AIX-en-provence Campagne Mirabeau

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1 AIX-en-provence Campagne Mirabeau Nature, Lumière, Confort... * Cet immeuble fera l objet d une demande de label BBC -, bâtiment basse consommation auprès de l organisme certificateur Cerqual.

2 Aix-en-Provence Culture et nature, l harmonie d un nouveau style de vie Aix-en-Provence, capitale intemporelle de la provence, incarne un art de vivre légendaire. La cité rayonne, innovation et rénovation ont su créer un nouveau cœur de ville tout en noblesse patrimoniale et beauté architecturale. Ville d art, Aix en Provence est aussi une ville d aujourd hui, un pôle économique de dimension internationale qui maintient une forte dynamique de développement. Aix-en-Provence se classe également parmi les 20 premières villes étudiantes de France. Des accès rapides : En voiture : par A51 et A8 En train : Gare d Aix-en-Provence - TGV à 15 min. En avion : Aéroport Marseille Provence à 25 min. Sources : mappy.fr

3 Loisirs et campagne l équilibre parfait de votre nouvelle adresse Campagne Mirabeau : la douceur de vivre. Côté culture : la ville d Aix-en-Provence avec ses musées, ses cinémas, son Grand Théâtre de Provence, le Pavillon Noir et tout son patrimoine historique. Côté loisirs : le Set Club et ses nombreuses activités, piscine, tennis, golf, squash, fitness et équitation. Côté balades : la campagne aixoise environnante et la Sainte Victoire. La ville et ses placettes animées, ses bistrots et restaurants gourmands, ses ruelles et leurs hôtels particuliers. Côté shopping : les Allées Provençales, le cœur de ville, ses nombreuses boutiques et ses marchés provençaux.

4 Tous nos programmes font l objet d une demande de labellisation BBC-effinergie Réduisez votre consommation d énergie. Habiter un Bâtiment Basse Consommation (BBC-effinergie) (1) conçu par Bouygues Immobilier, c est l assurance d un confort optimisé, à travers un logement économe en énergie et respectueux de l environnement. Pour obtenir de telles performances, toute la conception a été réinventée afin d atteindre l ultra performance du bâtiment et d en limiter ses besoins en ressources. Une isolation thermique ultraperformante pour un meilleur confort de vie, été comme hiver. Des économies de chauffage et d éclairage grâce à la qualité des équipements. Une valorisation de votre patrimoine sur le long terme. Etiquette énergétique Logement économe < 50 Kwh 51 à 90 Kwh 91 à 150 Kwh 151 à 230 Kwh 231 à 330 Kwh 331 à 450 Kwh > 450 Kwh A B C D E F G Campagne mirabeau Bâtiments neufs actuels (2) Bâtiments des années 1965 à 1980 (3) Logement énergivore Valeur en kwhep/m² shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l immeuble en chauffage, ventilation, refroidissement, production d eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d études spécialisé d un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leur acquéreur lors de la livraison. (1) Répondant aux caractéristiques du label BBC défini par l arrêté du 8 mai 2007 relatif au contenu et conditions d attribution du label. (2) Répondant à la réglementation thermique 2005 en vigueur. (3) Répondant à la réglementation thermique de 1975.

5 Campagne Mirabeau, la signature d un nouvel esprit contemporain Une architecture Néo-traditionnelle, appartements spacieux et lumineux, larges baies verticales, façades de couleurs claires apportent le ton de modernité qui autorise tous les styles et toutes les audaces pour votre décoration. Les appartements de 2 et 3 pièces, les maisons individuelles 3 et 4 pièces répondent à toutes vos attentes : terrasse généreuse, jardin privatif, grandes ouvertures sur l extérieur. Une promenade piétonne centrale pour votre bien-être, des espaces potagers voués à la détente en famille et aux rapports conviviaux viennent souligner le caractère unique de la résidence. Un incroyable espace végétalisé, avec ses nombreuses variétés d arbres fruitiers et d essences méditerranéennes crée une ambiance très nature. La circulation des voitures a été optimisée afin de privilégier le calme et la sécurité... Une isolation renforcée pour une meilleure maîtrise de l énergie Un système de ventilation régulé et optimisé pour une meilleure qualité de l air Des vitrages performants pour un confort optimal hiver comme été Mise en place d équipements de production de chauffage et eau chaude sanitaire à faible consommation d énergie

6 Optez pour votre bien-être Des prestations pour un nouvel art de vivre Résidence fermée clôturée Porte palière serrure 3 points Carrelage dans le séjour, l entrée et les chambres Faïence dans cuisine, salle de bains et salle d eau Chauffage gaz individuel par air soufflé Production d eau chaude par chaudière individuelle Meuble vasque avec bandeau lumineux dans la salle de bain Douche robinet thermostatique Sèche-serviettes dans salle de bain Boxes en sous sol ou parking extérieur Modernité et convivialité... Allée centrale, espaces potagers Belles et grandes ouvertures vers l extérieur Jardins privatifs ou terrasses spacieuses L expertise et la qualité Bouygues Immobilier Au cœur des actions et des engagements de Bouygues Immobilier se trouve une politique d innovation axée sur la satisfaction des besoins et des attentes de ses clients. Choisir Bouygues Immobilier c est l assurance d un logement contrôlé dans un cadre réglementaire strict et certifié NF logements

7 Votre appartement de 2 ou 3 pièces Exemple d appartement 3 pièces. Lot n AG02 Surface habitable 61,59 m 2 Terrasse 18,81 m 2 Jardins 40,68 m 2 Appartements vendus non meublés et non-aménagés. Dans la limite des stocks disponibles.

8 1 ER ÉTAGE Votre maison de 3 ou 4 pièces Exemple de maison 4 pièces. Lot n L Surface habitable 94,08 m 2 Terrasse 19,67 m 2 Jardins 244,56 m 2 REZ-DE-CHAUSSÉE Maisons vendues non meublées et non-aménagées. Dans la limite des stocks disponibles.

9 Choisissez votre harmonie Espace client Profitez d un Espace Client entièrement dédié à votre confort dans lequel vous choisirez vos prestations, en bénéficiant des conseils de votre Responsable Relation Client. Nous vous accompagnons à chaque moment clé de votre projet : 1 - Définir avec vous vos besoins 2 - Vous proposer des appartements adaptés 3 - Étudier ensemble le financement 4 - Vous faciliter les démarches administratives 5 - Vous présenter des solutions d aménagement et d entretien 6 - Être toujours à votre écoute une fois installé

10 Bouygues Immobilier, un savoir-faire reconnu depuis plus de 50 ans Leader de la promotion immobilière privée en France et en Europe, Bouygues Immobilier développe depuis plus de 50 ans pour ses clients des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux couvrant plus de 230 villes. Bouygues Immobilier est le premier promoteur certifié ISO 9001 en France. Des logements tournés vers l avenir Nos engagements : L accompagnement client La certification NF Logement Tous nos programmes font l objet d une demande de labellisation BBC-effinergie Bouygues Immobilier RCS Nanterre Illustrations : Arka Studio - Crédits Photos : Wallis. Document, photos et illustrations non contractuels - Imprimé sur papier recyclé, imprimeur labellisé Prix d un appel local

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