Accompagne les projets d habitat social participatif

Transcription

1 Accompagne les projets d habitat social participatif Archi-Ethic.fr coopérative d architecture 24, rue du groupe Manouchian Paris T/ F/ M/ th@archi-ethic.fr 62, rue Clément Bordeaux T/ P/ M/ cagdb@archi-ethic.fr

2 L habitat participatif rassemble des futurs habitants autour d un projet de vie commun et par la mutualisation de leurs moyens pour un habitat collectif partagé. Les habitants participent à l émergence, la conception, la réalisation et la gestion de ce lieu de vie collectif. Les habitats participatifs sont des projets fondés sur la mixité sociale, générationnelle, l écologie et la vie sociale de quartier. Ils rassemblent des «logements familiaux» et des espaces partagés à l échelle de l immeuble et du quartier. Ces projets interrogent une nouvelle fabrique de la ville fondée sur l initiative habitante, et, se développant en collaboration avec des organismes HLM, poursuivent la réalisation d un mieux vivre ensemble dans l habitat social. Archi Ethic accompagne les projets participatifs et particulièrement en matière d habitat alternatif en développant une proposition pluridisciplinaire. De l émergence des usagers en «maitrise d usage» à la maitrise d œuvre opérationnelle, Archi Ethic développe de nouveaux processus de projets construits entre habitants, partenaires institutionnels et professionnels pour des constructions neuves, des transformations/ rénovations coopératives et des projets locaux temporaires. Accompagner les initiateurs En direction des groupes projets d habitat participatifs Nous proposons aux groupes projets constitués, ou en cours de constitution, un accompagnement du processus de projet. Cette assistance à la maitrise d usage peut se développer sur la totalité du projet, y compris la maitrise d œuvre opérationnelle, mais également à l occasion de phases charnières et de missions ponctuelles de conseil. Auprès des collectivités et des organismes HLM Nous nous engageons auprès des partenaires institutionnels qui souhaitent faire émerger ou soutenir des projets participatifs. Nous développons un pilotage de projet complet et un volet de formation, d information et de conseil favorisant l émergence de dynamiques de projets.

3 Une méthodologie coopérative L interlocuteur unique d un projet opérationnel Nous développons simultanément une activité dans les champs traditionnels d une agence d architecture mais également dans la conduite de projets participatifs. L expérience acquise sur ces deux volets nous permet de nous constituer en assistance auprès de chacun des partenaires de projets participatifs et de manière différentiée selon les phases : Cadrages préalables, études de faisabilités, aide à la mobilisation de dynamiques émergentes ; Accompagnement des habitants dans la définition des éléments de projets ; Recherche, développement et médiations partenariales ; Maîtrise d œuvre architecturale. La maitrise d usage, une utopie réalisable? Nous accompagnons les groupes projets en nous fondant sur les «compétences d usage» des habitants. Nous souhaitons ainsi dépasser l exigence des expertises disponibles au sein des groupes comme condition de réussite des projets. Nous mettons en œuvre les moyens de l expression du collectif d habitants en sa qualité de «maitrise d usage» au cours d ateliers collectifs réguliers. Par des outils adaptés, ludiques et appréhendables, ces ateliers permettent l objectivation progressive des usages et des besoins, menant ainsi à la construction par étapes du projet. Les médiations partenariales Des projets initiés par des habitants ou par des institutions exigent l établissement d un dialogue de qualité entre les acteurs. Archi Ethic participe à l émergence de ces partenariats et à leur développement. Nous assurons ainsi une médiation fondée sur la compréhension, l expression et la traduction des intérêts, des capacités et des vocabulaires de chacun des intervenants. Nous mobilisons à cette fin des compétences en matière de projet architectural pour conduire l élaboration d un projet spatialement, socialement, techniquement et économiquement adapté. L accompagnement collectif des habitants Si les dynamiques habitantes relèvent des groupes-projets, nous y prenons part en les inscrivant dans un processus de projets opérationnel et réaliste. Nous proposons l élaboration progressive d outils de compréhension et de dialogue partenarial. S ancre ainsi un processus coopératif et négocié, garant de la pérennité du projet collectif et des relations avec les partenaires.

4 Les ateliers de maitrise d usage Ces ateliers, animés par Archi Ethic, sont la plateforme de l élaboration d un projet négocié entre les parternaires et au sein du groupe d habitants. Ateliers de formation, de découverte, de projet Les travaux s organisent selon différents formats pour favoriser la constitution progressive d un collectif : des séances plénières, des travaux en groupe et des entretiens individuels. Le travail collectif se développe dans des moments de découvertes (visites d études, arpentages du site de projet), des temps formations (choix techniques, montages), des ateliers d échanges, des séances de validations et de décisions. Chacun de ces temps s organise avec des niveaux d ouverture spécifiques auprès des partenaires du projat Valoriser la convivialité Les séances de travail sont régulières et, outre leur objet formel, donnent une place centrale aux moments de convivialité, autour de repas ou de temps «hors les murs» plus informels. Les méthodes d animation et les objets étudiés concernent ainsi de manière privilégiés les aspects collectifs pour favoriser l émergence d un groupe habitants solide, lié et non seulement rassemblés autour d objectifs individuels. Donner les moyens de la compréhension et de la négociation des éléments de projet Les ateliers de maitrise d usage permettent la formulation progressive des besoins et des usages individuels. Ce travail d énonciation est mis en oeuvre au moyen d outils ludiques et accessibles (jeux de rôles, simulations, etc.) permettant aux habitants d objectiver leurs usages et leurs «modes d habiter». Ces premiers repérages permettent de parvenir à un pré-programmation. Cette programmation mène à l élaboration du projet par référencement, mise en perspectives et simultations d ensemble (visites d opérations, simulations à l échelle 1/1, maquettes, etc.) Les cadrages du partenariat pour un projet négocié Archi Ethic intervient en médiation sur plusieurs volets entre l organisme HLM, les habitants et les partenaires du projet. Tout d abord, la construction d une situation de coopération est favorisée par le cadrage des possibilités offertes ou supportables par l opérateur. Ensuite, la qualité du dialogue est favorisée par la traduction des discours ou des supports spécifiques de communication dans des registres compréhensibles par chacune des parties. Enfin, le processus préalable d objectivation des besoins, fourni des données quantifiable dans les échanges entre les acteurs. Un processus de projet ouvert pour une architecture de transitions Le projet architectural co-produit dans ce cadre s attache à produire une architecture humble, basée sur les usages d une part et respectueuse des formes urbaines d autre part. En terme d aménagements, les projets attachent une attention particulière aux dispositifs spatiaux de seuils permettant l équilibre des échelles d usage (individuelle, familiale, collective, publique) fondateur du mieux vivre ensemble.

5 Une expérience reproductible au profit de la production courante du logement social En s engageant dans un projet participatif, l organisme HLM maintient ses prérogatives classique et s incrit dans la négociation des éléments de projet avec le groupe d habitants. Les situtations et outils mis en oeuvre dans cette expérience, peuvent être valorisés dans son activité courante. Une diversification de l offre sociale L habitat social et participatif peut être envisagé comme une offre nouvelle et innovante en réponse à la demande d évolution résidentielle. Dans ses déclinaisons en accession, location-accession ou locatif, il constitue une alternative économiquement adaptée. Un autre dialogue avec les locataires Les processus de co-conception et de co-gestion expérimentés peuvent être transposés dans la gestion courante du parc. La délégation des outils de gestion et de décisions en matière de projets favorise une autre forme de relation avec les locataires. Ce type d interaction peut constituer un levier nouveau dans les relations avec les locataires. Une expérience de gestion adaptée Ce type d opération permet également d expérimenter la prise en charge directe des travaux de maintenance par les habitants et de renforcer des outils existants en faveur des liens de voisinage. Ces modalités d automaintenance peuvent être transposées dans des opérations traditionnelles, elles constituent alors un outil de maitrise des charges locatives, de responsabilisation des locataires et de renforcement du lien social. Mettre en oeuvre des relations de voisinage et des liens de proximité En matière d accompagnement et de développement social, les démarches entreprises autour d une opération d habitat participatif permettent de mettre en oeuvre un travail horizontal. Les possibilités de gestion directe partielle, de conduite locale de projet par les locataires et la mise à disposition de lieux de convivialité offrent des perspectives en matière de redynamisation d une vie associative et de relations de voisinage. Des typologies nouvelles L habitat participatif permet enfin d expérimenter des aménagements évolutifs à l échelle du logement et de la construction. Ces dispositifs peuvent être généralisés. Ils constituent un levier pour maitriser la mobilité résidentielle, pour favoriser la durabilité du bâti ou pour apporter des solutions aux phénomènes de sous-occupation et de sur-occupation de logements. Ces opérations interrogent, en outre, des espaces intermédiaires de rencontre et de convivialité allant de services collectifs (atelier, buanderie, etc.) à la revalorisation des Locaux Collectifs Résidentiels en gestion directe.

6 Montreuil Le Praxinoscope Le Praxinoscope Montreuil Vivre ensemble La mutualisation est au cœur du projet collectif. Elle se traduit par une part importante d espaces partagés et de locaux pratiques favorisant la mutualisation des équipements (buanderie, atelier, bureau, local vélos, etc.). Diffus dans l immeuble, la qualité d usage de ces lieux s appuie sur des dispositifs spatiaux formant des «seuils» entre les échelles individuelles, familiales et collectives. Evolutivité des espaces privatifs et collectifs Les espaces partagés et les logements familiaux sont conçus pour permettre une évolution des usages accueillis. Une réflexion sur les trames et modes constructifs permet également de programmer l extension ou la réduction des logements en fonctions des vies familiales (naissances, séparation, décohabitation). Cette résilience du bâti favorise une appropriation durable et une inscription pérenne des habitants en habitat locatif social. 11 logements MONTAGE Locatif social PLAI PLUS Espaces privatifs 81 % Espaces collectifs 19 % (151 m²) DEMARRAGE mars 2011 PHASE ACTUELLE Phase opérationnelle L évolutivité des espaces L immeuble est mené à se transformer avec la vie de ses habitants. Les logements peuvent ainsi être agrandis ou réduits suivant l évolution des situations familiales et individuelles. Ecologie Inscrite dans un éco-quartier, la construction est certifiée Passiv Haus, Minergie P et Habitat et Environnement A. Les matériaux et leur mise en œuvre sont particulièrement soignés et il est fait recours aux énergies renouvelables et aux dispositifs doux. La participation active des habitants à la gestion favorise la maitrise des consommations énergétiques et des charges locatives Vie de quartier L association ouvre à son voisinage sa coopérative de consommation et son AMAP. L architecture participe de cette ouverture du projet associatif tout en construisant les espaces d intimité collectifs et familiaux. Gestion adaptée Les matériaux et équipements sont choisis pour faciliter les opérations de maintenance et d entretien. La construction est considérée en terme de coût et impact global, et favorise la participation directe des habitants à la gestion quotidienne.. Vie de quartier L association ouvre à son voisinage sa coopérative de consommation et son AMAP. L architecture participe de cette ouverture du projet associatif tout en construisant les espaces d intimité collectifs et familiaux. Extraits Le Praxinoscope» est un projet d habitat social participatif ayant pour objet d expérimenter de nouveaux modes de vie collectifs, pensés en fonction des usages, des besoins et des souhaits des habitants. Il s agit ici de valoriser d autres rapports sociaux et humains au quotidien, fondés sur le partage et la solidarité. Ce partage spatial et social s incarne notamment dans la gestion d espaces communs, qui à côté des appartements individuels permettront de construire la convivialité au quotidien au sein de l immeuble. Les Partenaires Publication : Y. Connan, Maison Serres, habitat groupé, vivre ensemble, ed. Ouest France, 2012

7 Starsbourg Holométabole Le partage, la mutualisation, la solidarité Holométabole allie le partage d espaces et d équipements entre les logements individuels. Cette mutualisation favorise les économies d échelle, la maitrise des couts de construction et s appuie sur des espaces qualifiés pour permettre les liens de solidarité. Un projet socialement ouvert Une architecture de qualité alliée à la maitrise de l économie de projet permet d ouvrir les bénéfices participation à l habitat aux bénéficiaires du logement social. Une méthodologie de conception ludique et adaptée permet la participation de tous en dépassant les critères de moyens culturels disponibles. 11 logements MONTAGE Locatif social PLAI PLUS Espaces privatifs 81 % Espaces collectifs 19 % (151 m²) DEMARRAGE mars 2011 PHASE ACTUELLE Phase opérationnelle L écologie Holométabole appuie sa participation à la transition énergétique à l échelle de la construction, par des solutions énergétiques et des matériaux économes, envisagés dans le cadre d une gestion directe par les habitants. Plus largement, sont pris en compte le rôle du végétal et de la biodiversité, la production locale et les déplacements. Prendre part à la vie sociale locale Le programme comprend des locaux associatifs accueillant les projets portés par le collectif d habitants et ouverts aux dynamiques locales. Cette ouverture et cette mixité des fonctions se traduit par une gradation architecturale signifiant les niveaux d ouverture des espaces. Extraits Notre projet d habitat a la volonté de s inscrire dans des modes de sociabilités dynamiques, donnant toute sa valeur aux pratiques, activités et temporalités menées collectivement, comme vecteur de cohésion sociale urbaine et territoriale, plateforme capable de renforcer les liens sociaux et la solidarité. C est pourquoi la mutualisation des espaces occupe une place centrale dans notre projet. Nous souhaitons également favoriser une architecture écologique et intelligente, répondant à des exigences environnementales clairement ciblées et proposant une alternative à l étalement urbain qui tienne compte des besoins des habitant-e-s et génère des interactions positives dans son quartier d implantation. Initiateur de l appel à projet :

8 Lille ZAC Arras-Europe Habitat social et participatif Accompagner l engagement des bénéficiares du logement social Appel à projet de la Ville de Lille Un logement de qualité Habiter un logement de grande qualité répondant d autant mieux à ses besoins ou à ses rêves que l on a défini soi-même. Habiter collectivement Habiter avec d autres et non pas seul, en aspirant à un voisinage fait de convivialité, de solidarité et d entraide quotidienne. Le lien avec le quartier Mieux vivre en lien avec son quartier et s ancrer dans la vie de son quartier foyers MONTAGE Locatif social Accession sociale Lot 6C 900 m² Lot m² DEMARRAGE Oct PHASE ACTUELLE Candidature Ecologie Aspirer à un logement respectueux de l environnement, ou anti spéculatif, s inscrire dans un projet durable. Les spécificités relevées par Archi Ethic : La levée du critère financier Dans la perspective de parvenir à la construction d un groupe hétérogène, complexe et dynamique : jeunes ménages, personnes isolées, familles monoparentales, personnes vieillissantes, etc. L engagement des locataires Importance de l évaluation de la volonté personnelle d engagement : la recherche d une plus grande convivialité, la motivation du partage dans une attention à l écologie urbaine, la volonté de développement des principes participatifs, etc. Des expériences associatives peuvent être mobilisées au service du développement du collectif. Candidature (extraits) Nous formulons un proposition méthodologique qui souhaite élargir l accès à l habitat participatif en s appuyant sur l analyse des freins et des potentialités repérées. celle-ci prend forme en quatre temps : - La constitution d une équipe initiatrice comprenant la collectivité locale et ses partenaires, un organisme HLM et Archi Ethic, rassemblés pour définir les moyens, le cadrage et le portage du projet ; - La mobilisation d un groupe d habitants sur la base des critères d accès au logement social ; - L animation des ateliers de maitrise d usage au cours desquels les futurs habitants co-élaborent leur projet en lien avec l équipe initiatrice. - la conduite de la mission de maitrise d oeuvre Les Initiateurs de l appel à projet :

9 Communauté urbaine de Bordeaux Pétal Urbain Accès à un logement diversifié Pétal Urbain est un projet en mixité développant plusieurs solutions de montages et différents types de logements : location sociale et accession à la propriété sociale, location/accession - typologies du T1 au T5. Adaptation Les futurs habitant veulent concevoir des logements au plus proche des évolutions et réalités familiales, et prennent en compte l évolution des logements dans le temps. De plus Pétal urbain fait le voeu d intégrer un ou plusieurs logements adaptés, la prise en compte du handicap étant un des éléments vers lequel les futurs habitants du projet choisissent d être vigilant. Ecologie De la conception à la gestion de l habitat Pétal Urbain veut rendre responsables les pratiques provoquées par sa mise en œuvre et son usage dans le temps. Une maîtrise du coût de la construction dans sa globalité permet de prévoir les charges au long terme. 16 logements MONTAGE Locatif social (PLAI PLS) Accession sociale DEMARRAGE mars 2012 PHASE ACTUELLE Programmation Partenariats Habitat urbain Le choix de l urbanité n est pas annodin pour Pétal Urbain, mais un réel engagement. Contre l étallement urbain qui ne permet pas de recentrer la vie citadine autour de lieux de partages et de rencontre, Pétal Urbain veut donner du sens et des actes à une vie urbaine de moins en moins tournée vers les voisins et qui manque de lien social. L intégration de la construction dans un milieu urbain est révélateur de réel engagement de la part des futurs habitants. Un projet citoyen en relation avec son contexte Le groupe de futur habitants Pétal Urbain veut faire de son habitat un lieu des possibles enrichissant les pratiques proches des dynamiques du quartier et de la Ville. Une salle polyvalente pouvant accueillir des associations, un lieu de distribution pour une AMAP, un jardin partagé ouvert vers le quartier. Extraits Nous sommes conscients que l épanouissement individuel est inséparable de sa forme collective. L exclusivité de l individuel c est l habitat pavillonnaire en vase clos où le voisin le plus proche devient suspect, l exclusivité du collectif ce sont les grands ensembles anonymes et anxiogènes. La saine articulation de l individuel et du collectif trouve sa meilleure traduction dans l habitat participatif. Les lieux de socialisations permettent une mutualisation des réponses à nos besoins ; Les lieux d approvisionnement variés (AMAP, coopératives), les services qui ne forcent pas les gens à être hyper équipés.

10 Montreuil L APAUM Atelier Populaire d Architecture et d Urbanisme Un tiers habitat complémentaire au logement social Cet habitat de transition propose une forme adaptée dans un parcours locatif. Ce projet financièrement maitrisé, propose des espaces favorisant les liens de voisinage et de solidarités à destinations de familles mal-logées. L insertion par la participation La participation des habitants à la conception et à la gestion participe de l expérience du collectif et de la négociation. Le projet poursuit la recherche de l insertion par l habitat. v L autoconstruction L auto-réhabilitation par les habitants constitue un moyen de maitrise financière de l opération. C est avant tout un outil d appropriation du lieu et du parcours de vie, ainsi qu un outil d insertion et de formation professionnelle. 8 logements + un centre social MONTAGE Logements de transition Art 101 Loi MOLLE DEMARRAGE 2009 PHASE ACTUELLE Négociation avec les services de l Etat. La mixité des fonctions Des espaces familiaux réduits sont complétés d espaces partagés par 3 à 4 familles. Une architecture de transition marquant la hiérarchie des espaces permet par ailleurs de rassembler au sein de l immeuble une épicerie sociale, une crèche parentale et un centre social. La mixité dans son quartier Etape dans un parczzours de vie, cet habitat de transition s ouvre sur son environnement, entre autres via les services collectifs. Il participe ainsi que la vie de voisinage et s inscrit dans la mixité. L APAUM dans le projet social : Extraits. Le programme : Auto conception, auto construction et gestion d un programme de logement pour 8 familles (environ 60 personnes). Le projet a comme objet l insertion sociale par la programmation, la construction et l usage de logements sociaux de transition par des personnes précarisées et de leurs familles. L APAUm apporte pour cela les compétences de ses membres dans les domaines aussi variés que l architecture, la santé, la communication. Publications: Ville de Montreuil, l habitat participatif à Montreuil, 2011 Les Partenaires

11 Ivry s/seine Etude de faisabilité habitat participatif Mixité programatique Le programme allie locatif et accession sociale et comprend une crèche en cœur d ilot. Cette mixité inédite en matière d habitat participatif vient renforcer un projet fondé sur la convivialité et l ouverture sur le quartier. Lien entre ancien et nouveau Ce projet s inscrit sur une parcelle en diffus. La construction sur rue est conservée et devient la maison collective accueillant une part importante des espaces partagés entre les habitantsv. Elle offre ainsi un lien entre les nouveaux habitants et leurs voisins. Qualité d usage Les objectifs architecturaux et urbains, de qualité d usage, de consommations énergétiques et de coût d opération sont co-élaborés entre le groupe d habitants, la collectivité et un bailleur social, sous le pilotage de Archi Ethic. 14 logements MONTAGE Locatif / accession social Espaces privatifs 60 % Espaces partagés 7 % Equipements (crèche) 33 % DEMARRAGE Jan PHASE ACTUELLE Etude de faisabilité Inscription dans des dynamiques locales Le développement de ces capacités par le groupe d habitants permet la pérennité du projet collectif, la qualité du dialogue avec le bailleur social et la Ville, ainsi que leur inscription conjointe dans la vie locale. Extraits Archi Ethic intervient en assistance au montage d opération, en animation de la «maîtrise d usage» en dialogue avec sa maîtrise d ouvrage, puis en qualité de maître d oeuvre. La désignation d un interlocuteur unique permet ainsi de garantir l efficacité et la qualité du processus. Une opération réalisée en partenariat avec un bailleur social volontariste peut permettre de garantir la juste place de la collectivité, l accès de tous les publics à ce type de programme, et une réflexion autour des typologies d habiter au bénéfice de la production du logement social. Initiateurs :

12 Logement collectif accompagner les mutations Au travers de projets de densification foncière ou de changement d usage, Archi-Ethic privilégie l intégration de ces bâtiments dans leur environnement urbain et social, par l étude méticuleuse du cadre bâti existant. Résidence de logements jeunes Maître d ouvrage Promoteur privé Localisation Montreuil-sous-Bois (93) Livraison 2010 Surface 660m² SHON Montant des travaux 400 k Missions études, PC Logements collectifs Maître d ouvrage Promoteur privé Localisation Neuilly-sur-Seine (92) Livraison 2010 Surface 324m² SHON Montant des travaux 527 k Missions études, DCE Foyer de jeunes travailleurs Maître d ouvrage AP-HP Localisation Paris 14 Surface 3020m² SHON Missions Faisabilité Démolition reconstruction logements sociaux Maître d ouvrage OPH Malakoff Localisation Malakoff (92) Livraison en cours Surface 6.865m² SHAB Missions Diagnostic, Faisabilité Résidence hôtellière 50 chambres Maître d ouvrage Investisseur Localisation Fontenay aux Roses (92) Livraison en cours Surface 1513m² SHON Montant des travaux 450 k Missions OPC

13 équipements recevant du public dépasser les contraintes réglementaires A travers la réalisation d équipements spécifiques, comme ceux destinés à la petite enfance ou à l accueil de personnes handicapées, Archi Ethic a construit une méthodologie de projet qui intègre les «contraintes réglementaires» dans une approche plus ambitieuse alliant accessibilité totale, étude ergonomique des espaces de travail, mobilité et mixité spatiale. Créche 30 berceaux Maître d ouvrage La part de rêve Localisation Vannes (56) Livraison 2010 Surface 507m² SHON Montant des travaux 585 k Missions études, PC Jardin d enfants 56 places Maître d ouvrage Ville de Paris Localisation Paris 18 Livraison 2010 Surface 370m² SHON Montant des travaux 976 k Missions Concours (retenu phase offre) Micro-créche 9 berceaux Maître d ouvrage La part de rêve Localisation Aubagne (13) Livraison 2010 Surface 149m² SHON Montant des travaux 59 k Centre d aide par le travail Maître d ouvrage Les amis de Germenoy Localisation Vaux-le-Penil (77) Surface 130m² SHON Montant des travaux 195 k Micro-créche 9 berceaux Maître d ouvrage La part de rêve Localisation Paris 15 Surface 125m² SHON Montant des travaux 87 k

14 éco-constructions construire durablement Du projet au suivi de chantier Archi-Ethic sensibilise les maîtres d ouvrages, les entreprises et les usagers aux conditions de mise en œuvre et d usage qu induisent aujourd hui la responsabilité de tous dans l acte de construire. L évolution des techniques et des matériaux conduisent Archi-Ethic a être vigilant sur sa formation et l information qu il transmet. Micro-créche BBC 9 berceaux Maître d ouvrage La part de rêve Localisation Josselin (56) Surface 150m² SHON Montant des travaux 266 k Missions OPC Extension BBC Maître d ouvrage Particulier Localisation Tilly (78) Livraison en cours Surface 196m² SHON Montant des travaux 242 k Renovation energétique Maître d ouvrage Syndic professionnel Localisation Paris 19 Livraison en cours Surface 2500m² SHON Montant des travaux 266 k Renovation energétique Maître d ouvrage Syndic professionnel Localisation Paris 14 Livraison en cours Surface 620m² SHAB Montant des travaux 135 k

15 rénovations dialoguer avec une maitrise d ouvrage exigeante Les premières commandes d Archi-Ethic l ont porté vers un marché de particuliers pour qui l investissement dans leur environnement est fortement empreint d affect. Cette échelle de projet a permis l élaboration d une pratique à l écoute de la maîtrise d ouvrage et de modes de représentation accessible. Maison moderne Maître d ouvrage Particulier Localisation Vaucresson (92) Livraison 2011 Surface 162m² SHON Montant des travaux 71 k Maison des bords de Marne Maître d ouvrage Particulier Localisation Le Perreux sur Marne (94) Surface 98m² SHON Montant des travaux 72 k Maison de ville Maître d ouvrage Particulier Localisation Issy-les-Moulineaux (92) Livraison en cours Surface 190m² SHON Montant des travaux 140 k Maison contemporaine Maître d ouvrage Particulier Localisation Paris 20 Surface 126m² SHON Montant des travaux 80 k Missions études, PC Maison faubourienne Maître d ouvrage Particulier Localisation Paris 20 Surface 101m² SHON Montant des travaux 86 k

16 industrie s adapter aux contraintes économiques L expérience acquise dans le domaine industriel a permis à Archi-Ethic de mettre en adéquation : fonctionnalité des espaces, maîtrise des coûts et des délais de réalisation. Concession automobile Maître d ouvrage Concess. véhicules utilitaires Localisation Nanterre (92) Surface 700m² SHON Montant des travaux Missions études, PC Carrosserie automobile Maître d ouvrage Industrie Localisation Mesnil Saint Denis (78) Surface 2500m² SHON Montant des travaux 647 k Missions études, PC Site SEVESO Maître d ouvrage Chimie Localisation Amiens (80) Surface 15000m² SHON Montant des travaux 3767 k Missions études, PC Négoce de matériaux Maître d ouvrage Négociant Localisation Champigny sur Marne (94) Surface 4110m² SHON Montant des travaux 3025 k Missions études, PC