Un site naturel à la beauté sauvage...

Transcription

1 Arcachon

2 magique bassin! Un site naturel à la beauté sauvage... magique bassin Situé à 50 km de Bordeaux, le Bassin d Arcachon est un lieu unique, entre dunes océanes et forêt de pins maritimes. Cette mer intérieure, balayée par les marées, recèle encore un patrimoine naturel et culturel riche, avec ses parcs à huîtres et ses petits ports de pêche authentiques et animés. Lieu magique, le Bassin a su préserver son âme et reste une destination d exception, avec ses paysages "grandeur nature" et sa culture gasconne.

3 le romantisme intime en cœur de ville Proche du centre-ville, du marché et du front de mer, votre résidence Villa Serena bénéficie d une situation très privilégiée, au cœur d un quartier résidentiel. Véritable trait d union entre la Ville d Hiver et la Ville d Eté, ce "havre de paix" offre à ses habitants un environnement tout en tranquillité mais à proximité immédiate des commerces et des activités de loisirs. Mêlant à la fois modernité et tradition, confort et sérénité, Villa Serena résume tout le charme d Arcachon, la ville-camaieu. Avec sa superbe façade tout en briquette et colombage, cette résidence "à l esprit 1900" fait écho aux célèbres demeures de la Ville d Hiver. Une architecture empreinte de romantisme et derrière laquelle "se cachent" 15 logements seulement, pensés et aménagés pour le seul bien être de leurs occupants. Une résidence à l âme arcachonnaise...

4 Des pièces à vivre aux volumes généreux et ouvertes sur l extérieur Des prestations haut de gamme pour un bien être quotidien Résidence intimiste composée de 15 appartements (du T2 au T4), Villa Serena fait la part belle à l espace, avec des appartements lumineux, aux volumes généreux. Conçus dans un esprit bioclimatique, certains des logements bénéficient d une double orientation nord-sud, afin de vous permettre de profiter pleinement du soleil sans pour autant souffrir de la chaleur. Chaque appartement répond à la règlementation thermique 2012 et dispose d une belle pièce à vivre, ouverte sur l extérieur : loggia pour les uns, balcons pour les autres voire... les deux pour les logements traversants. Les appartements du dernier niveau jouissent, quant à eux, de grandes terrasses sur les toits. Côté aménagement intérieur, une attention toute particulière a été portée à la qualité des prestations avec, par exemple : de grandes baies vitrées, du double-vitrage ou encore de nombreux espaces de rangement. Vous apprécierez également, dans les pièces à vivre, le parquet qui ajoute une touche chaleureuse à la décoration et la faïencerie raffinée dans la salle de bains. Par ailleurs, le faible nombre d appartements conjugué au peu d espaces communs garantit une parfaite maîtrise des charges.

5 arcachon, «la belle dame» «Hier un désert, aujourd hui un bourg, demain une ville» : Alphonse Lamarque de Plaisance, premier maire d Arcachon en 1857, ne croyait pas si bien dire! En quelques années sa prophétie se réalisa, faisant d Arcachon une station thermale et balnéaire prisée. Et aujourd hui encore, Arcachon garde l élégance des années folles, sertie de ses belles villas extravagantes, avec son joli bord de mer et son port de plaisance animé. Cœur vivant du Bassin, la ville offre un cadre de vie idéal, avec ses nombreux commerces et ses infrastructures culturelles et sportives pour tous. Tel le Bassin qui change au rythme des marées, Arcachon varie également au gré des saisons et de ses différents quartiers : la Ville d Hiver et ses belles demeures, la Ville d été et son front de mer, la Ville de Printemps et la Ville d Automne, qui abrite le petit port. Ville plurielle par excellence, Arcachon saura vous surprendre et vous séduire, tant par son romantisme que par sa convivialité et son dynamisme. Une station balnéaire animée toute l année riche de 7 km de plages

6 toute la ville à vos pieds JETÉE D EYRAC JETÉE THIERS OCÉAN ATLANTIQUE ge s IV Gaulle néral de pert R.Ex ère Rue C. Bouscau Av. du Gé oli em du Gé né ral Lec le rc Bd A660 Ru eg DIRECTION BAYONNE ESPAGNE La Dune du Pyla A63 venir sur le bassin d arcachon et à la Villa Serena En voiture depuis Bordeaux en 45 min. en prenant l autoroute A63 direction Bayonne (sortie Arcachon). Ru lendes Golf d Arcachon Rue L.Pinneberg LA TESTE- GUJANDE-BUCH MESTRAS Bd En train, directement depuis Paris, en moins de 3h lorsque la ligne à grande vitesse sera en service (fin 2017). eo rge Accès au bus Baïa 1, 2 & 3, Arrêt «Gare d Arcachon». du meau ARCACHON tas R. Ravaux Rue N. J Dr G. Ha AUDENGE Thury Cours Tar Rue du LE CAP FERRET OLYMPIA e ricart de DIRECTION BORDEAUX GARE / AÉROPORT Groupes scolaires, marché couvert, salle de concert, Casino, commerces de oh ns to n proximité, Arcachon est une ville qui vit Cours Hérica rt de Thury toute l année! nn ga Rue Av. Lamartine Plaisance Cours Hé De marque de Gé né ral Lec le rc sm Vivre à Arcachon, c est profiter de tous les services et équipements d une ville balnéaire majeure : à proximité immédiate de la gare et à quelques minutes à pieds de la plage, la Villa Serena est située en cœur de ville. elly Cours La.N Av Rue Sully Me CINÉMA Rue L.Cigarroa Bd de la plage MAIRIE LANTON MUSÉE AQUARIUM Bd de la plage e Rue Mauvezin Grand Piquey CASINO Bd de la plag Av. Gambetta Petit Piquey na Bl Prome Av. G eo r Pl. Thiers ANDERNOS-LES-BAINS gnères er Monta de Veyri nade Bl Prome u unouilho Marcel Go Rue du Prof. Jolyet PALAIS DES CONGRÈS Victori a Av. ARÈS éra n Accès aux navettes électriques gratuites Eho! A, B & C. légende Piste cyclable autour du Bassin d Arcachon Plages Villa Serena Navettes Le Cap Ferret > Arcachon Arcachon > Andernos-les-Bains réalisation Cabanes Tchanquées Commercialisation contact@aquipierre.com 40, cours de l Intendance Bordeaux Aquitainedéveloppementimmobilier contact@adeimmo.com 11, Rue Dumaine Bordeaux Boulevard du Général Leclerc ARCACHON