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1 ARCHITECTURE [ ARCHITECTURE ]

2 UNE FAÇADE EMBLÉMATIQUE D UN NOUVEAU PAYSAGE URBAIN Dans l influence immédiate du quartier de La Défense, West Plaza dévoile des lignes pures et une architecture transparente à la croisée d axes de communication majeurs m² de bureaux neufs s élevant sur 8 niveaux non-igh. Conçu pour une flexibilité maximale, West Plaza se structure autour de deux ailes reliées par un îlot central abritant le restaurant au rez-de-chaussée, la cafétéria et le bar au R+1 ainsi que par des passerelles situées au R+5 et R+7. Deux halls d entrée distincts et indépendants, desservis par des déposes minutes. Architecture dynamique et aérienne signée International d Architecture et 3AM. Façades modernes et élégantes associant le verre clair avec un vitrage bleu violet, aluminium ou enduit. Services partagés aux prestations de très grande qualité : un restaurant inter-entreprises en formule scramble, un bar / cafétéria avec terrasse, 4 salons club, un auditorium (108 places) et son foyer, un club de fitness et une conciergerie avec boutique. Double certification : HQE «Exceptionnel» (Référentiel 2010) et BREEAM «Excellent». Labellisation BBC Effinergie. 460 places de parking en 3 sous-sols accessibles depuis deux ascenseurs situés dans les halls d entrée. Un ascenseur spécialement dimensionné permettant d accéder à une aire dédiée au stationnement des vélos au 1 er sous-sol (76 places avec vestiaires et douches). Bornes de recharge pour les véhicules électriques. Décoration intérieure signée Alberto Pinto. Conception paysagère signée Eric Ciborowski. 18

3 UN UNIVERS DE TRAVAIL EXCEPTIONNEL OFFRANT DES VUES DÉGAGÉES ET UNE VISIBILITÉ OPTIMALE SUR LA DÉFENSE AUX PORTES DU PREMIER PÔLE D AFFAIRES EUROPÉEN. Atmosphère aérienne et agréable. Architecture conçue dans un esprit d intégration du bâtiment à la ville, qui devient son prolongement naturel. Linéaire de façade conséquent pour un effet d enseigne valorisant. 19

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6 UNE CONCEPTION PENSÉE ET OPTIMISÉE AU BÉNÉFICE DES UTILISATEURS West Plaza dispose de 2 halls indépendants accessibles directement depuis la rue du Débarcadère. Halls permettant une gestion optimale des flux piétons. 2 batteries de 4 ascenseurs depuis chaque hall desservant tous les étages de bureaux en superstructure. 2 quais de livraison et monte-charge dans chaque noyau desservant tous les étages de bureaux et la terrasse technique. 2 ascenseurs de parking desservant les sous-sols depuis les halls d entrée. 460 places de parking en sous-sols. 76 places de vélos directement accessibles depuis un montevélo (local situé au R-1). Possibilité d extension du parc à vélos. Poste de sécurité centralisé. 22

7 PLAN MASSE VOIE LIVRAISONS AIRE DE LIVRAISON CUISINE VIP TERRASSE SALLE VIP 4 SALLE DE DANSE AUDITORIUM LOCAL DECHETS PLACES SALLE À MANGER RESTAURANT SCRAMBLE FITNESS FOYER ASC PARKING VOIE LI VOIE LIVRAISONS LAVERIE SALLE VIP 3 CUISINE ASC PARKING VRAISO SALLE VIP 2 NS BUR. SALLE VIP 1 PC SÉCURITÉ HALL CONCIERGERIE / BIEN-ÊTRE HALL LOCAL DÉCHETS 1 ENTRÉE/SORTIE VÉLOS DÉPOSE MINUTE ENTRÉE 9 RUE DU DÉBARCADÈRE RUE DU DÉBARCADÈRE ENTRÉE 11 RUE DU DÉBARCADÈRE DÉPOSE MINUTE LIVRAISON + STOCKAGE BUR. ENTRÉE/SORTIE PARKING m 23

8 DES PLATEAUX CONÇUS DANS UN ESPRIT DE RATIONALITÉ ET DE BIEN-ÊTRE La conception des plateaux de bureaux de West Plaza répond aux attentes des utilisateurs en termes de flexibilité et de confort. Des espaces optimisés, qui, alliés à l implantation de prestations techniques très qualitatives, offrent une liberté totale d aménagement m² de bureaux avec vues dégagées sur La Défense. Plateaux d environ m² conçus pour une divisibilité cohérente et autonome. Configuration idéale pour un aménagement en bureaux cloisonnés et/ou espaces paysagers. Capacité maximale d accueil jusqu à personnes. Divisibilité verticale en 2 immeubles communicants ou indépendants. Grande hauteur libre sous plafond de 2,70 m dans les étages et 3 m au rez-de-chaussée. Noyaux de circulation verticale regroupant les sanitaires et l ensemble des locaux techniques. Trame de cloisonnement de 1,35 m en façade. Faux-plafond en dalles minérales 67,5 x 67,5 cm. Éclairage direct faible consommation dans les bureaux (300 lux) avec sonde de mesure pour bénéficier au maximum de la lumière naturelle. Faux-plancher technique avec plenum de 10 cm. Surcharge admissible de 350 kg/m² avec des zones renforcées de 600 kg/m². Plan du R+5 6,20 6,20 6,20 5,60 BAT 2 COMPARTIMENT D 7,10 BAT 2 COMPARTIMENT C PASSERELLE BAT 1 COMPARTIMENT B BAT 1 COMPARTIMENT A 7,10 6,70 5,70 5,60 5,60 LT LT Zones de surcharge RUE DU DÉBARCADÈRE LT LT 5,60 24

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