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1 Réf vm - Prix : Proche AUBETERRE (l un des plus beaux villages en France) Proximité immédiate de commerces et 14mns gare locale (correspondance TGV) 50mns d ANGOULEME (TGV) AEROPORT : BORDEAUX 1h40/ BERGERAC 1h Sud Charente Village pittoresque. Maison en pierre, indépendante. SH 145m². Restaurée. Eléments d origine. Joli jardin arboré et clos de 1085m². Piscine implantée sur le terrain. Séjour. Cuisine équipée. 4 chambres. 1 SDE. 1 SDB. 2wc.

2 LA MAISON Au rez-de-chaussée - Entrée/couloir de 6m² (plancher pin), escalier d origine bois pour accès 1er étage - Cuisine équipée /salle à manger de 20m² (plancher pin /plafond placo /petite cheminée décorative), porte vitrée sur terrasse couverte et jardin Ouest - Salon de 20m² (plancher pin /cheminée pierre) porte vitrée sur terrasse couverte - Petit vestibule de 4m² (plancher chêne), escalier moderne chêne pour accès à la chambre - Chambre principale de 16m² (plancher chêne neuf /plafond placo), baie vitrée sur terrasse couverte - Salle de bains en-suite de 8m² (bain et douche /plancher chêne) Au 1er étage par vestibule - Chambre sous pente de 18.20m² (parquet flottant) - Combles attenants de 7.20m² (doublés placo pour rangements) Au 1er étage par entrée Palier - Salle d eau/wc de 4m² (sol lino sur plancher pin) - Chambre de 20m² (plancher pin) - Chambre de 20m² (plancher pin) DEPENDANCES - Abri bois en pierre, attenant sur le côté - Petite dépendance indépendante RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES - Pas de chauffage - Fenêtres bois double vitrage - Toiture tuiles bon état - Cave sous cuisine - Connecté au tout à l égout - Piscine (liner) - Taxe foncière : 750 /an

3 Réf.13778vm

4 Réf vm PAS DE DPE

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