d u Ma r q u i s - fontenay tresigny - illustration non contractuelle

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1 Les Allées d u Ma r q u i s - fontenay tresigny - illustration non contractuelle

2 Lo c a l i s a t i o n ACCES : A 0 minutes de PARIS EST par la gare de Marles en Brie. RER vers PARIS de la gare de Tournan ou Gretz. Du fait de sa proximité avec la capitale et de sa situation au bord de la RN, elle est très bien desservie par les bus.

3 Présentation Fontenay-Trésigny est une commune française située dans le département de Seineet-Marne et la région Île-de-France. A la fois pleine de charme, avec une harmonie architecturale et un vrai patrimoine historique : châteaux, manoir, église Saint Martin Nombreux commerces de proximité. Supermarché. Ecoles maternelle, élémentaire et collège sur la commune. Lycée à Rozay en Brie. Service de ramassage scolaire.

4 Le Groupe Capelli Aménageur foncier depuis plus de 7 ans, le Groupe CAPELLI est devenu un acteur incontournable du marché de la promotion immobilière sur l ensemble du territoire national. Leader dans sa région, le groupe propose de multiples solutions à ses clients souhaitant devenir propriétaires : Villas Duplex, maisons individuelles, appartements ou terrains nus... Très orienté vers la satisfaction de sa clientèle, le Groupe Capelli conçoit des logements livrés prêts à habiter, répondant aux nouvelles exigences thermiques (RT0) et avec un excellent niveau de prestations générales.

5 DUPLEX Saint Martin Notre Offre VillaDuplex

6 Notre offre VillaDuplex Appartement neuf villa duplex, du T au T, avec jardin engazonné et arboré. Au rez de jardin, grande pièce à vivre, très lumineuse, ouverte sur cuisine et jardin. Une, deux ou trois chambres à l étage avec vue dégagée sur le jardin. Excellente performance énergétique et phonique garantie par le respect de la norme RT0. Emplacement parking privatif. Appartement neuf villa duplex livré «Clef en main» et prêt à habiter : - Carrelage 5*5 dans l ensemble des pièces à vivre, - Parquet stratifié dans les chambres, - Salle de bain faïencée avec vasque, meuble, baignoire, sèche serviette, - Plafonds peints, - Menuiseries PVC, avec ouverture à la française, double vitrage, volets roulants, - Extérieurs clos et engazonnés, - Emplacement parking privatif.

7 Perspectives extérieures

8 Perspectives intérieures

9 Exemple LOT N 8 de TBatiment A LES ALLEES DU MARQUIS Rue Emile Zola FONTENAY TRESIGNY Plan Non Définitif Echelle : /00 6ht X 7,cm Ht à monter :,79m WC REZ-DE-CHAUSSEE Trémie : 50/0,5cm.65 m trappe plomberie WC O N ETAGE S 6ht X 7,6cm Ht à monter :,8m Trémie : 50/0,5cm Palier.5m Trappe d'accès E PP8/0 L.L L.L SDB / Dress. 6.0 m allège 0.80 m 0 PP8/0 8,5 sèche serviette sèche serviette 8 Puits lumière Chambre.65m 6,5 allège 0.80 m nota : Les côtes, les surfaces, et les végétaux portés aux plans sont approximatives et pourront varier suivant les impératifs de la construction.les retombées, soffites, faux plafonds, canalisations, s, ne sont pas figurés lave main L.V L.L. FRIGO 6ht X 7,cm Ht à monter :,79m Trémie : 50/0,5cm melangeur 6.0 m PAC PP8/0 6 Jardin Privatif,85m² PP8/0 GTL Séjour/cuisine 8.90 m 8,5.65 m 6 Lavabo d'angle Entrée accès logement 85 trappe plomberie 98 L.V FRIGO CUISSON L.V FRIGO 98 CUISSON O N S E Td A0 Surface Habitable RDC séjour / cuisine 8,90 m² loc. Pac,0 m² wc,65 m² TOTAL rdc,75 m² NIVEAU palier,5 m² sdb 6,0 m² chambre,65 m² TOTAL niv,0 m² TOTAL HABITATION 5,95 m² jardin privatif,85 m² bis chemin du Coulouvrier Z.I du Tronchon 690 Champagne au Mont d'or tel : fax :

10 Exemple LOT N 8 de TBatiment A LES ALLEES DU MARQUIS Rue Emile Zola FONTENAY TRESIGNY Plan Non Définitif Echelle : /00 REZ-DE-CHAUSSEE 6ht X 7,6cm Ht à monter :,8m Trémie : 50/0,5cm.5 m PAC melangeur ht X 7,6cm Ht à monter :,8m Trémie : 50/0,5cm ETAGE 6ht X 7,6cm Ht à monter :,8m Trémie : 50/0,5cm ht X 7,6cm Ht à monter :,8m Trémie : 50/0,5cm Palier.0m 5 5 PP8/0 6 Trappe d'accès Trappe d'accès sèche serviette 6 Puits lumière ht X 7,6cm Ht à monter :,8m Trémie : 50/0,5cm Séjour 8.80 m melangeur.5 m PP8/0 PAC PP8/0 5 6 GTL 05 WC.05 m trappe plomberie CUISSON lave main 6ht X 7,6cm Ht à monter :,8m Trémie : 50/0,5cm O N S E L.V PP8/0 PP8/0 SDB / WC.0 m 69 Cuisine 8.80 m 0 Td A0 L.L. O N 5 Chambre.95m allège 0.80 m 6,5 Chambre.0m 70 9 E allège 0.80 m 5 Chambre.95m Jardin Privatif 5,50m² 50 9 Entrée accès logement FRIGO Jardin Privatif Surface Habitable RDC loc. PAC,5 m² cuisine 8,80 m² sejour 8,80 m² wc,05 m² TOTAL rdc,80 m² NIVEAU degt.,0 m² sdb,0 m² chambre,0 m² chambre,95 m² TOTAL niv 0,75 m² TOTAL HABITATION 6,55 m² jardin privatif 5,50 m² S nota : Les côtes, les surfaces, et les végétaux portés aux plans sont approximatives et pourront varier suivant les impératifs de la construction.les retombées, soffites, faux plafonds, canalisations, s, ne sont pas figurés bis chemin du Coulouvrier Z.I du Tronchon 690 Champagne au Mont d'or tel : fax :

11 Villas de la Comtesse Notre Offre Maison Individuelle

12 Notre offre Maison Individuelle Maison individuelle, norme RT 0, avec jardin engazonné et arboré. Au rez de jardin, grande pièce à vivre, très lumineuse, ouverte sur cuisine et jardin. Trois chambres à l étage avec vue dégagée sur le jardin. Garage. Maison livrée «Clef en main» et prêt à habiter. Excellente performance énergétique et phonique. Carrelage dans l ensemble des pièces à vivre et parquet stratifié dans les chambres. Salle de bain faïencée avec vasque, meuble, baignoire, sèche serviette. Plafonds peints. Menuiseries PVC, avec ouverture à la française, double vitrage, volets roulants. Extérieurs clos et engazonnés. Emplacement parking privatif.

13 Perspectives extérieures

14 Perspectives intérieures

15 Exemple LOT de n T TAGE Echelle : /00 ETAGE DEP REZ-DE-CHAUSSEE O N REZ-DE-CHAUSSEE E LES ALLEES DU MARQUIS Place de stationnement Rue Emile Zola FONTENAY TRESIGNY Plan Non Définitif /H5 8 0/H5 9 S DEP O N S E dimension trémie : 80 / 80cm allège 0.80 m 6 5 sèche serviette O 0.0 m SDB 5 N 6 S Trappe d'accès Dégt..0 m wc m 00 Ch m E L.L allège 0.80 m Ch..5 m Ch. 0.5 m allège 0.80 m 77 allège 0.80 m 69 Jardin Privatif 5.55 m² nota : Les côtes, les surfaces, et les végétaux portés aux plans sont approximatives et pourront varier suivant les impératifs de la construction.les retombées, soffites, faux plafonds, canalisations, s, ne sont pas figurés dimension trémie : 80/80cm PP EVIER.95m wc L.V CUISSON PP8/0 rdc / étage = 6 ht x 7.6 cm Ht à franchir :.8m trappe plomberie Rgt. 8 Lavabo d'angle 0.85m 05 Entrée 5 6 FRIGO Cuisine PAC.65m Local Tech. PP8/0 GTL 7 Séjour.0m GARAGE.90m Td V0 Surface Habitable RDC séjour / cuisine,0 m² local PAC,65 m² wc,95 m² TOTAL rdc 8,90 m² NIVEAU degt.,0 m² sdb 6,50 m² wc,5 m² chambre 0,0 m² chambre,5 m² chambre 0,5 m² TOTAL niv,95 m² TOTAL HABITATION 8,85 m² Garage,90 m² Pk exterieur jardin privatif 5,55 m² bis chemin du Coulouvrier Z.I du Tronchon 690 Champagne au Mont d'or tel : fax :

16 Co n t a c t Service commercial : Site internet : Retrouvez-nous sur :

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