Dossiers d action politique des courtiers et agents immobiliers en 2014

Transcription

1 Dossiers d action politi s courtiers agts 2014 Pdant 25 ans, courtiers agts exercé s pressions politis nom s acheurs s, s propriétaires bis s collectivités. Représtant collègues, courtiers agts rcrt s parlemtaires, tant à Ottawa dans s collectivités. Pdant 20 ans, l Association canadine l immeuble a fourni s occasions à prochaine génération parlemtaires dirigeants politi publi à titre commanditaire du Programme stages parlemtaires. aci.crea.ca/efforts_aci

2 Perspectives économis Le marché canadi du logemt meure terriire équilibré. Voici perspectives économis l ACI, sous forme chiffres. Nombre vtes résintiel projées Prix vte moy pays équivt à 100 mille Rombées économis projées s vtes résintiel ,8 milliards $ 24,5 milliards $ $ $ 2015 équivt à 100 mille. Rombées économis cha vte résintielle $ un emploi créé utes trois transactions.

3 Rdons Rdons Rdons à à à propriété propriété propriété abordable abordable abordable Il ft Il ft inxer Il ft inxer inxer le Régime le Régime le Régime à propriété () à àpropriété () propriété () l Indice l Indice l Indice L Association canadine l immeuble s prix s s prix à prix consommation (IPC) à àconsommation (IPC) consommation (IPC) par tranches par par tranches tranches $, $, $, x x finsx finsfins, rue Carine d aser d aser d aser ne per ne per nejamais per jamais son jamais son son cinue cinue cinue Ottawa (Ontario) K2P 2K9 d air d air àd air rdre à rdre à rdre à propriété à àpropriété propriété abordable. abordable. abordable. aci.crea.ca/efforts_aci 2,6 2,6 2,6 mi mi miions ions ions necesse ne cesse cesse $ $ 000 $ LeLe Le Personnes-ressources s Retions gouvernemta du du du Randall McCley, vice-présint, Retions eu eu eu gouvernemta publis, rmccley@crea.ca puis puis sapuis création sa création sa création David Salv, directeur, Retions externes, dsalv@crea.ca $110-5$110 $ Anna Lrce, gestionnaire s retions gouvernemta, rce@crea.ca s éror. s éror. s éror Nicole Christy, coordonnatrice s retions externes s communications, nchristy@crea.ca En seen servant seenservant se servant 9 9 comme 9 comme point comme point départ, point départ, départ, on on rajusterait on rajusterait rajusterait le le le ƖƤĂLjLjƤâƉåĹƉƖLjŎƅØƉ ƚɖîņƞƌɖúåɖƀøăƥĵĝĭĭĝņĺÿɖ ƖƤĂLjLjƤâƉåĹƉƖLjŎƅØƉ ƚɖîņƞƌɖúåɖƀøăƥĵĝĭĭĝņĺÿɖ ƖƤĂLjLjƤâƉåĹƉƖLjŎƅØƉ ƚɖîņƞƌɖúåɖƀøăƥĵĝĭĭĝņĺÿɖ dolrs. dolrs. dolrs. Ĺ ÚåƚƻĜìĵå ų±ģƚÿƌåĵåĺƌ Úå ƖƤĂLjLjƤâ Ÿå ŞųŅÚƚĜų±ĜƋ åĺ ƖLjƖLjţ Ĺ ÚåƚƻĜìĵå ų±ģƚÿƌåĵåĺƌ Úå ƖƤĂLjLjƤâ Ÿå ŞųŅÚƚĜų±ĜƋ åĺ ƖLjƖLjţ Ĺ ÚåƚƻĜìĵå ų±ģƚÿƌåĵåĺƌ Úå ƖƤĂLjLjƤâ Ÿå ŞųŅÚƚĜų±ĜƋ åĺ ƖLjƖLjţ Avoir Avoir Avoir pour ajouter pour pour ajouter à s ajouter à mises s à s mises fonds mises fonds ai fonds ai ai à économiser à économiser à économiser % %% frais frais d asance frais d asance d asance hypothécaire hypothécaire hypothécaire perm perm perm d accumuler d accumuler d accumuler un avoir un un avoir avoirs s s propre propre propre foncier foncier foncier tôt. tôt.tôt. appuit appuit appuit ououou appuit appuit appuit l l l l inxation peu l inxation l inxation 2,5 2,5 2,5 milliards milliards milliards $ $ $ peupeu dudu. du.. rombées rombées rombées économis économis économis crééscréés grâce créés grâce x grâce transactions x transactions x transactions du du du équivt équivt à 5 équivt %. à 5 %.à 5 %. équivt équivt à 2 équivt 000à à mars commerce REALTOR, REALTORS le logo REALTOR sous le crôle l Association canadine l immeuble (ACI) désignt professionnels l immobilier qui membres l ACI.

4 Aidons propriétaires à faire face x changemts vie Le Régime à propriété () vrait être à disposition s pour air à rester propriétaires à suite mutation, du décès d un conjoint, décision d héberger un membre âgé famille ou l échec d un mariage. Il y a s différces marquées dans le prix moy du logemt, qui peuvt restreindre mobilité s. En vus veufs ET divorcé. Fort McMurray $ $ $ Timmins $ représte le prix moy élevé. représte le prix moy bas. Toro $ Vous pouvez déjà avoir fois pour héberger une personne handicapée ou si vous n étiez propriétaire bis puis cinq ans $ représte projections Statisti démrt aînés représter tre 23 % 25 % popution tale En 2011, il y avait près 5 millions d aînés, soit ŎĉØíƤŢ popution; à peine ƀøŏƥţ vivait dans s établissemts soins spécix.

5 Accordons Accordons Accordons priorité priorité priorité x x x Help Homeowners Aidons propriétaires à connaissances, méritt méritt méritt connaissances, connaissances, compétces compétces compétces Through Life Changes faire face x changemts vie confiance confiance confiance nécessaires nécessaires nécessaires pourpour prdre pour prdre prdre s s s responsab responsab responsab lorss lorss lorss s gagt s gagt s gagt dansdans l une dans l une sl une s s Home Home Buyers Pn Pn (HBP) (HBP) should should be be avaible avaible help help Leimportantes Régime à Buyers propriété () àcourtiers disposition importantes importantes vie vie vie À titre Àvrait titre À courtiers titre être courtiers Action Action Need Need s, pour sommes air à rester propriétaires à after suite agts agts, agts, nous nous sommes nous sommes fiers fiers participer fiers homeownership participer participer à solution, à àsolution, solution, Canadians Canadians maintain maintain homeownership after job job relocation, relocation, mutation, décès d un conjoint, décision d héberger unan colborant colborant colborant avecavec le gouvernemt avec ledu gouvernemt le gouvernemt fédéral àfédéral apublication àa àpublication publication ressources ressources ressources ath ath of offédéral aa spouse, spouse, cision cision accommodate accommodate an elrly elrly famil famil âgé famille ou l échec d un mariage. teltel tel membre Feuille Feuille Feuille member member or or aa marital marital breakdown. breakdown. culture culture culture (ICM) (ICM) (ICM) boraires boraires boraires drogues drogues drogues synthétis. synthétis. synthétis. En 2013 In In íLjƥţ íLjƥţ s íLjƥţ s s Ilcroit y acroit s différces re re drastic drastic marquées differces differces dans lein in est nécessaire est nécessaire croit est nécessaire d information d information d information prix moy du logemt cost cost of of housing housing, in in,, liés à liés àliés à ,900 50,900 Canadia Canadia qui peuvt restreindre which whichcan can hamper hamper mobilitécanadians Canadians s. mobility. mobility. À peine À peine í Ţ Úå Ĭ± í Ţ Úå Ĭ± À peine í Ţ Úå Ĭ± ĉí Ţ ĉí Ţ s ĉí Ţ ss vus became became veufs widowe widowe considèrt considèrt popution considèrt croit croit croit acheurs popution acheurs acheurs popution ƅĉƥţ ƅĉƥţ s ƅĉƥţ s s ne nepas pas conscits neconscits pas conscits croit croit croit y a uny besoin a uny besoin fondamtal fondamtal a un besoin fondamtal pleinemt pleinemt conscits conscits pleinemt conscits s s s fournir fournir rseignemts rseignemts fournir rseignemts s ss liés à liés àliés à représte représte 10représte ET Fort McMurray $ Fort FortMcMurray McMurray $628,152 $628,152 Sept Sept Sept dix dix répondants dix répondants répondants 18 à18 29à18 ans 29à ans 29 ans AND AND ,800 38,800 Canadia Canadia ĂĂ Ţ ÚåŸ čåĺÿ ĂĂ Ţ ÚåŸ čåĺÿ ĂĂ Ţ ÚåŸ čåĺÿ qui pnifit qui qui pnifit pnifit s acher s acher s acher une divorcé. une une divorced. divorced. ne s attdait ne s attdait ne s attdait à cun à cun tre à cun tre coût, tre coût, à part coût, à part à part mise mise fonds. mise fonds. fonds $ $158,582 $158,582 Timmins Timmins $155,222 représte le prix moy élevé Feuil Feuil Feuil 6 $155, publications publications ICM ICM ICM été été été $ publications Toro Represts Represts high high home home price. price. représte le prix moy bas. $96,296 $96,296 Represts été été été dansdans dans quatre quatre représte mois quatre mois suivant mois suivant suivant ofof10, $ Toro Toro isisreprestative represtative 10,000Canadians. Canadians. Represtslow low home homeprice. price. $524,089 $524,089 puis puis novembre puis novembre novembre afin 2012 afin rseigner afinrseigner rseigner ncemt ncemt ncemt afin d air afin d air afin d air courtiers courtiers courtiers agts agts agts ur processus ur processus le processus à cerner à cerner ààcerner divulguer à divulguer à divulguer riss riss quiriss y qui yassociés. qui y associés. associés. affirmé affirmé affirmé y avait y avait un ybesoin avait un unfondamtal. besoin fondamtal. fondamtal $ besoin $767,765 $767,765 Timmins $ projections Statisti Vous pouvez Statistics Statistics projections projectionsshow show You Youdéjà can canavoir already already use use HBP HBP démrt aînés that that siors siors will will account account for for bwe bwe fois culture culture culture pour cst cst cst ss dommages s dommages dommages xx s x s s more more than than once once représter tre handicapée oucsant sivous n étiez héberger nuisant nuisant à une l intégrité nuisant àpersonne l intégrité à l intégrité structurale, structurale, structurale, csant s csant moisises, s moisises, s moisises, introduisant introduisant introduisant s caminants s caminants s caminants sdangers s dangers s dangers accommodate accommodate aa person person with with aa disability disability or or ifif you you have have 23 % 25 % biologis, propriétaire pièges bis puis ainsi biologis, biologis, s pièges s s s pièges dispositifs s dispositifs s dispositifs antivol, antivol, ainsi antivol, qu un ainsi qu un ris qu un ris accru ris accru d incdie accru d incdie d incdie d explosion. d explosion. d explosion. be beout ouf of housing housingmark markfor formore morhan thanfive fiveyears. years. cinq ans. popution tale % 23% and and 25% 25% of of tal tal popution popution in in L instaltion L instaltion L instaltion illiciteillicite moyne illicite moyne moyne culture culture culture s s s compte compte 384 compte pnts 384 pnts 384 occuperait pnts occuperait occuperait illicites illicites illicites En 2011, il y avait In Inprès 2011, 2011, re rewere wereclose closo d ICM d ICM d ICM modifit modifit modifit ou cournt ou cournt ou cournt soit ŎĉØíƤŢ represting represting popution;14.8% 14.8% à peineof of ƀøŏƥţ vivait popution, popution,only only7.1% 7.1% live live le compteur le compteur le compteur électri. électri. électri. dans s établissemts in in special special c c soins facilities. facilities. spécix. unun cinquième un cinquième cinquième 55 million million siors siors in in 5 millions d aînés, moyne moyne moyne canadine. canadine. canadine.

6 ss L Association canadine Canadian Canadian Real Real l immeuble Estate Estate Association Association, rue Carine Carine Carine Stre Stre Ottawa (Ontario) Ottawa Ottawa K2PON ON 2K9K2P K2P 2K9 2K9 aci.crea.ca/efforts_aci crea.ca/creas_efforts crea.ca/creas_efforts Personnes-ressources Governmt Governmt s Retions Retions Retions gouvernemta Cacts Cacts Randall McCley, Randall Randall vice-présint, McCley, McCley,Retions Vice VicePresint, Presint, Anna Lrce, gestionnaireanna Anna s retions Lrce, Lrce,Governmt Governmt gouvernemta Governmt Governmt publis, and andrmccley@crea.ca Public PublicRetions, Retions,rmccley@crea.ca rmccley@crea.ca gouvernemta, Retions Retions rce@crea.ca Manager, Manager,rce@crea.ca rce@crea.ca David Salv, David David directeur, Salv, Salv,Direcr, Direcr, Retions externes, External External dsalv@crea.ca Retions, Retions,dsalv@crea.ca dsalv@crea.ca Nicole Christy, coordonnatrice Nicole NicoleChristy, Christy, s retions Governmt Governmtand andpublic Public externes s communications, Retions Retions nchristy@crea.ca Coordinar, Coordinar,nchristy@crea.ca nchristy@crea.ca ss mars commerce REALTOR, Thramarks tramarks REALTORS REALTOR, REALTOR, le logo REALTORS, REALTORS, REALTOR and and REALTOR REALTOR logo logo sous le crôle l Association crolled crolled canadine by by Canadian l immeuble CanadianReal Real (ACI) Estate Estate Association Association(CREA) (CREA) désignt professionnelsand and intify l immobilier intifyreal reatate qui estate professionals professionals membres who who l ACI. members membersof ofcrea. CREA.