Critères du Logement adaptable

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1 s du logement s adaptable du Logement adaptable Paul Wagelmans Architecte- chargé de recherche CIFFUL 1 Guide d aide à la conception d un logement adaptable Un guide à l attention des décideurs locaux des architectes, des concepteurs, des entrepreneurs des associations PMR Un guide téléchargeable en format pdf imprimable ou interactif sur le site de l action Construire adaptable : 2 1

2 Prérequis pour un logement adaptable Respect du CWATUPE articles 414 et 415 repris dans un grisé dans le guide Art. 415/1. Sans préjudice de l article 414, 2, tous bâtiments, parties de bâtiments ou espaces visés à l article 414, 1er - AGW du 25 janvier 2001, art. 2 - disposent à partir de la rue et du parking, d au moins une voie d accès la plus directe possible dont les cheminements répondent aux conditions suivantes : 1 la surface est de préférence horizontale, dépourvue de toute marche et de tout ressaut ; la largeur minimale est de 120 centimètres ; 2 le revêtement est non meuble, non glissant, sans obstacle à la roue et dépourvu de trou ou de fente de plus de 1 cm de large ; Arrêté du gouvernement wallon relatif au logement adaptable : les pièces de l unité de vie se situent sur un même niveau L unité de vie comporte l entrée, le séjour, la cuisine, la chambre principale, la salle de bains et la toilette ainsi que les couloirs et hall qui les desservent. Dans le cas où les espaces de vie ne sont pas sur un même niveau, le logement sera conçu de manière à permettre de relier ceux-ci via un escalier confortable et, ultérieurement, par un dispositif de changement de niveau vertical ou oblique (élévateur à plateforme ou rampe). 3 Espaces concernés Les espaces concernés par l adaptabilité les abords du logement o o les voies d accès au logement Les parties communes des immeubles de logements multiples le logement avec o l unité de vie qui comporte l entrée du logement, le séjour, la cuisine, la chambre principale, la salle de bains et la toilette ainsi que les couloirs et halls qui les desservent. les autres espaces privés du logement (en dehors de l unité de vie) o les autres chambres et bureaux, les accès aux balcons, terrasses ou jardins, la cave, la buanderie, le garage ou l emplacement de parking éventuel 4 2

3 Deux clés de conception Aire de rotation L aire de rotation est la surface au sol permettant à une personne en fauteuil roulant d effectuer aisément un changement de direction, par exemple faire demi-tour ou encore pivoter pour refermer une porte. Après adaptation, le logement doit pouvoir présenter les aires de rotation de minimum 150 cm : devant et derrière chaque porte, hors débattement de celle-ci ; à tout changement de direction ; desservant les équipements. 5 Deux clés de conception Surface réservée En cas de surfaces réservées, celles-ci doivent pouvoir être libérées facilement grâce à des cloisons légères sans passage de techniques spéciales ou à du mobilier aisément démontable. 6 3

4 Les critères de l action «construire adaptable» Les critères de l action «construire adaptable» sont repris sous deux grandes appellations CI Les performances doivent être satisfaites à 100 % CS Souhaitable Les performances doivent être satisfaites à 75 % pour la construction neuve et 50 % pour la rénovation 7 1. Sol sans entrave non meuble sans défaut majeur non glissant 8 4

5 2. Ni marche, ni ressaut Après démontage des cloisons et du mobilier éventuels, absence de ressaut au niveau du sol Absence d obstacle Hauteur de libre passage Absence d objets saillants 10 5

6 4. Aire de manœuvre suffisante Aire de rotation Aire de manœuvre suffisante devant et derrière les portes, à chaque changement de direction et desservant les équipements (cuisine, w.-c., douche, lit, fenêtre ). Aire de transfert Des aires de manœuvre complémentaires, appelées aires de transfert, sont à réserver dans certaines pièces (W.-C., salle de bains) ; elles permettent le transfert latéral d une personne en chaise roulante Largeur de passage suffisante Porte Couloir Entre éléments de mobilier - les portes (min. 85 cm), - les couloirs, le passage entre le mobilier éventuel... (min. 120 cm) 12 6

7 6. Accès aux commandes Distance latérale Distance permettant d accéder aux commandes (poignée de porte, interrupteur, prise de courant ) Accès aux commandes Hauteur accessible Manipulation aisée Souhaitable Cette distance doit être disponible pour permettre à une personne en fauteuil roulant d atteindre toute commande (clenche, interrupteur, prise, vanne thermostatique...). 14 7

8 7. Prévention des dangers Garde-corps et mains courantes Eclairage suffisant Repères visuels Repères tactiles Espaces publics Confort Garde-corps permettant la vue Aménagements particuliers Souhaitable 16 8

9 9. Signalétique Pictogrammes et textes Contraste de couleurs Espaces publics Aménagements évolutifs Ancrage Démontage 18 9

10 s par locaux Salle de bains et w.-c. 19 Le guide : un outil d aide à la conception Fiche Aménagement A partir d une salle de bains adaptée, il est possible de concevoir divers sdb adaptables : en plaçant des cloisons démontables en dessinant des surfaces réservées 20 10

11 Le guide : un outil d aide à la conception Fiche Aménagement Un espace sanitaire adaptable évoluant en une salle de bains adaptée 21 Le guide : un outil d aide à la conception Fiche Liste de contrôle pour ne rien oublier! 22 11

12 s par locaux Chambre principale 23 Fiche Aménagement qui balaient l ensemble d un logement : hall, sdb, chambres, cuisine, living 2 chambres adaptables évoluant en 1 chambre adaptée 24 12

13 Fiche Liste de contrôle pour tous les locaux de vie. 25 A vous de jouer! 26 13

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