# 04 VAUX-SUR-MER (CHARENTE-MARITIME - 17) Performance énergétique CONSTRUCTEUR : MAISONS ELYSÉES OCÉAN RÉALISATION : LOTISSEMENT DE MAISONS BBC

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1 # 04 VAUX-SUR-MER (CHARENTE-MARITIME - 17) CONSTRUCTEUR : MAISONS ELYSÉES OCÉAN RÉALISATION : LOTISSEMENT DE MAISONS BBC Famille Performance énergétique Consommation conventionnelle : 50 kwh EP /m 2.an Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire et le refroidissement, déduction faite de la production d électricité à demeure. Estimation des émissions : 12 kg éqco2 /m 2.an Étiquette classe C Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire et le refroidissement. 44

2 Des maisons qui vous ressemblent Une réalisation soignée Nous soignons l orientation bioclimatique des maisons que nous proposons. Nous construisons des maisons basse consommation (label BBC qui intègre des équipements innovants pour l isolation, la ventilation, le chauffage et l eau chaude sanitaire). Elles bénéficient de multiples solutions pour économiser l eau. Nous avons établi une charte de chantier propre avec nos artisans et fournisseurs. Nos bois sont éco-certifiés et nos peintures sont garanties par un écolabel européen. Avec GDF SUEZ, quelques conseils pour un hiver tranquille Chauffez utile Ne chauffez pas les pièces qui ne sont pas occupées à plein temps (chambre, bureau). Programmez une remontée de la température durant les heures où vous serez présent. Baissez votre thermostat avant de vous coucher. Si vous aérez vos pièces en ouvrant vos fenêtres, 10 minutes suffisent et pensez à éteindre vos radiateurs pour ne pas affoler votre thermostat. Conservez une température agréable On entend souvent parler de la température idéale : 19 C. Pour optimiser votre confort, réglez la température pièce par pièce. Dans le salon : 19 ou 20 C Dans les chambres : 16 à 18 C Pour la salle de bains : 22 C (seulement quand elle est occupée) Entretien de la chaudière Vous disposez d une chaudière individuelle, entretenez la tous les ans, c est obligatoire... Vous assurez votre sécurité, son bon fonctionnement, vous faites des économies (8 à 12 % d'énergie consommée en moins). 45

3 # 04 VAUX-SUR-MER (CHARENTE-MARITIME - 17) CONSTRUCTEUR : MAISONS ELYSÉES OCÉAN RÉALISATION : LOTISSEMENT DE MAISONS BBC DESCRIPTIF DU LOGEMENT ET DE SES ÉQUIPEMENTS Logement Murs : briques creuses donnant sur l extérieur, briques creuses donnant sur un local non chauffé isolé(s) par l intérieur, cloison en plaque de plâtre donnant sur l extérieur ou enterré isolé(s) par l intérieur, cloison en plaque de plâtre donnant sur un local non chauffé isolé(s) par l intérieur. Toiture : plafond bois sous solives bois, combles perdus isolé(s). Menuiseries : porte précédée d un sas, porte opaque pleine isolée, fenêtres double vitrage à isolation renforcée avec volets lame argon de 15 mm et + menuiserie pvc, fenêtres double vitrage à isolation renforcée avec volets lame argon de 15 mm et + menuiserie métal à rupture de pont thermique. 1 er étage Plancher bas : poutrelles béton et entrevous isolants isolés sur vide-sanitaire. Chauffage Solution au gaz naturel en partenariat avec GDF SUEZ. Système : chaudière gaz basse température. Émetteurs : plancher chauffant basse température. Rez-de-chaussée Plans et surfaces Une maison BBC est un espace de vie pour tous les habitants. Pour concilier confort, espace et économies, le constructeur doit étudier chaque pièce et l insérer dans un ensemble qui soit éco-performant. 46

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5 # 09 LES MATHES (CHARENTE-MARITIME - 17) CONSTRUCTEUR : MAISONS ÉLYSÉES OCÉAN RÉALISATION : MAISONS BBC À L ÉLÉCTRICITÉ ET AU GAZ NATUREL Électricité Performance énergétique Consommation conventionnelle : 42 kwh EP /m 2.an Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire et le refroidissement, déduction faite de la production d électricité à demeure. Estimation des émissions : 1 kg éqco2 /m 2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indication de consommation (1) Type de chauffage : plancher chauffant électrique Pompe à chaleur (PAC) aérothermique, compression électrique Type de ventilation : ventilation mécanique simple flux Eau chaude sanitaire : surface des capteurs 3,72 m 2 (1) Calculée pour une température de 19 C suivant la méthode Del et pour une utilisation normale de la construction. La consommation sera supérieure de l ordre de 30 % la première année (séchage de la construction) (chauffage 782 kwh) 336 (domestique kwh) 74 (eau chaude kwh) 0 (refroidissement 0 kwh) 22 (auxiliaires 227 kwh) 703 (total kwh) 196 (abonnement) 62

6 Proposer la meilleure énergie ne s improvise pas Élysées Océan en tant que constructeur responsable propose plusieurs énergies à ses clients. GDF SUEZ a su apporter son expertise pour cette solution combinant systèmes électriques et pompe aérothermique. Les pompes aérothermiques Simples à mettre en œuvre, les pompes aérothermiques récupèrent les calories de l air ambiant intérieur ou extérieur. Dans le premier cas, la PAC est couplée à une ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux et l on parle alors de VMC double flux thermodynamique. Elle assure à la fois le renouvellement de l air et son préchauffage. La PAC peut bien évidemment être réversible et assurer le rafraîchissement en été. Sauf dans le cas d une isolation particulièrement performante, ce système ne couvre Dessin 3D du rez-de-chaussée 63

7 # 09 LES MATHES (CHARENTE-MARITIME - 17) CONSTRUCTEUR : MAISONS ÉLYSÉES OCÉAN RÉALISATION : MAISONS BBC À L ÉLÉCTRICITÉ ET AU GAZ NATUREL pas la totalité des besoins de chauffage, ce qui implique la présence d un chauffage complémentaire. Dans le second cas, la PAC prélève la chaleur de l air extérieur et chauffe l eau d un circuit de chauffage des émetteurs hydrauliques (PAC air/eau) ou directement l air du logement par le biais de ventilo-convecteurs (PAC air/air). Afin de palier à des températures très basses en hiver de l air extérieur, les PAC aérothermiques sont toujours équipées d un système de chauffage d appoint (résistance électrique) qui assure alors en relais le chauffage du logement. C est le cas, lors de températures extrêmes de l ordre de -10 C à -20 C qui provoquent alors un arrêt complet de la PAC. Surfaces habitables en m 2 Rdc Bureau 9.20 Cellier 7.82 Ch Ch Deg 4.54 Dress Hall 3.40 Sas 0.72 Sdb 8.78 Sejour/salon WC 1.47 Total surfaces habitables Surfaces annexes Rdc Garage Total surfaces annexes Surfaces ouvertes Rdc Auvent Patio Pch 1.35 Total surfaces ouvertes Plan du rez-de-chaussée 64

8 ST PALAIS-SUR-MER (CHARENTE-MARITIME - 17) CONSTRUCTEUR : MAISONS ÉLYSÉES OCÉAN RÉALISATION : PROJET D UNE MAISON BBC AU GAZ NATUREL Performance énergétique Consommation conventionnelle : 37 kwh EP /m 2.an Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire et le refroidissement, déduction faite de la production d électricité à demeure. Estimation des émissions : 2 kg éqco2 /m 2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire et le refroidissement. Énergie électrique Plancher chauffant et radiateurs avec robinets thermostatiques. La maison BBC se réussit dès la phase conception Un espace de vie intégré à son environnement Une maison individuelle n est pas un îlot isolé perdu au milieu d un paysage désert. Elle fait partie d un ensemble urbain plus ou moins dense auquel elle va se raccorder. Le plan masse fait l objet de toute l attention du constructeur qui va optimiser Plan de l étage le foncier mis à disposition du projet. Raccordement (eau et électricité), voie d accès et orientation sont autant d éléments qui détermineront la viabilité du projet et le confort des futurs occupants. Le label BBC ne se décrète pas, il se conçoit Dessin 3D du rez-de-chaussée La réalisation d une construction à haute performance énergétique est avant tout l engagement du constructeur de maison individuelle envers son client. Au-delà du choix des matériaux constituant le bâti, des matériels assurant la production du chauffage, de l eau chaude et de la ventilation, il faut s assurer de la cohérence de l ensemble ainsi que la qualité de l assemblage de l ensemble grâce à une mesure de perméabilité à l air. Le futur occupant participe à la conception avec le professionnel de la construction des plans et des dispositions de sa future maison. Une étude thermique permet de valider l atteinte du résultat. Le cas échéant, un correctif des prescriptions et aménagement permettront d atteindre le résultat souhaité. Le label BBC sera ensuite demandé auprès d un organisme certifié. Cet organisme tiers est le garant que l étude thermique est réalisée en bonne et due forme. Des contrôles, éventuellement en cours de projet, et obligatoirement en fin de projet permettront de vérifier que les hypothèses d études sont bien celles mises en œuvre. En fin de projet, une mesure de perméabilité à l air est réalisée par un organisme habilité par Effinergie. Elle valide la qualité de l assemblage du projet, garant d une véritable maîtrise de l énergie. 65

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