Combertault (21) Maître d ouvrage M. ET M me CHOUMILOFF. Maître d œuvre MAISON MOYSE BOURGOGNE. Date de livraison DÉCEMBRE 2008

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1 RÉdaCTION : GREEN COaCHING COMMUNICaTION, BOURGOGNE BâTIMENT durable // CONCEPTION GRaPHIQUE : FUGLaNE // CRÉdITS PHOTOS ET ILLUSTRaTIONS : ademe BOURGOGNE ET PIERRE COMBIER / décembre 2012 Combertault (21) Maître d ouvrage M. ET M me CHOUMILOFF Maître d œuvre MAISON MOYSE BOURGOGNE Cadre de l opération APPEL À PROJETS BÂTIMENTS BASSE ÉNERGIE 2007 programme conjoint Conseil régional de Bourgogne - ADEME Date de livraison DÉCEMBRE 2008 Surface Hors Œuvre Nette (SHON) 146 m 2 Un constructeur joue la carte de la basse consommation Maison individuelle à Combertault Associée à un constructeur local volontaire, Edith et Rémy Choumiloff ont réalisé une maison aux qualités écologiques rarement atteintes en Bourgogne. Cette construction fait la part belle aux matériaux naturels et aux techniques performantes de récupération d énergie. Construire une maison d avant-garde saine, confortable et très économe en énergie : le souhait de la famille Choumiloff est devenu réalité. On peut dire que cette opération va faire avancer la filière des constructeurs de maisons individuelles en Bourgogne. QUaLITÉ ENvIRONNEMENTaLE des BâTIMENTS RetouR d expérience

2 La Qualité Environnementale des Bâtiments (QEB) n est pas une norme de construction mais une démarche incitant à aller au-delà de la réglementation en vigueur et des bonnes pratiques sur un ensemble de cibles prédéfinies par l association HQE. Cette maison n a rien de révolutionnaire mais son originalité réside dans la mise en œuvre de nombreux procédés performants et facilement disponibles aujourd hui au niveau du système constructif, de l isolation et des équipements techniques. L ensemble apporte une cohérence environnementale et un grand confort de vie pour ses occupants. Les investissements techniques et financiers importants qui ont été consentis permettent d atteindre les performances requises dans le cadre de l appel à projets régional bâtiments basse énergie 2007 pour lequel ce bâtiment a été retenu soit une consommation d énergie primaire* de 60 kwh ep / an.m² SHON pour les usages réglementaires (chauffage, eau chaude, ventilation, éclairage et auxiliaires) Une habitation bien orientée et aux volumes compacts *voir définition page 4 La disposition des pièces a été pensée en fonction de l ensoleillement afin de profiter au maximum des apports solaires gratuits. La compacité des volumes a été voulue pour éviter les déperditions de l enveloppe du bâtiment avec un rapport «surface des parois / volume chauffé» voisin de 1. Les surfaces vitrées représentent seulement 11 % de l ensemble des parois extérieures et sont intelligemment disposées pour réduire les consommations. La moitié des surfaces vitrées se trouvent donc en façade sud et il y a très peu d ouvertures au nord. Orientées sud et sud-ouest, les pièces à vivre bénéficient de larges baies vitrées apportant luminosité et chaleur, tandis que buanderie, dressing, salle de bain, sas d entrée constituent des zones «tampon» coté nord. Des équipements techniques conséquents pour une consommation d énergie modérée Avec un plancher chauffant et des radiateurs, les faibles besoins de chauffage sont assurés par une pompe à chaleur géothermique qui récupère les calories contenues dans le sol autour de la maison. Un ensemble de solutions techniques complémentaires à l isolation très performante et à l étanchéité à l air très poussée a été mis en place. Installation d une pompe à chaleur géothermique eau glycolée / eau de 5 kw de puissance thermique pour couvrir les besoins de chauffage. Elle est raccordée à 700 m de capteurs horizontaux enterrés dans le sol sur 2 couches à 0,9 m et 1,4 m de profondeur. Production d eau chaude sanitaire solaire grâce à l installation en toiture de 4 m² de capteurs solaires thermiques orientés plein sud. Cette installation couvre environ 60 % des besoins du foyer à l année. Le complément est apporté par un appoint électrique intégré au ballon de stockage de 300 litres. ventilation double-flux à débits variables avec un échangeur à haut rendement (90 %) pour la récupération de chaleur sur air extrait.

3 Un confort hygrothermique et acoustique soigné Cette maison à ossature bois possède une inertie thermique apportant un bon confort, été comme hiver. La structure des murs étant légère, l inertie est apportée par la présence d une dalle béton de 12 cm au rez-de-chaussée et de murs de refend en aggloméré de ciment plein de 20 cm ou en briques alvéolaires de 37,5 cm. Elle permet de lisser les variations de la température intérieure. Les murs et le plafond ont été isolés avec de la laine de bois, tandis que les cloisons, le plancher de l étage et les cloisons intérieures ont été isolés avec de la ouate de cellulose. Le choix de ces matériaux d origines végétales participe à la bonne régulation de la chaleur et de l humidité, ainsi qu au confort acoustique. Le système de ventilation double-flux permet d éviter les entrées d air froid et atténue fortement l impact des bruits extérieurs. Un traitement de l étanchéité à l air rigoureux Pour atteindre la basse consommation, l étanchéité à l air du bâtiment est capitale, les fuites d air faisant chuter les performances du chauffage et du renouvellement de l air. Les menuiseries ont été posées selon des consignes précises et les divers passages de conduits et tuyaux ont été traités pour éviter les fuites d air. des membranes d étanchéité à l air ont été mises en place sur les parois en contact avec l extérieur avec une pose soignée et des rubans adhésifs spéciaux pour les raccords. Les résultats du test d étanchéité à l air ont été concluants avec un débit I4 de 0,3 m 3.h -1.m -2 (débit de fuite rapporté aux surfaces déperditives sous une dépression de 4 Pascal). C est 2 fois moins que le plafond de 0,6 à ne pas dépasser pour obtenir le label BBC-Effinergie. Surface représentée par les entrées d air parasites Maison aux normes RT 2005 Maison labellisée BBC-Effinergie Maison Choumiloff 19 x 13 cm 16 x 10 cm 11 x 7 cm L isolation en laine de bois régule la température et l hygromètrie de l habitation. Le test de la porte soufflante permet d analyser les entrées d air parasites. PavaTEX Édith et Rémy CHOUMILOFF Propriétaires occupants LES MaÎTRES d OUvRaGE TÉMOIGNENT «Nous avons souhaité construire une maison qui consomme très peu d énergie afin d apporter notre contribution à l effort collectif de réduction des consommations énergétiques et des émissions de gaz à effet de serre. Nous voulions aussi montrer par l exemple qu il est possible de concevoir autrement son habitation tout en faisant appel à un constructeur. Les relations avec le constructeur local MOYSE ont été très bonnes. Au-delà de la performance énergétique obtenue, nous avons privilégié l utilisation de matériaux sains et respectueux de l environnement c est-à-dire nécessitant peu d énergie de transformation, peu de traitement et n émettant pas ou peu de polluants. Nous avons ainsi souhaité l utilisation du bois pour l ossature, le bardage extérieur et une grande partie de l isolation. Notre maison est très confortable, agréable et sans surchauffe d été. Nous avons cependant un petit regret : ne pas avoir trouvé suffisamment de produits et fabricants français performants et compétitifs. Pour des raisons techniques ou financières, les matériaux que nous avons utilisés viennent certes d Europe mais rarement de France. Économiquement, si c était à refaire, on maintiendrait l excellent niveau d isolation mais on ferait une sélection dans les équipements techniques qui restent coûteux en entretien comme notamment la pompe à chaleur et les filtres pour la ventilation. A la place de la géothermie, on se limiterait à un simple poêle à bois pour couvrir les très faibles besoins de chauffage. Enfin même si techniquement notre maison répond aux critères du label BBC Effinergie, nous n avons pu l obtenir car le dossier aurait dû être constitué avant le lancement de la construction, ce qui n a pu être fait dans notre cas.»

4 La maîtrise du confort d été Pour éviter les risques de surchauffes en été, les parties vitrées exposées au sud comportent des protections solaires. Elles protègent le vitrage de l insolation abondante en été, tout en permettant de conserver l apport de lumière naturelle et un ensoleillement direct des pièces en hiver. au rez-de-chaussée, les baies vitrées sont donc équipées de volets à lames orientables. À l étage, des brise-soleils ont été installés «en casquette» au dessus des ouvrants.. Les différents choix de protections et de méthodes de ventilation ont été testés et validés par l intermédiaire d une étude spécifique permettant de connaitre l évolution des températures intérieures au cours de l année : la Simulation Thermique dynamique (STd). PERFORMANCES DU BÂTIMENT Consommation* prévisionnelle en énergie finale (kwh ef / an.m² SHON) Coefficient de conversion d énergie finale/ primaire Consommation* prévisionnelle en énergie primaire (kwh ep / an.m² SHON) Chauffage 3,7 2,58 9,5 Eau chaude sanitaire 7,8 2,58 20,1 Auxiliaires 2 2,58 5,2 Ventilation 7 2,58 18 Éclairage 2,8 2,58 7,2 TOTAL 23,3 * Consommation d après étude RT 2005, en kilowattheures par an et par mètre carré de surface hors œuvre nette. Consommations réelles en cours d analyse. Consommation d énergie primaire kwh 1 litre de fioul À l étage, le brise-soleil atténue le fort ensoleillement d été frappant les parties vitrées. Énergie finale / énergie primaire : de quoi parle-t-on? L énergie finale est la quantité d énergie facturée à l utilisateur. À l échelle du pays et pour comparer les sources d énergies entre elles, il faut tenir compte de l énergie nécessaire à la production et à la distribution et on raisonne en énergie primaire. Par convention, pour les combustibles fossiles, on prend la même valeur en énergie primaire et en énergie finale. Pour le bois, énergie renouvelable, certaines règles de calcul de consommation prennent en compte un coefficient de 0,6 kwh d énergie primaire pour 1 kwh d énergie finale. Pour l électricité, 1 kwh en énergie finale équivaut à 2,58 kwh en énergie primaire kwh ep / an.m² SHON 1 kg de CO 2 e 6 km Émissions de gaz à effet de serre kg CO 2 e / an.m² SHON Facture énergétique (hors coûts d entretien) Euros TTC / an.m² SHON (2010) Maison Choumiloff (usages réglementaires) Bâtiment équivalent respectant la réglementation thermique 2005 Moyenne des bâtiments résidentiels en France (tous usages) CO 2 e : équivalent dioxyde de carbone À gauche, on distingue le triple-vitrage constitué de trois vitres de 4 mm et deux couches de gaz argon de 16 mm.

5 BILAN FINANCIER Coût de l opération (hors foncier) Montant HT % du coût total Coût par m² SHON TRAVAUX HT 98,4 % HT HONORAIRES (études thermiques) HT 1,6 % 28 HT TOTAL HT 100 % HT Aides financières MONTANT Conseil régional de Bourgogne Objet Aide à l investissement (Appel à Projets Bâtiments Basse Énergie 2007) Économie prévisionnelle pour 30 années de service par rapport à un bâtiment équivalent conforme aux exigences RT 2005 Énergie kwh ep * évités soit l équivalent de litres de fioul. * kwh ep : kilowattheure d énergie primaire Gaz à effet de serre kg CO 2 e* évités soit l équivalent de km en voiture. Base de calcul : 0,169 kg CO 2 e / km (moyenne 2009 des émissions du parc de véhicules particuliers en France). * CO 2 e : équivalent dioxyde de carbone Facture énergétique (hors coûts d entretien) * économisés soit presque 9 % du coût initial HT du bâtiment. * Avec inflation du prix de l énergie de 4, 2 % par an LE CONSTRUCTEUR TÉMOIGNE Gilles MOYSE Gérant MAISON MOYSE BOURGOGNE (Fontaine-lès-Dijon - 21) La quasi-totalité de nos constructions sont labellisées BBC «Nous nous intéressons aux procédés constructifs innovants depuis de nombreuses années et la démarche de l appel à projets bâtiments basse énergie 2007 est tombée à pic avec notre volonté d étudier concrètement l offre basse consommation avec ossature bois. Je dois avouer que, concernant l ossature bois, les demandes n ont pas été à a la hauteur de nos espérances car aujourd hui encore, notre surcoût est de l ordre de 15 %. Aussi pour respecter le budget et les choix de nos clients, nous revenons souvent à des procédés constructifs traditionnels. Nous construisons cependant la quasi-totalité des nos maisons en basse consommation. En 2010 sur une centaine de réalisations, 80 ont été labellisées BBC et 20 THPE. Une étanchéité à l air bien maitrisée On ne rencontre pas tous les jours des clients aussi motivés et déterminés que M. et Mme Choumiloff. Avec eux, nous avons pu tester de nombreuses solutions innovantes et engranger de l expérience. C est le cas notamment pour l étanchéité à l air. Depuis cette opération, nous avons acquis le matériel de test de la porte soufflante ou Blower Door et nous faisons périodiquement le contrôle des fuites d air au cours de nos chantiers. Nous vérifions ainsi la bonne application des consignes de pose et des procédés de construction avec nos artisans. Ceci nous permet d être sereins avant le passage de l expert indépendant qui certifiera la performance obtenue. On s aperçoit que des niveaux élevés ne sont pas si difficile que ça à atteindre si on met en œuvre des méthodes simples et finalement très logiques, en tous cas plus logiques que ce qui se fait habituellement. C est singulièrement le cas pour ce qui concerne l attention portée au passage des câbles et raccordements électriques.»

6 ZOOM TECHNIQUE Murs perspirants : des parois qui respirent Dans un bâtiment à basse consommation, on cherche à maîtriser l étanchéité à l air en empêchant à tout prix les fuites d air parasites. Mais cette étanchéité à l air ne doit pas empêcher la vapeur d eau qu y pourrait se trouver dans les parois de circuler si on veut éviter des risques de condensation (lors de l atteinte du point de rosée). Cherchant inexorablement à migrer du chaud vers le froid, été comme hiver, la vapeur d eau contenue dans les parois peut provenir de l intérieur comme de l extérieur du logement. Aussi pour préserver la tenue et le pouvoir isolant des matériaux et éviter tous risques de condensation, on prendra la précaution de rendre les parois perspirantes, c est-à-dire constituées de matériaux et membranes empêchant les infiltrations d air, mais permettant la migration de la vapeur d eau. Le traditionnel pare-vapeur pourra être remplacé par un film frein-vapeur avec un coefficient caractéristique Sd adapté à la circulation de la vapeur d eau dans la paroi. Plus le Sd sera faible, plus le matériau sera perméable à la vapeur d eau. Certains fabricants proposent des membranes dont le coefficient Sd varie en fonction de la température et de la pression atmosphérique afin de faciliter l évacuation de l humidité contenue dans les parois. La dynamique régionale est en marche Association de type Loi 1901 créée le 12 avril 2011 à l initiative du Conseil régional de Bourgogne et de l ADEME, Bourgogne Bâtiment Durable est le fruit d un partenariat initié en 2008 entre les partenaires publics et les organisations professionnelles. Plateforme de ressources et de dialogue autour de la construction durable, ses objectifs principaux sont de mener des actions dans le champ de la qualité environnementale des bâtiments et mobiliser les acteurs de la région Bourgogne impliqués dans ce secteur d activités. Centre de ressources régional sur la qualité environnementale des bâtiments, Bourgogne Bâtiment Durable s adresse à tous les publics bourguignons, porteurs de projets et professionnels du bâtiment. Il propose différentes ressources techniques, réglementaires, économiques et bibliographiques, une revue de presse mensuelle, des outils pratiques, des publications ainsi que des rencontres et échanges sur les grandes thématiques d actualité de la construction durable. FICHE RÉALISÉE DANS LE CADRE DE L ACTION DU CENTRE DE RESSOURCES AVEC LE SOUTIEN FINANCIER DE : Composition des murs extérieurs 1 bardage bois en mélèze de 21 mm 2 contre-lattage 27 x 40 mm + lame d air (ventilation du bardage) 3 membrane pare-pluie 4 lattage 48 x 48 mm + panneau isolant en fibres de bois de 50 mm d épaisseur 5 panneau de contreventement de 16 mm (Agepan DWD) 6 ossature bois en pin 48 x 147 mm (entraxe 600 mm) + panneau isolant en fibres de bois de 140 mm d épaisseur 7 membrane d étanchéité à l air (frein-vapeur Sd = 37,5) 8 contre-ossature 48 x 48 mm + lame d air (passage de gaines électriques et plomberie) 9 plaque de finition gypse-cellulose de 13 mm (Fermacell) Pour plus d informations sur les opérations exemplaires et retrouver la centaine de lauréats des appels à projets du Conseil régional et de l ADEME Bourgogne, vous pouvez consulter les dossiers techniques et la base de données sur les réalisations bourguignonnes : Une revue de presse mensuelle est également disponible gratuitement. RÉdaCTION : GREEN COaCHING COMMUNICaTION, BOURGOGNE BâTIMENT durable // CONCEPTION GRaPHIQUE : FUGLaNE // CRÉdITS PHOTOS ET ILLUSTRaTIONS : ademe BOURGOGNE ET PIERRE COMBIER / décembre 2012