acceptée Cadastre acceptée Zonage Nbre pièces 11 Nbre chambres 3+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+1

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1 Éric Faucher, Courtier immobilier ROYAL LEPAGE PATRIMOINE Agence immobilière 527 A, Notre-Dame Repentigny (QC) J6A 2T / Télécopieur : ericfaucher@royallepage.ca No Centris (En vigueur) $ Rue Saindon L'Assomption J5W 0C2 Région Quartier Près de Plan d'eau Lanaudière Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2011 Type de bâtiment Isolé Date de livraison prévue Intergénération Oui Saisonnier Dimensions du bâtiment 13,44 X 10,85 m irr Reprise Superficie habitable Superficie du bâtiment Dimensions du terrain 2 000,00 pc 19,5 X 34,95 m Possibilité d'échange Cert. de loc. Numéro de matricule Oui (2011) Superficie du terrain 680,20 mc Date ou délai d occupation 90 jours PA/PL acceptée Cadastre Signature de l'acte de vente 90 jours PA/PL acceptée Zonage Résidentiel lac Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles) Année Terrain Bâtiment 2013 Municipales 1 $ (2014) Frais communs $ Scolaires 1 $ (2014) $ Secteur Electricité Eau Mazout Gaz Total $ Total 2 $ Total Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces 11 Nbre chambres 3+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+1 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire RDC Hall d'entrée 9,4 X 6,11 p Céramique Plancher chauffant RDC Salon 13,5 X 12 p Bois Foyer-Poêle. Lattes de bois RDC Cuisine 12 X 11 p Céramique Plancher chauffant RDC Salle à manger 12 X 11 p Céramique Plancher chauffant RDC Salle d'eau 7,10 X 5,6 p Céramique Plancher chauffant RDC Salle de lavage 7,10 X 6,6 p Céramique Plancher chauffant 2 13,2 X 21,1 p Bois Lattes-walk-in 5 x 13 principale 2 11,9 X 16 p Bois Lattes de bois 2 14,3 X 9,1 p Bois Lattes de bois 2 Salle de bains 1 X 1 m Céramique Plancher chauffant SS1 Salle familiale 9,5 X 8,8 p Plancher flottant No Centris Page 1 de 6

2 Espace additionnel Solarium Garage Dimensions 12 X 12 p 13,8 X 20 p Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération Nbre pièces 4 Nbre chambres 1+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol SS1 Cuisine 1 X 1 m Céramique SS1 Salon 1 X 1 m Plancher flottant SS1 1 X 1 m Plancher flottant principale SS1 Salle de bains 1 X 1 m Céramique Espace additionnel Accès privé sur le coté de la maison Revenus supplémentaires Dimensions 1 X 1 m Information supplémentaire Numéro log Fin de bail Nbre pièces 4 Loyer mensuel 500 $ ( ) Nbre chambres 1 Valuer locative Nbre SDB + SE 1+0 Particularité Inclus selon bail Exclus selon bail Caractéristiques Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Fondation Béton coulé Piscine Hors terre, 18 pieds avec acc. Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Stationnement Allée (4), Garage (1) Revêtement Brique, Vinyle Allée Asphalte, Double largeur ou plus Fenestration PVC Garage Attaché, Intégré Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant) Abri d'auto Énergie/Chauffage Électricité Terrain Clôturé Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection Topographie Plat Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée Particularités du site Aucun voisin à l'arrière extérieure, Totalement aménagé Salle de bains Douche indépendante Eau (accès) Non navigable Inst. laveuse-sécheuse Salle d'eau (1er niveau/rdc), Vue Panoramique, Sur l'eau Salle de bains (2e niveau), Salle de toilette (1er niveau/rdc) Foyer-Poêle Foyer au bois Proximité Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie Armoires cuisine Particularités du Intergénération - Sous-sol bâtiment Equipement/Services Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Système d'alarme Efficacité énergétique Inclusions Tringle à rideau, hotte micro onde, Lave vaisselle, broyeur a déchet, asp c et acc, ouvre porte de garage auto, fixtures, échangeur d'air, thermopompe, système d'alarme non-relié, hotte dans le bachelor, système d'arrosage, système de cinéma maison dans le salon (télévision etc.)piscine et acc, broy Exclusions Fixture chambre enfant (hockey) No Centris Page 2 de 6

3 Remarques - Courtier Voici une propriété que vous aurez aucune taxes mun et sco a payer. Les revenus du locataire vous enlève se fardeau. Grand cottage avec 3 chambres a coucher à l'étage. Plusieurs planchers chauffant. Accès et vue sur le lac. Cour aménagée avec terrasse et piscine chauffée. Cette résidence est conçue pour le confort et la tranquillité d'esprit. Addenda Cottage 2011 avec Bachelor 3 1/2 au sous-sol (500$/mois) Situé dos à l'étang dans un joli et paisible quartier de l'assomption à quelques pas d'un arrêt d'autobus, école primaire, CPE, pharmacie, caisse Populaire et station-service. Secteur récent et homogène à 10 minutes de l'autoroute chambres à l'étage Planchers chauffants partout où il y a de la céramique Comptoir de cuisine en quartz Broyeur Garde-manger walk-in Foyer au bois au salon + système de cinéma maison Bain autoportant et douche en céramique Garage avec mezzanine Taxe municipal (avec logement 6100$ annuel) (sans logement selon ville de l'assomption 5593$ annuel) Taxe scolaire 927$ annuel. *** Les revenus du logement payent pour les taxes *** Occasion rare sur le marché Déclaration du vendeur Oui DV Source ROYAL LEPAGE PATRIMOINE, Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris Page 3 de 6

4 Façade Hall d'entrée Hall d'entrée Salon Salon Salle à manger Cuisine Cuisine No Centris Page 4 de 6

5 Salle d'eau principale principale Salle de bains No Centris Page 5 de 6

6 Salle de bains Corridor Cour No Centris Page 6 de 6

7 Éric Faucher, Courtier immobilier ROYAL LEPAGE PATRIMOINE Agence immobilière 527 A, Notre-Dame Repentigny (QC) J6A 2T / Télécopieur : ericfaucher@royallepage.ca No Centris (En vigueur) $ 2554 Rue Racette L'Assomption J5W 0B8 Région Quartier Près de Plan d'eau Lanaudière Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2007 Type de bâtiment Jumelé Date de livraison prévue Intergénération Saisonnier Dimensions du bâtiment 6,71 X 9,41 m Reprise Superficie habitable Superficie du bâtiment Dimensions du terrain Possibilité d'échange Cert. de loc. Numéro de matricule Oui (2007) Superficie du terrain 366,70 mc Date ou délai d occupation Cadastre Signature de l'acte de vente Zonage Résidentiel Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles) Année Terrain Bâtiment 2014 Municipales $ (2014) Frais communs $ Scolaires 553 $ (2014) $ Secteur Electricité Eau Mazout Gaz Total $ Total $ Total Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces 13 Nbre chambres 3+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+1 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire RDC Hall d'entrée 6 X 5 p Céramique fermé/porte francaise RDC Salon 18 X 13 p Bois RDC Salle à manger 14 X 12 p Bois RDC Cuisine 10 X 10 p Céramique SS1 Salle d'eau 8 X 7 p Céramique salle de lavage 2 15 X 11 p Bois walk in principale 2 11 X 9 p Bois 2 10 X 9 p Bois 2 Salle de bains 12 X 7 p Céramique grand bain en coin SS2 Salle familiale 9 X 9,5 p Plancher flottant cuisinette (comptoir seulemen SS2 Salle de jeux 15 X 11,5 p Plancher flottant SS2 Salle familiale 13,5 X 11,5 p Plancher flottant SS2 Rangement 5 X 5 p irr Béton No Centris Page 1 de 5

8 Caractéristiques Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Fondation Béton coulé Piscine Hors terre, ovale 12 x 23 Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Stationnement Allée (2) Revêtement Allée Asphalte, Double largeur ou plus Fenestration PVC Garage Type de fenestration Abri d'auto Énergie/Chauffage Électricité Terrain Clôturé Mode de chauffage Plinthes électriques Topographie Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement Particularités du site aménagé Salle de bains Douche indépendante Eau (accès) Inst. laveuse-sécheuse Salle d'eau (Sous-sol 1) Vue Foyer-Poêle Proximité École primaire, École secondaire, Parc, Piste cyclable, Transport en commun Armoires cuisine Mélamine Particularités du bâtiment Equipement/Services Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe murale, pre-filage systeme alarme Efficacité énergétique Inclusions lave-vaisselle, fixtures, rideaux, thermopompe, echageur d'air, systeme interphone, piscine ovale 12 x 23 avec accessoires et systeme au sel, cabanon 10 x 8. Au sous-sol: frigo, micro onde et armoires/comptoir(ils ne sont pas fixé au sol) Exclusions Remarques - Courtier Tres grand jumelé! A coté de l'école et du parc! Plancher de bois. Cuisine remplie d'armoires et d'espace pour cuisiner. Trois chambres a l'étage. Walk in dans la chambre principale. Salle de bain avec grand bain en coin. Sous-sol présentement aménagé pour garderie. Possibilité de rajouté deux autres chambres. Cour avec piscine ovale. Cabanon Déclaration du vendeur Oui DV Source ROYAL LEPAGE PATRIMOINE, Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris Page 2 de 5

9 Façade Salon Façade Façade Salle à manger Salle à manger Cuisine principale No Centris Page 3 de 5

10 principale Salle de bains Salle de bains Salle d'eau Salle familiale No Centris Page 4 de 5

11 Salle familiale Salle familiale Cour Cour Extérieur Salle à manger No Centris Page 5 de 5

12 Éric Faucher, Courtier immobilier ROYAL LEPAGE PATRIMOINE Agence immobilière 527 A, Notre-Dame Repentigny (QC) J6A 2T / Télécopieur : ericfaucher@royallepage.ca No Centris (En vigueur) $ 2385 Rue Éthier L'Assomption J5W 0G8 Région Quartier Près de Plan d'eau Lanaudière Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2010 Type de bâtiment Isolé Date de livraison prévue Intergénération Saisonnier Dimensions du bâtiment 13,17 X 9,32 m irr Reprise Superficie habitable Superficie du bâtiment Dimensions du terrain 16,25 X 32 m Possibilité d'échange Cert. de loc. Numéro de matricule Oui (2010) Superficie du terrain 520,00 mc Date ou délai d occupation 60 jours PA/PL acceptée Cadastre Signature de l'acte de vente 60 jours PA/PL acceptée Zonage Résidentiel Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles) Année Terrain Bâtiment 2014 Municipales $ (2014) Frais communs $ Scolaires 921 $ (2014) $ Secteur Electricité Eau Mazout Gaz Total $ Total $ Total Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces 12 Nbre chambres 2+2 Nbre salles de bains + salles d'eau 2+0 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol RDC Hall d'entrée 9,11 X 6,6 p Bois RDC Salon 10,3 X 11,6 p Bois RDC Salle à manger 10,6 X 10 p Bois RDC Cuisine 9,1 X 10 p Céramique RDC 11,10 X 11,6 p Bois principale RDC 8,9 X 9,3 p Bois RDC Salle de bains 12,4 X 5,5 p Céramique douche SS1 Salle familiale 11,10 X 13,8 p Plancher flottant SS1 10 X 13,8 p Plancher flottant SS1 13,8 X 11,2 p Plancher flottant SS1 Salle de bains 5,6 X 6,4 p Céramique SS1 Rangement 6 X 10 p Béton Information supplémentaire No Centris Page 1 de 5

13 Espace additionnel Garage Caractéristiques Dimensions 4 X 7,32 m Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Fondation Béton coulé Piscine Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Stationnement Allée (2), Garage (1) Revêtement Pierre, Vinyle Allée Asphalte, Pavé uni Fenestration PVC Garage Attaché, Chauffé Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant) Abri d'auto Énergie/Chauffage Électricité Terrain Mode de chauffage Plinthes électriques Topographie Plat Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement Particularités du site aménagé Salle de bains Douche indépendante Eau (accès) Inst. laveuse-sécheuse Salle de bains (Sous-sol 1) Vue Foyer-Poêle Proximité Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun Armoires cuisine Mélamine Particularités du bâtiment Equipement/Services Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage) Efficacité énergétique Inclusions Stores, échangeur d'air, ouvre porte de garage, hotte de cuisine, échangeur d'air Exclusions Lave vaisselle, rideaux et poles, projecteur salle familiale et hauts parleurs. Remarques - Courtier Superbe propriété construction Située dans un quartier familial. Tout y est! 4 chambres à coucher, garage, sous-sol complètement aménagé. Entrée asphaltée avec bordure en pavé uni. Bref, il ne vous reste qu'à y installer vos meubles! Déclaration du vendeur Oui DV Source ROYAL LEPAGE PATRIMOINE, Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris Page 2 de 5

14 Façade Salon Salon Salon Salon Salle à manger Salle à manger Cuisine No Centris Page 3 de 5

15 principale principale Salle de bains Salle de bains Salle familiale No Centris Page 4 de 5

16 Salle familiale Salle d'eau Salle de lavage Hall d'entrée Garage Garage Cour No Centris Page 5 de 5

17 Éric Faucher, Courtier immobilier ROYAL LEPAGE PATRIMOINE Agence immobilière 527 A, Notre-Dame Repentigny (QC) J6A 2T / Télécopieur : ericfaucher@royallepage.ca No Centris (En vigueur) $ Rue Paré L'Assomption J5W 0K5 Région Quartier Près de Plan d'eau Lanaudière Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2012 Type de bâtiment Isolé Date de livraison prévue Intergénération Saisonnier Dimensions du bâtiment Reprise Oui Superficie habitable Superficie du bâtiment Dimensions du terrain Possibilité d'échange Cert. de loc. Numéro de matricule Non Superficie du terrain ,00 pc Date ou délai d occupation 30 jours PA/PL acceptée Cadastre Cadastre du Québec Signature de l'acte de vente 30 jours PA/PL acceptée Zonage Résidentiel Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles) Année Terrain Bâtiment 2014 Municipales $ (2014) Frais communs $ Scolaires 818 $ (2014) $ Secteur Electricité Eau Mazout Gaz Total $ Total $ Total Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces 8 Nbre chambres 2+1 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+1 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol RDC Cuisine 14 X 14,10 p irr Céramique RDC Salon 17,3 X 20 p irr Plancher flottant RDC 11,3 X 11,4 p irr Plancher flottant principale RDC 8,11 X 10,8 p irr Plancher flottant RDC Salle de bains 8 X 11,3 p irr Céramique SS1 Salle familiale 17,1 X 24,6 p irr Béton SS1 10,2 X 19,1 p irr Béton SS1 Salle d'eau 5 X 10,8 p irr Tuiles à refaire Information supplémentaire Espace additionnel Garage Dimensions 11,3 X 18,7 p irr No Centris Page 1 de 5

18 Revenus supplémentaires Numéro log. 187 Fin de bail Nbre pièces 4 Loyer mensuel Nbre chambres 1 Valuer locative Nbre SDB + SE 1+0 Particularité Caractéristiques Vacant 500 $ Inclus selon bail Exclus selon bail Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Fondation Béton coulé Piscine Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Stationnement Allée (2), Garage (1) Revêtement Brique, Vinyle Allée Non pavée Fenestration Garage Type de fenestration Abri d'auto Énergie/Chauffage Électricité Terrain Mode de chauffage Topographie Plat Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Particularités du site Aucun voisin à l'arrière Salle de bains Eau (accès) Inst. laveuse-sécheuse Salle de bains (Sous-sol 1) Vue Foyer-Poêle Proximité Armoires cuisine Particularités du bâtiment Equipement/Services Efficacité énergétique Inclusions Aucunes inclusions - ni-intérieur, ni-extérieur Exclusions Aucunes exclusions - ni-intérieur, ni-extérieur Remarques - Courtier *****REPRISE DE FINANCE*****Maison de plain-pied avec 2+1 chambre, sous-sol à finir. Logement; 1 chambre, salon & cuisine, salle de bain complète avec installation laveuse & sécheuse. Addenda *****Déclaration du vendeur ********* 1- Toute promesse d'achat doit être accompagnée de «l'annexe A du vendeur». Elle doit être acceptée et signée sans modification pour être considérée par le vendeur. Un dépôt de $ doit être remis avec la promesse d'achat à l'ordre de «ROYAL LEPAGE PARTIMOINE IN TRUST». La présente vente est faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. 2- Le certificat de localisation devra être commandé aux frais de l'acheteur aussitôt les conditions réalisées de sa promesse d'achat. 3- Laisser un délai de 72h pour réponse; délai d'acceptation. 4- Le notaire sera désigné par le vendeur sans exception aux frais de l'acheteur. 5- L'annexe A du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l 'immeuble. 6- Aucunes inclusions & aucunes exclusions, vendue tel quel. Déclaration du vendeur Non No Centris Page 2 de 5

19 Source ROYAL LEPAGE PATRIMOINE, Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris Page 3 de 5

20 Façade Cuisine Salon principale Hall d'entrée Salle familiale No Centris Page 4 de 5

21 Garage Logement Logement Logement Logement Extérieur No Centris Page 5 de 5

22 Éric Faucher, Courtier immobilier ROYAL LEPAGE PATRIMOINE Agence immobilière 527 A, Notre-Dame Repentigny (QC) J6A 2T / Télécopieur : ericfaucher@royallepage.ca No Centris (En vigueur) $ 2377 Rue Éthier L'Assomption J5W 0G8 Région Quartier Près de Plan d'eau Lanaudière Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2011 Type de bâtiment Isolé Date de livraison prévue Intergénération Saisonnier Dimensions du bâtiment Reprise Oui Superficie habitable Superficie du bâtiment Dimensions du terrain Possibilité d'échange Cert. de loc. Numéro de matricule Non Superficie du terrain 5 425,00 pc Date ou délai d occupation 30 jours PA/PL acceptée Cadastre Cadastre du Québec Signature de l'acte de vente 30 jours PA/PL acceptée Zonage Résidentiel Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles) Année Terrain Bâtiment 2015 Municipales $ (2015) Frais communs $ Scolaires 536 $ (2015) $ Secteur Electricité Eau Mazout Gaz Total $ Total $ Total Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces 7 Nbre chambres 2+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol RDC Cuisine 8,10 X 8,4 p irr Céramique RDC Coin-repas 12,3 X 9,6 p irr Bois RDC Salon 13,4 X 10,1 p irr Bois RDC 12,2 X 11,10 p irr Bois principale RDC 10,7 X 9,11 p irr Bois RDC Salle de bains 9,10 X 7,5 p irr Céramique SS1 sous-sol 27,9 X 27,7 p irr Béton à finir Information supplémentaire Caractéristiques Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) No Centris Page 1 de 3

23 Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Fondation Béton coulé Piscine Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Stationnement Allée (2) Revêtement Brique, Vinyle Allée Non pavée Fenestration Garage Type de fenestration Abri d'auto Énergie/Chauffage Électricité Terrain Mode de chauffage Plinthes électriques Topographie Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Particularités du site Salle de bains Douche indépendante Eau (accès) Inst. laveuse-sécheuse a finir (Sous-sol 1) Vue Foyer-Poêle Proximité École primaire Armoires cuisine Particularités du bâtiment Equipement/Services Efficacité énergétique Inclusions Aucunes inclusions - ni-intérieur, ni-extérieur Exclusions Aucunes exclusions - ni-intérieur, ni-extérieur Remarques - Courtier *****REPRISE DE FINANCE***** Plain-pied, 2 chambres + poss. d'en faire 2 au sous-sol, salle de bain avec douche ind., sous-sol à finir...faites vites... Addenda *****Déclaration du vendeur ********* 1- Toute promesse d'achat doit être accompagnée de «l'annexe A du vendeur». Elle doit être acceptée et signée sans modification pour être considérée par le vendeur. Un dépôt de $ doit être remis avec la promesse d'achat à l'ordre de «ROYAL LEPAGE PARTIMOINE IN TRUST». La présente vente est faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. 2- Le certificat de localisation devra être commandé aux frais de l'acheteur aussitôt les conditions réalisées de sa promesse d'achat. 3- Laisser un délai de 72h pour réponse; délai d'acceptation. 4- Le notaire sera désigné par le vendeur sans exception aux frais de l'acheteur. 5- L'annexe A du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l 'immeuble. 6- Aucunes inclusions & aucunes exclusions, vendue tel quel. Déclaration du vendeur Non Source ROYAL LEPAGE PATRIMOINE, Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris Page 2 de 3

24 Façade Façade No Centris Page 3 de 3