FONDATION PALLADIO CHAIRE IVANHOÉ CAMBRIDGE ESG UQAM L APPUI À LA RECHERCHE PHILIPPE RICHARD DÉLÉGUÉ GÉNÉRAL SOUS L ÉGIDE DE LA FONDATION DE FRANCE

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1 CHAIRE IVANHOÉ CAMBRIDGE ESG UQAM L APPUI À LA RECHERCHE PHILIPPE RICHARD DÉLÉGUÉ GÉNÉRAL CDP MONTRÉAL 7 MAI 2012

2 LA FONDATION PALLADIO

3 FONDATION = DEUX ANACHRONISMES INSTITUTIONNELS MAJEURS : INTÉRÊT GÉNÉRAL LONG TERME. UNE ACTION À CONTRETEMPS, ALORS QUE RÈGNENT PARTOUT INDIVIDUALISME ET «COURT-TERMISME»

4 CRÉATION EN 2008 SOUS L ÉGIDE DE LA FONDATION DE FRANCE 2012 : 8 FONDATEURS ET 30 MÉCÈNES POIDS DES ADMINISTRATEURS : CAPITAUX PROPRES : 35 MD - 47 MD CA$ PATRIMOINE : MD MD CA$ > 90 % EN IMMOBILIER TERTIAIRE + HÔTELLERIE, SANTÉ ET, MARGINALEMENT, LOGEMENTS FONDATION MIXTE : ACTIVITÉS OPÉRATIVES ET DISTRIBUTIVES

5 POURQUOI? POUR FAIRE FACE À L ÉVOLUTION DE LA VILLE, ENJEU MAJEUR DU XXI È SIÈCLE : ENJEUX ÉCONOMIQUES, TECHNOLOGIQUES, ENVIRONNEMENTAUX, DÉMOGRAPHIQUES ET ANTHROPOLOGIQUES QUI TOUCHENT LA CONSTRUCTION DE LA VILLE POUR QUE TOUS LES ACTEURS DISPOSENT D UN OUTIL DE MOBILISATION, DE RECHERCHE ET DE RÉFLEXION SUR LE LONG TERME : LE PRODUIT IMMOBILIER CONSTITUE UNE RESPONSABILITÉ CITOYENNE, SOCIÉTALE, ÉCONOMIQUE ET FINANCIÈRE. LE PRODUIT IMMOBILIER, LIEU DE VIE DÉLIVRÉ PAR L INDUSTRIE IMMOBILIÈRE, ENGAGE SUR LE LONG TERME LA CAPACITÉ D ACCUEIL ET LA RÉUSSITE DES ENSEMBLES URBAINS.

6 MISSION LA FONDATION PALLADIO INTERVIENT À DIFFÉRENTES ÉTAPES DE LA CONSTRUCTION DE LA VILLE : ELLE SOUTIENT ET ACCOMPAGNE CEUX QUI LA CONSTRUIRONT DEMAIN ÉTUDIANTS, CHERCHEURS ET JEUNES PROFESSIONNELS ET QUI SE DESTINENT AUX MÉTIERS DE L IMMOBILIER ET DE LA VILLE. ELLE RASSEMBLE ET INVITE AU DÉBAT CEUX QUI PORTENT LA RESPONSABILITÉ DE CONSTRUIRE LA VILLE AUJOURD'HUI ET LEUR OFFRE UN LIEU DE DIALOGUE ET D ÉCHANGES POUR QU ILS PRENNENT LE RECUL NÉCESSAIRE AVEC LEURS ACTIVITÉS AU QUOTIDIEN. ELLE EST À L ÉCOUTE DES UTILISATEURS DE LA VILLE INDIVIDUS ET ENTREPRISES POUR OBSERVER ET FORMALISER L ÉVOLUTION DE LEURS BESOINS ET, EN CONSÉQUENCE, CELLE DU PRODUIT IMMOBILIER.

7 ACTION LA FONDATION PALLADIO DÉVELOPPE DES PROJETS CIBLÉS POUR PROMOUVOIR SON ACTION : ELLE SE POSITIONNE COMME UN RELAIS ENTRE LES ENTREPRISES ET LE MONDE ACADÉMIQUE, LES FORMATIONS ET LES MÉTIERS. ELLE DÉVELOPPE UN PÔLE RECHERCHE. ELLE MET EN PLACE UN OBSERVATOIRE DES FORMATIONS ET DES MÉTIERS. ELLE A CRÉÉ L INSTITUT PALLADIO DES HAUTES ÉTUDES SUR L IMMOBILIER ET LA CITÉ. ELLE RESTITUE LES TRAVAUX SOUS FORME DE PUBLICATIONS. ELLE AGIT PAR VOIE DE SUBVENTIONS, DE BOURSES ET DE PRIX, ET PAR L ORGANISATION DE COLLOQUES ET DE CONFÉRENCES.

8 LA RECHERCHE EN IMMOBILIER ET SUR LA CONSTRUCTION DE LA VILLE

9 EN FRANCE, TROIS CONSTATS : IMMOBILIER ET INSTITUTIONS ACADÉMIQUES : FAISCEAU (ET MÉSENTENTE?) DE(S) DISCIPLINES UNIVERSITÉ BÂTIE SUR LA CULTURE DU «SILO» MARIAGE IMPOSSIBLE (?) MÉCONNAISSANCE PAR LES ENTREPRISES DES OPPORTUNITÉS OFFERTES PAR LA RECHERCHE ET DES OUTILS D ACCOMPAGNEMENT PRODUCTION TRÈS FAIBLE ET NON STRUCTURÉE

10 PÔLE RECHERCHE DE LA FONDATION PALLADIO (1) MISSION : BÂTIR UN RÉSEAU : D INSTITUTIONS ACADÉMIQUES, D ENTREPRISES, D ASSOCIATIONS ET DE «PERSONNALITÉS» FRANÇAISES ET INTERNATIONALES, DONT LA MISSION EST DE DÉVELOPPER LA RECHERCHE ET LES PUBLICATIONS SCIENTIFIQUEMENT RECONNUES DANS LES DOMAINES LIÉS À L INDUSTRIE IMMOBILIÈRE ET À LA CONSTRUCTION DE LA VILLE.

11 PÔLE RECHERCHE (2) ENJEUX : SUSCITER DES VOCATIONS ET ATTIRER DE JEUNES TALENTS VERS LA RECHERCHE DANS TOUTES LES DISCIPLINES QUI CONCOURENT À LA CONSTRUCTION DE LA VILLE. INCITER LES CHERCHEURS À S IMPRÉGNER DE LA RÉALITÉ ÉCONOMIQUE EN VUE, PAR LEURS TRAVAUX, DE FAIRE PROGRESSER LA RÉFLEXION DE TOUS LES ACTEURS CONCERNÉS PAR LA CONSTRUCTION DE LA VILLE (ÉLUS, INDUSTRIELS DONT L INDUSTRIE IMMOBILIÈRE, CHERCHEURS, MEMBRES D ASSOCIATIONS, MÉDIAS), DANS LE PROCESSUS DE CONCEPTION ET DE RÉALISATION DES ESPACES ET DES PRODUITS IMMOBILIERS. ENCOURAGER LES ENTREPRISES ET LES POUVOIRS PUBLICS À FAIRE APPEL AUX CHERCHEURS POUR DES TRAVAUX SUR LEURS PROPRES PROBLÉMATIQUES. PERMETTRE AUX ENTREPRISES DE DISPOSER D UN VIVIER DE CHERCHEURS ET DE POUVOIR LES MOBILISER.

12 FONCTIONNEMENT : FONDATION PALLADIO PÔLE RECHERCHE (3) LES ORIENTATIONS DE LA RECHERCHE SONT DÉTERMINÉES PAR LE CONSEIL SCIENTIFIQUE DE LA FONDATION, PUIS APPROUVÉES PAR SES ADMINISTRATEURS. ELLES IRRIGUENT LES THÈMES ET LES TRAVAUX DE RECHERCHE. LES THÈMES DE RECHERCHE SONT SÉLECTIONNÉS PAR LE COMITÉ DE PILOTAGE ET LES INSTITUTIONS MEMBRES DE SON PÔLE RECHERCHE, SOUMIS À L AVIS DU CONSEIL SCIENTIFIQUE. LES CHERCHEURS SONT IDENTIFIÉS ET SÉLECTIONNÉS PAR LES INSTITUTIONS MEMBRES DU PÔLE RECHERCHE. ELLES ORIENTENT, SUIVENT ET VALIDENT LEURS TRAVAUX. LA RESTITUTION ET LA PUBLICATION SONT COPRODUITES PAR LA FONDATION PALLADIO ET LES INSTITUTIONS MEMBRES DU PÔLE RECHERCHE.

13 ORGANISATION : CONSEIL SCIENTIFIQUE FONDATION PALLADIO PÔLE RECHERCHE (4) CONSEIL D ADMINISTRATION COMITÉ DE PILOTAGE (INSTITUTIONS) DÉCIDEURS PUBLICS ET PRIVÉS INSTITUTIONS ACADÉMIQUES ENTREPRISES ECOLES DOCTORALES RESTITUTION DOCTORANTS (+POST)

14 MÉTHODOLOGIE : FONDATION PALLADIO PÔLE RECHERCHE (5) FACILITER LE RAPPROCHEMENT D ECOLES DOCTORALES DANS LE DOMAINE IMMOBILIER AU PLAN INTERNATIONAL : ATTRACTIVITÉ DE L IMMOBILIER COMME CHAMP DE RECHERCHE è COTUTELLES DE THÈSES PRÉALABLE : IDENTIFICATION DES INSTITUTIONS CONCERNÉES AIDER CHERCHEURS ET PROJETS DE RECHERCHE : SOUTIEN FINANCIER AUX CHERCHEURS PROCESSUS D APPELS À PROJETS, PILOTAGE ET CONTRÔLE DES PROJETS CO-ORGANISER DES COLLOQUES DE RECHERCHE : PARTENARIATS CHAIRE IVANHOÉ CAMBRIDGE ESG UQAM LOUVAIN SCHOOL OF MANAGEMENT AREIM. IMPLICATION DES ENTREPRISES ET PUBLICATION DES ACTES

15 PÔLE RECHERCHE (6) OBJECTIFS OPÉRATIONNELS : COURT TERME : FONDATION PALLADIO ÉVÈNEMENTS è MOBILISER STRUCTURES ACADÉMIQUES ET ENTREPRISES SOUTIEN AUX CHERCHEURS : BOURSES PALLADIO ET PRIX MOYEN TERME : CRÉATION D UNE PLATEFORME D ÉCHANGE ENTRE ECOLES DOCTORALES, CHERCHEURS ET ENTREPRISES SOUTIEN AUX ÉQUIPES ET PROJETS DE RECHERCHE DÉVELOPPEMENT LES OUTILS DE PUBLICATION LONG TERME : CRÉATION D UNE ECOLE DOCTORALE PLURIDISCIPLINAIRE PROPRE À L IMMOBILIER ET À LA CITÉ

16 LE PÔLE RECHERCHE AUJOURD HUI (1) PORTAIL OUVRANT SUR UN RÉSEAU D INSTITUTIONS DE RECHERCHE SUR LA CONSTRUCTION DE LA VILLE ET LE PRODUIT IMMOBILIER TROIS PARTENAIRES HISTORIQUES : CHAIRE IVANHOÉ CAMBRIDGE UQAM EXÉCUTIVE MASTER IMMOBILIER ET LOUVAIN SCHOOL OF MANAGEMENT ASSOCIATION DE RECHERCHE EN IMMOBILIER AREIM

17 LE PÔLE RECHERCHE AUJOURD HUI (2) DES ACTIONS : LANCEMENT DES «CAHIERS PALLADIO» EN 2009 ADOPTION DE LA CHARTE DE LA RECHERCHE EN 2010 DÉFINITION DES ORIENTATIONS DE RECHERCHE PAR LE CONSEIL SCIENTIFIQUE EN 2011 LANCEMENT D UNE NOMENCLATURE DES INSTITUTIONS ACADÉMIQUES IDENTIFICATION DE PARTENAIRES FINANCIERS DÉDIÉS À LA RECHERCHE PARTICIPATION À DE COLLOQUES INTERNATIONAUX, UQAM EN JUILLET 2011 ET MAI 2012 CO-ORGANISATION DE COLLOQUES INTERNATIONAUX, AREIM-PALLADIO LES 2 ET 3 JUILLET 2012 À PARIS RENDRE LISIBLES LES STRUCTURES DE RECHERCHE EXISTANTES CRÉER LES LIENS ADAPTÉS

18 TROIS PROPOSITIONS DE DÉVELOPPEMENT : COMMUNICATION FORTE è ADHÉSION DES ENTREPRISES : PORTER ET ACCOMPAGNER DES DOCTORANTS ET DES PROJETS FUNDRAISING RENFORCEMENT DU MAILLAGE ACADÉMIQUE COMME MÉTHODE DE PROGRÈS : EN TERMES GÉOGRAPHIQUES : AMÉRIQUE DU NORD EUROPE ASIE EN TERMES DE DISCIPLINES : DÉVELOPPEMENT DURABLE DROIT SOCIOLOGIE DÉMOGRAPHIE URBANISME FINANCE GESTION ETC. EN TERMES D OBJECTIFS : COTUTELLES DE THÈSES ECOLE DOCTORALE PLURIDISCIPLINAIRE CONSACRÉE À L IMMOBILIER ET À LA VILLE RÉFLEXION COLLÉGIALE À MENER SUR LES MODALITÉS DE RESTITUTION DES TRAVAUX ET LES PUBLICATIONS

19 «NOUS SOMMES PLACÉS DEVANT UNE RESPONSABILITÉ HISTORIQUE. NOUS N AVONS PAS LE DROIT DE VOIR PETIT.» NICOLAS TENZER «QUAND LA FRANCE DISPARAÎT DU MONDE» GRASSET 2008

20 CONSEIL SCIENTIFIQUE DE LA FONDATION PALLADIO

21 MICHEL BARONI, PROFESSEUR À L ESSEC, AREIM JÉRÔME BÉDIER, VICE-PRÉSIDENT, CAP GEMINI MICHEL CLAIR, PRÉSIDENT DU CONSEIL DE SURVEILLANCE, KLÉPIERRE ANDRÉE DE SERRES, PROFESSEURE ESG UQAM, DIRECTRICE, CHAIRE IVANHOÉ CAMBRIDGE JEAN-PIERRE DUPORT, PRÉFET, CONSEILLER D ETAT BERTRAND DE FEYDEAU, PRÉSIDENT, FONDATION PALLADIO GILBERT EMONT, DIRECTEUR, INSTITUT PALLADIO DOMINIQUE JACQUET, PROFESSEUR DES UNIVERSITÉS GUY MARTY, DIRECTEUR GÉNÉRAL, INSTITUT DE L EPARGNE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE IEIF FRANÇOIS DE MAZIÈRES, MAIRE DE VERSAILLES, PRÉSIDENT, CITÉ DE L ARCHITECTURE ET DU PATRIMOINE DU PALAIS DE CHAILLOT MICHÈLE PAPPALARDO, CONSEILLER-MAÎTRE, COUR DES COMPTES YAN PERCHET, PRÉSIDENT, EUROSIC FONDATION PALLADIO MAURICE QUÉNET, CONSEILLER D ETAT, ANCIEN RECTEUR DE L ACADÉMIE DE PARIS, CHANCELIER DES UNIVERSITÉS PIERRE VELTZ, PRÉSIDENT-DIRECTEUR GÉNÉRAL, EP PARIS-SACLAY PHILIPPE RICHARD, DÉLÉGUÉ GÉNÉRAL, FONDATION PALLADIO UN REPRÉSENTANT DE LA LOUVAIN SCHOOL OF MANAGEMENT (À DÉSIGNER)

22 COMITÉ DE PILOTAGE DU PÔLE RECHERCHE

23 CHARLES-OLIVIER AMÉDÉE-MANESME, BNP PARIBAS REIS, AREIM. MICHEL BARONI, PROFESSEUR À L'ESSEC, AREIM, CS PALLADIO ANDERS BÖHLKE, EXECUTIVE MASTER IMMOBILIER, GLSM LOUVAIN ANDRÉE DE SERRES, PROFESSEURE TITULAIRE DE LA CHAIRE IVANHOÉ-CAMBRIDGE EN IMMOBILIER ESG UQAM ETIENNE DUPUY, CEO, BNP PARIBAS REIS, PRÉSIDENT, AREIM. MATHIEU GARRO, FONDATION PALLADIO. DOMINIQUE JACQUET, PROFESSEUR DES UNIVERSITÉS, CS PALLADIO CHRISTIAN LASSERRES, PROFESSEUR, DIRECTEUR EMI, GLSM LOUVAIN PHILIPPE RICHARD, FONDATION PALLADIO. BERNARD ROTH, PRÉSIDENT D'HONNEUR D AMO / ARCHITECTURE ET MAÎTRE D OUVRAGE, PRÉSIDENT DE PÉRICLÈS DÉVELOPPEMENT.

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