Agir avec vous pour le logement des personnes âgées.

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1 Agir avec vous pour le logement des personnes âgées.

2 94, Avenue de Flandre - B.P WASQUEHAL - Tél. : Fax : webmaster@cmh.fr Le Groupe CMH Un patrimoine immobilier de logements locatifs Un programme annuel de construction de 700 logements (200 en accession, 500 en locatif) prêts en cours Un chiffre d affaires proche de 190 millions d euros 1220 millions d euros d actifs immobilisés 750 collaborateurs répartis sur près de 50 sites géographiques CIL HABITAT CLUB HEN HABITAT DE FLANDRE LOGICIL LOGIS DE FLANDRE NOTRE MAISON SLE HABITAT N I K I T A RCS LILLE B CMH-02/04-A1

3 L allongement de la durée de vie appelle des solutions nouvelles en termes d habitat. Les Français vivent de plus en plus longtemps. En 20 ans, l espérance de vie à 60 ans s est accrue de plus de trois ans. A priori, la part des personnes les plus âgées dans la population continuera à augmenter dans les 20 ans à venir. A partir de 2020, les effets du baby-boom se produiront sur la classe d âge des plus de 75 ans : celle-ci devrait représenter à cet horizon près de 10 % de la population et les personnes de 85 ans un peu plus de 3%. La région Nord-Pas de Calais devrait également connaître une forte augmentation de sa population âgée. Avoir une vision globale de l habitat c est être capable d offrir à chacun des solutions logements adaptées à ses besoins. Dès 2020, on comptera en effet autant de personnes de plus de 60 ans que de moins de 20 ans. Cette évolution du nombre de personnes âgées va considérablement modifier la nature des besoins de logement et d hébergement pour les plus de 60 ans. Pour réussir ce défi, les collectivités locales, qui jouent un rôle moteur dans la mise en œuvre de la politique de logement, doivent s entourer de partenaires capables de les accompagner. Avec 33% de clients seniors, le Groupe CMH, de par son expérience, de par la qualité et la diversité de son offre, de par la connaissance des attentes et besoins de cette clientèle, a pour objectif d être l un de ces partenaires.

4 Certaines personnes âgées ne nécessitent et ne souhaitent pas d accompagnement particulier. Elles veulent vivre en totale autonomie en choisissant leur logement. Le Groupe CMH connaît leurs attentes et peut y répondre grâce à la diversité et l importance de son parc immobilier. Etre autonome dans la vie et choisir son logement librement. Les logements pour les personnes âgées autonomes Sur l ensemble de l arrondissement de Lille, le Groupe CMH propose aux personnes âgées autonomes plus de 2000 solutions logements : maisons et appartements traditionnels ou encore béguinages, petits ensembles de maisons adaptées aux personnes âgées. Des maisons et appartements traditionnels Dans le parc immobilier locatif de LOGICIL et de SLE Habitat, près de 1100 logements, notamment des maisons individuelles, sont occupés par des personnes âgées. aux béguinages. Sur l ensemble de l arrondissement de Lille, 30 béguinages, soit près de 600 logements, sont aujourd hui proposés. Près de 98 % sont des logements individuels de type 2. Résidence Le Fort à Lesquin Résidence Beaumont à Hem

5 Certaines personnes âgées désirent conserver une relative autonomie dans un cadre sécurisé où elles peuvent bénéficier de prestations de qualité à proximité. Afin de répondre à leurs attentes, le Groupe CMH est en mesure de proposer deux solutions logements : les logements-foyers et les DCPA, Domiciles Collectifs pour les Personnes Agées. Vouloir un vrai logement à soi et avoir besoin de plus de sécurité. Les logements pour les personnes âgées souhaitant être sécurisées Le logement-foyer : Ces structures d accueil offrent à la fois le confort d un vrai logement à soi et la sécurité de prestations hôtelières et paramédicales de proximité. Ce sont des appartements pour des personnes seules ou des couples, avec mise à disposition de services communs que les résidants peuvent ou non utiliser (service de restauration, service hôtelier, intervention d une infirmière, animations). Les DCPA, les Domiciles Collectifs pour les Personnes Agées : La vocation du DCPA est d accueillir des personnes âgées dans des résidences à taille humaine et de leur permettre de conserver leurs repères, en les maintenant dans leur quartier avec leurs relations de voisinage et de services. Le Groupe CMH compte aujourd hui deux DCPA implantés respectivement dans les villes de Lille et de Lambersart. Un exemple de DCPA celui de Lambersart (59) : Le DCPA de Lambersart comprend des espaces collectifs et des studios destinés aux personnes âgées. Les studios de 20 à 31 m 2 peuvent permettre l évolution aisée d une personne âgée en fauteuil roulant. Les espaces communs, largement ouverts sur un jardin, comportent notamment une salle de séjour, lieu de vie de la maison, et une cuisine aménagée commune. Des bureaux, rangements, salle de bains avec baignoire spécifique pour personnes handicapées complètent ces équipements. Résidence de la Marque à Hem Résidence des 4 Vents à Leers

6 Pour les personnes âgées dépendantes et handicapées, il est nécessaire de mettre en place des solutions logements spécifiques proposant un accompagnement médical important. Le Groupe CMH leur propose aujourd hui des Etablissements d Hébergement de Personnes Agées Dépendantes. Avoir besoin des autres et être accueilli dans un logement au sein d une structure médicalisée. Les logements pour les personnes âgées touchées par la dépendance et les handicaps Les EHPAD, Établissements d Hébergement de Personnes Agées Dépendantes : Les EHPAD sont des structures d hébergement, fonctionnant avec une section de cure médicale. Ils s adressent aux personnes âgées qui ne peuvent plus vivre de manière autonome, leur grand âge les ayant rendues dépendantes. Ils offrent la possibilité d accueillir les personnes âgées désorientées dans une unité de vie spécifique : le cantou. Le Groupe CMH a construit à ce jour deux EHPAD, gérés par des tiers : l un à Coudekerque Branche et un autre à Marquette-lez-Lille. Il démarre la construction de deux autres EHPAD dans les villes de Pont-à-Marcq et de Lesquin. Par ailleurs, le Groupe CMH, en partenariat étroit avec la ville de Roubaix, a transformé le logement-foyer de l Hommelet en un EHPAD. Une démarche similaire est actuellement menée avec la ville de Faches Thumesnil sur le foyer Arthur François. Enfin, au cœur de Lille, le Groupe CMH a implanté une résidence Edilys qui propose les services d un EHPAD avec des particularités liées au concept Edilys. Exemples d EHPAD Résidence de Marquette-Lez-Lille Résidence Yvon Duval à Coudekerque Branche Résidence du Nouveau Monde à Roubaix