Région Midi-Pyrénées DÉCLARATION DE PROJET EMPORTANT MISE EN COMPATIBILITÉ DU SCOT ET DU PLU POUR LA. Dossier d enquête publique

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1 Région Midi-Pyrénées DÉCLARATION DE PROJET EMPORTANT MISE EN COMPATIBILITÉ DU SCOT ET DU PLU POUR LA CONSTRUCTION D UN LYCÉE SUR LA COMMUNE DE PIBRAC Dossier d enquête publique A/ Informations juridiques et administratives : - Les textes qui régissent la procédure et son déroulé - Les documents relatifs à la procédure

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3 Les textes qui régissent la procédure et son déroulé Déclaration de projet emportant mise en compatibilité du SCoT et du PLU pour la construction d un lycée sur la commune de Pibrac Région Midi-Pyrénées / Dossier d enquête publique - A/ Informations juridiques et administratives 3

4 Objet et choix de la procédure La présente procédure a pour objet de permettre la réalisation d un lycée dans le Nord- Ouest toulousain. Cet équipement étant rendu nécessaire pour répondre à la pression démographique sur les secteurs des lycées de Blagnac et Colomiers. À l issue des études préalables, il est apparu que la localisation la plus favorable du projet, sur la commune de Pibrac, n était pas conciliable avec le contenu du SCoT et du PLU. Extrait : Carte cohérence urbaine Le demi-pixel sur le secteur de Coustayrac ne recouvre pas Le foncier support de ce projet. Localisation du projet de lycée Seuls les équipements liés aux activités de sports et de loisirs, sont autorisés dans la zone N. Le présent PLU ne permet pas l accueil d équipement d autre nature. Extrait : Document Graphique du Règlement Déclaration de projet emportant mise en compatibilité du SCoT et du PLU pour la construction d un lycée sur la commune de Pibrac Région Midi-Pyrénées / Dossier d enquête publique - A/ Informations juridiques et administratives 4

5 Compte tenu de l importance de ce projet, la Région Midi-Pyrénées a décidé d en faire valoir l intérêt général par une déclaration de projet conformément à l article L du Code de l Urbanisme (CU) et de procéder à la mise en compatibilité du SCoT et du PLU prévue aux articles L et suivants et R du CU. Le cadre juridique de la procédure est défini par les articles suivants du code de l urbanisme : - L : «L'Etat et ses établissements publics, les collectivités territoriales et leurs groupements peuvent, après enquête publique réalisée conformément au chapitre III du titre II du livre Ier du code de l'environnement, se prononcer, par une déclaration de projet, sur l'intérêt général d'une action ou d'une opération d'aménagement au sens du présent livre ou de la réalisation d'un programme de construction. Les articles L , L , L et L sont applicables sauf si la déclaration de projet adoptée par l'etat, un de ses établissements publics, un département ou une région a pour effet de porter atteinte à l'économie générale du projet d'aménagement et de développement durables du schéma de cohérence territoriale et, en l'absence de schéma de cohérence territoriale, du plan local d'urbanisme. ( ). Les adaptations proposées sont présentées dans le cadre des procédures prévues par les articles L , L , L et L , auxquelles les autorités ou services compétents pour élaborer les documents mentionnés à l'alinéa précédent sont invités à participer. ( ) Une déclaration de projet peut être prise par décision conjointe d'une collectivité territoriale ou d'un groupement de collectivités territoriales et de l'état. Lorsque l'action, l'opération d'aménagement ou le programme de construction est susceptible d'avoir des incidences notables sur l'environnement, les dispositions nécessaires pour mettre en compatibilité les documents d'urbanisme ou pour adapter les règlements et servitudes mentionnés au deuxième alinéa font l'objet d'une évaluation environnementale, au sens de la directive 2001/42/ CE du Parlement européen et du Conseil, du 27 juin 2001, relative à l'évaluation des incidences de certains plans et programmes sur l'environnement. - L : «Lorsque la réalisation d'un projet public ou privé de travaux, de construction ou d'opération d'aménagement présentant un caractère d'utilité publique ou d'intérêt général nécessite une mise en compatibilité d'un schéma de cohérence territoriale, ce projet peut faire l'objet d'une déclaration d'utilité publique ou, si une déclaration d'utilité publique n'est pas requise, d'une déclaration de projet. Dans ce cas, l'enquête publique porte à la fois sur l'utilité publique ou l'intérêt général du projet et sur la mise en compatibilité du schéma qui en est la conséquence. Déclaration de projet emportant mise en compatibilité du SCoT et du PLU pour la construction d un lycée sur la commune de Pibrac Région Midi-Pyrénées / Dossier d enquête publique - A/ Informations juridiques et administratives 5

6 - L : «Lorsque la réalisation d'un projet public ou privé de travaux, de construction ou d'opération d'aménagement, présentant un caractère d'utilité publique ou d'intérêt général, nécessite une mise en compatibilité d'un plan local d'urbanisme, ce projet peut faire l'objet d'une déclaration d'utilité publique ou, si une déclaration d'utilité publique n'est pas requise, d'une déclaration de projet. Dans ce cas, l'enquête publique porte à la fois sur l'utilité publique ou l'intérêt général du projet et sur la mise en compatibilité du plan qui en est la conséquence. La déclaration d'utilité publique ou la déclaration de projet d'une opération qui n'est pas compatible avec les dispositions d'un plan local d'urbanisme ne peut intervenir qu'au terme de la procédure prévue par l'article L ». - L : «Les dispositions proposées pour assurer la mise en compatibilité du plan font l'objet d'un examen conjoint de l'état, de l'établissement public de coopération intercommunale compétent ou, dans le cas prévu au deuxième alinéa de l'article L , de la commune, et des personnes publiques associées mentionnées au premier alinéa du I et au III de l'article L Lorsque la mise en compatibilité d'un plan local d'urbanisme intercommunal est nécessaire pour permettre la réalisation d'un projet, le maire de la ou des communes intéressées par ce projet est invité à participer à cet examen conjoint. Le projet de mise en compatibilité est soumis à une enquête publique réalisée conformément au chapitre III du titre II du livre Ier du code de l'environnement : ( ) 2 Par le président de l'établissement public de coopération intercommunale ou, dans le cas prévu au deuxième alinéa de l'article L , le maire, dans les autres cas. Lorsque le projet nécessitant la mise en compatibilité d'un plan local d'urbanisme intercommunal n'intéresse que certaines communes, l'enquête publique peut n'être organisée que sur le territoire de ces communes. ( ). Le procès-verbal de la réunion d'examen conjoint est joint au dossier de l'enquête publique. A l'issue de l'enquête publique, l'établissement public de coopération intercommunale compétent ou, dans le cas prévu au deuxième alinéa de l'article L , la commune : 1 Émet un avis lorsque la décision est de la compétence de l'état. Cet avis est réputé favorable s'il n'est pas émis dans le délai de deux mois. 2 Décide la mise en compatibilité du plan, lorsque la décision relève d'une personne publique autre que l'état. La mise en compatibilité du plan local d'urbanisme éventuellement modifié pour tenir compte des avis qui ont été joints au dossier et du résultat de l'enquête, est approuvée : ( ) 3 Par la déclaration de projet lorsqu'elle est prise par l'établissement public de coopération intercommunale ou, dans le cas prévu au deuxième alinéa de l'article L , par la commune, dans les autres cas. Les procédures nécessaires à une ou plusieurs mises en compatibilité peuvent être menées conjointement.». Déclaration de projet emportant mise en compatibilité du SCoT et du PLU pour la construction d un lycée sur la commune de Pibrac Région Midi-Pyrénées / Dossier d enquête publique - A/ Informations juridiques et administratives 6

7 - R : Les dispositions du présent article sont applicables à la déclaration de projet d'une opération qui n'est pas compatible avec un plan local d'urbanisme et ne requiert pas une déclaration d'utilité publique : ( ) b) Soit lorsque une collectivité territoriale, un groupement de collectivités ou un établissement public dépendant d'une collectivité, autre que l'établissement public de coopération intercommunale compétent en matière de plan local d'urbanisme ou la commune, a décidé, en application de l'article L , de se prononcer, par une déclaration de projet, sur l'intérêt général d'une action ou d'une opération d'aménagement ou de la réalisation d'un programme de construction. La procédure de mise en compatibilité est menée par le président de l'organe délibérant de la collectivité ou du groupement de collectivités responsable du projet ou, lorsque le projet émane d'un établissement public dépendant d'une collectivité ou d'un groupement de collectivités, par le président de l'organe délibérant de cette collectivité ou de ce groupement. L'examen conjoint prévu à l'article L a lieu avant l'ouverture de l'enquête publique à l'initiative de l'autorité chargée de la procédure. Lorsqu'une association mentionnée à l'article L demande à être consultée, son président adresse la demande à l'autorité chargée de la procédure. L'enquête publique est organisée par le préfet. Le dossier de mise en compatibilité du plan local d'urbanisme, éventuellement modifié pour tenir compte des avis joints au dossier d'enquête publique, des observations du public et des résultats de l'enquête, le rapport et les conclusions du commissaire enquêteur ou de la commission d'enquête ainsi que le procès-verbal de la réunion d'examen conjoint sont soumis par l'autorité chargée de la procédure à l'organe délibérant de l'établissement public de coopération intercommunale compétent ou au conseil municipal, qui dispose d'un délai de deux mois à compter de la réception de l'avis du commissaire enquêteur ou de la commission d'enquête pour approuver la mise en compatibilité du plan. En l'absence de délibération dans ce délai ou en cas de désaccord, le préfet approuve la mise en compatibilité du plan et notifie sa décision au président de l'établissement public de coopération intercommunale compétent ou au maire dans les deux mois suivant la réception en préfecture de l'ensemble du dossier. Le préfet notifie à la personne publique qui réalise l'opération la délibération de l'établissement public de coopération intercommunale compétent ou de la commune ou la décision qu'il a prise. Cette procédure a donc été retenue au regard de l intérêt public et collectif de la création d un lycée qui constitue, en outre, le seul motif d évolution des dispositions d urbanisme par la mise en compatibilité du SCoT et du PLU Note : Ce projet n est pas soumis à débat public, ni à une concertation préalable au titre de l article L du code de l urbanisme Déclaration de projet emportant mise en compatibilité du SCoT et du PLU pour la construction d un lycée sur la commune de Pibrac Région Midi-Pyrénées / Dossier d enquête publique - A/ Informations juridiques et administratives 7

8 Mise en œuvre et calendrier Les procédures de mises en compatibilité du SCoT et du PLU, une fois approuvées respectivement par délibération du SMEAT et de Toulouse métropole, permettra à la Région Midi-Pyrénées d approuver la déclaration de projet menée parallèlement à cette procédure. Le dossier présente dans un premier temps l intérêt général du projet de lycée et décline ensuite les dispositions du SCoT et du PLU à mettre en compatibilité pour assurer sa mise en œuvre. Conformément aux articles L et L du CU, une réunion d examen conjoint a été organisée par la région Midi-Pyrénées le 27 mai 2014, avant l enquête publique, avec les personnes publiques associées suivantes : Monsieur le Préfet de la Haute-Garonne, Monsieur le Président du Conseil Général de la Haute-Garonne, Monsieur le Président du SMEAT, Monsieur le Président de la Chambre de Commerce et d Industrie de Toulouse, Monsieur le Président de la Chambre d Agriculture de la Haute-Garonne, Monsieur le Président de la Chambre de Métiers de la Haute-Garonne, Monsieur le Président du S.M.T.C., Monsieur le Président de la Communauté urbaine Toulouse métropole, Messieurs les Présidents des EPCI voisins de Pibrac, Messieurs les Maires des communes riveraines de Pibrac. L ensemble du dossier, y compris le procès-verbal de la réunion d'examen conjoint et les pièces du PLU modifiées, sera soumis à enquête publique du 15 septembre au 17 octobre (inclus) 2014 par arrêté préfectoral. À l issue de l enquête publique, le SMEAT délibèrera sur la mise en compatibilité du SCoT et Toulouse métropole délibèrera sur la mise en compatibilité des dispositions du PLU, et notifieront les délibérations à la Région Midi-Pyrénées, qui approuvera alors la déclaration de projet. Déclaration de projet emportant mise en compatibilité du SCoT et du PLU pour la construction d un lycée sur la commune de Pibrac Région Midi-Pyrénées / Dossier d enquête publique - A/ Informations juridiques et administratives 8

9 DÉLIBÉRATION 11/04/2014 Le 17 avril 2014 Lancement de la procédure Élaboration du dossier de déclaration de projet et de mise en compatibilité du SCoT et PLU Le 27 mai 2014 Réunion d examen conjoint des personnes publiques associées ci-dessus ARRÊTÉ Saisine du Préfet & Mise à enquête publique : du 15 septembre au 17 octobre (inclus) jours Mesures de publicité : affichage + 2 journaux régionaux ou locaux 1 mois Enquête publique (+ nouvelle insertion dans les journaux) 1 mois PV de synthèse du Commissaire-Enquêteur Réponses de la Région Rapport du Commissaire Enquêteur Modification du projet et réunions éventuelles DÉLIBÉRATIONS Approbation de la mise en compatibilité SCoT et PLU Mesures de publicité : affichage Mairie, CUTM, SMEAT + 1 journal départemental + recueil des actes administratifs Le PLU mis en compatibilité sera opposable à la date d entrée en vigueur de la mise en compatibilité du SCoT définie dans l article L du code de l urbanisme. DÉLIBÉRATION Approbation de la déclaration de projet par la Région Déclaration de projet emportant mise en compatibilité du SCoT et du PLU pour la construction d un lycée sur la commune de Pibrac Région Midi-Pyrénées / Dossier d enquête publique - A/ Informations juridiques et administratives 9

10 Contenu du dossier d enquête publique Conformément aux articles L et R du Code de l environnement, le dossier soumis à l enquête comporte les documents suivants : A / Informations juridiques et administratives 1 - Les textes qui régissent la procédure et son déroulé 2 - Les documents relatifs à la procédure : Délibération du Conseil Régional en date du 17 avril 2014 relative au lancement d une procédure de déclaration de projet pour la construction d un lycée et mise en compatibilité du SCoT et du PLU Arrêté préfectoral en date du 28 février 2014 portant décision de dispense d une étude d impact en application de l article R du code de l urbanisme Arrêté préfectoral en date du 26 juin 2014 portant décision de dispense d une évaluation environnementale en application de l article R du code de l urbanisme Arrêté préfectoral portant ouverture de l enquête publique B/ Une opération d intérêt général 1 - Le projet 2 - Annexe : Préprogramme C/ La mise en compatibilité du SCoT de la Grande Agglomération Toulousaine D/ La mise en compatibilité du PLU de Toulouse métropole commune de Pibrac E/ Procès-verbal de la réunion d examen conjoint et avis transmis par les Personnes Publiques Associées Déclaration de projet emportant mise en compatibilité du SCoT et du PLU pour la construction d un lycée sur la commune de Pibrac Région Midi-Pyrénées / Dossier d enquête publique - A/ Informations juridiques et administratives 10

11 Les documents relatifs à la procédure Délibération du Conseil Régional en date du 17 avril 2014 relative au lancement d une procédure de déclaration de projet pour la construction d un lycée et mise en compatibilité du SCoT et du PLU Arrêté préfectoral en date du 28 février 2014 portant décision de dispense d une étude d impact en application de l article R du code de l urbanisme Arrêté préfectoral en date du 26 juin 2014 portant décision de dispense d une évaluation environnementale en application de l article R du code de l urbanisme Déclaration de projet emportant mise en compatibilité du SCoT et du PLU pour la construction d un lycée sur la commune de Pibrac Région Midi-Pyrénées / Dossier d enquête publique - A/ Informations juridiques et administratives 11

12 Déclaration de projet emportant mise en compatibilité du SCoT et du PLU pour la construction d un lycée sur la commune de Pibrac Région Midi-Pyrénées / Dossier d enquête publique - A/ Informations juridiques et administratives 12

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