Rôle des IDE en termes d aménagement du territoire et d infrastructures

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1 agence de développement de la province de Liège Rôle des IDE en termes d aménagement du territoire et d infrastructures Olivier BEART 2 1

2 Qui sommes nous? Agence de développement pour la Province de Liège 50 ans 110 personnes au service des entreprises, des communes et des citoyens 3 NOS VALEURS Partenariat, collaboration La SPI a la volonté de s associer aux autres opérateurs pour le redéploiement de la province. Développement durable Pour chaque dossier, la SPI s inscrit dans une démarche de développement durable Solution intégrée La SPI se positionne comme un opérateur ensemblier, intégrateur de toutes les expertises liées à des projets complexes. La bonne activité à la meilleure place Grâce à sa connaissance fine de son territoire, la SPI veille à une occupation rationnelle et harmonieuse des espaces. 2

3 De nombreux dossiers traités Zones d'activités économiques Immobilier d entreprise Immobilier communal Développement territorial Accompagnement des entreprises 5 Développement d infrastructures Les parcs d activités économiques 6 3

4 Les zones d'activités économiques Les chiffres Province de Liège 54 parcs Superficie occupée: 2330 ha (taux d occupation 90%) Superficie disponible: 242 ha Source : site Wallonie développement Superficie à venir : 356 ha 2000 entreprises emplois Les parcs existants Un exemple parmi tant d autres: Les Plenesses Superficie: Dédiée aux entreprises: 154,38 ha Disponible: 14,21 ha Extension: 1,89 ha Parc d activités économiques industriel 126 entreprises 2139 emplois Assemblée générale du 20/12/

5 Les nouveaux parcs Un exemple parmi tant d autres: Soumagne Superficie: Dédiée aux entreprises: 12 ha Parc d activités économiques mixte Assemblée générale du 20/12/ Les extensions de parcs existants Un exemple parmi d autres: East Belgium Parc Superficie: Dédiée aux entreprises: 30,19 ha Disponible: 0,21 ha Extension: 37 ha Parc d activités économiques industriel situé sur le territoire de 5 communes (Baelen, Lontzen, Welkenraedt, Eupen) 23 entreprises 1043 emplois Assemblée générale du 20/12/

6 Nouvelles politiques d aménagement des parcs 11 Les enjeux Projets d Eco-zones, intégration des modes doux Démarche proactive pour la verduration et l entretien des abords Projet INTERREG SIS: évaluation de la durabilité des sites industriels GEPPADI: projet de recherche sur l éclairage intelligent des PAE Gestion de la mobilité et intégration des modes doux RAILBUSVELO Hauts-Sarts Stop Couleurs Liège Science Park 6

7 Bassins d orage Damré/Sprimont Revamping Réponse à l appel à projet pour 3 parcs: Les Hauts-Sarts Engis Ivoz-Ramet Esquisse du projet élaboré pour Engis En attente de validation par la Région Wallonne 7

8 Nouvelles politiques Retour des activités économiques en milieu urbain et rural 15 Exemple existant Pieper 1 ère rue d entreprises Superficie: Dédiée aux entreprises: 1,1 ha Disponible: 0,76 ha Parc d activités économiques spécialisé en zone d habitat 5 entreprises 32 emplois Assemblée générale du 20/12/

9 Exemples de projet en cours Intervapeur et Les Couvalles Superficie: 6,87 ha Superficie: 1,19 ha Création d îlots d entreprises Assemblée générale du 20/12/ Développement d infrastructures L immobilier d entreprise 18 9

10 Bâtiments relais Réponse de la SPI aux entreprises débutantes Superficie environnant les 900 m² 90 entreprises locataires 2 ailes comprenant bureaux et ateliers 2 entreprises par bâtiment 19 Bâtiments relais Un exemple parmi tant d autres: l Espace Phénix à Flémalle Ateliers et espace bureaux 900 m² 2 entreprises 20 10

11 Espace Entreprises Réponse de la SPI aux entreprises débutantes Superficie de 650 m² à 2500 m² 83 entreprises locataires Bureaux seuls ou avec ateliers + services communs 10 à 43 entreprises par bâtiment 21 Espace Entreprises Un exemple parmi tant d autres: Vivegnis Ateliers et espace bureaux 1300 m² 10 bureaux 4 ateliers 22 11

12 Espaces Entreprises thématiques Giga Entreprises Espace 1 Incubateur pour des entreprises spécialisées dans le domaine des biotechnologies Fin du chantier: mai 2011 Budget global: salle blanche 14 labo-bureaux 9 bureaux Assemblée générale du 20/12/ Espaces Entreprises thématiques Francorchamps Dédié aux motorisations propres L'incubateur est construit dans l'enceinte du circuit de Francorchamps Il comprendra: Début des travaux en mai 2011 et achèvement prévu pour mai bureaux de minimum 16 m² des communs 15 ateliers de minimum 50 m² dont un atelier commun Budget global Assemblée générale du 20/12/

13 Le Val Benoît Un projet novateur 25 Le site du Val-Benoît Situation à l entrée de la Ville de Liège le long de la Meuse et du quai venant de Sclessin Superficie 7,8 hectares 26 13

14 Les projets Un projet novateur Création d'appartements d'entreprise Densification des constructions: réaffectation d un bâtiment construction en hauteur Volonté d orienter le projet vers un quartier d entreprises Budget global: Début d études: janvier 2012 Fin des premiers travaux: août 2015 Fin de la rénovation totale du site: 2018 Rénovation en plusieurs phases L'acte de vente du premier bâtiment du Val-Benoît par l'ulg à la SPI aura lieu d ici la fin d année Les projets Proposition de l auteur de projet 14

15 La SPI au service des communes 29 Crématorium de Welkenraedt Début de chantier: 23/08/2010 Délai de fin de chantier: printemps 2012 Budget: Assemblée générale du 20/12/

16 Des hôtels de police Zone de Police Hesbaye ouest (Hannut) Construction d un bâtiment passif Fin de chantier prévue pour le 30/04/2012 Budget: Zone de Police des Fagnes (Spa) Rénovation/extension Fin de chantier prévue pour début 2013 Budget: Amay Construction Zone de Police Meuse-Hesbaye (Amay) Rénovation/transformation Fin de chantier prévue pour mars 2012 Budget: Zone de Police de Malmedy (Stavelot) Transformation Fin de chantier prévue pour le printemps 2012 Budget: Spa Transformation Assemblée générale du 20/12/ L immobilier Des crèches, des communal écoles, des Administrations communales, Crèche à Wasseigne Terminée en décembre 2011 Budget: Crèche à Huy-Tihange Extension terminée début 2013 Budget: Ecole à Lontzen Inaugurée le 15/10/2011 Budget: Administration communale de Lierneux Extension et rénovation Date de fin de chantier: printemps 2012 Budget:

17 Merci de votre attention Visitez notre site 33 Assemblée générale du 20/12/

18 Assemblée générale du 20/12/ Assemblée générale du 20/12/

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