Villenave d Ornon. résidence. La Teste-de-Buch

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1 Villenave d Ornon résidence bois de mer La Teste-de-Buch

2 La Teste-de-Buch, centre actif du bassin d Arcachon A moins d une heure de Bordeaux et à seulement 5 km d Arcachon, la Teste-de-Buch offre un cadre idéal pour vivre l esprit du Bassin La Teste est devenue la capitale économique du Bassin Le Parc d Activités regroupe plus de 200 TPE et PME La ville est équipée de grandes infrastructures comme le Parc des Expositions ou le tout nouveau Centre Hospitalier Le marché couvert, lieu de convivialité ouvert toute l année, accueille 120 commerc,ants Un port ostréicole, un zoo, un hippodrome, un cinéma, un stade nautique, une médiathèque il y a tout à La Teste! Et bien sûr, La Teste c est un patrimoine naturel unique au monde Dune du Pilat, Banc d Arguin, Ile aux oiseaux, lac de Cazaux, forêt de pins : 92 % du territoire est protégé

3 Prenez la vie cote Quand la nature fait bien les choses C est à 1 km du centre-ville de La Teste-de-Buch, dans une rue bordée de jolies maisons, que la résidence Bois de Mer vous ouvre ses portes Ici, c est le plus grand calme On vit au grand air, en harmonie avec la nature Un peu plus loin, les immenses plages aux eaux claires vous invitent à la détente Le long des pistes cyclables, le vélo est sans doute le moyen le plus judicieux pour se déplacer ou, pourquoi pas, rejoindre les écoles primaire et maternelle à 800 m environ La gare est à seulement 2 km ; la route, qui relie Bordeaux à Arcachon, est à quelques minutes à peine

4 bassin! On aime Le confort au quotidien Salle d eau équipée Carrelage dans toutes les pièces Placards équipés Peinture lisse Parties communes décorées par un architecte d intérieur Espaces verts paysagés Parking aérien Chauffage individuel au gaz, chaudière à compensation Eau chaude sanitaire au gaz Isolation renforcée Ville classée B1 zone Architecture typique, style contemporain La résidence Bois de Mer compte seulement 12 maisons de ville et 7 appartements L architecture typique des maisons du Bassin est respectée Du 2 au 4 pièces, chaque logement bénéf icie d une belle exposition Sud ou Est, pour prof iter pleinement des rayons du soleil tout au long de l année Certains appartements disposent d agréables terrasses, chaque maison possède son propre jardin Les espaces et volumes sont généreux, avec de grandes pièces pour accueillir famille et amis

5 résidence bois de mer entre ville, plages et pinèdes

6 Bd Deganne Bd de la Plage Port de plaisance < Bordeaux N 250 Bd du Pyla N 250 ARCACHON < Arcachon CC Cap Océan Cinémas Bd du Pyla Les Prés Salés Av du Gal Leclerc Av de Verdun Av du Gal Leclerc Rue de la Marne Marché La Poste Mairie Rue G Loude Un placement idéal loi pinel Port de lateste Gare TGV Rue V Hugo Rue du 14 Juillet Rue du Pt Carnot Av Pasteur Bassin d'arcachon Les Prés Salés Bd de Cure-Pipe Av du Gal de Gaulle Collège LA TESTE École La résidence Bois de Mer est éligible à tous les avantages de la Loi Pinel et au prêt à taux zéro Depuis le 1 er octobre 2014, La Teste-de-Buch est classée zone B1, signe du dynamisme de la ville et de son développement démographique et économique zone B1 résidence bois de mer Accès PAR TRANSPORTS EN COMMUN Ligne de Bus n 2 (Gare d Arcachon/Mairie du Pyla) et Ligne de Bus n 3 (La Teste Miquelots/Gare d Arcachon) Avec l ouverture de la LGV Paris-Bordeaux en 2017, Arcachon sera à moins de 3h de Paris EN VOITURE Plage centrale d Arcachon à 4,5 km Dune du Pilat à 9 km A PIED Intermarché, commerces de proximité, cinémas, restaurants à 1 mn Marché municipal, mairie, école primaire à 6 mn Dune du Pilat Bassin d'arcachon ARCACHON LA TESTE BAYONNE BIARRITZ BORDEAUX - Photos : Fotolia - Illustrations laissées à la libre interprétation de l artiste - Réalisation : wwwinf imenet - Document non contractuel - Février 2015

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