale, et le quartier résidentiel de la Poudrerie restent à l écart de la desserte en transports en commun. Des arrêts supplémentaires assurant une meilleure desserte de la commune sont sollicités. Encadrer et améliorer le stationnement Des problèmes de stationnement sont identifiés dans le centre, notamment rue de Meaux : véhicules ventouses, riverains n utilisant pas leur parking privé La collectivité souhaite améliorer la situation du stationnement sur son territoire. Quelques places nouvelles pourraient être aménagées rue de Meaux. En outre, pour faciliter l accès aux centres villes, et notamment permettre aux commerçants d accueillir leurs clients, de nouveaux dispositifs garantissant la rotation du stationnement pourront être mis en place ou testés. 15

16 Axe 4 Conforter l économie locale En 20 ans, la commune de Vaujours s est fortement résidentialisée. Cette évolution se traduit aujourd hui par un déséquilibre entre actifs résidants de la commune et emplois proposés sur le territoire. L accueil de nouveaux emplois, et le maintien des emplois existants, apparait donc un enjeu important pour la commune. Conforter les activités de proximité : artisanales, tertiaires et commerciales Redynamiser le commerce de centre ville et de la rue de Meaux La redynamisation du commerce est un enjeu fort pour la commune de Vaujours. L offre commerciale apparaît aujourd hui extrêmement limitée et peu qualitative. La rue de Meaux, qui concentre la majorité des commerces, souffre d un manque d attractivité. Pourtant, de par sa centralité et sa forte fréquentation, cet axe possède un potentiel de développement commercial certain. Un nouveau supermarché de l enseigne Casino ouvrira ses portes prochainement. Il répond à un besoin identifié de surface alimentaire sur la commune. Un centre commercial se développera autour du supermarché. Dans les prochaines années, il s agira de s appuyer sur cette nouvelle polarité pour développer dans sa continuité une offre de commerces de proximité complémentaire. Rue de Meaux, le long des linéaires commerciaux les plus fragiles, là où la nouvelle dynamique impulsé ne suffirait pas, le PLU favorisera le maintien du commerce par une réglementation adapté. Il s agira également de préserver le commerce de proximité du Vieux Vaujours. La requalification des espaces publics devrait favoriser le dynamisme des petits commerces dans le centre ancien. 16

17 Localisation du futur supermarché Développer les activités artisanales ou tertiaires En dehors de sa zone industrielle, la commune de Vaujours propose peu d espaces dédiés à l activité et des besoins sont recensés pour accueillir de petites activités. Dans la continuité de Placoplatre, quelques terrains pourront être valorisés pour accueillir de nouveaux établissements. Ces terrains étant mitoyens de zones pavillonnaires, l implantation d activités non gênantes, et notamment tertiaires, sera privilégiée. Dans les zones centres, la mixité des fonctions sera favorisée pour permettre l implantation de petites activités, notamment artisanales. Maintenir l activité industrielle sur la commune L activité plâtrière fonde l identité de la commune de Vaujours. Elle s'appuie sur un gisement de gypse exploité industriellement depuis 1920 et qui dispose encore de réserves pour une cinquantaine d'années. Avec environ 500 emplois sur le site, 3000 emplois indirects et le développement d un centre de formation, l activité plâtrière s impose comme une pièce maitresse de l économie Valjovienne. A l avenir, de nouveaux gisements seront exploités sur le territoire, garantissant ainsi le maintien d une dynamique industrielle fortement pourvoyeuse d emplois sur le territoire. Une attention particulière sera portée par la Municipalité à la remise en bon état des anciennes zones de carrière après exploitation. 17

18 Axe 5 Préserver, valoriser et renforcer la trame verte à l échelle communale Préserver les continuités écologiques Valoriser les espaces naturels La commune de Vaujours est riche de ses bois, mais également de ses vastes espaces naturels occupés par des carrières. Ces zones constituent des corridors écologiques à préserver sur toute la partie sud de la commune, d Est en Ouest et du Nord au Sud. La remise en bon état écologique des anciens sites de carrière exploités représente un enjeu de taille pour ne pas fragiliser la continuité verte. A terme, ces espaces pourraient être ouverts au public et devenir le support de nouveaux maillages doux. Assurer la connexion entre les espaces Natura 2000 La trame verte entre Le Bois du Renard et le Parc National de Sevran est interrompue par une zone urbaine et d importantes infrastructures routières. L extension du centre ville sur des terrains naturels constitue une opportunité d aménager un lien vert fort entre ces espaces et ainsi de conforter les connexions entre les différents sites Natura 2000 avoisinants. Au cœur de l opération centre ville, un espace vert sera ainsi préservé de toute construction, constituant un corridor écologique à grande échelle et un parc à l échelle du nouveau quartier. Développer la végétalisation de la ville Développer les espaces verts de proximité Les espaces verts de proximité profitent aux habitants tout en renforçant la trame verte de la commune et ainsi les continuités écologiques. Avec ce double objectif, plusieurs aménagements verts sont programmés dans les prochaines années. Le parc A. Boucher sera agrandit, offrant de nouveaux usages de loisirs aux habitants. Le projet de centre ville prévoit la préservation d une continuité verte en son cœur. Un parcours sportif sera aménagé le long de l avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny. Le projet de rénovation de la rue de Meaux pourrait également être l occasion 18

19 d offrir un nouvel espace vert aux habitants, dans le cadre de la création d un équipement. Un jardin paysager est également projeté rue de Coubron. Poursuivre le verdissement des voies La trame verte se compose également de la végétalisation des secteurs urbains. Ainsi les alignements d arbres, et autres aménagements de voirie peuvent jouer un rôle important dans le renforcement des continuités écologiques, en créant des zones relais. C est en poursuivant les plantations le long de la rue de Meaux, mais également le long des voies plus résidentielles que le maillage vert sera amélioré. Réaffirmer les obligations de végétalisation des espaces libres sur les parcelles privées Qu il s agisse de quartier pavillonnaire ou collectif, un taux d espace vert important sera imposé à la parcelle, afin de conserver l image végétale de la ville. Ces espaces jouent par ailleurs un rôle important pour l infiltration naturelle des eaux pluviales. 19

20 Axe 6 Prendre en compte les contraintes naturelles, préserver les ressources et limiter les pollutions Améliorer la gestion de l eau, des déchets et des réseaux Poursuivre les actions engagées en faveur du tri sélectif Depuis plusieurs années, la ville a mis en place sur son territoire une collecte sélective des déchets. Les efforts seront poursuivis dans ce sens et la sensibilisation de la population sera menée en parallèle. Mettre en place une gestion économe en matière d eau et d assainissement Une gestion de l eau à la parcelle est préconisée lorsque cela est possible, dans le respect des mesures préventives liées aux mouvements de terrain. Parallèlement, la commune de Vaujours s engage dans un important processus d amélioration de ses réseaux techniques. Les travaux concerneront environ la moitié des rues de la commune. L aménagement de voiries devra permettre de poursuivre la mise en place du réseau d assainissement séparatif sur la commune. Il s agira également d intégrer les équipements pour faciliter le câblage lié aux télécommunications numériques. Limiter les sources de pollution et les nuisances La Ville s attachera à réduire les nuisances provoquées par les voies de communication qui constituent des ruptures urbaines fortes, notamment l ex RN3 et la rue de Meaux. Comme évoquer précédemment, le déclassement de l ex RN3 est sollicité. Son réaménagement en boulevard urbain permettrait de diminuer le trafic et les pollutions induites. De même, la requalification de la rue de Meaux, le développement sur cet axe de transport en commun et l aménagement de piste cyclable sont des enjeux importants pour limiter les nuisances. Favoriser la performance énergétique des bâtiments Avec la rénovation durable du stade Jules Ferry, ou encore la création d une structure multi-accueil durable, la ville de Vaujours se veut exemplaire dans la construction de bâtiments à haute performance 20

21 énergétique. Les différentes actions menées ont vocation à promouvoir, à plus large échelle, une conception écologique des bâtiments. Prévenir contre les risques naturels La commune de Vaujours est soumise à d importants risques de mouvements de terrains, dus à la nature argileuse de son sol et à l exploitation des carrières de gypse. Le territoire est d ailleurs concerné par un Périmètre au titre du R111-3 valant Plan de Prévention des Risques (PPR) en date de 1995 pour les risques liés à la présence d'anciennes carrières et à la dissolution gypse antéludien. Ces risques, qui concerne le projet de centre ville, devront être pris en compte et anticipés dans la mesure du possible. 21

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