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1 euros Villa Pol Abraham Grand Ouest parisien (78) Année 1929 Surface 330 m 2 Chambre 5 Salle de bains Garage 2 Jardin m 2 LA VILLA Terrasse Piscine non Monument emblématique du modernisme français, cette villa d avant-garde a été réalisée entre 1926 et 1929 par Pol Abraham, grand nom de l architecture moderne à qui le Centre Pompidou a consacré une exposition rétrospective en Entièrement rénové en 2009, ce chef-d oeuvre impressionne par sa rationalité constructive, sa générosité spatiale et son incomparable luminosité. Louveciennes, village bucolique et haut lieu impressionniste, sert d écrin à cette superbe villa au calme absolu, entourée d un jardin de 1250 m² arboré d un hêtre pleureur, d un cèdre de l atlas centenaire, d érables japonais et de magnolias. A proximité du centre-ville et de la gare de Louveciennes, la maison est également proche de Paris et de La Défense (20 minutes en train) et des écoles (allemande, américaine, internationale). Si l extérieur de cette villa sobre et typique du «style international» se caractérise par des volumes cubiques, des façades lisses et blanches et une multitude de terrasses, l intérieur se distingue par des espaces ouverts offrant une étonnante hauteur sous plafond et par une luminosité inhabituelle dues à de larges baies vitrées, à des fenêtres d angles, invention de l architecte et à des pavés de verre.

2 Dès l entrée, on est impressionné par le volume et la luminosité du grand hall avec son escalier hardi éclairé zénithalement par une coupole en pavés de verre. Une double porte translucide mène au salon qui avec le bureau et la salle à manger attenants forme un vaste espace de 120 m² prolongé par une terrasse de plein pied et le jardin. Une cuisine spacieuse et un office complètent le rez-de-chaussée qui s avère un lieu idéal pour de belles réceptions. Par l exceptionnel escalier - sans limon ni contremarches, ajouré de pavés de verre et orné de petits carreaux de céramique -, on accède à l étage où se trouvent cinq chambres et deux salles de bain doubles. La villa dispose également d un atelier de peinture qui donne sur le jardin et d un garage triple de 120 m². Sur le toit, une immense terrasse de 60 m² équipée d un monte-plats offre une vue imprenable sur la vallée de la Seine jusqu à La Défense.

3 La villa, qui a fait l objet d une rénovation complète et soignée en , est en parfait état et elle est dotée d équipements sophistiqués (volets roulants, portes et portail automatiques, monte-plat, poêle tri-face). Un mobilier en adéquation avec l architecture complète ce remarquable ensemble. La signature de cette œuvre architecturale présentée comme une référence dans les revues spécialisées de l époque, son parfait état de conservation, ses prestations haut de gamme et son emplacement en pleine nature et proche de Paris en font un bien unique, idéal pour une grande famille et de belles réceptions.

4 HISTORIQUE Pol Abraham ( ) est un architecte qui mena de front tout au long de sa vie plusieurs carrières : administrative au sein de grandes entreprises de travaux publics, privée dans des bureaux d études spécialisés dans le béton armé et éditoriale au sein de revues spécialisées comme L Architecte. Pol Abraham commence sa carrière dans les chantiers de reconstruction des régions dévastées par la Première Guerre mondiale et devient un spécialiste du béton. Son excellente maîtrise des techniques constructives et celle du béton en particulier se révèlent dans ses œuvres majeures comme la villa de Louveciennes (1929), les immeubles parisiens du square de l'alboni et du boulevard Raspail (1932), le collège Montmorency ( ) et les sanatoriums de Roc-des-Fiz et de Passy Plaine-Joux ( ), des constructions emblématiques du modernisme français. La villa de Louveciennes - commandée à Pol Abraham par un médecin parisien qui souhaitait une maison de week-end et qui en fait s y installa définitivement - illustre bien la façon dont l architecte maniait le béton : la construction repose sur des semelles de béton, les murs sont en briques creuses et béton armé sur un sous-sol en pierres meulières hourdées et ciment hydrofugé. Publiée dans les revues internationales d architecture de l époque, la cage d escalier à elle seule en offre une belle démonstration : elle est éclairée naturellement par une coupole associant pavés de verre et béton et les marches en béton translucide également, s encastrent en porte-à-faux à la structure du mur, la rampe taillée dans du tube de chauffage n ayant aucun rôle porteur. L œuvre de Pol Abraham a marqué le paysage du modernisme français à travers la construction de villas durant l entre-deuxguerres, d établissements hôteliers, médicaux et scolaires il sera architecte conseil pour le Ministère de l'éducation nationale. La maîtrise des grands programmes et la réflexion qu'il mène avant-guerre sur la préfabrication lui permettront de diriger, dès 1942, le chantier expérimental de la reconstruction d'orléans, combinaison de la préfabrication lourde en béton armé et du respect d une ordonnance urbaine issue de la composition classique. Le Centre Pompidou a consacré en 2008 une exposition monographique à ce grand acteur du modernisme.

5 BIBLIOGRAPHIE Frédéric Migayrou, Pol Abraham : architecte, Editions du Centre Georges Pompidou, Paris, «Villa à Louveciennes (S.-&-O.). Pol Abraham, architecte (D.P.L.G.).», in L Architecte, Bruno Taut, Die neue Baukunst : in Europa und America, Tome II, Stuttgart, «Villa à Louveciennes. Pol Abraham et Paul Sinoir architectes», in L Encyclopédie de l Architecture, Tome II, 1928.

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9 Terrasse Salle à manger Séjour Office Bureau Cuisine Entrée Plan du rez-de-chaussée

10 Chambre Salle de bains Chambre Chambre Chambre Salle de bains Chambre Terrasse Plan de l étage

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