Notre fonctionnement. Nos missions. dle Conseil d Administration. dune équipe de 328 collaborateurs, sous la responsabilité du Directeur Général

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2 Notre fonctionnement Réhabilitation de la Résidence Anne de Bretagne - Sanitas dle Conseil d Administration de 23 membres dont 4 membres élus par les locataires pour un mandat de 4 ans. Il forme en son sein, un bureau de 7 membres et des Commissions Règlementaires. Le Conseil d Administration nomme le Directeur Général et décide de la politique générale de l organisme. Pépinière d entreprises pour Tour(s)plus - Sanitas dune équipe de 328 collaborateurs, sous la responsabilité du Directeur Général Parmi lesquels : 127 agents administratifs et techniques au siège, 30 agents à la régie ouvrière, 64 surveillants d immeubles, 99 agents de maintenance, 4 antennes décentralisées. Ils représentent des métiers très diversifiés. Nos missions Maison-relais de la Bazoche pour la FICOSIL - Tours Centre Restaurant Universitaire du Pont Volant pour le Crous Tours Nord dtour(s)habitat, c est aussi : Une stratégie d amélioration et de modernisation de son patrimoine (la réhabilitation est l une de ses priorités) mais également de ses méthodes de gestion au service des locataires. Une vocation d aménageur pour le compte des collectivités locales (aménagement de l Ecoquartier de Monconseil de 17 ha). TOUR(S)HABITAT met son expérience et le savoir faire de ses différents métiers au service des Collectivités locales et de leur politique de l Habitat. Il réalise de nombreuses opérations en Maîtrise d Ouvrage Déléguée ou en conduite d opération pour la Région Centre, la Ville de Tours, Tour(s)plus, le CROUS (équipements sportifs et de quartier, pépinière d entreprises, résidences universitaires, ).

3 Qui sommes nous? Siège TOUR(S)HABITAT TOUR(S)HABITAT, créé en 1921, 1 er bailleur de l Agglomération Tourangelle, loge actuellement environ habitants, soit plus d 1 tourangeau sur 4. TOUR(S)HABITAT Office Public de l Habitat est un Etablissement Public à caractère Industriel et Commercial (EPIC) dont les frais de fonctionnement sont couverts par les loyers qu il perçoit. Il appartient au Mouvement HLM qui regroupe 4 familles : les Offices Publics de l Habitat, les Entreprises Sociales pour l Habitat (ESH), les Sociétés Coopératives, l Union d Economie Sociale pour l Accession à la Propriété (UESAP). La TOURANGELLE SA D HLM Entreprise Sociale de l HABITAT comprenant 2167 logements divers a été filialisée par TOUR(S)HABITAT qui en est l actionnaire majoritaire depuis Son patrimoine composé de petits collectifs est situé majoritairement dans le secteur sauvegardé du «Vieux Tours». dquelques chiffres TOUR(S)HABITAT OPH, c est à ce jour : 328 collaborateurs logements parmi lesquels des logements familiaux, des logements pour étudiants, des foyers, 15 ha de réserves foncières lui assurant d importantes capacités de développement. 17 ha aménagés dans le cadre de la concession d aménagement de l Ecoquartier de Monconseil à Tours Nord, passée entre la ville de Tours et l Office. Mais aussi un rythme de construction soutenu, correspondant aux besoins exprimés localement. Entre 100 et 150 logements neufs livrés chaque année attributions de logements en moyenne chaque année. 300 à 400 logements réhabilités chaque année et 863pour marchés publics en moyenne notifiés annuellement. 616 logements certifiés ou en cours de certification.

4 Nos métiers dmaîtriser le foncier TOUR(S)HABITAT est capable de constituer des réserves foncières pour son propre compte ou pour le compte des collectivités. dconstruire et gérer TOUR(S)HABITAT propose une offre de logements diversifiée avec la volonté de préserver la qualité des logements (surface, qualité des matériaux, respect de l environnement) : habitat locatif ou en accession à la propriété, immeubles collectifs ou maisons individuelles, logements pour étudiants, jeunes ménages, familles et séniors. drénover le Patrimoine Menées en concertation avec les collectivités territoriales, les habitants et l ensemble des acteurs concernés, ces opérations s accompagnent d actions liées à l amélioration de la gestion urbaine de proximité (installation de conteneurs enterrés pour la collecte sélective, d abris vélos, ). dadapter les logements aux besoins TOUR(S)HABITAT adapte son parc de logements aux évolutions de la société en effectuant notamment des travaux pour maintenir à domicile des personnes âgées ou handicapées. dassurer la meilleure qualité de service rendu aux locataires TOUR(S)HABITAT donne la priorité à la qualité du service rendu aux locataires. 64 surveillants d immeubles et 99 agents de maintenance assurent le premier relais entre l Office et les locataires. Ils participent à la qualité de vie dans les immeubles. Résidence Louis Aragon - 72 logements - Ecoquartier de Monconseil daccueillir des ménages de plus en plus modestes dans la mixité TOUR(S)HABITAT accueille un nombre croissant de ménages disposant de ressources modestes ou faibles. TOUR(S)HABITAT travaille, en lien avec la Communauté d Agglomération Tour(s)plus sur des dispositifs permettant une meilleure connaissance de la demande (fichier centralisé) et une répartition plus fine des ménages dans les différents secteurs du patrimoine (Accord Collectif Intercommunal).

5 ddéfendre le Développement durable La démarche de certification : l ensemble de la programmation de logements sociaux est certifiée QUALITEL et HABITAT & ENVIRONNEMENT. TOUR(S)HABITAT confirme ainsi son engagement pour un bâti de qualité. La démarche de labellisation énergétique. TOUR(S)HABITAT a choisi de labelliser ses opérations de construction de logements au niveau «BBC-EFFINERGIE». Ce label, «Bâtiment Basse Consommation» garantit une consommation réglementaire inférieure à 50 kwhep/m²/an pour le chauffage, la production d eau chaude, l éclairage et les usages auxiliaires. Résidence Jacques Brel - 20 logements dont 3 pavillons BBC - Tours Nord dvendre La vente HLM Il s agit d un dispositif encadré et réglementé qui permet à TOUR(S)HABITAT de vendre, à des prix adaptés, certains logements du parc social dont il est propriétaire. L accession à la propriété TOUR(S)HABITAT propose également des logements neufs à vendre dans le cadre de l accession sociale à la propriété. Pare-soleil - Résidence Anne de Bretagne - Sanitas daménager TOUR(S)HABITAT dispose de la compétence d aménageur. L Ecoquartier de Monconseil, dans le cadre d une Concession d Aménagement passée entre la Ville de Tours et l Office, en est un bel exemple. Cet Ecoquartier, c est aujourd hui un projet d environ 1200 logements dont 1/3 de logements sociaux, un site économique et des équipements publics de qualité. Le 30 novembre 2011, lors du Palmarès de la 2 ème édition de l appel à projets national «Ecoquartiers 2011», l Ecoquartier de Monconseil s est vu décerner le prix «Qualité du projet à la vie de quartier» par le Ministère de l Ecologie. Résidence Georges Méliès - 46 logements Quartier des 2 Lions QUALITÉ DU PROJET À LA VIE DE QUARTIER

6 Nous contacter : Service Location Antenne Centre-Cher Antenne Tours Nord Antenne Tours Sud Antenne Tours Ouest Mars 2013 Crédits photos : TOUR(S)HABITAT - Frédéric Paillet Photographe TOUR(S) HABITAT (O.P.H.) 1, rue Maurice Bedel - CS TOURS CEDEX 1 Tél Fax