Réhabilitation du logement de La Poste MARCHE DE TRAVAUX

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1 Mairie de Sénouillac 7 avenue des vignes SENOUILLAC Réhabilitation du logement de La Poste MARCHE DE TRAVAUX CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES PARTICULIERES (C.C.T.P.)

2 SOMMAIRE Article 1 - Objet du marché Article 2 - Lots et options Article 3 - Détails des lots Article 4 - Quantité et conformité des produits Article 5 - Calendrier d exécution Article 6 - Coordination Annexes : photo et plan

3 Article 1 - Objet du marché Le marché, régi par le présent cahier des clauses administratives particulières (CCAP), est un marché de travaux. Il concerne la réhabilitation du logement communal de La Poste. Les travaux se situent à l'adresse suivante : 5 Avenue des Vignes SENOUILLAC Les principales caractéristiques de l ouvrage sont les suivantes : Le bâtiment est de type R+1 (2 niveaux) (voir les plans en annexe). Au rez-de-chaussée, un commerce est présent «La Poste», avec une entrée indépendante. Les travaux auront lieu dans la partie logement du bâtiment. Le logement est d une superficie de 104,30 m². Murs pleins en pierres non isolés Fenêtres en simple vitrage bois, survitrage bois et double vitrage bois Plancher sur terre plein au rez-de-chaussée Plafond sur combles perdus faiblement isolé Convecteurs électriques Vieux cumulus électrique Pas de VMC La Commune de Sénouillac souhaite réhabiliter ce logement communal en vue de sa location. Le bâtiment, datant d avant 1948, est non occupé. Des travaux de réhabilitation sont nécessaires pour réduire sa consommation d énergie (507,4 kwhepm3 /an). L objectif est d atteindre la classe d énergie D (entre 151 et 230 kwhepm3 /an). Article 2 - Lots et options Les travaux sont répartis en trois lots définis comme suit : Lot 1 : menuiseries Lot 2 : plâtrerie-isolation avec options : peinture et sols Lot 3 : électricité-plomberie Article 3 - Détail des lots Lot 1 : menuiseries - Remplacement des fenêtres existantes par des fenêtres en double-vitrage peu émissif. Fenêtres en PVC avec Uw<=1,4 W/m² K : - 1 châssis grand jour oscillo-battant cuisine de 64*120 cm - 1 fenêtre deux vantaux avec 3 pbs incorporés dans le verre 100*180 cm - 2 fenêtres deux vantaux avec 3 pbs incorporés dans le verre 88*170 cm - 1 châssis WC grand jour de 50*70 cm - 1 grande fenêtre bureau de v4 dont deux paires fixes et deux battants de 180*172 cm - Remplacement des volets détériorés par des volets en bois : - 1 paire de 64*120 cm - 1 paire de 86*185 cm - 1 paire de 107*180 cm - 2 paires de 87*180 cm - Remplacement de la porte d entrée par une porte en bois avec un vantail de 900*2350 cm. Lot 2 : plâtrerie-isolation-peinture - Isolation des combles L association paroi existante / isolant doit présenter une résistance thermique minimale R de 7m².K/W pour une isolation sur combles perdus ;

4 - Doublage des murs extérieurs par l intérieur L association paroi existante / isolant doit présenter une résistance thermique minimale R de 2,3m².K/W pour les murs donnant sur l extérieur et une résistance thermique minimale R de 2m².K/W pour les murs donnant sur des locaux non chauffés (circulation commune) ; - Dépose des plafonds en brique et mise en place d une cloison de doublage Placostil ou assimilé au plafond ; - Remplacement de la porte entre les locaux de La Poste et le logement : création d une cloison coupe feu 100 ml r3.15 CF 1 heure ; - Remplacement de la porte dressing par une porte aux normes ; options : si les options sont retenues : - Réfection des peintures intérieures : Les travaux concerneront les lieux suivants : salle à manger, cage d escalier, 3 chambres, wc couloir, salle de bain. Pour les dimensions, voir les plans ci-joints. - Réfection des sols dans les pièces du premier étage avec un revêtement de sol en parquet de type clipsé ; - Réfection des appuis de fenêtres détériorés : 2 fenêtres de 82*13 cm. Lot 3 : électricité-plomberie - Remise aux normes électriques actuelles de l installation : De façon générale, les normes et règlementations prises en compte sont celles en vigueur à la date de la signature du marché. En rappel et en complément des documents auxquels il peut être fait référence, les entreprises se conforment en particulier aux documents décrits ci-dessous : - normes françaises NF ou documents techniques unifiés DTU avec leurs additifs : o NFC ; o NFC avec amendements ; o NFC ; o UTE C ; - Remplacement des convecteurs par : - 3 radiateurs électriques rayonnants 1000 watts ; - 1 radiateur électrique rayonnant 2000 watts ; - 1 radiateur électrique type chaleur douce 2000 watts ; - 1 sèche serviette (salle de bain) 1000 watts ; - Remplacement du cumulus actuel par un cumulus électrique de 200 L résistance type STEATITE ; - Fourniture et pose d une VMC hygro B. Article 4 - Quantité et conformité des produits Les marques de fabricant éventuellement désignées dans ce descriptif ne sont données qu à titre indicatif. Avant toute mise en œuvre, l entrepreneur présentera à l agrément du maître d ouvrage un échantillonnage complet des matériaux utilisés. Tout matériel reconnu défectueux avant expiration du délai légal de garantie, sera remplacé aux frais de l entrepreneur pendant cette période. L entrepreneur se doit de présenter son offre sur la base exclusive des quantités portées au présent C.C.T.P.

5 Néanmoins, il pourra apporter tous compléments d informations quant aux quantités réelles qu il aura estimé et/ou à toute autre technique de mise en oeuvre ou prestations qu il estime pouvoir proposer en variante, sans que cela ne porte atteinte à la qualité des prestations exigées sur le présent document dans les limites du respect des prescriptions des D.T.U., Avis Techniques, et autres labels, ainsi que des règles de l art et de la conception même du projet. Toutes les dimensions et côtes données par le présent ne le sont qu à titre indicatif. Avant toute mise en fabrication ou commande, chaque entreprise concernée devra impérativement faire son propre relevé de mesures sur site. Pour l ensemble des lots l entreprise devra réaliser les travaux selon les règles de l art, y compris toutes les sujétions nécessaires à la bonne exécution de ces travaux. Article 5 - Calendrier d exécution Le début de l exécution des travaux est estimé pour le 26 août Article 6 - Coordination Une réunion de chantier planifiera la coordination des travaux entre les différents corps d état. Il lui appartiendra de mettre en oeuvre toutes les dispositions nécessaires à une bonne cohabitation entre les divers intervenants, au respect des prestations des autres corps d état, et à garantir la compatibilité entre tous les matériaux prévus ainsi qu aux dispositions particulières à assurer lors des mises en oeuvre pour chacun d eux. Il ne pourra donc en aucun cas faire valoir quelques réclamations ou demandes de suppléments consécutifs à la non prise en compte des exigences techniques auxquelles chacun des autres intervenants sont dans l obligation d honorer pour garantir une qualité parfaite des prestations sans porter atteinte au bon déroulement de l opération. Chaque entrepreneur devra donc entreprendre : Les travaux et fournitures conformément à la description des ouvrages de son propre corps d état. Les travaux et fournitures qui ne sont par mentionnés explicitement, mais découlant logiquement des règles de qualité et de la bonne finition de ses ouvrages. Annexes :

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